केवल एक क्लिकमा र कुनै नोकरशाही बिना अपार्टमेन्ट भाडामा लिने सम्भावनाको कल्पना गर्नुहोस्? यो सपना जस्तै सुनिन्छ, तर यो केवल एक नयाँ आवास अवधारणा हो, सदस्यता आवास को रूपमा पनि चिनिन्छ।

प्रतिज्ञा एउटा जटिल भाडा हो, जहाँ भाडामा लिनेहरू आफूले चाहेको समयसम्म रहन्छन् र ती सबै कागजी कार्यहरू र परम्परागत भाडाको कागजातहरूको बारेमा चिन्ता लिनु पर्दैन।

तर के यो साँच्चै यो विचारमा लगानी गर्न लायक छ? हामी तपाईंलाई यो पोस्टमा सबै कुरा बताउँछौं। आउनुहोस् यसलाई जाँच गर्नुहोस्।

सदस्यता हाउसिङ भनेको के हो?

यो Netflix होइन, तर यो पक्कै जस्तो देखिन्छ! सदस्यता आवास चाँडै, सुविधाजनक र पारंपरिक लीज को नोकरशाही बिना एक सम्पत्ति लीज को संभावना बाहेक केहि छैन।

सम्पूर्ण प्रक्रिया अनलाइन, सेवा प्रदान गर्ने कम्पनीको वेबसाइट वा एप मार्फत गरिन्छ।

ग्राहकले शहरको केन्द्रहरूमा रहेका साना स्टुडियोहरूदेखि हवेलीहरू सम्मका धेरै विकल्पहरू सहितको क्याटलग भित्र उसको आवश्यकता अनुसार उपयुक्त हुने सम्पत्ति मात्र छनौट गर्न आवश्यक छ।

ब्राजिलको घर जग्गा बजारमा हालैको यो मोडेलले संसारका धेरै देशहरूमा पहिले नै प्रसिद्धि हासिल गरिसकेको छ र, यसको हेर्दा, अपेक्षाहरू आशाजनक छन्, किनकि यो बजार उत्कृष्ट स्रोत साबित भएको छ। विकासकर्ता र निर्माणकर्ताहरूको लागि लगानी।

हाल ब्राजिलमा, त्यहाँ अझै केही कम्पनीहरू समर्पित छन्यस प्रकारको सेवा प्रदान गर्नुहोस्।

सबैभन्दा लोकप्रिय मध्ये Housi छन्, प्लेटफर्ममा 50,000 भन्दा बढी सम्पत्तिहरू उपलब्ध छन्, Nomah, साओ पाउलो शहरमा दैनिक र लामो बसाइको विकल्पहरू सहित 400 वटा अपार्टमेन्ट भाडामा, र Casai, a साओ पाउलो, रियो दि जेनेरियो र मेक्सिको सिटीमा सम्पत्ति भएको कम्पनी।

कसको लागि सदस्यता आवास हो?

मूलतः, अपार्टमेन्ट भाडामा लिन इच्छुक जो कोहीले सदस्यता आवास सेवा प्रयोग गर्न सक्छन्।

तर, लगभग सधैं, यो सेवा युवा वयस्कहरू द्वारा खोजिन्छ जो राम्रोसँग अवस्थित क्षेत्रमा बस्न चाहन्छन्, सजिलो गतिशीलताको साथ र कलेज र काम जस्ता रुचिका मुख्य बिन्दुहरूको नजिक।

रियल इस्टेट क्षेत्रका धेरै विशेषज्ञहरूका लागि, आफ्नै सम्पत्तिमा लगानी गर्न नचाहने धेरै युवाहरूको इच्छा अनुसार सदस्यता आवास आयो।

सामाजिक, राजनीतिक र आर्थिक अनुसन्धान संस्थान (Ipespe) को तथ्याङ्क अनुसार, 63% उत्तरदाताहरूले उनीहरू लचिलो भाडा सम्झौताको साथ बस्न रुचाउँछन्, जबकि 16 र 24 बीचको उत्तरदाताहरू मध्ये 82% ले तिनीहरूले नगर्ने बताएका छन्। एक घर वित्त गर्न चाहनुहुन्छ।

यसका धेरै कारणहरू छन्: महामारी, राजनीतिक र आर्थिक अस्थिरता, सम्बन्धविना बाँच्ने लक्ष्य र थप स्वतन्त्रता र स्वायत्तता प्राप्त गर्ने।

यो नयाँ अवधारणा पनि मानिन्छसब्सक्रिप्शन हाउसिङले मानिसहरूले रियल स्टेटसँगको आफ्नो सम्बन्ध हेर्ने तरिका परिवर्तन गर्न सक्छ, चाहे त्यो घर होस् वा अपार्टमेन्ट।

जुन उपलब्धि र व्यक्तिगत आरोहण को माइलस्टोन थियो, आजकल अब छैन। आवासलाई स्वामित्वको रूपमा नभई सेवाको रूपमा हेरिएको थियो।

सब्स्क्रिप्शन हाउसिङले कसरी काम गर्छ?

परम्परागत भाडाभन्दा धेरै फरक, सदस्यता आवास नोकरशाहीबाट मुक्त छ।

यो उदाहरणका लागि होटेलमा बस्ने कामसँग तुलना गर्न सकिन्छ।

ग्राहकले डेबिट कार्ड, क्रेडिट वा पिक्समा पनि हुन सक्ने भुक्तानी सहित सबै कुरा अनलाइन गर्छ।

अर्को भिन्नता भाडा अवधिमा छ। धेरैजसो परम्परागत भाडा सम्झौताहरूले न्यूनतम ३० महिनाको भाडाको लागि प्रदान गर्दछ, सदस्यता आवास केवल ३० दिनको लागि अनुबंध गर्न सकिन्छ, र यो अवधि तपाईंले चाहे जति पटक नवीकरण गर्न सकिन्छ।

सब्स्क्रिप्शन हाउसिङका फाइदा र बेफाइदाहरू के के हुन्?

सब्स्क्रिप्शन हाउसिङका फाइदाहरू

शून्य नोकरशाही

निस्सन्देह, सदस्यता आवासको सबैभन्दा ठूलो फाइदा व्यावहारिकता र नोकरशाहीको अनुपस्थिति हो।

परम्परागत भाडामा हुँदा, भावी भाडामा लिने व्यक्तिले आम्दानी प्रमाणित गर्न, निक्षेप जाँच गर्न, ग्यारेन्टर खोज्ने, सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्ने, सम्पत्तिको निरीक्षण गर्ने, सम्पत्ति अघि नै पुर्‍याइएको खण्डमा जरिवाना तिर्नुपर्ने हुन्छ। अपेक्षित मिति, बीचमाअन्य चीजहरू, सदस्यता आवासलाई क्रेडिट वा डेबिट कार्ड मात्र चाहिन्छ।

अर्थात्, तपाईंले ती सबै बोरिंग र नोकरशाही पाइला छोड्नुहुन्छ, सीधा महत्त्वपूर्ण कुरामा जानुहोस्: परिवर्तन।

विशेषाधिकार प्राप्त स्थान

सदस्यता आवासले तपाईंलाई शहरको सबैभन्दा राम्रो अवस्थित छिमेकहरूमा बस्न अनुमति दिन्छ, किनकि यस मोडालिटीमा प्रस्ताव गरिएका धेरै गुणहरू यी स्थानहरूमा नयाँ विकासहरूबाट आउँछन्।

अर्थात्, तपाईंले आफ्नो रुचिका बिन्दुहरू जस्तै सबवे, कलेज, जिम र कामको नजिकको सम्पत्ति छनौट गर्न सक्नुहुन्छ।

अतिरिक्त सेवाहरू

केही सदस्यता आवास विकल्पहरूमा लुगा धुने, कोठाको सरसफाइ, सरसफाइ, मर्मतसम्भार र बिहानको खाजा जस्ता अतिरिक्त सेवाहरू भाडामा लिने समावेश छन्।

यी सेवाहरू कुल भाडा मूल्यमा समावेश छन्, तर सावधान रहनुहोस्: तिनीहरूले सम्झौताको लागतमा उल्लेखनीय रूपमा वृद्धि गर्न सक्छन्, त्यसैले तिनीहरू साँच्चै तपाईंको लागि उपयोगी हुनेछ कि भनेर विश्लेषण गर्न लायक छ।

एक पटकको शुल्क

सदस्यता आवासको लागि रोज्नेहरूले थाहा पाउनु पर्छ कि मासिक भाडामा भुक्तानी गरिएको रकममा पानी, बिजुली, ग्यास, IPTU, जस्ता आधारभूत मासिक बिलहरूको भुक्तानी समावेश छ। इन्टरनेट र, केहि अवस्थामा, केबल टिभी।

जुन परम्परागत भाडा भन्दा धेरै फरक छ जसले तपाईंलाई आवासको लागि मात्र अधिकार दिन्छ।

यस कारणले गर्दा, सदस्यता आवासको मूल्य प्रायः एक भन्दा महँगो देखिन्छपरम्परागत भाडा, तर ठ्याक्कै किन यी दरहरू समावेश छन्।

केवल के अवस्थामा, सबै खर्चहरू कागजमा राख्नु र प्रति महिना एक शुल्क तिर्नु तपाईंको लागि लायक छ कि छैन भनेर हेर्न लायक छ।

आउँनुहोस् र लाइभ गर्नुहोस्

सदस्यता आवासको अर्को ठूलो फाइदा भनेको तपाईंले गर्नुपर्ने भनेको आइपुग्नु र लाइभ हुनु हो। तपाईंले फर्निचर, उपकरणहरू, भान्साका सामानहरू, वा ओछ्यानहरूको बारेमा चिन्ता लिनु पर्दैन।

सदस्यता गृहमा सबै कुरा छ: ओछ्यानदेखि फ्रिजसम्म, कटलरीदेखि हेयर ड्रायरसम्म।

सुसज्जित र पूर्ण रूपमा सुसज्जित सम्पत्ति भाडामा लिँदा पनि धेरै पैसा बचत हुन्छ। पहिलो, किनकि तपाईंले पूरै घर फर्निसिङको बारेमा चिन्ता लिनुपर्दैन, र दोस्रो, किनभने तपाईंले ट्रक र भाडाको लागि तिर्नु पर्दैन।

यो पनि राम्रो छ यदि तपाईं सधैं चलिरहने प्रकार हुनुहुन्छ र प्रायः सबै कुरा आफूसँगै लैजान सक्नुहुन्न भने।

स्वतन्त्रता र स्वायत्तता

सदस्यता आवास प्रस्ताव गर्ने स्वतन्त्रता र स्वायत्ततालाई अस्वीकार गर्न असम्भव छ।

यो विकल्प छनौट गर्नेहरूले कुनै पनि समयमा अनुबंधित जरिवाना तिर्न चिन्ता नगरी परिवर्तन गर्न सक्छन्।

जुन उत्कृष्ट छ, विशेष गरी बारम्बार यात्रा गर्ने वा विभिन्न ठाउँमा बस्न र नयाँ अनुभवहरू बाँच्न चाहनेहरूका लागि।

र सदस्यता आवासका बेफाइदाहरू के हुन्?

सिजनको यस बिन्दुमा, तपाईं हुनुपर्छके सदस्यता आवास को यो विचार साँच्चै राम्रो छ वा यदि त्यहाँ केहि छ कि एक हानि को रूप मा मानिन्छ र कसैले बताउन आउँदछ भनेर सोच्दै।

सत्य यो हो कि, जीवनमा सबै कुरा जस्तै, त्यहाँ सधैं फाइदा र बेफाइदा हुनेछ। र यस अवस्थामा, सबैभन्दा ठूलो हानि मूल्य हो।

यस प्रकारको भाडा परम्परागत भाडाको तुलनामा अझ महँगो छ।

उच्च मूल्यको एक मुख्य कारण सेवाले प्रदान गर्ने सुविधाहरू, विशेष गरी कोठा सेवा र लुगा धुने जस्ता "इम्बेडेड" सेवाहरू हुन्।

जसरी पनि विचारमा लगानी गर्न चाहनेहरूका लागि, सुझाव यो हो कि यी सुविधाहरूलाई सकेसम्म "सुखा" राख्नुहोस् र केवल आवश्यक चीजहरू, अर्थात्, आवास, शुद्ध र सरल राख्नुहोस्।

सदस्यता आवासको अर्को विशेषता जुन एक हानिको रूपमा देख्न सकिन्छ कि निवासीले सम्पत्तिमा कुनै पनि प्रकारको हस्तक्षेप गर्न सक्दैन।

कुनै पेन्टिङ पर्खाल, सेल्फ, नयाँ फर्निचर, त्यो कुनै पनि छैन। सदस्यता आवास गुणहरू लगभग सधैं नयाँ वा भर्खरै पुनर्निर्मित हुन्छन्, त्यसैले तिनीहरू परिवर्तन गर्न सक्दैनन्।

यसको अर्को कारण यो हो कि यो छोटो अवधिको आवास हो, केहि प्रकारका हस्तक्षेपहरूले वास्तवमा भुक्तानी गर्दैन। तसर्थ, यदि तपाइँ सबै कुरा अनुकूलन गर्न मन पराउने प्रकार हुनुहुन्छ भने, तपाइँ यस सन्दर्भमा सदस्यता आवासमा गाह्रो पाउन सक्नुहुन्छ।

सदस्यता आवासको लागत कति छ?

सदस्यता आवासको लागत सामान्यतया $900 बाट सुरु हुन्छ, औसतमा, अनन्तमा जान्छ र थप ।

सबै कुरा तपाईंले खोजिरहनु भएको सम्पत्तिको प्रकार, स्थान, पट्टाको लम्बाइ र सेवाहरू समावेशमा निर्भर हुनेछ।

एउटा महत्त्वपूर्ण टिप: सम्झौता बन्द गर्नु अघि, सम्पत्तीको फुटेज जाँच गर्न नबिर्सनुहोस्।

सदस्यता आवासमा प्रस्ताव गरिएका केही अपार्टमेन्टहरू बेवास्ता रूपमा साना छन्, थोरै 16 m² पुग्छन्। अर्कोतर्फ, 45 m² सम्पत्ति, उदाहरणका लागि, उही स्थानमा परम्परागत भाडा सम्झौतामा समान मूल्यको लागि वार्ता गरिन्छ।

तसर्थ, खोज्नुहोस् र खोज्नुहोस् जबसम्म तपाईंले अपार्टमेन्ट फेला पार्नुहुन्न जुन सबै तरिकामा तपाईंको अपेक्षाहरू पूरा गर्दछ: मूल्य, स्थान, आकार, सेवाहरू, अन्य बीचमा।

आखिर, छोटो समयको लागि पनि, राम्रोसँग बाँच्न आवश्यक छ।