Staré domy: výhody, nevýhody, tipy a fotografie pre inšpiráciu

 Staré domy: výhody, nevýhody, tipy a fotografie pre inšpiráciu

William Nelson

Len tí, ktorí sú vášnivými milovníkmi starých domov, dokážu pochopiť, aké sú výnimočné.

Aj dnes je na ne stále čo pozerať, či už ide o históriu, ktorá sa skrýva za architektúrou, alebo o šarm doby, ktorý stále prežíva v stenách a detailoch.

Kúpa starého domu si však vyžaduje určité opatrenia, ktoré musíte poznať.

Pozrite sa na tento príspevok a zistite, či je to naozaj vaša najlepšia možnosť.

Pozri tiež: Kávový kútik s minibarom: ako zostaviť, tipy a 50 fotografií

Aké sú výhody a nevýhody starého domu?

Výhody starého domu

Štýl, ktorý sa nikdy nevráti

Architektonický štýl starých domov má neopakovateľné čaro, ktoré sa dnes už, žiaľ, nedá reprodukovať.

Drevená podlaha, veľké okná, detaily na fasáde a ďalšie prvky zaručujú osobitosť a autentickosť starého domu.

Priestranné prostredie

Staré domy boli navrhnuté tak, aby spĺňali požiadavky úplne inej doby.

Rodiny boli väčšie a mestá boli menej zaľudnené, takže tento typ domu bol priestrannejší zvonku aj zvnútra.

V súčasnosti už len ťažko nájdete domy, ktoré by boli také veľké ako v minulosti.

Dvor a záhrada

Každý starý dom má dvor a záhradu, veď na to bolo dosť miesta.

Ak teda máte v pláne mať dom s dobrým vonkajším priestorom, zvážte kúpu starého domu.

Veľké okná a dvere

V starých domoch sa na oknách nešetrilo, takže miestnosti sú vždy dobre vetrané a osvetlené.

Nehovoriac o tom, že vtedajšie okná a dvere boli vyrobené z veľmi odolných materiálov, ako napríklad z masívneho dreva alebo železa.

Okrem kvality mali tieto materiály takmer vždy aj nejakú ručnú rezbu, ktorá ešte viac zvyšuje estetickú hodnotu starých domov.

Vysoké stropy

Synonymom starého domu sú aj vysoké stropy, ktoré zabezpečujú elegantnú a rafinovanú estetiku tohto typu stavby.

Vysoké stropy tiež zabezpečujú účinné vetranie a chladný domov.

Štruktúra kvality

Staré domy sa vyznačujú konštrukčnou kvalitou, ktorá dokáže mnohé moderné stavby zahnať do úzadia.

Veľkým rozdielom je spôsob, akým boli tieto domy postavené. Ďalšou výhodou sú hrubé steny, ktoré okrem toho, že spevňujú konštrukciu, pôsobia aj ako skvelý zvukový izolant, ktorý zabraňuje prechodu hluku z jednej miestnosti do druhej.

Najnižšia cena

Prevažná väčšina starých domov sa predáva za nižšiu cenu, ako je priemerná trhová cena.

To by mohla byť chýbajúca výhoda, ktorá vás presvedčí o kúpe starého domu.

Privilegované umiestnenie

Ďalším dobrým dôvodom na bývanie v starom dome je jeho poloha. Väčšina z nich sa nachádza v centrálnych štvrtiach alebo má veľmi dobrú polohu, čo uľahčuje dochádzanie do práce a výrazne uľahčuje život obyvateľov.

Nevýhody starého domu

Potreba reformy

Bez ohľadu na to, aký je krásny, starý dom bude vždy potrebovať nejakú rekonštrukciu alebo zásah. Nedá sa inak, na všetko pôsobí čas.

Najzásadnejšie renovácie v starých domoch sa zvyčajne týkajú elektrických a vodovodných systémov, ako aj podlahy a stropu, najmä ak sú z dreva.

Pri nedostatočnej údržbe sa totiž veľmi často stáva, že drevo obsadí hmyz, napríklad termity.

Fasáda starého domu je ďalším miestom, ktorému treba venovať pozornosť. Ak sa rozhodnete vymeniť dvere a okná, potom sa nevyhnete renovácii fasády.

Ak však chcete zachovať rámy, zvážte zachovanie pôvodnej fasády. Je to čisté čaro!

Obmedzenia s poistením

Ďalším problémom pri kúpe starého domu môže byť poistenie. Niektoré poisťovne jednoducho odmietajú poistiť staré domy z dôvodu zvýšeného rizika.

Pred uzavretím zmluvy sa oplatí vykonať určitý prieskum danej nehnuteľnosti.

Zastaraná technológia

Starý dom nemá technológie, ktoré bežne vidíme v moderných budovách.

Inými slovami, udržateľné riešenia alebo riešenia zamerané napríklad na zníženie nákladov v tomto type domu neexistujú.

Ak je to pre vás dôležité, budete musieť uskutočniť celý projekt vybavenia, aby ste nehnuteľnosť čo najviac "zmodernizovali".

Historický majetok

Pred kúpou starého domu si na miestnom obecnom úrade overte, či je nehnuteľnosť pamiatkovo chránená.

Existuje niekoľko domov, ktoré sú v zozname verejných inštitúcií, a v týchto prípadoch je akákoľvek zmena problematická.

Dokonca aj jednoduchá maliarska práca si vyžaduje povolenie, preto si pred kúpou skontrolujte tento malý detail.

Rekonštrukcia starého domu

Rozpočet a plánovanie

Každý typ prác alebo renovácie si vyžaduje rozpočet a predchádzajúce plánovanie, ale v prípade starých domov je to ešte dôležitejšie.

Viete prečo: nepredvídané udalosti v tomto type domu sú zvyčajne väčšie a častejšie.

Nemôžete riskovať, že začnete rekonštruovať starý dom s nízkym rozpočtom, preto si to najprv naplánujte.

Spoľahnite sa na profesionála

Pri renovácii je tiež dôležité spoľahnúť sa na odborníka, napríklad architekta alebo inžiniera.

On je ten, kto môže skutočne posúdiť stav domu a prípadné stavebné úpravy.

Nerozbíjajte napríklad steny alebo neodstraňujte dvere a okná bez toho, aby ste najprv zistili, či dom "znesie" takýto typ zásahu, dobre?

Pozornosť venovaná hydraulickej a elektrickej sieti

Pravdepodobne budete musieť vymeniť celý elektrický a vodovodný systém starého domu.

Nie je to sviežosť, je to nevyhnutnosť. V čase, keď bol dom postavený, nebolo toľko elektrických spotrebičov ako dnes a preťaženiu sa nedá vyhnúť.

To isté platí aj pre vodovodný systém. Potrubia a rúrky trpia pôsobením času, najmä tie, ktoré sú vyrobené zo železa. Oxidácia pomaly spôsobuje koróziu potrubia a netesnosti v sieti.

Podlahy a obklady

Existujú krytiny a krytiny a v prípade starého domu to nie je inak. Niektoré typy podláh a obkladov sú skutočnými pamiatkami a zaslúžia si zachovanie alebo dokonca obnovu.

V iných prípadoch je však nakoniec potrebná výmena náteru, a to buď z dôvodu zosúladenia s novým estetickým návrhom, alebo z dôvodu zabezpečenia funkčnosti prostredia.

Zvážte situáciu a vyberte si to najlepšie.

Integrácia prostredí

V minulosti sa domy nestavali v rámci koncepcie otvoreného a integrovaného prostredia.

Preto je jednou z najčastejších rekonštrukcií v tomto type nehnuteľností integrácia, najmä medzi kuchyňou a obývacou izbou.

Pred vykonaním tohto otvorenia však skontrolujte stav konštrukcie domu.

Výmena materiálov

Renovácia starého domu takmer vždy zahŕňa aj výmenu a obnovu materiálov.

Časom dochádza k prirodzenému opotrebovaniu, najmä materiálov, ako je drevo a železo.

V tomto prípade môžete ponechať rovnaký typ materiálu alebo urobiť radikálnu zmenu a zvoliť moderné materiály, ako je oceľ alebo sklo.

Medzi klasikou a modernou

Rekonštrukcia starého domu nemusí byť totálna. Je možné zachovať harmóniu medzi klasickými prvkami používanými v tom čase s modernými prvkami a materiálmi používanými dnes.

Jednou z možností je napríklad zachovať staré podlahy a krytiny, ale zmodernizovať prostredie prostredníctvom moderných farieb a nábytku.

Pozrite si 50 inšpiratívnych fotografií starých domov, ktoré vás prinútia snívať:

Obrázok 1 - Fasáda starého domu zachovaná v pôvodnom štýle.

Obrázok 2 - Starý dom prestavaný, ale bez straty šarmu.

Obrázok 3 - Obnovenie fasády starého domu pomocou farieb.

Obrázok 4 - Krása starého domu je pútavá.

Pozri tiež: Boho chic: pozrite sa, ako zdobiť štýl a fotografie, aby ste sa očarili

Obrázok 5 - Starý drevený dom: rustikálne a jednoduché kúzlo.

Obrázok 6 - Renovácia starého domu s výmenou okien.

Obrázok 7 - Ak si však chcete ponechať pôvodné okno, nebudete ľutovať.

Obrázok 8 - Staré domy sa vždy hodia k rastlinám.

Obrázok 9 - Ako oživiť fasádu starého domu svetlou farbou?

Obrázok 10 - Starý dom s balkónom - akákoľvek podobnosť s rozprávkou nie je náhodná!

Obrázok 11 - Podrobnosti, ktoré už neexistujú.

Obrázok 12 - Starý dom prerobený od strechy po fasádu.

Obrázok 13 - Na renováciu starého domu môže stačiť čerstvý náter.

Obrázok 14 - Priestrannosť a dobré osvetlenie: dve výhody starých domov.

Obrázok 15 - Starý statok s vysnívanou verandou.

Obrázok 16 - Starý dom pre moderných obyvateľov.

Obrázok 17 - Odstráňte omietku starého domu a nechajte tehly odkryté.

Obrázok 18 - Stará usadlosť s množstvom priestoru, kde si môžete robiť, čo chcete.

Obrázok 19 - Mäkké, jemné farby sú ďalším charakteristickým znakom starých domov.

Obrázok 20 - Starý dom s bazénom: stojí alebo nestojí za obnovu?

Obrázok 21 - Fasáda starého domu v krásnej kompozícii modrej farby a dreva.

Obrázok 22 - Vrátiť sa v čase: starý drevený dom.

Obrázok 23 - Viac ako dom, historické a kultúrne dedičstvo.

Obrázok 24 - Starý statok obklopený rastlinami a kvetmi.

Obrázok 25 - Trávnaté dvory, ktoré môžete vidieť len v starých domoch.

Obrázok 26 - Vylepšite fasádu starého domu jasnou a veselou farbou.

Obrázok 27 - Lepšia môže byť len štvrť plná starých domov.

Obrázok 28 - Zemitá farba zútulňuje fasádu starého domu.

Obrázok 29 - Tropická záhrada pri vchode do starého domu.

Obrázok 30 - Modrá a biela: klasika v minulých fasádach.

Obrázok 31 - Starý dom s moderným nádychom.

Obrázok 32 - Fasáda starého domu, ktorá nemôže byť útulnejšia.

Obrázok 33 - Pri tejto renovácii získal starý dom moderné detaily, ako napríklad osvetlenie.

Obrázok 34 - Pridajte sa k veku domu a urobte z neho najúžasnejšie miesto v okolí.

Obrázok 35 - Klasický starý biely drevený dom, presne ako vo filmoch.

Obrázok 36 - V minulosti domy nemali garáž.

Obrázok 37 - Po rekonštrukcii je však možné postaviť garáž.

Obrázok 38 - Biely plot domu...

Obrázok 39 - Výborne zachovaný a krásny starý drevený dom.

Obrázok 40 - Ako sa nezamilovať?

Obrázok 41 - Všimnite si tento nápad: biela fasáda a modré dvere.

Obrázok 42 - Starý drevený dom s útulným dvorom.

Obrázok 43 - Kde inde nájdete okno tejto veľkosti a tvaru? Iba v starom dome.

Obrázok 44 - A čo si myslíte o starom dome s kamennou fasádou?

Obrázok 45 - Čierna fasáda? Pozrite sa na tento starý dom!

Obrázok 46 - Starý drevený dom na pozadí.

Obrázok 47 - Ak chcete priestranný dom, investujte do starších.

Obrázok 48 - Vrchol ulice!

Obrázok 49 - Starý drevený dom v tvare malej chaty.

Obrázok 50 - Starý a veľmi pohodlný.

William Nelson

Jeremy Cruz je skúsený interiérový dizajnér a kreatívna myseľ, ktorá stojí za široko populárnym blogom Blog o dekoráciách a tipoch. Vďaka svojmu citu pre estetiku a zmyslu pre detail sa Jeremy stal uznávanou autoritou vo svete interiérového dizajnu. Jeremy, ktorý sa narodil a vyrastal v malom meste, si už od mladého veku vyvinul vášeň pre pretváranie priestorov a vytváranie krásnych prostredí. Svojej vášni sa venoval vyštudovaním interiérového dizajnu na prestížnej univerzite.Jeremyho blog, Blog o dekoráciách a tipoch, mu slúži ako platforma, kde môže predviesť svoje odborné znalosti a podeliť sa o svoje znalosti so širokým publikom. Jeho články sú kombináciou užitočných tipov, návodov krok za krokom a inšpiratívnych fotografií, ktorých cieľom je pomôcť čitateľom vytvoriť priestory snov. Od malých dizajnových vylepšení až po kompletné úpravy miestností, Jeremy poskytuje ľahko sledovateľné rady, ktoré vyhovujú rôznym rozpočtom a estetike.Jeremyho jedinečný prístup k dizajnu spočíva v jeho schopnosti hladko spájať rôzne štýly a vytvárať harmonické a personalizované priestory. Jeho láska k cestovaniu a objavovaniu ho priviedla k tomu, že čerpal inšpiráciu z rôznych kultúr a do svojich projektov zakomponoval prvky globálneho dizajnu. Využitím svojich rozsiahlych znalostí o farebných paletách, materiáloch a textúrach premenil Jeremy nespočetné množstvo nehnuteľností na úžasné obytné priestory.Nielen Jeremy kladiesvoje srdce a dušu do svojich dizajnérskych projektov, ale oceňuje aj udržateľnosť a ekologické postupy. Obhajuje zodpovednú spotrebu a vo svojich blogových príspevkoch propaguje používanie materiálov a techník šetrných k životnému prostrediu. Jeho záväzok voči planéte a jej blahobytu slúži ako hlavný princíp v jeho filozofii dizajnu.Okrem vedenia svojho blogu Jeremy pracoval na mnohých projektoch rezidenčného a komerčného dizajnu, pričom získal ocenenia za svoju kreativitu a profesionalitu. Objavil sa aj v popredných časopisoch o interiérovom dizajne a spolupracoval s poprednými značkami v tomto odvetví.Jeremy Cruz so svojou očarujúcou osobnosťou a odhodlaním urobiť svet krajším miestom naďalej inšpiruje a pretvára priestory, jeden dizajnový tip za druhým. Sledujte jeho blog Blog o dekoráciách a tipoch, kde nájdete dennú dávku inšpirácie a odborných rád o všetkom interiérovom dizajne.