Frede en rêst! Wa dreamt der net fan sa libjen? It goede nijs is dat dizze dream hieltyd mear tagonklik is. Witte jo hoe? Binnen in gated community.

Dit soarte fan unreplik guodûntwikkeling is hieltyd mear op 'e merke en it is gjin wûnder. Condos bringe in searje foardielen byinoar dy't de oandacht fan elkenien kinne lûke.

En as jo ien fan dy minsken binne dy't wurde oanlutsen troch it idee fan wenjen yn in gated community, gean dan troch mei ús hjir yn dizze post.

Wy hawwe in folsleine hantlieding taret mei alles wat jo witte moatte oer wenjen yn in gated community. Sjoch mar ris:

Wat is in gated community?

In gated community is in groep huzen of apparteminten binnen itselde omheinde gebiet en beskerme tsjin de bûtenomjouwing.

Yn in gated community is tagong allinich beheind ta ynwenners en goed autorisearre besikers.

In oar skaaimerk fan 'e gated community is dat it is ferdield yn gebieten foar privee gebrûk en mienskiplik gebrûk.

Yn it earste gefal is it partikuliere gebiet it eigen wenplak fan de bewenner, wylst it mienskiplik gebrûksgebiet dêr't bewenners gesellich en frij omgean kinne, lykas rjochtbanken, swimbaden en boarterstún.

It is lykwols de muoite wurdich om te neamen dat it mienskiplike gebiet allinnich bedoeld is foar bewenners fan it kondominium. Dat is, it is net iepen foar de algemiene befolking.

Hoefolle kostet in gated community?

fyn it ideale pân en meitsje de ferhuzing.

Dizze fergoeding, neamd condominium fee, is bedoeld om te beteljen foar tsjinsten brûkt troch alle ynwenners fan it plak, lykas in lift, swimbad, rjochtbanken, tún, garaazje, ferljochting en it beteljen fan meiwurkers, lykas bygelyks in portier, portier, befeiliging en túnman.

Yn it algemien, hoe mear romten foar mienskiplik gebrûk yn it kondominium, hoe djoerder de moanlikse kontribúsje is.

Dizze wearden fariearje sterk fan kondominium nei kondominium. De ienfâldichste, mei in pear ynfrastruktueropsjes, betelje kondominiumfergoedingen sawat $ 300 oant $ 500.

Wat lúkse kondominiums oanbelanget, mei in breed oanbod fan tsjinsten, kin de priis fan 'e kondominium skyrocket oant mear as $ 2,000 per moanne.

It is ek de muoite wurdich om te ûnthâlden dat de condominium fergoeding is de som fan alle útjeften dy't de ûntwikkeling hat troch de moanne ferdield tusken it oantal ynwenners / wenningen. Dêrom, hoe mear ynwenners op it plak, hoe leger de lading.

Neist de moanlikse kondominiumfergoeding kinne ynwenners noch ferplicht wurde om ekstra fergoedingen te beteljen yn gefal ûnfoarsjoene barrens foarkomme. Dat is bygelyks it gefal fan net plande ferbouwing of ûnderhâld.

Betelet in gated community IPTU?

Ja, IPTU-betelling is ferplicht foar alle wenningen, itsij yn in kondominium as bûtenfan condominium.

De IPTU-fergoeding wurdt direkt betelle oan de gemeente dêr't it kondominium leit, yn tsjinstelling ta de kondominiumfergoeding dy't betelle wurdt oan de ûntwikkelingsbehearder.

IPTU wurdt yn rekken brocht neffens it konstruearre gebiet fan it lot. Dêrom ferskilt de wearde ek bot fan hûs ta hûs.

Wat binne de foardielen fan wenjen yn in gated community?

Feiligens

Sûnder mis, ien fan 'e grutste foardielen fan wenjen yn in gated community is it gefoel fan feiligens en rêst.

Elk kondominium hat op in bepaald nivo befeiligings- en tafersjochsystemen.

Neist muorren en omheiningen hawwe de measte kondominiums in 24-oere portier mei befeiliging en in portier om te kommunisearjen en tastean minsken yn te gean, befeiligingskamera's en alaarms.

Yn guon kondominiums kin ek in biometrysk en gesichtsherkenningssysteem foar bewenners brûkt wurde.

Privacy

De privacy om jo eigen romte te hawwen sûnder hinderjen fan immen is in oar grut foardiel fan wenjen yn in gated community.

Dit is mooglik yn kondominiums, benammen foar dyjingen dy't yn in gated community wenje, om't se meastentiids fierder fan elkoar binne.

En sels as de huzen gjin muorren of hekken hawwe, hoege jo gjin soargen te meitsjen oer privacy, om't de bewenners de limyt fan begripe en respektearjeelk eigendom.

Rêst en rêst

Wenje yn in gated community is ek synonym foar rêst, frede en rêst.

Jo hoege jo gjin soargen te meitsjen oer ûnferwachte besikers dy't op jo doar klopje of ferkeapers dy't tsjinsten en produkten oanbiede op ûngelikense tiden.

In hûs yn in gated community garandearret ek gemoedsrêst foar dyjingen dy't thús wurkje as foar dyjingen dy't jonge bern hawwe en oerdeis dutjes moatte garandearje.

Sport en frije tiid

In oar grut foardiel fan wenjen yn in gated community is de mooglikheid om te sporten en frije tiid te hawwen sûnder "thús" te ferlitten.

Dit komt om't de grutte mearderheid fan kondominiums opsjes biedt foar it beoefenjen fan sporten, lykas multysportbanen, gyms, jogging- en kuierpaden, fytspaden, neist, fansels, nei it swimbad sels.

Buiten en natuer

Foar dyjingen dy't mear yn kontakt komme wolle mei de natuer, binne gated community's ek perfekt.

Boarterstunen, bosken en kuierpaden binne guon fan 'e opsjes foar iepenloftspul en yn kontakt mei de natuer.

Dizze romten binne sels ideaal foar dyjingen dy't lytse bern hawwe en se mei mear frijheid grutbringe wolle.

Libben yn in mienskip

In protte minsken tinke miskien dat wenjen yn in kondominium betsjut dat se harsels fan 'e wrâld isolearje. Mar dit is net wier, krekt oarsom.

Livein condominium is in geweldige kâns om mienskipsbannen te meitsjen mei oare bewenners, foaral om't de minsken om jo hinne it meast wierskynlik binne om't se deselde behoeften en wearden hawwe as jo en jo famylje.

Yn dizze sin is wenjen yn in kondominium in manier om te sosjalisearjen en omgean mei minsken dy't bûten jo famyljekring gean.

Wurdearring fan eigendom

D'r is net te ûntkennen dat in pân yn in gated community in geweldige ynvestearring is.

De trend is dat dit soarte fan ûnreplik guodûntwikkeling hieltyd mear groeit, wat resulteart yn in wurdearring fan eigendommen dy't al besteane yn sletten kondominiums.

Praktyk en gemak

Wenje yn in gated community is ek synonym mei praktykens en gemak. Jo en jo famylje kinne dêr in protte dingen dwaan, sûnder de grinzen fan 'e poarte te ferlitten.

Dit is it gefal, lykas wy al neamd hawwe, fan 'e gebieten fan frije tiid en sport. Mar guon kondominiums biede noch mear wiidweidige tsjinst opsjes, lykas in bakker, boadskip, beurs en apotheek.

Net te ferjitten dat de nije ûntjouwings foarsjoen binne fan bedriuwsromten, wêr't it mooglik is om bygelyks sels wurkgearkomsten te hâlden.

Wat binne de neidielen fan wenjen yn in gated community?

Beteljen fan fergoedingen

Ien fan 'e wichtichste neidielen oanwiisd troch dyjingen dy't wenje of wolle wenje yncondominium is it beteljen fan fergoedingen foar behâld en ûnderhâld fan 'e side.

Dizze betelling is moanliks en ferplicht, dat wol sizze, de ynwenner moat op 'e hichte wêze fan dizze fergoedingen. It is lykwols de muoite wurdich op te merken dat de kondominiumfergoeding sterk ferskilt fan ûndernimming nei ûndernimming.

Dêrom is it wichtich om in soad ûndersyk te dwaan en te analysearjen oft alles wat it kondominium biedt, foar jo sin hat. Oars binne de kânsen om te beteljen foar tsjinsten dy't jo net iens brûke grut.

Fierdere lokaasje

Om te genietsjen fan griene, rêstige en stille gebieten, wurde de measte gated mienskippen, benammen huzen, úteinlik boud op lokaasjes fierder fuort fan grutte sintra.

Dit betsjut net wenje op it plattelân, mar yn stêden om de haadstêden hinne. Dizze lokaasje kin lykwols in neidiel wêze foar in protte minsken, foaral foar dyjingen dy't nei it wurk moatte pendelje of har bern nei skoalle nimme.

Strikte regels

Wenje yn in gated community betsjut ek leare te libjen neffens strange regels dy't troch elkenien respektearre wurde moatte.

Hoewol dit net needsaaklik in probleem is, wurdt it úteinlik ferkeard begrepen troch dyjingen dy't it dreech fine om te libjen mei strange regels en regeljouwing, benammen oangeande lûd.

As jo ​​​​bygelyks it type binne dat graach feesten hâldt en altyd in hûs fol hawweminsken, kinne jo jo tariede op it behanneljen fan klachten fan buorlju en notifikaasjes fan de ûntwikkeling.

Wat is it ferskil tusken in gated community en in gated ûnderferdieling?

In gated community en in gated ûnderferdieling binne net itselde ding. In gated community, lykas earder neamd, is in unreplik guodûntwikkeling boud yn in grut sletten en isolearre gebiet mei tagong allinich tastien foar ynwenners en autorisearre besikers.

De sletten allotment is in grut gebiet ferdield yn lotten en yndividueel ferkocht ûnder autorisaasje fan it Stedhûs. It gebiet fan 'e sletten ûnderferdieling bliuwt yn it iepenbier domein, dat is, de strjitten wurde frij brûkt en d'r is gjin tagongskontrôle.

Yn guon gefallen kin d'r in concierge op 'e side wêze, mar allinich om gruttere feiligens foar de eigenskippen te garandearjen, sûnder tagong troch de algemiene befolking te hinderjen.

In hûs yn in gated community of in appartemint?

As wy it oer in gated community hawwe, komme standerthuzen mei in prachtich gazon foar en in swimbad efteryn daliks yn 't sin.

Dit is yndie in realiteit. Mar net alle condos binne sa. Der binne apparteminten condominiums, dêr't ien of meardere gebouwen kombinearje partikuliere wenningienheden.

Dit type kondominium is hieltyd gewoaner wurden, itsij fanwegen de groeiende vertikaliteit fan stêden, of fanwegen it gemak fanoankeap, benammen te tankjen oan real estate finansiering.

Mar de fraach bliuwt: wenje jo yn in hûs of appartemint yn in gated community? Dit hinget ôf fan ferskate faktoaren.

In hûs is altyd in hûs. It hat mear romte, mear frijheid en autonomy. In appartemint is oan de oare kant meastentiids lytser, en ek de frijheid fan de bewenners.

Oer it generaal wenje dy mei grutte húshâldings, mei lytse bern, hast altyd it leafst yn in hûs, troch de gruttere mooglikheid fan romte en om it bûtendoar te belibjen. Foar dyjingen dy't allinich as in pear wenje, kin in appartemint in geweldige wenningopsje wêze.

Unthâld dat yn beide soarten kondominiums de oanbeane tsjinsten meastal itselde binne. Dat is, it is mooglik om in swimbad, rjochtbanken, ballroom, boarterstún, ûnder oare mienskiplike gebieten, nettsjinsteande it húsfesting model.

Wat binne de regels en ferplichtingen binnen in gated community?

De regels en ferplichtingen binnen in gated community ferskille yn elke ûntwikkeling sterk. Mar guon regels binne mienskiplik foar praktysk allegear. Sjoch wat se binne:

• Soargje foar de skjinens en organisaasje fan de mienskiplike gebieten fan it kondominium;
• Respektearje de stilteregels fêststeld yn 'e gearkomste;
• It fersoargjen fan húsdieren sadat se net allinnich litte of de yntegriteit fan oare minsken bedrige;
• Jiskefet goed ôffiere;
• Betelje de fergoeding foarup-to-date condominium;

Hoe kinne jo in hûs kieze yn in gated community?

Lokaasje

Ien fan 'e earste dingen om omtinken jaan oan foardat fan it kiezen fan in pân yn in sletten kondominium is de lokaasje.

Beskôgje de reisbehoeften fan jo heule famylje. Dejingen dy't útgean om te wurkjen, te studearjen of har bern nei skoalle te bringen, moatte de tagongsomstannichheden beoardielje, itsij mei eigen auto of iepenbier ferfier.

In kondominium fier fuort fan dizze punten fan belang is miskien net de bêste opsje.

Lifestyle en persoanlike behoeften

In oare wichtige faktor om te beskôgjen is jo libbensstyl en behoeften. Sjoch as it kondominium alle nedige ynfrastruktuer biedt foar jo en jo famylje om noflik te wenjen binnen wat foar jo wichtich is.

In protte kearen is it beteljen fan in hege kondominiumfergoeding miskien net nedich, om't de oanbeane ynfrastruktuer net past by de realiteit fan 'e famylje.

Famyljebudzjet

Last but not least is it famyljebudzjet. It is wichtich om te rekkenjen dat de kondominiumfergoeding alle moannen betelle wurde moat, dêrom moat it opnommen wurde yn 'e famyljebestegingsblêd.

Beskôgje om dizze reden eigenskippen dy't kondominiumkosten hawwe dy't yn jo bûse passe, goed?

Dus, is wenjen yn in gated community foar jo? no is it gewoan