Современный мир знакомит нас с новыми способами организации пространства, и одной из новинок и трендов сегодняшнего дня является коливинг.

Слышали ли вы о нем? Знаете ли вы, что такое коливинг?

Так что давайте разберемся в этой теме и узнаем немного больше об этом новом образе жизни и жилье.

Следите за новостями вместе с нами.

Что такое коливинг?

Коливинг - это тип совместного жилья, т.е. в нем люди имеют отдельные спальни, но совместно используют такие общественные зоны, как кухня и гостиная.

Помимо совместного использования одного и того же пространства, в coliving также ценятся три фундаментальные концепции, которые можно считать основой этого типа жилья. Запишите их: устойчивость, интеграция и сотрудничество.

Коливинг - большая тенденция в современном урбанистическом мире, но, несмотря на свою недавнюю популярность, этот способ проживания и обустройства жилища не так уж и нов.

Хиппи 1970-х годов уже переживали нечто подобное, когда создали концепцию совместного проживания, но с той разницей, что люди имели собственные дома, в которых жили, и посещали совместные мероприятия только для общения.

Идея coliving уже несколько лет успешно реализуется в таких странах, как США, Канада и часть Европы. В Бразилии эта концепция появилась недавно, но уже имеет своих сторонников.

И ожидается, что этот рынок будет расти с каждым днем, что обусловлено главным образом высокими ценами на аренду, необходимостью социализации индивидуумов и поиском лучшего качества жизни.

Для сравнения: в 2018 году оборот коливинга в Великобритании составил 3 млрд фунтов стерлингов.

В Бразилии одна из крупнейших компаний, представляющих эту концепцию, Uliving, уже заявила, что намерена инвестировать более 500 млн. долл. в течение ближайших пяти лет, чтобы удовлетворить растущий спрос на жилье такого типа.

Особенно этот спрос формируют молодые студенты, самозанятые и свободные работники, а также люди, заинтересованные в более свободном и незамысловатом образе жизни, например, цифровые кочевники.

В чем разница между coliving и республикой?

Когда говорят о совместном проживании, на ум приходит идея университетского сестринства. И, в общем-то, это вполне логично, поскольку на протяжении десятилетий такая модель была абсолютной.

Но важно отличать концепцию коливинга от традиционных республик, и первое большое отличие в этом смысле - профиль людей, которые населяют эти пространства.

В коливинге могут жить, например, студент университета, генеральный директор транснациональной компании и пенсионер.

Профиль проживающих в общежитиях в основном всегда один и тот же: студенты вузов.

В общежитиях студенты сами определяют правила, порядок сосуществования и распределяют ежемесячные расходы.

Что касается счетов, то в колайвинге житель платит компании единую ежемесячную плату, которая включает в себя, помимо арендной платы, расходы на воду, электричество, телефон, Интернет и газ.

Еще одно отличие: когда жилец приезжает в коливинг, помещение уже полностью оборудовано и обустроено, включая мебель, бытовую технику и электронику. В республиках такого не происходит, жильцы сами должны позаботиться о потребностях и приобрести себе мебель, холодильник и плиту.

Коливинг также отличается структурой, предлагаемой жителям, гораздо более полной, чем республика. В этих пространствах житель имеет тренажерный зал, жилую зону, игровую комнату, учебную комнату, coworking (рабочее пространство) и другие отличия, которые зависят от администратора коливинга.

Как работает coliving?

Чтобы поселиться в колайвинге, желающий должен подойти к администратору и предъявить личные документы, такие как CPF и ID, а также заполнить регистрационную форму.

В целом администраторы обещают простой, быстрый и небюрократичный процесс.

После того как вы подписали договор и арендовали помещение, вам остается только въехать. Это может быть просто одежда на теле, так как в помещении уже есть все необходимое для приема будущего жильца, например, техника и мебель.

Побывав там, вы поймете, что коливинг работает в режиме сотрудничества и интеграции, где каждый знает о своих обязанностях и совместном использовании пространства.

Единственной приватной зоной жильца является его собственная спальня, остальные помещения, включая кухню, гостиную, прачечную и социальные зоны, являются общими.

Каковы преимущества и недостатки coliving?

Преимущества

Доступность

Одним из главных преимуществ и главных особенностей коливинга является легкость доступа ко всему, что только можно себе представить: торговым центрам, метро, университетам, коммерческим и бизнес-центрам, барам, ресторанам, местам отдыха и т.д.

Это связано с тем, что одной из концепций, лежащих в основе идеи coliving, является повышение качества жизни. Когда вы можете легко приехать и уехать во все необходимые места (колледж, работа, спортзал), вы автоматически экономите время, избавляетесь от стресса и участвуете в создании более устойчивого мира, поскольку не будете зависеть от автомобиля во всем.

Поэтому коливинги всегда очень удачно расположены, в легкодоступных местах и рядом со всем происходящим.

Снижение затрат

Жить в колайвинге - это еще и сокращение расходов, тем более что в зависимости от размера приватной зоны можно делить пространство с одним, двумя или даже тремя друзьями.

Кроме того, в ежемесячную плату за проживание уже включены все расходы, такие как электроэнергия, вода и Интернет, что облегчает жизнь, сокращает расходы и исключает фактор неожиданности в конце месяца, поскольку сумма ежемесячного платежа фиксирована.

Социализация

В таком пространстве можно общаться с самыми разными людьми, узнавать о разных культурах и приобретать друзей на всю жизнь.

Действительно, спрос на колайвинг для пожилых людей значительно вырос, поскольку люди в пожилом возрасте чувствуют себя очень одинокими. В этом случае колайвинг идеально подходит для социализации и интеграции.

Уже существуют модели колайвинга, ориентированные исключительно на пожилых людей.

Современный дизайн

А если для вас важна красота и эстетика, не волнуйтесь - в этом отношении coliving не разочарует.

Современный, смелый и чрезвычайно функциональный дизайн coliving завоевывает сердца тех, кто на него смотрит.

Устойчивое развитие

Еще одной отличительной чертой концепции coliving является экологичность, прежде всего потому, что, как мы уже отмечали, живя в coliving, вы находитесь рядом со всем, что уменьшает необходимость путешествовать, способствуя, например, снижению интенсивности движения и загрязнения окружающей среды.

Не говоря уже о совместном использовании мебели, предметов и электроники, что делает ненужным накопление личных вещей.

Совместное использование помещений также позволяет снизить затраты на электроэнергию.

Отсутствие бюрократии

По сравнению с бюрократией, связанной с арендой квартиры или дома традиционным способом, колайвинг - это практически "ноль бюрократии".

Достаточно предоставить несколько документов и подписать регистрационную форму - и все, ни поручителя, ни чека, ни первоначального взноса не требуется.

Свободное время

Жизнь в небольшом, общем пространстве дает вам время на то, что действительно важно и имеет смысл в вашей жизни. Неплохо, правда?

Недостатки

Однако колайвинг может оказаться неинтересным для людей, которым трудно общаться и жить коллективно, поскольку общая среда, какой бы организованной и спокойной она ни была, может быть некомфортной для тех, кто является интровертом.

Еще один тип профиля, который не подходит для коливинга, - это люди, которые не очень умеют следовать правилам и организации, поскольку одним из столпов коливинга является сотрудничество и взаимодействие.

Сколько стоит проживание в коливинге?

Теперь возникает тот самый маленький вопрос, который никак не хочет замолчать: сколько же все-таки стоит проживание в коливинге?

Ответ на этот вопрос не может быть более разнообразным, поскольку все зависит от места расположения и типа колайвинга, в котором вы хотите жить.

Но в среднем стоимость проживания в квартире coliving начинается примерно с 2000 - 2200 долл. для дома с тремя спальнями, т.е. сумма делится на три, где каждый жилец платит сумму, эквивалентную 733 долл.

Coliving in the world

В США расположены одни из самых современных и популярных в мире колайвинг-центров, например WeLive, расположенный в самом центре Нью-Йорка.

Но в таких странах, как Канада, Великобритания и Дания, эта тенденция растет с каждым годом.

На самом деле, значительную часть населения, выбирающего колайвинг, составляют взрослые люди с устоявшейся карьерой, которые хотят иметь жилье с большей безопасностью, спокойствием и невысокой стоимостью.

Coliving в Бразилии

В городе Сан-Паулу сосредоточено самое большое количество коливингов в Бразилии. Как правило, коливинги Сан-Паулу в виде квартир привлекают аудиторию в возрасте 20-30 лет.

В столицах Рио-де-Жанейро, Форталезе, Порту-Алегри и Флорианополисе первые модели coliving появились совсем недавно.

Итак, нравится ли вам идея жить в коливинге?