Les maisons préfabriquées sont courantes en Europe et aux États-Unis, un type de construction qui n'est pas encore très répandu au Brésil. Cependant, les avantages et la technologie ont séduit de nombreux professionnels du secteur civil, entraînant une augmentation du nombre de constructions. Avec cette tendance qui envahit le marché, il est intéressant d'apprendre quels sont les avantages et comment fonctionne une maison préfabriquée.

Qu'est-ce qu'une maison préfabriquée ?

Comme son nom l'indique, une maison préfabriquée est une méthode de construction qui est produite industriellement avant le début des travaux.

Chaque projet a sa propre particularité en termes de forme architecturale, de matériaux et de spécifications du terrain. Et avec cette technique, il est possible d'adopter n'importe quel type de style souhaité, de la maison container aux plus traditionnelles. Après cette collecte d'informations initiales, la production des composants qui aboutissent à des modules pour composer un bâtiment commence.

Ces éléments préfabriqués peuvent être en bois, en acier, en briques, en béton ou un mélange de tous ces matériaux.

7 avantages des maisons préfabriquées

1. un délai plus court que celui de la construction conventionnelle

Les pièces étant fabriquées à l'avance, le temps de travail pour l'assemblage est plus court. 40 % de réduction de temps est un avantage pour ceux qui ont un emploi du temps serré.

2. personnalisation du projet

Les besoins du propriétaire étant prioritaires, l'agencement, les matériaux et le fonctionnement de la maison sont conçus en fonction des habitudes de ceux qui y vivront.

En outre, la flexibilité lors de la rénovation, sans avoir à casser les structures et les murs, permet d'ajouter une chambre à coucher d'une manière beaucoup plus pratique.

3. budget fixe

Comme il s'agit d'un standard de construction, sa valeur est stable jusqu'à la fin des travaux. La variation est due aux finitions finales qui peuvent être incluses dans le choix des fournisseurs et des matériaux.

4. Approbation accélérée à l'hôtel de ville

La norme de construction étant la même pour la plupart des maisons, le modèle de construction est similaire pour la préparation de la documentation à la mairie, ce qui réduit le temps et l'argent au final.

5. la construction durable

Comme l'assemblage se fait de manière propre, le gaspillage d'eau et d'énergie est bien moindre qu'avec une méthode traditionnelle. Un autre avantage est la faible quantité de déchets produits, ce qui favorise le choix de ce type de construction.

6. excellente qualité

Les modèles produits en usine permettent de maintenir un chantier propre sans que le produit final ne se détériore en raison des conditions météorologiques.

7. zéro déchet

Comme il n'y a pas de décombres à la fin du projet, la quantité de matériaux restants est réutilisable pour d'autres constructions. Comme les pièces sont fabriquées sur mesure, elles sont entièrement utilisées pour la construction.

Comment construire une maison préfabriquée ?

Dans tout type de construction, il est nécessaire d'engager une équipe professionnelle, et il en va de même pour la construction préfabriquée : la supervision d'un ingénieur civil et d'un architecte est essentielle, ainsi que des professionnels spécialisés pour fournir les éléments préfabriqués.

Tout ce renforcement contribue également à l'approbation de la construction par la mairie, ainsi qu'à l'octroi de licences par les organismes régionaux.

Après ce processus, il est nécessaire de vérifier le déplacement des pièces transportées sur le sol, ainsi qu'un bon espace pour que l'équipement puisse entrer sur le site en toute sécurité !

60 modèles de maisons préfabriquées avec leur propre style

La diversité des utilisateurs de ce type de construction permet d'obtenir une grande variété de résultats finaux. Nous avons donc séparé une galerie de 60 projets de maisons préfabriquées qui dégagent une beauté et un style qui leur sont propres :

Image 1 - Modèle de conteneur modernisé.

La construction en conteneur n'est plus une nouveauté pour beaucoup de gens, et l'utilisation de ce modèle pour un aspect plus architectural peut donner lieu à de beaux bâtiments pour le logement.

Image 2 - Module en bois avec structure en béton.

La boîte en bois a été encadrée par une structure en béton qui permet de jouer avec les formes et de mettre en valeur les matériaux de la façade.

Image 3 - La rencontre des modules dans une composition architecturale.

Pour donner à la maison un aspect plus contemporain, essayez de composer les modules d'une manière fonctionnelle qui s'harmonise avec l'aménagement intérieur.

Image 4 - Maison préfabriquée avec toit à deux pans.

La construction du toit est également importante pour le modèle préfabriqué, car toute sa structure est préalablement pensée pour la production en usine. Le toit traditionnel transmet plus de confort à la résidence et est idéal pour ceux qui recherchent le style traditionnel d'une maison.

Image 5 - La structure métallique est la tendance du moment !

La combinaison de la structure métallique et du verre est le duo parfait du moment ! Tandis que le métal sobre structure la construction, le verre apporte légèreté et fonctionnalité à l'intérieur. Cette combinaison forme l'équilibre de l'architecture préfabriquée.

Image 6 - Maison préfabriquée de plain-pied avec toit traditionnel.

Le projet avec une architecture traditionnelle en toiture apparente et des ouvertures en verre, résulte en une construction commune. L'éclairage naturel des environnements et le contraste des finitions sont le point fort de cette proposition.

Image 7 - Les lignes droites donnent l'apparence d'un bâtiment préfabriqué.

Son aspect est facile à identifier, mais sa polyvalence en matière de finitions permet d'appliquer des éléments différents tels que la peinture, la céramique, les systèmes automatisés, les plafonds en plâtre et même les panneaux pour le confort thermique et acoustique.

Image 8 - Le modèle traditionnel dans la méthode préfabriquée.

Les maisons préfabriquées peuvent recevoir presque les mêmes finitions et matériaux que les maisons en maçonnerie. Il n'est pas nécessaire de maintenir la structure modulaire qui sort de l'usine, à moins que les résidents ne souhaitent cette proposition architecturale. Dans le projet ci-dessus, nous pouvons voir le modèle préfabriqué avec le traitement d'une maison en maçonnerie.

Image 9 - Petite maison préfabriquée.

D'un style élégant et moderne, la petite maison préfabriquée est dotée de revêtements qui rehaussent la décoration du projet, ainsi que d'un toit pergola qui apporte confort et sophistication.

Image 10 - L'architecture contemporaine est son point fort !

La touche personnelle est due aux matériaux qui, le plus souvent, font du bois le point d'orgue de l'ouvrage.

Image 11 - Maison préfabriquée avec différents matériaux.

Image 12 - Avec volumétrie conceptuelle.

Image 13 - Façade peinte en blanc.

Image 14 - Prévoir une couverture pour le balcon.

Image 15 - Maison préfabriquée simple.

Image 16 - Maison préfabriquée en briques.

Image 17 - Des détails en bois soulignent la façade.

Image 18 - Maison préfabriquée de style traditionnel.

Image 19 - Les ouvertures en verre donnent de la légèreté à la construction finale.

Image 20 - Le modèle parfait pour une maison individuelle.

Image 21 - Personnalisez votre façade avec différents matériaux.

Image 22 - Un grand balcon pour profiter du paysage extérieur.

Image 23 - Le style rustique s'impose aussi !

Image 24 - Maison préfabriquée en bois.

Image 25 - Créez une architecture unique qui tire le meilleur parti de votre terrain.

Image 26 - Maison préfabriquée en conteneur.

Image 27 - Maison préfabriquée avec de grands environnements intégrés.

Image 28 - Une architecture jeune et actuelle !

Image 29 - Maison préfabriquée en maçonnerie.

Image 30 - Le bandeau permet de donner un aspect plus propre et plus moderne au bâtiment.

Image 31 - Maison préfabriquée.

Image 32 - Élégance et sophistication dans cette construction.

Image 33 - Maison préfabriquée aux lignes droites et modernes.

Image 34 - Que diriez-vous d'un bâtiment inspiré d'un loft ?

Image 35 - Mélange de finitions et de revêtements pour une maison personnalisée.

Image 36 - La hauteur sous plafond est le point fort de la façade.

Image 37 - Maison préfabriquée avec balcon dans la chambre.

Image 38 - Pierre, bois et verre dans un projet préfabriqué.

Image 39 - Des jardinières pour décorer votre façade !

Image 40 - Maison préfabriquée compacte.

Image 41 - Maison préfabriquée sur un grand terrain.

Image 42 - Avec une architecture moderne et remarquable.

Image 43 - Maison préfabriquée avec façade noire.

Image 44 - Le minimalisme a aussi sa place ici !

Image 45 - Utilisation d'autres dispositifs durables.

Image 46 - Façade blanche mettant en valeur les finitions.

Image 47 - Pull-up résidentiel préfabriqué.

Image 48 - Maison de campagne construite selon la méthode de la préfabrication.

Image 49 - La construction n'est qu'une partie du résultat final.

Image 50 - Maison préfabriquée de style contemporain.

Image 51 - Maison préfabriquée de style moderne.

Image 52 - Lamelles pour souligner la façade.

Image 53 - Maison préfabriquée avec structure métallique et finitions en bois et en verre.

Image 54 - Avec ouverture centrale pour la circulation.

Image 55 - Module sur un autre module.

Image 56 - Une pièce en béton et une autre en métal.

Image 57 - Un bâtiment moderne comme un bâtiment traditionnel.

Image 58 - Petite habitation bien conçue.

Image 59 - Maison préfabriquée à deux étages.

Image 60 - Moderne et confortable !

Prix d'une maison préfabriquée : combien ça coûte ?

La valeur d'une maison préfabriquée peut varier en fonction des caractéristiques de l'ouvrage, telles que : l'emplacement et la taille du terrain, les matériaux choisis et les professionnels engagés. Si vous souhaitez acheter ce type de construction, recherchez la valeur finale dans votre ville, qui varie entre 400,00 $ et 1000,00 $ par mètre carré.