أولئك الذين يفكرون في بناء منزل يبحثون دائمًا عن كل الاحتمالات لتوحيد السعر الجيد والجودة والجمال. إذا كنت تتبع هذا المسار ، فمن المرجح أنك صادفت منازل مسبقة التشكيل.

يتم شراء هذا النوع من المساكن جاهزًا وله سلسلة من المزايا. ولكن نظرًا لأنه ليس كل شيء مثاليًا ، فقد تصبح بعض التفاصيل غير مريحة أو حتى تجعلك تتخلى عن هذه الفكرة تمامًا.

لهذا السبب ، جمعنا في هذا المنشور مزايا وعيوب هذا النوع من المنازل للمساعدة عليك أن تقرر ما إذا كان هذا هو الخيار الأفضل أم لا. تحقق من ذلك أدناه:

مزايا المنازل مسبقة الصب

• البيوت مسبقة الصب لا تقبل المنافسة عندما يتعلق الأمر بالسرعة. إذا كنت ، قبل كل شيء ، تبحث عن نوع من البناء السريع ، فإن الأمر يستحق المراهنة على هذا النوع من المساكن. في المتوسط ​​، يكون المنزل الجاهز جاهزًا في غضون ثلاثة أشهر فقط ؛
• ميزة أخرى للبيوت مسبقة التشكيل هي أنه لا داعي للقلق بشأن أي شيء. الشركة المتعاقد عليها هي المسؤولة عن المشروع بأكمله والعمالة والمواد. بعبارة أخرى ، لا توجد متاعب مع البناء الذي لم يظهر أو انتهت المواد وعليك نفادها لشرائها ؛
• يمكن بناء المنازل مسبقة التشكيل من مواد مختلفة ، تلبي جميع الأنواع من الأذواق. أكثرها شيوعًا وتجاريًا مصنوعة من الخشب ، ولكن هناك أيضًا منازل مسبقة التشكيل مصنوعة من الفولاذ وأسمنت. منازل الحاويات هي أيضًا جزء من قائمة المنازل الجاهزة ؛
• إذا كانت لديك أيدي ماهرة ورغبة ووقت متاح ، يمكنك استئجار مجموعة أدوات البناء فقط بدون العمالة. في هذه الحالة ، تنخفض قيمة المنزل بشكل كبير ؛
• البيوت مسبقة التشكيل مفيدة جدًا للمزارع والمزارع والشواطئ ، خاصة إذا كنت لا تعيش هناك ، حيث تتجنب الاضطرار إلى السفر في جميع الأوقات من أجل التحقق من العمل وشراء المواد وحل المشكلات المعلقة الأخرى الشائعة في البناء ؛
• الاستدامة هي نقطة مهمة أخرى يجب مراعاتها ، وفي هذه الحالة ، تتمتع المنازل مسبقة التشكيل أيضًا بميزة. تم بناء هذا النوع من المنازل بأقصى استخدام للمواد ، وتجنب النفايات. ناهيك عن إمكانية وجود مشاريع بألواح شمسية تلتقط مياه الأمطار وتعيد استخدامها ؛ أصبحت البيوت مسبقة التشكيل أيضًا اتجاهًا في عالم الهندسة المعمارية والتصميم. بالإضافة إلى جميع المزايا المذكورة أعلاه ، ستعيش أيضًا في منزل بمفهوم حديث وحديث ؛

عيوب المنازل مسبقة التشكيل

• يجب أن يكون لديك تساءلت عن سبب عدم إدراج أسعار المنازل الجاهزة في قائمة المزايا. حسنًا ، دعنا نشرح ذلك. تعتبر المنازل مسبقة التشكيل ، في البداية ، خيارًا أكثر تكلفة من البناء الحجري الشائع.
• لإعطائك فكرة ، متوسط ​​سعر منزل مسبق التشكيل منتبلغ تكلفة الخشب بمساحة 85 مترًا مربعًا في ساو باولو 86500.00 دولار. ولكن نظرًا لأنه يتم الاتفاق على المبلغ مباشرة مع الشركة ، فإنك لا تخاطر بحدوث مفاجآت مالية غير سارة أثناء سير العمل ، وهو ما نتفق أنه شائع جدًا.
• يجب أخذ تفاصيل أخرى في الاعتبار. هو أن تقوم الشركات بشكل عام بدفع المبلغ على أقساط وتوفر شروط دفع ميسرة. بمعنى آخر ، ما قد يبدو عيبًا في البداية ينتهي به الأمر إلى أن يصبح ميزة على المدى الطويل.
• كن على دراية بقضية النقل والخدمات اللوجستية بين الشركة والأرض التي سيتم بناء المنزل فيها. بعض الشركات لا تبلغ عن تكلفة الشحن في البداية وقد تصاب بنوبة قلبية صغيرة عندما تكتشف التكلفة. لذلك ، انتبه إلى هذه التفاصيل في البداية ، قبل إغلاق الصفقة ؛
• من المهم أيضًا أن تعرف أن المنازل مسبقة التشكيل محدودة من حيث المشاريع. عادة ما يكون لدى الشركات بعض المخططات المتاحة ، لكنها ربما لا تلبي احتياجاتك. في هذه الحالة ، يُنصح باللجوء إلى منزل بناء تقليدي ؛

العناية قبل شراء منزل مسبق التشكيل

• تأكد تمامًا من النوع المنزل الذي تريده والنموذج الذي يلبي توقعاتك على أفضل وجه ، لذلك لا تخاطر بخيبة أمل أو إحباط من المنزل ؛
• اقرأ بعناية النصب التذكاري الوصفي الكامل للعمل لمعرفة ما هو وشملت وما لاإنها. تغادر بعض الشركات المنزل جاهزًا للانتقال إليه ، فلا داعي للقلق بشأن أي شيء ، بينما تقوم شركات أخرى بالتوصيل بدون تشطيبات مثل الأرضيات والأدوات الصحية والزجاج في النوافذ. اطلع على كل هذه التفاصيل ، لأنها ستؤثر على التكلفة الإجمالية للعمل ؛
• البحث عن الشركة التي سيتم تعيينها وسمعتها. استخدم مواقع مثل Reclame Aqui أو انتقل مباشرة إلى Procon للتحقق من عدم وجود مشكلات معلقة في CNPJ. لا يوجد الكثير من الاهتمام في هذا النوع من المعاملات ، على وجه التحديد حتى لا يتحول حلم امتلاك منزل إلى كابوس ؛

وبعد ذلك ، ما رأيك في الاستثمار في منزل مُشكل مسبقًا ؟ لا يزال لديك شكوك؟ ثم تحقق من مجموعة صور المنزل الجاهزة أدناه. سوف يساعدونك في تحديد ما إذا كان هذا هو أفضل مسار.

الصورة 1 - المنزل مسبقة التشكيل بأسلوب حديث يمزج بين الخرسانة والخشب.

صورة 2 - المنازل الخرسانية مسبقة الصب لديها خيارات تشطيب أكثر من الخشبية.

الصورة 3 - منزل مسبق التشكيل مصنوع من الزجاج والخرسانة هل ترى نموذجًا كهذا ، فكله مكشوف؟

الصورة 4 - في وسط الطبيعة ، يكون المنزل المشكل مسبقًا ذو الجدران الزجاجية هو السلام والهدوء الخالصان.

الصورة 5 - من سيقول أن مثل هذا المشروع مسبق الصنع؟

صورة 6 - البيوت الجاهزة المكونة من طابقين أغلى ثمناً ، ضع هذه التفاصيل في الحسبانأيضًا.

الصورة 7 - معقل من المنازل مسبقة التشكيل ، كلها متشابهة.

صورة 8 - تشتمل بعض مشاريع المنازل مسبقة التشكيل على شرفة أرضية ؛ تحقق من ذلك على مخطط الأرضية.

الصورة 9 - الحجر والخشب والخرسانة: ثلاث مواد مختلفة متحدة في نفس المشروع.

صورة 10 - منزل فولاذي مسبق التشكيل: اللوحة السوداء والبيضاء تجعله أكثر حداثة.

الصورة 11 - الخطوط المستقيمة والخرسانة والزجاج تحدد هذا النموذج للمنزل الجاهز.

الصورة 12 - القاعدة الهيكلية للمنزل تتجنب الأساسات على الأرض و ، وبالتالي ، يقلل من تكلفة العمل.

الصورة 13 - المنزل الجاهز مقسم إلى ثلاث أقسام.

الصورة 14 - مع منزل مثل هذا لا شك في أن المنازل مسبقة التشكيل يمكن أن تكون خيارًا معماريًا ممتازًا أيضًا.

صورة 15 - منزل مُسبَق التشكيل على حافة البحيرة ؛ الراحة المطلقة والهدوء.

الصورة 16 - المنزل الخشبي مسبق التشكيل يختلف تمامًا عن النماذج التقليدية على شكل شاليه.

صورة 17 - المنازل المصممة على طراز الحاويات آخذة في الارتفاع والميزة هي أنه يمكنك تغطيتها بمواد مختلفة ، بما في ذلك الخشب.

صورة 18 - منزل مُشكَّل مسبقًا مغطى بالحجر.

صورة 19 - منزل مُشكَّل مسبقًا من طابقين ومرآبومساحة خارجية مغطاة.

الصورة 20 - منزل الحاوية صغير ، ولكنه مفيد بالنسبة للسعر.

صورة 21 - إطلالة على البحر: هل فكرت في امتلاك منزل كهذا؟ كم هو رائع!

الصورة 22 - تعد المنازل مسبقة التشكيل خيارًا رائعًا للمزارع والمزارع ومنازل الشاطئ.

صورة 23 - العمارة الحديثة والسقف المدمج: هل هي خيار للتفكير أم لا؟

صورة 24 - في الأسفل ، البناء والأرضية العلوية ، من الخشب. شرفة مغطاة.

صورة 26 - نموذج نموذجي وتقليدي جدًا لمشاريع المنازل الجاهزة.

صورة 27 - تعتبر النماذج سابقة الصب جديرة بالاهتمام عند التفكير في الوقت الأقل بشكل غير محدود الذي سيقضيه في بناء المنزل.

الصورة 28 - ما قبل- منزل مصبوب بين الطراز الكلاسيكي والحديث.

صورة 29 - منزل ريفي مصبوب مسبقًا بهندسة معمارية نظيفة وحديثة وعملية.

الصورة 30 - يقلل المنزل الجاهز من التكاليف مع المصاريف الإضافية وإزعاج العمالة.

صورة 31 - صغير يُعد المنزل المُشكل مسبقًا بمثابة سقيفة على هذه الأرض.

الصورة 32 - يتكون هذا المنزل المُشكل مسبقًا من حاويتين ، بما في ذلك سقف واحد منزجاج.

الصورة 33 - مع النماذج مسبقة التشكيل ، لا تقلق بشأن أي شيء وستكون المنزل جاهزًا للانتقال إليه.

صورة 34 - يتم الوصول إلى الطابق العلوي من هذا المنزل مسبق التشكيل عبر الدرج الخارجي.

صورة 35 - يمكن أن يكون منزلًا ، ولكن يمكن أيضًا أن يكون مجرد مكان للراحة والاسترخاء.

صورة 36 ​​- بجانب الجبال ، هذه المنازل المصبوبة مسبقًا من الفولاذ أكثر جمالًا.

صورة 37 - يمكن أن تكون المنازل الصغيرة مسبقة التشكيل ميزة رائعة لمن يعيشون بمفردهم ويريدون شيئًا بسيطة واقتصادية.

صورة 38 - منزل خرساني مسبق الصنع مع حمام سباحة.

صورة 39 - منازل الحاويات عادة ما تحتوي على بيئات متكاملة ومساحة خارجية كبيرة. قطعة أرض بالحجم المناسب للمشروع.

صورة 41 - منزل مسبق التشكيل بجدار حجري.

صورة 42 - يعمل الجزء العلوي من هذا النموذج الجاهز كشرفة مفتوحة.

الصورة 43 - التصميم والأسلوب و مجموعة متنوعة من المواد هي بعض عوامل الجذب للمنازل مسبقة الصب.

صورة 45 - منزل مسبقة الصنع منالخرسانة مع الكسوة الخشبية.

صورة 46 - هيكل سقف مختلف لنموذج المنزل الجاهز.

صورة 47 - منزل مسبق التشكيل بتصميم جريء ؛ تسليط الضوء على حديقة الرمال أمام المنزل.

صورة 48 - ماذا تحتاج؟ شرفة ، غرفتين نوم ، جناح؟ ابحث عن النموذج الذي يلبي توقعاتك.

صورة 49 - منازل مسبقة الصنع بأحجام مختلفة ، ولكنها مبنية على نفس النموذج.

صورة 50 - منزل مُشكل مسبقًا للهروب تمامًا من المعايير.

صورة 51 - منزل مُشكل مسبقًا مصبوبة بحجم كبير ومنتهية في الخرسانة المكشوفة.

صورة 53 - منزل مسبق التشكيل لمن يبحثون عن شيء ملفت للنظر ومليء بالشخصية.

صورة 54 - منزل مُسبَق التشكيل يضم حوض سباحة في المشروع. 0>

صورة 56 - منزل مع "وجه" منزل حقيقي: تقليدي ، ترحيبي وحجم مثالي للعائلة.

صورة 57 - ولكن هناك دائمًا نموذج أكثر جرأة للنماذج الحديثة.

صورة 58 - منزل مبني مسبقًا بأسلوب أنيق وشكلهاحاوية.

صورة 59 - نموذج منزل مسبق التشكيل في L. 60 - منزل مُشكل مسبقًا بمفهوم الاستدامة: تكسية من الألياف الطبيعية والزجاج لضمان الإضاءة.