Nhà tiền chế phổ biến ở Châu Âu và Hoa Kỳ, loại hình xây dựng chưa được sử dụng rộng rãi ở Brazil. Tuy nhiên, những lợi ích và công nghệ đã làm hài lòng nhiều chuyên gia trong lĩnh vực dân dụng, mang lại sự gia tăng số lượng công trình xây dựng. Với xu hướng này đang chiếm lĩnh thị trường, thật thú vị khi tìm hiểu những ưu điểm và cách thức hoạt động của nhà tiền chế.

Nhà tiền chế là gì?

Như tên gọi của nó, nhà tiền chế là phương pháp xây dựng được sản xuất công nghiệp trước khi bắt đầu xây dựng công trình.

Mỗi công trình đều có đặc thù về hình thức kiến ​​trúc, vật liệu và quy cách khu đất. Và với kỹ thuật này, có thể áp dụng bất kỳ kiểu phong cách mong muốn nào, từ nhà container đến kiểu truyền thống hơn. Sau quá trình thu thập thông tin ban đầu này, quá trình sản xuất các bộ phận dẫn đến các mô-đun để cấu thành một tòa nhà sẽ bắt đầu.

Các bộ phận đúc sẵn này có thể được làm bằng gỗ, thép, gạch, bê tông hoặc hỗn hợp của tất cả các vật liệu này.

7 ưu điểm của nhà tiền chế

1. Tiết kiệm thời gian hơn so với xây dựng thông thường

Vì các bộ phận được sản xuất trước nên thời gian lắp ráp ngắn hơn. Việc giảm 40% thời gian là một lợi thế cho những người có lịch trình dày đặc.

2. Tùy chỉnh dự án

Nhu cầucủa chủ sở hữu đến trước. Do đó, bố cục, vật liệu và chức năng của ngôi nhà được thiết kế theo thói quen của những người sẽ sống trong nơi cư trú.

Ngoài ra, sự linh hoạt khi cải tạo, không cần phải phá vỡ cấu trúc và tường, cho phép việc bổ sung phòng ngủ theo cách thiết thực hơn nhiều.

3. Kinh phí cố định

Vì đã có tiêu chuẩn thi công nên giá trị của nó ổn định cho đến khi kết thúc công trình. Sự thay đổi là do hoàn thiện cuối cùng có thể bao gồm trong việc lựa chọn nhà cung cấp và vật liệu.

4. Phê duyệt nhanh tại hội trường thành phố

Tiêu chuẩn xây dựng hầu hết các ngôi nhà đều giống nhau nên mô hình xây dựng cũng giống như việc chuẩn bị hồ sơ tại hội trường thành phố, giúp giảm thời gian và tiền bạc.

5. Xây dựng bền vững

Vì việc lắp ráp được thực hiện theo phương pháp sạch nên ít lãng phí nước và năng lượng hơn nhiều so với phương pháp truyền thống. Một ưu điểm khác là lượng chất thải được tạo ra ít, điều này tạo thuận lợi cho việc lựa chọn loại hình xây dựng này.

6. Chất lượng tuyệt vời

Vì được làm theo phương pháp tiêu chuẩn hóa nên chất lượng vượt trội, không để sót chi tiết trong quá trình sản xuất. Các mẫu do nhà máy sản xuất giúp giữ cho công việc luôn sạch sẽ mà sản phẩm cuối cùng không bị hư hỏng do điều kiện thời tiết.

7. Không lãng phí

Không có mảnh vỡ khi kết thúc công việc,lượng vật liệu thừa được tái sử dụng cho các công trình khác. Vì các mảnh được làm theo kích thước nên chúng được sử dụng hoàn toàn cho việc xây dựng.

Làm thế nào để xây dựng một ngôi nhà tiền chế?

Trong bất kỳ loại hình xây dựng nào cũng cần phải thuê một đội ngũ chuyên nghiệp, và nhà lắp ghép cũng không khác. Cần có sự giám sát của kỹ sư xây dựng và kiến ​​trúc sư, cũng như các chuyên gia chuyên môn để cung cấp các bộ phận đúc sẵn.

Tất cả sự gia cố này cũng giúp phê duyệt việc xây dựng tòa thị chính, cũng như cấp phép cho các bộ phận khu vực.

Sau quá trình này, cần kiểm tra sự dịch chuyển của các bộ phận được vận chuyển đến hiện trường. Cũng như xác minh một không gian tốt để thiết bị đi vào công trường một cách an toàn!

60 dự án nhà tiền chế mang phong cách riêng

Với nhiều đối tượng sử dụng loại công trình này, đây là có thể có nhiều kết quả cuối cùng khác nhau, đó là lý do tại sao chúng tôi đã tách riêng một phòng trưng bày với 60 dự án nhà tiền chế toát lên vẻ đẹp và phong cách riêng:

Hình ảnh 1 – Mô hình trong nhà container hiện đại.

Việc đóng container không còn quá xa lạ với nhiều người. Tận dụng mô hình này cho khía cạnh kiến ​​trúc hơn có thể tạo ra những công trình đẹp cho nhà ở.

Hình ảnh 2 – Mô-đun gỗ với kết cấu bê tông.

Hộp tronggỗ được đóng khung bằng kết cấu bê tông cho phép chơi đùa với các hình khối và làm nổi bật vật liệu cho mặt tiền.

Hình ảnh 3 – Sự gặp gỡ của các mô-đun trong một bố cục kiến ​​trúc.

Để ngôi nhà trông hiện đại hơn, hãy cố gắng sắp xếp các mô-đun theo cách chức năng phù hợp với cách bố trí nội thất.

Hình ảnh 4 – Nhà tiền chế có mái đầu hồi.

0>

Việc xây dựng mái nhà cũng rất quan trọng đối với mô hình đúc sẵn, bởi vì toàn bộ cấu trúc của nó trước đây được thiết kế để sản xuất trong nhà máy. Mái nhà truyền thống mang lại sự ấm áp hơn cho ngôi nhà và là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm phong cách nhà truyền thống.

Hình ảnh 5 – Cấu trúc kim loại là xu hướng của thời điểm hiện tại!

Sự kết hợp giữa cấu trúc kim loại và kính là bộ đôi hoàn hảo! Trong khi kim loại trang nhã cấu trúc nên công trình, kính mang lại sự nhẹ nhàng và chức năng cho nội thất. Mối nối này tạo nên sự cân bằng cho kiến ​​trúc nhà tiền chế.

Hình ảnh 6 – Nhà tiền chế 1 tầng mái thái truyền thống.

Công trình với kiến ​​trúc truyền thống trong các lỗ hở mái và kính rõ ràng, nó dẫn đến một công trình chung. Ánh sáng tự nhiên cho môi trường và độ tương phản của lớp hoàn thiện là điểm nổi bật của đề xuất này.

Hình 7 – Các đường thẳng thể hiện rõ vẻ ngoài của mộtxây dựng đúc sẵn.

Bề ngoài của nó rất dễ nhận biết, tuy nhiên, tính linh hoạt của lớp hoàn thiện cho phép áp dụng một số thứ khác như sơn, gốm sứ, hệ thống tự động, trần thạch cao và thậm chí cả các tấm để tạo sự thoải mái về nhiệt và âm thanh.

Hình 8 – Mô hình truyền thống theo phương pháp đúc sẵn.

Vì nhà đúc sẵn có thể nhận được gần như các lớp hoàn thiện và vật liệu tương tự như gạch xây. Không cần thiết phải duy trì cấu trúc mô-đun có từ nhà máy, trừ khi cư dân muốn đề xuất kiến ​​trúc này. Trong dự án trên, chúng ta có thể thấy mô hình nhà tiền chế với cách xử lý nhà bằng gạch xây.

Hình 9 – Nhà tiền chế nhỏ.

Với phong cách trang nhã và hiện đại, ngôi nhà tiền chế nhỏ có lớp sơn phủ làm tăng tính trang trí cho công trình, cũng như mái pergola mang lại sự ấm cúng và tinh tế.

Hình ảnh 10 – Điểm mạnh của kiến ​​trúc đương đại!

Vì các mô-đun được tạo ở định dạng hình khối nên kết quả nhìn chung là nhẹ hơn. Dấu ấn cá nhân là nhờ chất liệu, mà phần lớn, gỗ chính là điểm nhấn của công trình.

Hình 11 – Nhà tiền chế với các chất liệu khác nhau.

Hình ảnh 12 – Với thể tích khái niệm.

Hình ảnh 13 – Mặt tiền với bức tranhmàu trắng.

Hình 14 – Bố trí mái che cho ban công.

Hình 15 – Nhà tiền chế đơn giản.

Hình 16 – Nhà tiền chế bằng gạch.

Hình ảnh 17 – Các chi tiết gỗ làm nổi bật mặt đứng.

Hình 18 – Nhà tiền chế phong cách truyền thống.

Hình ảnh 19 – Các ô cửa kính mang lại sự nhẹ nhàng cho công trình cuối cùng.

Hình ảnh 20 – Mô hình hoàn hảo cho nơi ở dành cho một gia đình.

Hình 21 – Tùy chỉnh mặt tiền của bạn với các vật liệu khác nhau.

Hình 22 – Ban công rộng để tận hưởng phong cảnh bên ngoài.

Hình 23 – Phong cách mộc mạc cũng lên ngôi!

Hình 24 – Nhà gỗ tiền chế.

Hình 25 – Tạo một kiến ​​trúc độc đáo tận dụng tối đa diện tích đất của bạn.

Hình 26 – Nhà tiền chế trong container.

Hình 27 – Nhà tiền chế với môi trường rộng rãi và tích hợp.

Hình 28 – Với kiến ​​trúc trẻ trung, hiện đại!

Hình 29 – Nhà tiền chế bằng gạch xây.

Hình ảnh 30 – Thanh nẹp mang lại diện mạo sạch sẽ và hiện đại hơn cho công trình.

Hình 31 – Nhà phố tiền chế.

Hình 32 – Sang trọng và tinh tếtrong công trình này.

Hình 33 – Nhà tiền chế đường thẳng, hiện đại.

Hình ảnh 34 – Bạn nghĩ sao về một công trình lấy cảm hứng từ gác xép?

Hình ảnh 35 – Sự kết hợp của lớp hoàn thiện và lớp phủ cho ngôi nhà cá nhân hóa.

43>

Hình ảnh 36 – Trần nhà cao là điểm nhấn của mặt đứng.

Hình ảnh 37 – Nhà tiền chế có ban công trong phòng ngủ.

Hình 38 – Đá, gỗ và kính trong một công trình đúc sẵn.

Hình 39 – Chậu trồng cây trang trí mặt tiền!

Hình 40 – Nhà tiền chế nhỏ gọn.

Hình 41 – Nhà tiền chế trên khu đất rộng.

Hình 42 – Với kiến ​​trúc hiện đại, nổi bật.

Hình 43 – Nhà tiền chế với mặt tiền màu đen.

Hình 44 – Chủ nghĩa tối giản cũng có chỗ đứng của nó ở đây!

Hình ảnh 45 – Sử dụng các thiết bị bền vững khác.

Hình ảnh 46 – Mặt tiền màu trắng với điểm nhấn là hoàn thiện.

Hình ảnh 47 – Nhà ở kéo ra ngoài bằng phương pháp đúc sẵn.

Hình ảnh 48 – Ngôi nhà nông thôn được làm bằng phương pháp đúc sẵn.

Hình ảnh 49 – Xây dựng chỉ là một phần của kết quả cuối cùng.

Hình ảnh 50 – Nhà tiền chế phong cáchđương đại.

Hình 51 – Nhà tiền chế phong cách hiện đại.

Hình 52 – Thanh lam làm nổi bật mặt tiền.

Hình ảnh 53 – Nhà tiền chế với kết cấu kim loại và hoàn thiện bằng gỗ và kính.

Hình 54 – Với lỗ mở trung tâm để lưu thông.

Hình 55 – Mô-đun chồng lên mô-đun khác.

Hình 56 – Một phần bằng bê tông và phần còn lại bằng kim loại.

Hình 57 – Hiện đại như một công trình truyền thống.

Hình 58 – Ngôi nhà nhỏ được quy hoạch bài bản.

Hình 59 – Nhà tiền chế có 2 tầng.

Hình ảnh 60 – Hiện đại và ấm cúng!

Giá căn hộ nhà tiền chế: giá bao nhiêu?

Giá trị của nhà tiền chế có thể khác nhau tùy thuộc vào đặc điểm của công việc, chẳng hạn như: vị trí và kích thước của khu đất, vật liệu được chọn và thuê chuyên gia. Nếu bạn muốn mua loại công trình xây dựng này, hãy tìm kiếm thành phố của bạn để biết giá cuối cùng, dao động trong khoảng từ $400,00 đến $1000,00 mỗi mét vuông.