Ceux qui envisagent de construire une maison recherchent toujours toutes les possibilités de combiner prix avantageux, qualité et beauté. Si vous vous engagez dans cette voie, vous avez certainement déjà rencontré des maisons préfabriquées.

Mais comme tout n'est pas parfait, certains détails peuvent devenir gênants, voire vous faire renoncer définitivement à cette idée.

C'est pourquoi nous avons rassemblé dans ce billet les avantages et les inconvénients de ce type de maison afin de vous aider à décider s'il s'agit ou non du meilleur choix :

Avantages des maisons préfabriquées

• Les maisons pré-moulées sont imbattables en termes de rapidité. Si vous recherchez avant tout un type de construction rapide, il vaut la peine de miser sur ce type de logement. En moyenne, une maison pré-moulée est prête en trois mois seulement ;
• Un autre avantage des maisons préfabriquées est que vous n'avez à vous soucier de rien. L'entreprise sous contrat est responsable de l'ensemble du projet, de la main-d'œuvre et des matériaux. Autrement dit, vous n'avez pas à vous soucier d'un maçon qui ne se présente pas ou de matériaux qui sont épuisés et que vous devez aller acheter ;
• Les maisons préfabriquées peuvent être construites dans différents matériaux, pour répondre à tous les goûts. Les plus courantes et les plus commercialisées sont celles en bois, mais il existe également des maisons préfabriquées en acier et en béton. Les maisons de type conteneur font également partie de la liste des maisons préfabriquées ;
• Si vous avez des mains habiles, de la volonté et du temps disponible, vous pouvez louer uniquement le kit de construction sans la main-d'œuvre, auquel cas la valeur de la maison est considérablement réduite ;
• Les maisons préfabriquées sont très utiles pour les fermes, les ranchs et les plages, en particulier si vous ne vivez pas sur place, car elles évitent de se déplacer constamment pour vérifier les travaux, acheter des matériaux et résoudre d'autres problèmes de construction courants ;
• La durabilité est un autre point important à observer et, dans ce cas, les maisons pré-moulées en profitent également. Ce type de maison est construit en utilisant au maximum les matériaux, en évitant les déchets. Sans oublier qu'il y a la possibilité de projets avec des panneaux solaires et qui récupèrent et réutilisent l'eau de pluie ;
• Les maisons préfabriquées deviennent également une tendance dans le monde de l'architecture et du design. En plus de tous les avantages mentionnés ci-dessus, vous vivrez toujours dans une maison au concept moderne et actuel ;

Inconvénients des maisons préfabriquées

• Vous vous êtes peut-être demandé pourquoi le prix des maisons préfabriquées ne figure pas sur la liste des avantages. Nous allons vous expliquer pourquoi. Les maisons préfabriquées sont, au départ, une option plus coûteuse que la construction en maçonnerie ordinaire.
• Pour vous donner une idée, le prix moyen d'une maison en bois préfabriquée de 85m² à São Paulo est de $ 86.500,00. Mais comme la valeur est conclue directement avec l'entreprise, vous ne courez pas le risque d'avoir des surprises désagréables de nature financière pendant les travaux, ce qui, nous en convenons, est très fréquent.
• Un autre détail à prendre en compte est que les entreprises paient généralement en plusieurs fois et offrent des conditions de paiement faciles. En d'autres termes, ce qui peut sembler un inconvénient au départ s'avère être un avantage à long terme.
• Soyez conscient de la question du transport et de la logistique entre l'entreprise et le terrain où la maison sera construite. Certaines entreprises n'informent pas de la valeur du fret au début et vous pouvez avoir une mini crise cardiaque lorsque vous découvrez la valeur. Faites donc attention à ce détail dès le début, avant de conclure l'accord ;
• Il est également important de savoir que les maisons préfabriquées sont limitées en termes de design. Les entreprises proposent généralement quelques modèles de plans, mais ils peuvent ne pas répondre à vos besoins. Dans ce cas, il est préférable d'opter pour une maison construite de manière traditionnelle ;

Attention avant d'acheter une maison préfabriquée

• Soyez absolument sûr du type de maison que vous souhaitez et du modèle qui répond le mieux à vos attentes, afin de ne pas courir le risque d'être déçu ou frustré par la maison ;
• Lisez attentivement tout le mémoire descriptif des travaux pour savoir ce qui est inclus et ce qui ne l'est pas. Certaines entreprises laissent la maison prête à vivre, vous n'avez à vous soucier de rien, d'autres, cependant, livrent sans finitions telles que le revêtement de sol, les sanitaires et le verre dans les fenêtres. Voyez tous ces détails, car ils influenceront le coût total des travaux ;
• Faites des recherches sur l'entreprise qui sera engagée et sur sa réputation. Utilisez des sites comme Reclame Aqui ou allez directement chez Procon pour vérifier qu'il n'y a pas de problèmes en suspens avec la CNPJ. Toutes les précautions sont prises dans ce type de transaction, précisément pour que le rêve d'accéder à la propriété ne se transforme pas en cauchemar ;

Que pensez-vous de l'investissement dans une maison préfabriquée ? Si vous avez encore des doutes, consultez la sélection de photos de maisons préfabriquées ci-dessous. Elles vous aideront à décider s'il s'agit de la meilleure solution.

Image 1 - Une maison préfabriquée de style moderne mélange le béton et le bois.

Image 2 - Les maisons en béton préfabriqué offrent plus de possibilités de finition que les maisons en bois.

Image 3 - Maison en verre et en béton préfabriqué ; avez-vous envie d'un modèle comme celui-ci, tout exposé ?

Image 4 - En pleine nature, une maison préfabriquée avec des murs en verre est un pur moment de paix et de tranquillité.

Image 5 - Qui aurait cru qu'un tel projet serait prémoulé ?

Image 6 - Les maisons préfabriquées à deux étages sont plus chères, tenez également compte de ce détail.

Image 7 - Un bastion de maisons pré-moulées, toutes semblables.

Image 8 - Certains modèles de maisons préfabriquées comprennent un balcon ; vérifiez-le sur le plan.

Image 9 - Pierre, bois et béton : trois matériaux différents réunis dans un même projet.

Image 10 - Maison en acier préfabriqué : la peinture noire et blanche la rend encore plus moderne.

Image 11 - Lignes droites, béton et verre caractérisent ce modèle de maison préfabriquée.

Image 12 - La base structurelle de la maison évite les fondations sur le sol et réduit donc le coût des travaux.

Image 13 - Maison préfabriquée divisée en trois compartiments.

Image 14 - Avec une telle maison, il ne fait aucun doute que les maisons préfabriquées peuvent s'avérer être une excellente option architecturale.

Image 15 - Maison pré-moulée au bord du lac ; confort et tranquillité à l'état pur.

Image 16 - Maison en bois préfabriqué très différente des modèles de chalets traditionnels.

Image 17 - Les maisons de type conteneur sont de plus en plus nombreuses et présentent l'avantage de pouvoir être habillées de différents matériaux, y compris le bois.

Image 18 - Maison préfabriquée revêtue de pierre.

Image 19 - Maison préfabriquée avec deux étages, un garage et un espace extérieur couvert.

Image 20 - La maison en conteneur est petite, mais avantageuse en termes de prix.

Image 21 - Avec vue sur la mer : avez-vous déjà pensé à avoir une maison comme celle-ci ?

Image 22 - Les maisons préfabriquées sont une excellente option pour les fermes, les ranchs et les maisons de plage.

Image 23 - L'architecture moderne et le toit en marqueterie : est-ce ou non une option à envisager ?

Image 24 - A l'étage inférieur, la maçonnerie et à l'étage supérieur, le bois.

Image 25 - La maison en acier préfabriqué et en bois possède des espaces nobles tels que la véranda couverte.

Image 26 - Un modèle typique et très traditionnel de projets de maisons préfabriquées.

Image 27 - Les modèles préfabriqués sont très intéressants si l'on considère le temps infiniment plus court qu'il faudra pour construire la maison.

Image 28 - Maison préfabriquée entre style classique et moderne.

Image 29 - Maison de campagne préfabriquée à l'architecture épurée, moderne et fonctionnelle.

Image 30 - La maison préfabriquée réduit les coûts supplémentaires et les interruptions de travail.

Image 31 - Une petite maison préfabriquée sert de dépendance sur cette parcelle.

Image 32 - Deux conteneurs forment cette maison préfabriquée, entre lesquels se trouve un toit en verre.

Image 33 - Avec les modèles préfabriqués, vous n'avez à vous soucier de rien et vous recevez la maison prête à vivre.

Image 34 - L'accès à l'étage supérieur de cette maison préfabriquée se fait par l'escalier extérieur.

Image 35 - Il peut s'agir d'une maison, mais aussi d'un simple lieu de repos et de détente.

Image 36 - Près des montagnes, cette maison en acier préfabriqué est encore plus belle.

Image 37 - Les petites maisons préfabriquées peuvent être un grand avantage pour ceux qui vivent seuls et veulent quelque chose de simple et d'économique.

Image 38 - Maison en béton préfabriqué avec piscine.

Image 39 - La maison en conteneur présente des environnements généralement intégrés et un grand espace extérieur.

Image 40 - Les maisons préfabriquées peuvent être construites dans les centres urbains, il suffit de disposer d'un terrain de taille adaptée au projet.

Image 41 - Maison préfabriquée avec mur en pierre.

Image 42 - La partie supérieure de ce modèle préfabriqué sert de terrasse ouverte.

Image 43 - Le design, le style et la variété des matériaux sont quelques-uns des attraits des maisons préfabriquées.

Image 44 - Qui a dit qu'une maison préfabriquée ne pouvait pas avoir un toit intégré ?

Image 45 - Maison en béton préfabriqué avec bardage en bois.

Image 46 - Une structure de toit différente pour le modèle de maison préfabriquée.

Image 47 - Maison préfabriquée au design audacieux, mettant en valeur le jardin de sable devant la maison.

Image 48 - Quels sont vos besoins ? un balcon, deux chambres, une suite... Cherchez un modèle qui réponde à vos attentes.

Image 49 - Maisons préfabriquées de tailles différentes mais construites sur le même modèle.

Image 50 - Une maison pré-moulée pour s'affranchir des normes.

Image 51 - Maison préfabriquée de grande taille avec finition en béton apparent.

Image 52 - Que diriez-vous d'un balcon gastronomique en modèle préfabriqué ?

Image 53 - Maison préfabriquée pour ceux qui recherchent quelque chose de frappant et de plein de caractère.

Image 54 - La maison préfabriquée intègre une piscine dans sa conception.

Image 55 - Les arbres rehaussent la beauté de la maison d'architecture préfabriquée.

Image 56 - Une maison qui ressemble à un chez-soi : traditionnelle, confortable et de la bonne taille pour une famille.

Image 57 - Mais il existe toujours un modèle plus audacieux pour les modernistes.

Image 58 - Maison en maçonnerie préfabriquée en forme de conteneur.

Image 59 - Modèle de maison préfabriquée en forme de L.

Image 60 - Maison préfabriquée avec concept de durabilité : bardage en fibre naturelle et verre pour assurer l'éclairage.