Le terme duplex vient de double ou duplicata, ce qui signifie qu'une maison duplex n'est rien d'autre qu'un style de construction avec deux ou plusieurs étages reliés par un escalier.

La maison en duplex est la solution parfaite pour ceux qui veulent combiner un style de construction moderne avec l'optimisation de l'espace. Vous comprendrez mieux tout cela dans les prochaines lignes du post, regardez-le :

Concept de maisons duplex

Il est très fréquent de confondre la maison duplex avec la maison de ville. En fait, elles sont structurellement similaires, puisqu'elles sont toutes deux conçues avec deux étages ou plus. Cependant, la maison duplex apporte un concept d'habitation beaucoup plus moderne et contemporain, en mettant l'accent, avant tout, sur l'intégration totale entre les environnements sociaux - salon, cuisine et salle à manger -....situé au premier étage.

Au deuxième étage, généralement une mezzanine, sont installées les chambres à coucher et les salles de bains privées. Dans ce "deuxième étage", il est également courant d'ajouter un bureau à domicile ou une salle d'étude.

Avantages et inconvénients des maisons en duplex

Parmi les principaux avantages de ce type de construction, il y a la possibilité d'exploiter au maximum les terrains, même les plus petits, c'est-à-dire que la maison en duplex est le choix idéal pour ceux qui disposent d'un terrain de peu de mètres carrés.

La maison en duplex peut être adaptée à la taille et à la configuration de votre terrain, il est donc possible de construire, par exemple, une maison en duplex étroite, une petite maison en duplex ou même une grande maison en duplex, tout dépendra du type de terrain dont vous disposez.

Un autre avantage de la maison en duplex est que la construction verticale - en trottoir - libère de l'espace au sol qui peut être utilisé pour une piscine, un garage plus grand ou même un joli jardin d'entrée.

Les maisons construites selon le concept du duplex permettent également aux résidents de bénéficier d'une plus grande intimité et d'une plus grande sécurité, puisque les environnements sociaux et privés sont séparés par des étages, comme nous l'avons mentionné plus haut.

Dans une maison duplex, il est également courant de pouvoir construire des pièces plus grandes et plus larges, puisqu'elles sont réparties entre les étages de la maison. Cet avantage est même un coup de pouce pour ceux qui ont une famille nombreuse, puisqu'il est possible de choisir une maison duplex avec deux, trois ou quatre chambres, en fonction des besoins des résidents.

Dans ce cas, il est possible d'avoir des maisons duplex de style moderne, des maisons duplex d'architecture classique ou même des versions plus rustiques, parfaites pour les maisons de campagne et les maisons d'été.

Un autre avantage des maisons en duplex est qu'elles sont de plus en plus prisées sur le marché de l'immobilier, grâce à la demande croissante de maisons de ce type.

Jusqu'à présent, nous n'avons vu que les avantages d'une maison en duplex, mais est-ce que tout est rose dans ce type de construction ? Certainement pas. Chaque modèle de maison a des avantages et des inconvénients qui pour certains pèsent plus et pour d'autres moins. Dans le cas des maisons en duplex, l'un des principaux inconvénients est le coût plus élevé de la construction.

Comme il s'agit d'une maison à plusieurs étages, il est nécessaire d'investir davantage dans l'infrastructure de construction, ce qui augmente le coût des travaux. Pour ceux qui ont dans la famille des personnes à mobilité réduite, comme les personnes âgées et les personnes handicapées, la maison en duplex peut devenir un problème, car la principale source de liaison entre les étages est l'escalier.

Toutefois, ce problème peut être résolu en adaptant le plan d'étage, en optant pour des rampes d'accès ou même en construisant une chambre au premier étage.

60 images de maisons en duplex pour vous inspirer

Il s'agit de façades et de plans de maisons duplex que vous pouvez utiliser comme référence pour votre propre projet :

Image 1 - Façade d'une maison duplex moderne en bois et briques apparentes ; notez qu'il reste de l'espace pour un jardin.

Image 2 - Grande maison en duplex de style classique avec de grandes baies vitrées ; la façade comprend également un grand jardin.

Image 3 - Modèle d'une maison moderne en duplex avec des environnements entièrement intégrés ; la verticalisation de la construction a permis de créer un espace extérieur confortable.

Image 4 - Petite maison étroite en duplex, parfaite pour les parcelles rectangulaires de quelques mètres carrés.

Image 5 - Petite maison en duplex avec des espaces sociaux intégrés au premier étage et un accès direct à l'espace extérieur.

Image 6 - Maison en duplex avec garage ; notez que l'entrée de la maison dispose encore d'un petit jardin latéral.

Image 7 - Maison simple en duplex divisée entre les environnements sociaux et privés.

Image 8 - Le modèle de maison duplex est idéal pour les familles nombreuses qui ont besoin d'optimiser au mieux le terrain disponible.

Image 9 - Maison duplex avec un toit très contemporain ; la façade en bois est un autre point fort de la construction.

Image 10 - Modèle étonnant et très différent d'une maison en duplex, où le moderne et l'ancien se combinent harmonieusement.

Image 11 - La façade en verre de la maison en duplex permet une intégration totale avec l'espace extérieur de la propriété.

Image 12 - Façade d'une maison duplex simple à trois étages.

Image 13 - Modèle de maison duplex super moderne ; notez que la façade de l'étage supérieur est en métal.

Image 14 - Moderne, simple et avec un look incroyable : la maison en duplex permet différents concepts architecturaux.

Image 15 - Maisons jumelées de type duplex, un modèle qui ne cesse de prendre de la valeur sur le marché de l'immobilier.

Image 16 - L'un des grands avantages de la maison en duplex est la possibilité de disposer d'un espace de loisirs à l'arrière, ce qui ne serait pas possible dans une maison au rez-de-chaussée.

Image 17 - Maison en duplex avec garage et balcon ; lorsque vous définissez le plan de la maison, gardez à l'esprit tous vos goûts et vos besoins.

Image 18 - Pour ceux qui recherchent une grande maison duplex sophistiquée, celle-ci est idéale.

Image 19 - Cette petite maison en duplex avec une façade en briques blanches apparentes est tout à fait charmante.

Image 20 - Maison en duplex avec façade en bois ; notez que sur les côtés de la parcelle, il était possible de construire un jardin.

Image 21 - Maison en duplex de style conteneur : rapidité, économie et esthétique en un seul projet.

Image 22 - Merveilleuse inspiration d'une maison en duplex avec piscine ; notez que le plan donne toujours la priorité à un jardin et à un balcon confortable.

Image 23 - Moderne, cette maison en duplex surprend par sa façade qui mêle béton apparent et verre.

Image 24 - On ne dirait pas comme ça, mais c'est un modèle de maison jumelée en duplex de grand style, de raffinement et de bon goût.

Image 25 - Vue intérieure d'une maison en duplex ; notez l'importance de la hauteur de plafond et la beauté de la mezzanine entièrement recouverte de verre.

Image 26 - Petite maison en duplex avec mezzanine ; le blanc rend l'espace visuellement plus large.

Image 27 - Maison en duplex vue de l'intérieur ; remarquez qu'au premier étage, toutes les pièces sont intégrées.

Image 28 - Belle inspiration d'une maison moderne en duplex avec plancher en bois, mezzanine et plafond en béton apparent.

Image 29 - Petite maison en duplex avec un escalier en colimaçon reliant les étages.

Image 30 - Dans cette maison en duplex, une charmante mezzanine accueille la chambre à coucher, tandis que l'étage inférieur se charge des espaces sociaux.

Image 31 - Le bois de pin apporte un aspect rustique à l'intérieur de la maison en duplex sans pour autant nuire à la modernité du projet.

Image 32 - Maison moderne en duplex dont toutes les pièces sont reliées entre elles ; notez que l'utilisation du verre souligne le lien entre les pièces de la maison.

Image 33 - Les plafonds à double hauteur sont indispensables dans les maisons de type duplex.

Image 34 - Maison en duplex avec des murs en briques et des baies vitrées de style industriel ; un beau modèle dont on peut s'inspirer.

Image 35 - Grande maison en duplex avec bureau à l'étage supérieur et salle de séjour à l'étage inférieur

Image 36 - Dans les petites maisons en duplex, l'idéal est de tirer parti de chaque petit espace, comme sur cette photo où l'escalier abrite des niches et des placards.

Image 37 - Salle de séjour de la maison en duplex avec une paroi vitrée intégrant directement l'espace piscine à l'extérieur.

Image 38 - Contemporaine et très charmante, cette maison en duplex allie confort et convivialité comme nulle autre.

Image 39 - Les espaces de vie intégrés sont la meilleure option pour les duplex, car ils optimisent la surface au sol.

Image 40 - Dans cette maison en duplex, la chambre du couple et le bureau se trouvent sur la mezzanine.

Image 41 - Bois et ciment brûlé dans la conception de cette maison en duplex.

Image 42 - Et si vous osiez un plancher de verre sur la mezzanine ? Quel effet visuel incroyable !

Image 43 - Une maison duplex moderne et élégante pour vous inspirer.

Image 44 - La partie supérieure de cette maison en duplex peut même accueillir une cheminée.

Image 45 - Comment ne pas mentionner cet escalier super contemporain ?

Image 46 - On dirait une maison de poupée ou pas... Très charmant ce petit duplex en bois blanc.

Image 47 - Wow - Ici, l'inspiration vient d'une maison en duplex conçue pour les amateurs de littérature.

Image 48 - Des couleurs neutres et douces se distinguent dans ce projet de décoration d'une maison en duplex.

Image 49 - Bureau à domicile au dernier étage de la maison en duplex : calme et intimité pour se consacrer au travail et aux études.

Image 50A - Plan d'une maison en duplex mettant l'accent sur le premier étage ; notez que la conception privilégie l'espace extérieur avec un petit jardin.

Image 50B - Le deuxième étage présente un plan de maison en duplex avec trois chambres, toutes dotées d'une suite intégrée.

Image 51A - Plan de maison en duplex avec chambre à coucher au premier étage ; solution pour les familles avec des personnes à mobilité réduite.

Image 51B - Au deuxième étage, le plan met en évidence une suite, une chambre, un salon et un bureau.

Image 52 - Plan de maison duplex de quatre chambres, parfait pour les familles nombreuses.

Image 53 - Plan de maison en duplex avec garage et balcon gourmand mis en valeur.

Image 54 - Plan d'une maison duplex de quatre chambres ; au premier étage, toutes les pièces sont intégrées.

Image 55 - Plan d'une petite maison en duplex à deux étages.

Image 56 - Plan d'une maison duplex de trois chambres à coucher avec garage et espace de loisirs à l'arrière.

Image 57 - Plan de maison en duplex avec des espaces intégrés à l'étage inférieur ; au deuxième étage se trouvent les chambres à coucher.

Image 58 - Plan de maison en duplex avec garage et espace gastronomique à l'arrière ; notez que tous les environnements sont intégrés au premier étage.

Image 59 - Plan 3D d'une maison en duplex mettant l'accent sur le garage et l'intégration des environnements.

Image 60 - Plan de maison en duplex avec deux suites, dont une avec dressing ; notez que le deuxième étage dispose encore d'un espace pour un salon intime.