Las casas prefabricadas son comunes en Europa y Estados Unidos, un tipo de construcción aún no muy utilizado en Brasil. Sin embargo, los beneficios y la tecnología han agradado a muchos profesionales civiles, trayendo un aumento en el número de construcciones. Con esta tendencia apoderándose del mercado, es interesante conocer cuáles son las ventajas y cómo funciona una casa prefabricada.

¿Qué es una casa prefabricada?

Como su nombre indica, una casa prefabricada es un método de construcción que se fabrica industrialmente antes de empezar la obra.

Cada proyecto tiene sus particularidades en cuanto a forma arquitectónica, materiales y especificaciones del terreno. Y con esta técnica es posible adoptar cualquier tipo de estilo deseado, desde una casa contenedor hasta las más tradicionales. Tras esta recopilación de información inicial, comienza la producción de los componentes que dan lugar a módulos para componer un edificio.

Estas piezas prefabricadas pueden ser de madera, acero, ladrillo, hormigón o una mezcla de todos estos materiales.

7 ventajas de las casas prefabricadas

1. menos tiempo en comparación con la construcción convencional

Como las piezas se fabrican con antelación, el tiempo de mano de obra para el montaje es menor. La reducción del 40% del tiempo es una ventaja para quienes tienen un calendario corto.

2. personalización de proyectos

Las necesidades del propietario son lo primero, por lo que la distribución, los materiales y el funcionamiento de la casa se diseñan en función de la rutina de quienes vivirán en la residencia.

Además, la flexibilidad a la hora de reformar, sin necesidad de romper estructuras y paredes, permite añadir un dormitorio de una forma mucho más práctica.

3. presupuesto fijo

Al tener un estándar de construcción, su valor es estable hasta el final de la obra. El cambio se debe a los acabados finales que se pueden incluir en la elección de proveedores y materiales.

4. aprobación rápida en el ayuntamiento

La norma de construcción es la misma para la mayoría de las casas, por lo que el modelo de construcción es similar para la preparación de la documentación en el ayuntamiento, lo que al final reduce tiempo y dinero.

5. construcción sostenible

Como el montaje se hace de forma limpia, el derroche de agua y energía es mucho menor que con un método tradicional. Otra ventaja es la escasa cantidad de residuos que se produce, lo que favorece la elección de este tipo de construcción.

6. excelente calidad

Al tener un método estandarizado, su calidad es superior, lo que garantiza que las piezas no se deshagan en la producción. Los modelos producidos en fábrica ayudan a mantener una obra limpia sin que el producto final se estropee por las condiciones meteorológicas.

7. cero residuos

Al no haber escombros al final del proyecto, la cantidad de materiales sobrantes es reutilizable para otras construcciones. Como las piezas están hechas a medida, se aprovechan al máximo para la construcción.

¿Cómo construir una casa prefabricada?

En cualquier tipo de construcción es necesario contratar a un equipo profesional, y en la construcción prefabricada no es diferente. La supervisión de un ingeniero civil y un arquitecto es esencial, así como profesionales especializados para suministrar las piezas prefabricadas.

Todo este refuerzo también ayuda a la aprobación de la construcción en el ayuntamiento, así como a la concesión de licencias de los organismos regionales.

Después de este proceso, es necesario comprobar el desplazamiento de las piezas transportadas sobre el terreno, así como comprobar un buen espacio para que el equipo pueda entrar en la obra con seguridad.

60 diseños de casas prefabricadas con estilo propio

Con una gama de usuarios de este tipo de construcción, es posible tener una variedad de resultados finales, por lo que hemos separado una galería con 60 proyectos de casas prefabricadas que destilan belleza y estilo propios:

Imagen 1 - Modelo de contenedor modernizado.

La construcción en contenedores ya no es una novedad para mucha gente, y utilizar este modelo para una vertiente más arquitectónica puede dar lugar a bellos edificios para viviendas.

Imagen 2 - Módulo de madera con estructura de hormigón.

La caja de madera se enmarcó con una estructura de hormigón que permite jugar con las formas y resaltar los materiales de la fachada.

Imagen 3 - El encuentro de los módulos en una composición arquitectónica.

Para que la casa parezca más contemporánea, intenta componer los módulos de forma funcional y acorde con la distribución interior.

Imagen 4 - Casa prefabricada con tejado a dos aguas.

La construcción del tejado también es importante para el modelo prefabricado, al fin y al cabo, toda su estructura está previamente pensada para su producción en fábrica. El tejado tradicional transmite más calidez a la vivienda y es ideal para quienes buscan el estilo tradicional de una casa.

Imagen 5 - ¡La estructura metálica es la tendencia del momento!

La combinación de estructura metálica y cristal es el dúo perfecto del momento. Mientras que el sobrio metal estructura la construcción, el cristal permite aportar ligereza y funcionalidad al interior. Esta combinación forma el equilibrio de la arquitectura prefabricada.

Imagen 6 - Casa prefabricada de una sola planta con tejado tradicional.

El proyecto con arquitectura tradicional en cubierta aparente y aberturas acristaladas, resulta en una construcción común. La iluminación natural de los ambientes y el contraste de los acabados son el destaque de esta propuesta.

Imagen 7 - Las líneas rectas demuestran el aspecto de un edificio prefabricado.

Su aspecto es fácil de identificar, sin embargo, su versatilidad de acabados permite aplicar algo diferente como una pintura, cerámica, sistemas automatizados, techos de escayola e incluso paneles para el confort térmico y acústico.

Imagen 8 - El modelo tradicional en el método prefabricado.

Las casas prefabricadas pueden recibir casi los mismos acabados y materiales que las casas de mampostería. No es necesario mantener la estructura modular que viene de fábrica, a menos que los residentes deseen esta propuesta arquitectónica. En el proyecto de arriba, podemos ver el modelo prefabricado con tratamiento de casa de mampostería.

Imagen 9 - Pequeña casa prefabricada.

Con un estilo elegante y moderno, la casita prefabricada cuenta con revestimientos que realzan la decoración del proyecto, así como el techo de pérgola que aporta acogimiento y sofisticación.

Imagen 10 - ¡La arquitectura contemporánea es su punto fuerte!

Como los módulos se fabrican en formato cúbico, su resultado suele ser un aspecto más ligero. El toque personal se debe a los materiales, que la mayoría de las veces gana la madera como elemento destacado de la obra.

Imagen 11 - Casa prefabricada con diferentes materiales.

Imagen 12 - Con volumetría conceptual.

Imagen 13 - Fachada con pintura blanca.

Imagen 14 - Planifique una cubierta para el balcón.

Imagen 15 - Casa prefabricada sencilla.

Imagen 16 - Casa prefabricada con ladrillo.

Imagen 17 - Los detalles de madera realzan la fachada.

Imagen 18 - Casa prefabricada de estilo tradicional.

Imagen 19 - Las aberturas acristaladas dan ligereza a la construcción final.

Imagen 20 - El modelo perfecto para una vivienda unifamiliar.

Imagen 21 - Personalice su fachada con distintos materiales.

Imagen 22 - Un gran balcón para disfrutar del paisaje exterior.

Imagen 23 - ¡El estilo rústico también se impone!

Imagen 24 - Casa prefabricada de madera.

Imagen 25 - Cree una arquitectura única que aproveche al máximo su parcela.

Imagen 26 - Casa prefabricada de contenedores.

Imagen 27 - Casa prefabricada con ambientes amplios e integrados.

Imagen 28 - ¡Con una arquitectura joven y actual!

Imagen 29 - Casa prefabricada de mampostería.

Imagen 30 - El platband permite dar un aspecto más limpio y moderno al edificio.

Imagen 31 - Casa prefabricada.

Imagen 32 - Elegancia y sofisticación en esta construcción.

Imagen 33 - Casa prefabricada de líneas rectas y modernas.

Imagen 34 - ¿Qué tal un edificio inspirado en un loft?

Imagen 35 - Mezcla de acabados y revestimientos para un hogar personalizado.

Imagen 36 - La gran altura del techo es lo más destacado de la fachada.

Imagen 37 - Casa prefabricada con balcón en el dormitorio.

Imagen 38 - Piedra, madera y vidrio en un proyecto prefabricado.

Imagen 39 - ¡Macetas para decorar su fachada!

Imagen 40 - Casa prefabricada compacta.

Imagen 41 - Casa prefabricada en una parcela grande.

Imagen 42 - Con una arquitectura llamativa y moderna.

Imagen 43 - Casa prefabricada con fachada negra.

Imagen 44 - ¡El minimalismo también tiene cabida aquí!

Imagen 45 - Utilización de otros dispositivos sostenibles.

Imagen 46 - Fachada blanca que realza los acabados.

Imagen 47 - Pull-up residencial prefabricado.

Imagen 48 - Casa de campo realizada con método prefabricado.

Imagen 49 - La construcción es sólo una parte del resultado final.

Imagen 50 - Casa prefabricada de estilo contemporáneo.

Imagen 51 - Casa prefabricada de estilo moderno.

Imagen 52 - Lamas para resaltar la fachada.

Imagen 53 - Casa prefabricada de estructura metálica y acabados de madera y cristal.

Imagen 54 - Con abertura central para la circulación.

Imagen 55 - Módulo sobre otro módulo.

Imagen 56 - Una parte en hormigón y otra en metal.

Imagen 57 - Moderno como un edificio tradicional.

Imagen 58 - Vivienda pequeña y bien planificada.

Imagen 59 - Casa prefabricada de dos plantas.

Imagen 60 - ¡Moderno y acogedor!

Precio de una casa prefabricada: ¿cuánto cuesta?

El valor de una casa prefabricada puede variar dependiendo de las características de la obra, tales como: la ubicación y el tamaño del terreno, los materiales elegidos y los profesionales contratados. Si desea adquirir este tipo de construcción, investigue el valor final en su ciudad, el cual tiene una variación entre $400.00 y $1000.00 por metro cuadrado.