Sìth agus suaimhneas! Cò aig nach eil bruadar mu bhith beò mar seo? Is e an deagh naidheachd gu bheil an aisling seo a 'sìor fhàs ruigsinneach. A bheil fios agad ciamar? Taobh a-staigh coimhearsnachd le gata.

Tha an seòrsa seo de leasachadh thogalaichean a’ sìor fhàs air a’ mhargaidh agus chan eil e na iongnadh. Bidh condos a’ toirt còmhla sreath de bhuannachdan a tha comasach air aire neach sam bith a tharraing.

Agus ma tha thu nad aon de na daoine sin a tha air do tharraing leis a’ bheachd a bhith a’ fuireach ann an coimhearsnachd le gata, lean ort an seo sa phost seo còmhla rinn.

Tha sinn air stiùireadh coileanta ullachadh leis a h-uile dad a dh’ fheumas tu a bhith agad mu bhith a’ fuireach ann an coimhearsnachd le gata. Dìreach thoir sùil:

Dè a th’ ann an coimhearsnachd le gata?

Is e coimhearsnachd le gata buidheann de thaighean no àrosan taobh a-staigh an aon raon feansa agus air a dhìon bhon àrainneachd a-muigh.

Ann an coimhearsnachd le gata, chan eil ruigsinneachd ach cuingealaichte ri luchd-còmhnaidh agus luchd-tadhail le ùghdarras iomchaidh.

Is e feart eile den choimhearsnachd le gata gu bheil e air a roinn ann an raointean airson cleachdadh prìobhaideach agus cleachdadh cumanta.

Anns a’ chiad chùis, is e an raon prìobhaideach àite-còmhnaidh an neach-còmhnaidh fhèin, agus is e an raon cleachdaidh cumanta far am faod luchd-còmhnaidh a dhol gu sòisealta agus a dhol gu saor, leithid cùirtean, amaran-snàmh agus raon-cluiche.

Ach, is fhiach iomradh a thoirt gu bheil an raon cumanta airson luchd-còmhnaidh an condominium a-mhàin. Is e sin, chan eil e fosgailte don t-sluagh san fharsaingeachd.

Dè a chosgas coimhearsnachd le gata?

lorg an togalach air leth freagarrach agus dèan an gluasad.

Gus fuireach ann an coimhearsnachd le gata, feumar cìsean mìosail a phàigheadh ​​​​don leasachadh.

Tha a’ chìs seo, ris an canar cìs condominium, an dùil pàigheadh ​​​​airson seirbheisean a bhios luchd-còmhnaidh an àite a’ cleachdadh, leithid àrdaichear, amar snàmh, cùirtean, gàrradh, garaids, solais agus pàigheadh ​​​​luchd-obrach, leithid dorsair, fear-dorais, tèarainteachd agus gàirnealair, mar eisimpleir.

San fharsaingeachd, mar as motha de dh’ àiteachan airson cleachdadh cumanta san condominium, is ann as daoire a bhios an tabhartas mìosail.

Tha na luachan sin ag atharrachadh gu mòr bho condominium gu condominium. Bidh an fheadhainn as sìmplidh, le glè bheag de roghainnean bun-structair, a ’togail chìsean condominium timcheall air $ 300 gu $ 500.

A thaobh condominiums sòghail, le raon farsaing de sheirbheisean, faodaidh prìs an condominium skyrocket gu còrr air $2,000 gach mìos.

Is fhiach cuimhneachadh cuideachd gur e a’ chìs condominium suim nan cosgaisean uile a tha aig an leasachadh tron ​​mhìos air a roinn eadar an àireamh de luchd-còmhnaidh / àiteachan-còmhnaidh. Mar sin, mar as motha de luchd-còmhnaidh an àite, is ann as ìsle a bhios an cosgais.

A bharrachd air a’ chìs condominium mìosail, is dòcha gun tèid iarraidh air luchd-còmhnaidh cìsean a bharrachd a phàigheadh ​​​​gun fhios nach tachair tachartasan ris nach robh dùil. Tha seo fìor, mar eisimpleir, de ùrachadh no cumail suas neo-eagraichte.

A bheil coimhearsnachd le gata a’ pàigheadh ​​IPTU?

Tha, tha pàigheadh ​​IPTU èigneachail airson a h-uile togalach còmhnaidh, ge bith an ann an condominium no taobh a-muighde condominium.

Tha a’ chìs IPTU air a phàigheadh ​​​​gu dìreach don bhaile-mòr far a bheil an condominium suidhichte, eu-coltach ris a’ chìs condominium a thèid a phàigheadh ​​​​don rianadair leasachaidh.

Tha cosgais IPTU a rèir an raon togte den chrannchur. Mar sin, tha an luach cuideachd ag atharrachadh gu mòr bho thaigh gu taigh.

Dè na buannachdan a th’ ann a bhith a’ fuireach ann an coimhearsnachd le gata?

Tèarainteachd

Gun teagamh, is e aon de na buannachdan as motha a tha aig tha a bhith a’ fuireach ann an coimhearsnachd le gata na fhaireachdainn de thèarainteachd agus de shàmhchair.

Tha siostaman tèarainteachd is sgrùdaidh aig a h-uile condominium, aig ìre air choreigin.

A bharrachd air ballachan agus feansaichean, tha concierge 24-uair aig a’ mhòr-chuid de condominiums le tèarainteachd agus fear-dorais gus conaltradh agus leigeil le daoine a dhol a-steach, camarathan tèarainteachd agus innealan-rabhaidh.

Ann an cuid de condominiums, faodar siostam biometric agus aithne aghaidh airson luchd-còmhnaidh a chleachdadh cuideachd.

Prìobhaideachd

Tha prìobhaideachd an àite agad fhèin gun a bhith a’ cur dragh air duine sam bith na bhuannachd mhòr eile a bhith a’ fuireach ann an coimhearsnachd le gata.

Tha seo comasach ann an condominiums, gu sònraichte dhaibhsan a tha a’ fuireach ann an coimhearsnachd le gata, leis gu bheil iad mar as trice nas fhaide air falbh bho chèile.

Faic cuideachd: Banais aig an taigh: beachdan cruthachail agus mar a nì thu do chuid fhèin

Agus eadhon mura h-eil ballachan no feansaichean aig na taighean, cha leig thu leas a bhith draghail mu dhìomhaireachd, leis gu bheil an luchd-còmhnaidh a’ tuigsinn agus a’ toirt urram do chrìochan nan taighean.gach seilbh.

Sàmhchair agus sàmhchair

Tha a bhith a’ fuireach ann an coimhearsnachd le gata cuideachd co-chosmhail ri suaimhneas, sìth agus sàmhchair.

Cha leig thu leas a bhith draghail mu luchd-tadhail ris nach robh dùil a’ gnogadh air do dhoras no luchd-reic a’ tabhann sheirbheisean is thoraidhean aig amannan mì-chothromach.

Bidh taigh ann an coimhearsnachd le gata cuideachd a’ gealltainn fois inntinn dhaibhsan a tha ag obair bhon taigh no dhaibhsan aig a bheil clann òga agus a dh’ fheumas a bhith a’ gealltainn naps tron ​​latha.

Spòrs is cur-seachad

Is e buannachd mhòr eile a bhith ann a bhith a’ fuireach ann an coimhearsnachd le gata an comas spòrs a chluich agus ùine cur-seachad a bhith agad gun a bhith a’ fàgail an “dachaigh”.

Tha seo air sgàth gu bheil a’ mhòr-chuid de condominiums a’ tabhann roghainnean airson a bhith a’ cleachdadh spòrs, leithid cùirtean ioma-spòrs, gyms, slighean ruith is coiseachd, slighean baidhsagal, a bharrachd, gu dearbh, don amar fhèin.

A-muigh agus nàdar

Dhaibhsan a tha airson a bhith nas conaltradh ri nàdar, tha coimhearsnachdan le gata cuideachd foirfe.

Faic cuideachd: Seud-muineil bùird: dè a th’ ann, mar a nì thu e, molaidhean agus dealbhan airson brosnachadh

Tha raointean-cluiche, coilltean agus slighean coiseachd mar chuid de na roghainnean airson dibhearsain a-muigh agus conaltradh ri nàdar.

Tha na h-àiteachan sin eadhon air leth freagarrach dhaibhsan aig a bheil clann bheag agus a tha airson an togail le barrachd saorsa.

A’ fuireach ann an coimhearsnachd

Is dòcha gu bheil mòran dhaoine a’ smaoineachadh gu bheil a bhith a’ fuireach ann an condominium a’ ciallachadh iad fhèin a sgaradh bhon t-saoghal. Ach chan eil seo fìor, air an làimh eile.

Beòann an condominium na dheagh chothrom ceanglaichean coimhearsnachd a chruthachadh le luchd-còmhnaidh eile, gu sònraichte leis gu bheil na daoine timcheall ort nas coltaiche ann leis gu bheil na h-aon fheumalachdan agus luachan aca riut fhèin agus ri do theaghlach.

San t-seagh seo, tha a bhith a’ fuireach ann an condominium na dhòigh air conaltradh gu sòisealta agus eadar-obrachadh le daoine a tha a’ dol nas fhaide na do chearcall teaghlaich.

Luachadh seilbh

Chan eil dol às àicheadh ​​gur e tasgadh mòr a th’ ann an togalach ann an coimhearsnachd le gata.

Tha an gluasad airson an seòrsa seo de leasachadh thogalaichean a’ fàs barrachd is barrachd, a’ leantainn gu tuigse air togalaichean a tha ann mar-thà ann an condominiums dùinte.

Cleachdalachd agus goireasachd

Tha a bhith a’ fuireach ann an coimhearsnachd le gata cuideachd co-chosmhail ri practaigeach agus goireasachd. Faodaidh tu fhèin agus do theaghlach mòran rudan a dhèanamh an sin, gun a bhith agad crìochan an dorais fhàgail.

Tha seo fìor, mar a thuirt sinn mu thràth, a thaobh raointean cur-seachad agus spòrs. Ach tha cuid de condominiums a’ tabhann roghainnean seirbheis eadhon nas coileanta, leithid bèicearachd, stòr grosaireachd, fèill agus bùth-leigheadaireachd.

Gun a bhith ag innse gu bheil na leasachaidhean ùra a’ tighinn uidheamaichte le àiteachan corporra, far am bi e comasach eadhon coinneamhan obrach a chumail, mar eisimpleir.

Dè na h-eas-bhuannachdan a tha ann a bhith a’ fuireach ann an coimhearsnachd le gata?

A’ pàigheadh ​​chìsean

Chaidh aon de na prìomh eas-bhuannachdan a chomharrachadh leis an fheadhainn a tha a’ fuireach no ag iarraidh fuireach annIs e condominium pàigheadh ​​​​chìsean airson glèidhteachas agus cumail suas na làraich.

Tha am pàigheadh ​​seo gach mìos agus èigneachail, is e sin, feumaidh an neach-còmhnaidh a bhith eòlach air na cìsean sin. Ach, is fhiach a bhith mothachail gu bheil a’ chìs condominium ag atharrachadh gu mòr bho iomairt gu iomairt.

Mar sin, tha e cudromach tòrr rannsachaidh a dhèanamh agus sgrùdadh a dhèanamh a bheil a h-uile dad a tha an condominium a’ tabhann a’ dèanamh ciall dhut. Rud eile, tha deagh chothrom ann pàigheadh ​​​​airson seirbheisean nach bi thu eadhon a’ cleachdadh.

Àite a bharrachd

Gus tlachd fhaighinn bho raointean uaine, sìtheil agus sàmhach, bidh a’ mhòr-chuid de choimhearsnachdan le gata, gu sònraichte taighean, gan togail ann an àiteachan nas fhaide air falbh bho ionadan mòra.

Chan eil seo a’ ciallachadh a bhith a’ fuireach air an dùthaich, ach ann am bailtean mòra timcheall air na prìomh-bhailtean. Ach, faodaidh an t-àite seo a bhith na ana-cothrom dha mòran dhaoine, gu sònraichte dhaibhsan a dh’ fheumas siubhal gu obair no an cuid chloinne a thoirt don sgoil.

Riaghailtean teann

Tha a bhith a’ fuireach ann an coimhearsnachd le gata cuideachd a’ ciallachadh ionnsachadh a bhith beò le riaghailtean teann a dh’ fheumas a h-uile duine urram a thoirt dhaibh.

Ged nach eil seo riatanach gu bhith na dhuilgheadas, tha e a’ tighinn gu crìch gu bhith air a mhì-thuigse leis an fheadhainn a tha ga fhaighinn duilich a bhith beò le riaghailtean teann, gu sònraichte a thaobh fuaim.

Mas tusa, mar eisimpleir, an seòrsa a tha dèidheil air pàrtaidhean a thilgeil agus gum bi taigh làn agad an-còmhnaidhdaoine, faodaidh tu thu fhèin ullachadh airson a bhith agad ri dèiligeadh ri gearanan bho nàbaidhean agus fiosan bhon leasachadh.

Dè an diofar eadar coimhearsnachd le gata agus fo-roinn le gata?

Chan e coimhearsnachd le gata agus fo-roinn le gata an aon rud. Tha coimhearsnachd le gata, mar a chaidh ainmeachadh roimhe, na leasachadh thogalaichean a chaidh a thogail taobh a-staigh raon mòr dùinte agus iomallach le ruigsinneachd ceadaichte a-mhàin do luchd-còmhnaidh agus luchd-tadhail ùghdarraichte.

Tha an cuibhreann dùinte na raon mòr air a roinn ann an lotaichean agus air a reic leotha fhèin le cead bho Talla a’ Bhaile. Tha raon an fho-roinn dùinte fhathast san raon phoblach, is e sin, tha na sràidean air an cleachdadh gu saor agus chan eil smachd air ruigsinneachd.

Ann an cuid de chùisean, dh’ fhaodadh gum bi concierge air an làrach, ach dìreach gus dèanamh cinnteach à barrachd tèarainteachd dha na togalaichean, gun a bhith a’ cur bacadh air ruigsinneachd leis an t-sluagh san fharsaingeachd.

Taigh ann an coimhearsnachd le gata no àros?

Nuair a bhios sinn a’ bruidhinn mu choimhearsnachd le gata, thig taighean àbhaisteach le faiche breagha air a bheulaibh agus amar snàmh air a’ chùl sa bhad nad inntinn.

Tha seo gu dearbh na fhìrinn. Ach chan eil a h-uile condos mar sin. Tha condominiums àros ann, far am bi aon no grunn thogalaichean a’ cothlamadh aonadan taigheadais prìobhaideach.

Tha an seòrsa condominium seo air a bhith a’ sìor fhàs cumanta, an dàrna cuid air sgàth cho dìreach ‘s a tha bailtean-mòra, no air sgàth cho furasta sa tha e.ceannach, gu h-àraidh mar thoradh air maoineachadh thogalaichean.

Ach tha a’ cheist ann fhathast: a bheil thu a’ fuireach ann an taigh no àros ann an coimhearsnachd le gata? Tha seo an urra ri grunn fhactaran.

Tha taigh an-còmhnaidh na thaigh. Tha barrachd àite ann, barrachd saorsa agus fèin-riaghlaidh. Tha àros, air an làimh eile, mar as trice nas lugha, a bharrachd air saorsa an luchd-còmhnaidh.

San fharsaingeachd, is fheàrr leis an fheadhainn aig a bheil teaghlaichean mòra, le clann bheag, cha mhòr an-còmhnaidh a bhith a’ fuireach ann an taigh, air sgàth ‘s gu bheil barrachd chothroman ann air àite agus eòlas fhaighinn air a-muigh. Dhaibhsan a tha a’ fuireach leotha fhèin no mar chàraid, faodaidh àros a bhith na dheagh roghainn taigheadais.

A’ cuimhneachadh, anns an dà sheòrsa condominium, gu bheil na seirbheisean a thathar a’ tabhann mar as trice mar an ceudna. Is e sin, tha e comasach amar-snàmh a bhith agad, cùirtean, seòmar-dannsa, raon-cluiche, am measg raointean cumanta eile, ge bith dè am modail taigheadais.

Dè na riaghailtean agus dleastanasan taobh a-staigh coimhearsnachd le gata?

Tha na riaghailtean agus na dleastanasan taobh a-staigh coimhearsnachd le gata ag atharrachadh gu mòr anns gach leasachadh. Ach, tha cuid de riaghailtean cumanta airson cha mhòr a h-uile gin dhiubh. Faic dè th’ annta:

• Dèan cinnteach gu bheil glainead agus eagrachadh raointean cumanta an condominium;
• Thoir urram do na riaghailtean sàmhchair a chaidh a stèidheachadh anns a’ cho-chruinneachadh;
• A’ toirt aire do pheataichean gus nach bi iad air am fàgail leotha fhèin no a’ bagairt ionracas dhaoine eile;
• Cuir air falbh sgudal ceart;
• Pàigh a’ chìs airsoncondominium as ùire;

Mar a roghnaicheas tu taigh ann an coimhearsnachd le gata?

Suidheachadh

Aon de na ciad rudan a thoir aire mus tagh thu togalach ann an condominium dùinte far a bheil.

Beachdaich air feumalachdan siubhail an teaghlaich gu lèir agad. Feumaidh an fheadhainn a thèid a-mach a dh’ obair, a dh’ionnsachadh no a bheir an cuid chloinne don sgoil measadh a dhèanamh air suidheachaidhean slighe, ge bith an ann le càr prìobhaideach no còmhdhail poblach.

Is dòcha nach e condominium fada air falbh bho na puingean inntinneach sin an roghainn as fheàrr.

Dòigh-beatha agus Feumalachdan Pearsanta

Is e feart cudromach eile ri beachdachadh air do dhòigh-beatha agus feumalachdan. Feuch a bheil an condominium a’ tabhann a h-uile bun-structar riatanach dhut fhèin agus do theaghlach gus a bhith beò gu comhfhurtail taobh a-staigh na tha cudromach dhutsa.

Is dòcha nach bi feum air cìs condominium àrd a phàigheadh, leis nach eil am bun-structar a tha air a thabhann a’ freagairt ri fìrinn an teaghlaich.

Buidseat an teaghlaich

Mu dheireadh ach chan e as ìsle tha buidseat an teaghlaich. Tha e cudromach cuimhneachadh gum feumar cìs condominium a phàigheadh ​​​​gach mìos, mar sin, feumaidh e a bhith air a ghabhail a-steach air duilleag cosgais an teaghlaich.

Air an adhbhar seo, smaoinich air togalaichean aig a bheil cìsean condominium a tha iomchaidh nad phòcaid, ceart gu leòr?

Mar sin, a bheil thu a’ fuireach ann an coimhearsnachd le gata dhut? a-nis chan eil ann ach