El término dúplex procede de doble o duplicado. Esto significa que una casa dúplex no es más que un estilo de construcción con dos o más plantas conectadas por una escalera.

La casa dúplex es la solución perfecta para quienes desean combinar un estilo de construcción moderno con la optimización del espacio. Entenderás mejor todo esto en las siguientes líneas del post, échale un vistazo:

Concepto de casas dúplex

Algo muy común es confundir la idea de una casa dúplex con una casa adosada. De hecho, estructuralmente son similares, ya que ambas están diseñadas con dos o más plantas. Sin embargo, una casa dúplex aporta un concepto de vivienda mucho más moderno y contemporáneo, con énfasis, sobre todo, en la integración total entre los ambientes sociales -sala de estar, cocina y comedor-....situado en la primera planta.

En la segunda planta, normalmente un entresuelo, se instalan los dormitorios y los cuartos de baño privados. En esta "segunda planta" también es habitual añadir un despacho en casa o una sala de estudio.

Ventajas e inconvenientes de las casas dúplex

Tienes muchas más razones para rendirte a una casa dúplex que para renunciar a ella. Entre las principales ventajas de este tipo de construcción está la posibilidad de aprovechar al máximo los terrenos, incluso los más pequeños, es decir, la casa dúplex es la opción ideal para quienes disponen de un terreno con pocos metros cuadrados.

La casa dúplex se puede adaptar al tamaño y distribución de su terreno, por lo que es posible construir, por ejemplo, una casa dúplex estrecha, una casa dúplex pequeña o incluso una casa dúplex grande, todo dependerá del tipo de terreno que tenga.

Otra ventaja de una casa dúplex es que al construir en vertical -en las aceras- se libera espacio en el suelo que puede utilizarse para una piscina, un garaje más grande o incluso un bonito jardín de entrada.

Las casas construidas con el concepto de dúplex también permiten a los residentes una mayor privacidad y seguridad, ya que los entornos social y privado están separados por plantas, como se ha mencionado anteriormente.

En una casa dúplex también es habitual poder construir habitaciones más grandes y amplias, ya que se distribuyen entre las plantas de la casa. Esta ventaja es incluso una mano en la rueda para aquellos que tienen una familia numerosa, ya que es posible elegir una casa dúplex con dos, tres o cuatro dormitorios, dependiendo de las necesidades de los residentes.

Las casas dúplex también pueden seguir el estilo de construcción que determine quién va a habitar la vivienda. En este caso, es posible tener desde casas dúplex de estilo moderno hasta casas dúplex de arquitectura clásica o incluso versiones más rústicas, perfectas para casas de campo y de verano.

¿Quieres otra gran ventaja de las casas dúplex? Pues que cada vez están más valoradas en el mercado inmobiliario, gracias a la creciente demanda de casas de este tipo.

Hasta ahora sólo hemos visto ventajas en tener una casa dúplex, pero ¿es todo un camino de rosas en este tipo de construcciones? Definitivamente no. Cada modelo de casa tiene ventajas e inconvenientes que para unos pesan más y para otros pesan menos. En el caso de las casas dúplex, uno de los mayores inconvenientes es el mayor coste de construcción.

Por tratarse de una casa con más pisos, es necesario invertir más en la infraestructura de la construcción, lo que aumenta el coste de la obra. Para quienes tienen en la familia personas con movilidad reducida, como ancianos y discapacitados, la casa dúplex puede convertirse en un problema, ya que la principal fuente de conexión entre los pisos es la escalera.

Sin embargo, este problema puede resolverse adaptando la planta, optando por rampas de acceso o incluso construyendo una habitación en el primer piso.

60 imágenes de casas dúplex para inspirarte

Qué tal si ahora revisas 60 imágenes de casas dúplex para que te inspires, son fachadas y planos de casas dúplex para que las uses como referencia en tu propio proyecto, échale un vistazo:

Imagen 1 - Fachada de una moderna casa dúplex acabada en madera y ladrillo visto; obsérvese que aún queda espacio para un jardín.

Imagen 2 - Gran casa dúplex de estilo clásico con grandes ventanales acristalados; la fachada también incluye un gran jardín.

Imagen 3 - Maqueta de una moderna casa dúplex con ambientes totalmente integrados; la verticalización de la construcción permitió crear una acogedora zona exterior.

Imagen 4 - Casa dúplex pequeña y estrecha; perfecta para parcelas rectangulares de pocos metros cuadrados.

Imagen 5 - Pequeña casa dúplex con entornos sociales integrados en la primera planta y acceso directo a la zona exterior.

Imagen 6 - Casa dúplex con garaje; obsérvese que la entrada a la casa sigue teniendo un pequeño jardín lateral.

Imagen 7 - Casa dúplex sencilla dividida entre los ámbitos social y privado.

Imagen 8 - El modelo de casa dúplex es ideal para familias numerosas que necesitan optimizar al máximo el terreno disponible.

Imagen 9 - Casa dúplex con tejado supercontemporáneo; la fachada de madera es otro elemento destacado de la construcción.

Imagen 10 - Increíble y súper diferente modelo de casa dúplex, donde lo moderno y lo antiguo combinan armoniosamente bien.

Imagen 11 - La fachada acristalada de la casa dúplex permite una integración total con la zona exterior de la propiedad.

Imagen 12 - Fachada de una casa dúplex sencilla de tres plantas.

Imagen 13 - Modelo de casa dúplex supermoderna; obsérvese que la fachada de la planta superior es de metal.

Imagen 14 - Moderna, sencilla y con un aspecto increíble: la casa dúplex permite diferentes conceptos arquitectónicos.

Imagen 15 - Casas adosadas tipo dúplex; un modelo que se revaloriza constantemente en el mercado inmobiliario.

Imagen 16 - Una de las grandes ventajas de la casa dúplex es la posibilidad de disponer de una zona de ocio en la parte trasera, algo que no sería posible en una casa de planta baja.

Imagen 17 - Casa dúplex con garaje y balcón; a la hora de definir el plano de la casa tenga en cuenta todos sus gustos y necesidades.

Imagen 18 - Para los que buscan una casa dúplex grande y sofisticada, ésta es ideal.

Imagen 19 - Esta pequeña casa dúplex con fachada de ladrillo blanco visto es súper encantadora.

Imagen 20 - Casa dúplex con fachada de madera; nótese que en los laterales de la parcela se podía construir un jardín.

Imagen 21 - Casa dúplex en estilo contenedor: rapidez, economía y estética en un solo proyecto.

Imagen 22 - Maravillosa inspiración de una casa dúplex con piscina; obsérvese que el plan seguía dando prioridad a un jardín y un acogedor balcón.

Imagen 23 - Moderna, esta casa dúplex sorprende por su fachada que mezcla hormigón visto con cristal.

Imagen 24 - No lo parece, pero se trata de un modelo de casa dúplex adosada de gran estilo, refinamiento y buen gusto.

Imagen 25 - Vista interior de una casa dúplex; nótese el tamaño de la altura del techo y la belleza del entresuelo todo cubierto de cristal.

Imagen 26 - Pequeña casa dúplex con altillo; el blanco hace que el espacio sea visualmente más amplio.

Imagen 27 - Casa dúplex vista desde el interior; obsérvese que en la primera planta todas las habitaciones están integradas.

Imagen 28 - Preciosa inspiración de una casa dúplex moderna con suelo de madera, altillo y techo de hormigón visto.

Imagen 29 - Pequeña casa dúplex con escalera de caracol que conecta las plantas.

Imagen 30 - En esta casa dúplex, un encantador entresuelo alberga el dormitorio, mientras que la planta inferior se encarga de las zonas sociales.

Imagen 31 - La madera de pino aportó un aspecto rústico al interior de la casa dúplex sin restar por ello modernidad al proyecto.

Imagen 32 - Moderna casa dúplex con todas las habitaciones comunicadas; obsérvese que el uso del cristal acentúa la conexión entre las estancias de la casa.

Imagen 33 - Los techos de doble altura son imprescindibles en las casas tipo dúplex.

Imagen 34 - Casa dúplex con paredes de ladrillo y ventanas de cristal de estilo industrial; un bello modelo en el que inspirarse.

Imagen 35 - Gran casa dúplex con despacho en la planta superior y salón en la inferior

Imagen 36 - En las casas dúplex más pequeñas, lo ideal es aprovechar cada pequeño espacio, como en esta foto, donde la escalera alberga hornacinas y armarios.

Imagen 37 - Salón de la casa dúplex con pared de cristal que integra directamente la zona de la piscina en el exterior.

Foto 38 - Contemporánea y con mucho encanto, esta casa dúplex combina confort y comodidad como ninguna otra.

Imagen 39 - Los espacios vitales integrados son la mejor opción para los dúplex, ya que optimizan la superficie útil.

Imagen 40 - En esta casa dúplex, el dormitorio de la pareja y el despacho están en el entresuelo.

Imagen 41 - Madera y cemento quemado en el diseño de esta casa dúplex.

Imagen 42 - ¿Qué le parece atreverse un poco y apostar por un suelo de cristal en el entresuelo? ¡Mire qué efecto visual tan increíble!

Imagen 43 - Una casa dúplex moderna y elegante en la que inspirarse.

Imagen 44 - En la parte superior de esta casa dúplex hay espacio incluso para una chimenea.

Imagen 45 - ¿Cómo no mencionar esta escalera súper contemporánea?

Imagen 46 - ¿Parece una casa de muñecas o no? Muy encantadora esta casita dúplex de madera blanca.

Imagen 47 - Wow - Aquí, la inspiración viene de una casa dúplex diseñada para los amantes de la literatura.

Imagen 48 - Los colores neutros y suaves destacan en este proyecto de decoración de una casa dúplex.

Imagen 49 - Despacho en el último piso de la casa dúplex: tranquilidad y privacidad para dedicarse al trabajo y los estudios.

Imagen 50A - Plano de una casa dúplex con énfasis en la primera planta; obsérvese que el diseño favorece el espacio exterior con un pequeño jardín.

Imagen 50B - La segunda planta presenta un plano de casa dúplex con tres dormitorios, todos ellos con suite integrada.

Imagen 51A - Plano de casa dúplex con dormitorio en la primera planta; solución para familias con personas de movilidad reducida.

Imagen 51B - En la segunda planta, el plano destaca una suite, un dormitorio, un salón y una zona de estudio.

Imagen 52 - Plano de casa dúplex de cuatro dormitorios; perfecta para familias numerosas.

Imagen 53 - Plano de casa dúplex con garaje y balcón gourmet destacados.

Imagen 54 - Plano de casa dúplex de cuatro dormitorios; en la primera planta todas las habitaciones están integradas.

Imagen 55 - Plano de una pequeña casa dúplex de dos plantas.

Imagen 56 - Plano de una casa dúplex de tres dormitorios con garaje y zona de ocio trasera.

Imagen 57 - Plano de casa dúplex con ambientes integrados en la planta baja; en la segunda planta están los dormitorios.

Imagen 58 - Plano de casa dúplex con garaje y espacio gourmet en la parte trasera; observe que todos los ambientes están integrados en la primera planta.

Imagen 59 - Plano en 3D de una casa dúplex con énfasis en el garaje y la integración de los ambientes.

Imagen 60 - Plano de casa dúplex con dos suites, una de ellas con vestidor; nótese que la segunda planta aún tiene espacio para un salón íntimo.