អ្នក​ដែល​គិត​ចង់​សាងសង់​ផ្ទះ​តែងតែ​ស្វែងរក​គ្រប់​លទ្ធភាព​ដើម្បី​រួបរួម​តម្លៃ​ល្អ គុណភាព និង​សោភ័ណភាព។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងដើរតាមផ្លូវនេះ អ្នកទំនងជាបានជួបផ្ទះដែលសង់រួច។

ផ្ទះប្រភេទនេះត្រូវបានទិញរួចរាល់ហើយ ហើយមានអត្ថប្រយោជន៍ជាបន្តបន្ទាប់។ ប៉ុន្តែដោយសារអ្វីៗមិនល្អឥតខ្ចោះ ព័ត៌មានលម្អិតមួយចំនួនអាចក្លាយជាការរអាក់រអួល ឬសូម្បីតែធ្វើឱ្យអ្នកបោះបង់គំនិតនេះទាំងស្រុង។

សម្រាប់ហេតុផលនេះ យើងបានប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងប្រកាសនេះនូវគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិនៃផ្ទះប្រភេទនេះដើម្បីជួយ អ្នកសម្រេចចិត្តថាតើនេះជាជម្រើសដ៏ល្អបំផុតឬអត់។ សូមពិនិត្យមើលវាខាងក្រោម៖

អត្ថប្រយោជន៍នៃផ្ទះមុនផ្សិត

• ផ្ទះមុនផ្សិតគឺមិនអាចយកឈ្នះបាននៅពេលដែលវាមកដល់ល្បឿន។ ប្រសិនបើអ្នក, លើសពីអ្វីផ្សេងទៀត, កំពុងស្វែងរកប្រភេទនៃការសាងសង់លឿន, នោះវាគឺមានតម្លៃភ្នាល់លើប្រភេទនៃលំនៅដ្ឋាននេះ។ ជា​មធ្យម ផ្ទះ​ដែល​មាន​ទម្រង់​មុន​នឹង​រួចរាល់​ក្នុង​រយៈពេល​តែ​បី​ខែ​ប៉ុណ្ណោះ​។
• អត្ថប្រយោជន៍​មួយ​ទៀត​នៃ​ផ្ទះ​ដែល​មាន​ទម្រង់​មុន​គឺ​អ្នក​មិន​ចាំបាច់​បារម្ភ​អ្វី​ឡើយ។ ក្រុមហ៊ុនជាប់កិច្ចសន្យាទទួលខុសត្រូវលើគម្រោងទាំងមូល កម្លាំងពលកម្ម និងសម្ភារៈ។ ម៉្យាងវិញទៀត គ្មានការរំខានជាមួយជាងម៉ៅការដែលមិនបង្ហាញខ្លួន ឬសម្ភារៈដែលហួសហើយ អ្នកត្រូវតែរត់ចេញដើម្បីទិញវា
• ផ្ទះដែលបានសាងសង់រួចអាចត្រូវបានសាងសង់ដោយវត្ថុធាតុផ្សេងៗគ្នា ផ្គត់ផ្គង់គ្រប់ប្រភេទ។ នៃរសជាតិ។ ផ្ទះ​ដែល​គេ​និយម​ប្រើ​និង​ធ្វើ​ពាណិជ្ជកម្ម​ច្រើន​បំផុត​គឺ​ធ្វើ​ពី​ឈើ ប៉ុន្តែ​ក៏​មាន​ផ្ទះ​មុន​ដែល​ធ្វើ​ពី​ដែក​ផង​ដែរ​បេតុង។ ផ្ទះកុងតឺន័រក៏ជាផ្នែកនៃបញ្ជីនៃសំណង់ដែលបានសាងសង់ជាមុនផងដែរ
• ប្រសិនបើអ្នកមានដៃជំនាញ ឆន្ទៈ និងពេលវេលាដែលអាចរកបាន អ្នកអាចជួលត្រឹមតែឧបករណ៍សំណង់ដោយមិនបាច់ប្រើកម្លាំងពលកម្ម។ ក្នុងករណីនេះ តម្លៃផ្ទះត្រូវបានកាត់បន្ថយយ៉ាងខ្លាំង។
• ផ្ទះដែលធ្វើពីមុនមានអត្ថប្រយោជន៍ណាស់សម្រាប់កសិដ្ឋាន កសិដ្ឋាន និងឆ្នេរសមុទ្រ ជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកមិនរស់នៅទីនោះ ព្រោះអ្នកជៀសវាងការធ្វើដំណើរគ្រប់ពេលវេលា។ ដើម្បីពិនិត្យមើលការងារ ទិញសម្ភារៈ និងដោះស្រាយបញ្ហាដែលមិនទាន់សម្រេចផ្សេងទៀតដែលកើតមានជាទូទៅក្នុងការសាងសង់។
• និរន្តរភាពគឺជាចំណុចសំខាន់មួយទៀតដែលត្រូវសង្កេត ហើយក្នុងករណីនេះ ផ្ទះដែលបានសាងសង់មុនក៏មានអត្ថប្រយោជន៍ផងដែរ។ ផ្ទះ​ប្រភេទ​នេះ​ត្រូវ​បាន​សាង​សង់​ដោយ​ប្រើ​សម្ភារៈ​ជា​អតិបរមា​ដោយ​ជៀសវាង​ការ​ខ្ជះខ្ជាយ។ មិនមែននិយាយអំពីលទ្ធភាពនៃគម្រោងដែលមានបន្ទះស្រូបពន្លឺព្រះអាទិត្យដែលចាប់យក និងប្រើប្រាស់ទឹកភ្លៀងឡើងវិញទេ
• ផ្ទះមុនទម្រង់ក៏កំពុងក្លាយជានិន្នាការនៅក្នុងពិភពនៃស្ថាបត្យកម្ម និងការរចនាផងដែរ។ បន្ថែមពីលើគុណសម្បត្តិទាំងអស់ដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ អ្នកក៏នឹងរស់នៅក្នុងផ្ទះដែលមានគំនិតទំនើប និងបច្ចុប្បន្នផងដែរ។

គុណវិបត្តិនៃផ្ទះមុនផ្សិត

• អ្នកត្រូវតែមាន ឆ្ងល់ថាហេតុអ្វីបានជាតម្លៃផ្ទះ precast មិនមាននៅក្នុងបញ្ជីគុណសម្បត្តិ។ ជាការប្រសើរណាស់, សូមពន្យល់វា។ ដំបូងឡើយ ផ្ទះដែលសង់រួច គឺជាជម្រើសដែលមានតម្លៃថ្លៃជាងសំណង់កំរាលឥដ្ឋធម្មតា។
• ដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវគំនិតមួយ តម្លៃជាមធ្យមនៃផ្ទះដែលបានសាងសង់ជាមុននៃwood with 85m² in São Paulo គឺ $86,500.00 ។ ប៉ុន្តែដោយសារចំនួនទឹកប្រាក់ត្រូវបានយល់ព្រមដោយផ្ទាល់ជាមួយក្រុមហ៊ុន អ្នកមិនប្រថុយប្រថាននៃការមានការភ្ញាក់ផ្អើលផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុមិនសប្បាយចិត្តក្នុងអំឡុងពេលនៃការងារនោះទេ ដែលយើងយល់ព្រមគឺជារឿងធម្មតាណាស់។
• ព័ត៌មានលម្អិតមួយទៀតដែលត្រូវយកមកពិចារណា គឺថាក្រុមហ៊ុនជាទូទៅបង់ចំនួនជាប្រាក់បង់រំលស់ និងផ្តល់លក្ខខណ្ឌបង់ប្រាក់ងាយស្រួល។ ម្យ៉ាងវិញទៀត អ្វី​ដែល​អាច​មើល​ទៅ​ដូច​ជា​គុណវិបត្តិ​ដំបូង​នឹង​ក្លាយ​ជា​អត្ថប្រយោជន៍​ក្នុង​រយៈ​ពេល​វែង។
• ត្រូវ​ដឹង​អំពី​បញ្ហា​នៃ​ការ​ដឹក​ជញ្ជូន និង​ភស្តុភារ​រវាង​ក្រុមហ៊ុន និង​ដី​ដែល​ផ្ទះ​នឹង​ត្រូវ​បាន​សាងសង់។ ក្រុមហ៊ុនមួយចំនួនមិនបានជូនដំណឹងអំពីតម្លៃនៃការដឹកជញ្ជូននៅដើមដំបូងឡើយ ហើយអ្នកអាចមានការគាំងបេះដូងខ្នាតតូចនៅពេលអ្នករកឃើញតម្លៃ។ ដូច្នេះហើយ សូមយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះព័ត៌មានលម្អិតនេះនៅដើមដំបូង មុនពេលបិទកិច្ចព្រមព្រៀង។
• វាសំខាន់ផងដែរដែលអ្នកដឹងថាផ្ទះដែលបានសាងសង់រួចមានកម្រិតក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃគម្រោង។ ជាធម្មតាក្រុមហ៊ុនមានប្លង់មេមួយចំនួន ប៉ុន្តែប្រហែលជាពួកគេមិនបំពេញតម្រូវការរបស់អ្នកទេ។ ក្នុងករណីនោះ អ្វីដែលគួរជាទីប្រឹក្សាបំផុតគឺត្រូវងាកទៅរកផ្ទះសំណង់បែបបុរាណ។

ការថែទាំមុននឹងទិញផ្ទះដែលមានទម្រង់មុន

• ត្រូវប្រាកដអំពីប្រភេទ ផ្ទះដែលអ្នកចង់បាន និងម៉ូដែលណាដែលសមស្របបំផុតតាមការរំពឹងទុករបស់អ្នក ដូច្នេះអ្នកមិនប្រថុយនឹងការខកចិត្ត ឬខកចិត្តជាមួយផ្ទះនោះទេ។
• អានដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវវត្ថុអនុស្សាវរីយ៍ពណ៌នាទាំងមូលនៃការងារដើម្បីរកមើលថាតើអ្វីទៅជា រួមបញ្ចូលនិងអ្វីដែលមិនមានវា​គឺ​ជា​ការ។ ក្រុមហ៊ុនខ្លះទុកផ្ទះរួចរាល់ដើម្បីចូលផ្ទះ អ្នកមិនចាំបាច់ខ្វល់ខ្វាយពីអ្វីទាំងអស់ ប៉ុន្តែក្រុមហ៊ុនខ្លះទៀតដឹកជញ្ជូនដោយមិនបញ្ចប់ដូចជាកម្រាលឥដ្ឋ សម្ភារៈអនាម័យ និងកញ្ចក់តាមបង្អួច។ មើលព័ត៌មានលម្អិតទាំងអស់នេះ ព្រោះវានឹងមានឥទ្ធិពលលើការចំណាយសរុបនៃការងារ។
• ស្រាវជ្រាវអំពីក្រុមហ៊ុនដែលនឹងត្រូវជួល និងកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់វា។ ប្រើគេហទំព័រដូចជា Reclame Aqui ឬទៅដោយផ្ទាល់ទៅកាន់ Procon ដើម្បីពិនិត្យមើលថាមិនមានបញ្ហាដែលរង់ចាំនៅក្នុង CNPJ ទេ។ មិនមានការយកចិត្តទុកដាក់តិចតួចក្នុងប្រតិបត្តិការបែបនេះទេ ដូច្នេះហើយទើបសុបិនចង់មានផ្ទះមិនក្លាយជាសុបិន្តអាក្រក់

ហើយតើអ្នកគិតយ៉ាងណាដែរចំពោះការវិនិយោគលើផ្ទះដែលសង់រួច ? នៅតែមានការសង្ស័យ? បន្ទាប់មកពិនិត្យមើលជម្រើសនៃរូបថតផ្ទះ precast ខាងក្រោម។ ពួកគេនឹងជួយអ្នកក្នុងការសម្រេចចិត្តថាតើនេះជាផ្លូវល្អបំផុតឬអត់។

រូបភាពទី 1 – ផ្ទះដែលបានសាងសង់រួចក្នុងរចនាប័ទ្មទំនើប លាយបេតុង និងឈើ។

រូបភាពទី 2 – ផ្ទះបេតុងដែលបានសាងសង់រួចមានជម្រើសបញ្ចប់ច្រើនជាងផ្ទះឈើ។

រូបភាពទី 3 – ផ្ទះដែលបានសាងសង់ជាមុនធ្វើពីកញ្ចក់ និងបេតុង។ ឃើញគំរូបែបនេះ លាតត្រដាងទាំងអស់ទេ?

រូបភាពទី 4 – នៅកណ្តាលធម្មជាតិ ផ្ទះដែលសង់រួចជាមួយជញ្ជាំងកញ្ចក់គឺសន្តិភាព និងស្ងប់ស្ងាត់។

រូបភាពទី 5 – តើអ្នកណានឹងនិយាយថាគម្រោងបែបនេះត្រូវបានគ្រោងទុកជាមុន?

រូបភាព ៦- ផ្ទះ​ដែល​សង់​មុន​មាន​ពីរ​ជាន់​មាន​តម្លៃ​ថ្លៃ​ជាង សូម​យក​ព័ត៌មាន​លម្អិត​នេះ​មក​ពិចារណាផងដែរ។

រូបភាពទី 7 – កន្លែងរឹងមាំនៃផ្ទះដែលបានសាងសង់ជាមុន ដូចគ្នាទាំងអស់។

រូបភាពទី 8 – គម្រោងមួយចំនួននៃផ្ទះដែលបានសាងសង់រួច រួមមាន veranda មួយ។ ពិនិត្យមើលវានៅលើផែនការជាន់។

រូបភាពទី 9 – ថ្ម ឈើ និងបេតុង៖ សម្ភារៈបីផ្សេងគ្នាដែលរួបរួមគ្នានៅក្នុងគម្រោងតែមួយ។

រូបភាពទី 10 – ផ្ទះដែកដែលបានសាងសង់ជាមុន៖ គំនូរខ្មៅ និងស ធ្វើឱ្យវាកាន់តែទំនើប។

រូបភាពទី 11 – បន្ទាត់ត្រង់ បេតុង និងកញ្ចក់សម្គាល់គំរូនៃផ្ទះដែលបានសាងសង់ជាមុននេះ។

រូបភាពទី 12 – មូលដ្ឋានរចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់ផ្ទះជៀសវាងគ្រឹះនៅលើដី និង អាស្រ័យហេតុនេះ កាត់បន្ថយការចំណាយលើការងារ។

រូបភាពទី 13 – ផ្ទះ Precast បែងចែកជាបីបន្ទប់។

រូបភាពទី 14 – ជាមួយនឹងផ្ទះបែបនេះ វាមិនមានការងឿងឆ្ងល់ទេថា ផ្ទះដែលបានសាងសង់រួចអាចបង្ហាញថាជាជម្រើសស្ថាបត្យកម្មដ៏ល្អផងដែរ។

រូបភាពទី 15 - ផ្ទះដែលសង់រួចនៅមាត់បឹង។ ភាពសុខស្រួល និងភាពស្ងប់ស្ងាត់ដ៏បរិសុទ្ធ។

រូបភាពទី 16 – ផ្ទះឈើដែលបានសាងសង់ជាមុន ខុសពីម៉ូដែលបុរាណដែលមានរាងដូចផ្ទះឈើ។

រូបភាពទី 17 – ផ្ទះរចនាប័ទ្មកុងតឺន័រកំពុងមានការកើនឡើង ហើយអត្ថប្រយោជន៍គឺអ្នកអាចគ្របដណ្ដប់ដោយសម្ភារៈផ្សេងៗ រួមទាំងឈើផងដែរ។

រូបភាពទី 18 – ផ្ទះដែលបានសាងសង់រួចដែលគ្របដណ្ដប់ដោយថ្ម។

រូបភាពទី 19 – ផ្ទះដែលបានសាងសង់រួចមានពីរជាន់ យានដ្ឋាននិងគ្របដណ្តប់ផ្នែកខាងក្រៅ។

រូបភាពទី 20 – ផ្ទះកុងតឺន័រមានទំហំតូច ប៉ុន្តែមានអត្ថប្រយោជន៍ទាក់ទងនឹងតម្លៃ។

រូបភាពទី 21 – មើលឃើញសមុទ្រ៖ តើអ្នកបានគិតចង់មានផ្ទះបែបនេះទេ? ពិតជាអស្ចារ្យណាស់!

រូបភាពទី 22 – ផ្ទះដែលបានរៀបចំទុកជាមុនគឺជាជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់កសិដ្ឋាន កសិដ្ឋាន និងផ្ទះឆ្នេរ។

រូបភាពទី 23 – ស្ថាបត្យកម្មទំនើប និងដំបូលដែលភ្ជាប់មកជាមួយ៖ តើវាឬមិនមែនជាជម្រើសដែលត្រូវគិត?

រូបភាព 24 – នៅខាងក្រោម ធ្វើកំរាលឥដ្ឋ និងនៅជាន់ខាងលើ ធ្វើពីឈើ។

រូបភាពទី 25 – ផ្ទះដែលសង់រួចជាដែក និងឈើ មានចន្លោះដ៏ថ្លៃថ្លាដូចជា ដំបូលដែលគ្របដណ្ដប់។

រូបភាពទី 26 - គំរូធម្មតា និងបែបប្រពៃណីនៃគម្រោងផ្ទះ precast ។

រូបភាពទី 27 – គំរូ precast មានតម្លៃណាស់នៅពេលពិចារណាលើពេលវេលាតិចបំផុតដែលនឹងត្រូវចំណាយដើម្បីសាងសង់ផ្ទះ។

រូបភាព 28 – Pre- ផ្ទះដែលធ្វើពីផ្សិតរវាងរចនាបថបុរាណ និងទំនើប។

រូបភាពទី 29 – ផ្ទះបែបបុរាណដែលបានសាងសង់រួចជាមួយនឹងស្ថាបត្យកម្មស្អាត ទំនើប និងមុខងារ។

រូបភាពទី 30 – ផ្ទះដែលបានសាងសង់ជាមុនកាត់បន្ថយការចំណាយជាមួយនឹងការចំណាយបន្ថែម និងការរអាក់រអួលជាមួយកម្លាំងពលកម្ម។

រូបភាពទី 31 – តូច ផ្ទះដែលសង់រួចជាស្រក់នៅលើដីនេះ។

រូបភាពទី 32 – ធុងពីរបង្កើតបានជាផ្ទះដែលបានធ្វើមុននេះ រួមទាំងដំបូលមួយកញ្ចក់។

រូបភាពទី 33 – ជាមួយនឹងគំរូដែលបានរៀបចំជាមុន អ្នកមិនបារម្ភអំពីអ្វីទាំងអស់ ហើយអ្នករៀបចំផ្ទះរួចរាល់ដើម្បីចូល។

រូបភាពទី 34 – ការចូលទៅកាន់ជាន់ខាងលើនៃផ្ទះដែលបានសាងសង់មុននេះគឺតាមរយៈជណ្តើរខាងក្រៅ។

រូបភាពទី 35 – វាអាចជាផ្ទះមួយ ប៉ុន្តែវាក៏អាចគ្រាន់តែជាកន្លែងសម្រាប់សម្រាក និងសម្រាកកាយផងដែរ។

រូបភាពទី 36 – នៅជាប់នឹងភ្នំ ផ្ទះដែលធ្វើពីដែកមុននេះកាន់តែស្រស់ស្អាត។

រូបភាពទី 37 – ផ្ទះដែលធ្វើពីដែកមុនតូចៗអាចជាអត្ថប្រយោជន៍ដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់អ្នកដែលរស់នៅម្នាក់ឯង ហើយចង់បានអ្វីមួយ សាមញ្ញ និងសន្សំសំចៃ។

រូបភាពទី 38 – ផ្ទះបេតុងមុនដែលមានអាងហែលទឹក។

រូបភាពទី 39 – ផ្ទះកុងតឺន័រជាធម្មតាមានបរិយាកាសរួមបញ្ចូលគ្នា និងតំបន់ខាងក្រៅដ៏ធំ។

រូបភាពទី 40 – ផ្ទះដែលមានទម្រង់មុនអាចសាងសង់បាននៅកណ្តាលទីក្រុង ពួកគេគ្រាន់តែត្រូវការ ដីឡូតិ៍ដែលមានទំហំសមស្របសម្រាប់គម្រោង។

រូបភាពទី 41 – ផ្ទះដែលបានសាងសង់រួចជាមួយនឹងជញ្ជាំងថ្ម។

រូបភាព 42 – ផ្នែកខាងលើនៃគំរូ precast នេះដំណើរការជារាបស្មើរបើកចំហ។

រូបភាព 43 – ការរចនា រចនាប័ទ្ម និង ភាពខុសគ្នានៃសម្ភារៈគឺជាភាពទាក់ទាញមួយចំនួននៃផ្ទះដែលបានសាងសង់រួច។

រូបភាពទី 44 – តើអ្នកណានិយាយថាផ្ទះដែលបានសាងសង់រួចមិនអាចមានដំបូលបាន?

រូបភាព 45 – ផ្ទះមុនរបស់បេតុងជាមួយឈើ។

រូបភាពទី 46 - រចនាសម្ព័ន្ធដំបូលផ្សេងគ្នាសម្រាប់គំរូផ្ទះ precast ។

រូបភាពទី 47 - ផ្ទះដែលបានសាងសង់ជាមុនជាមួយនឹងការរចនាដិត; បន្លិចសម្រាប់សួនខ្សាច់នៅខាងមុខផ្ទះ។

រូបភាពទី 48 – តើអ្នកត្រូវការអ្វីខ្លះ? យ៉រ បន្ទប់គេងពីរ ឈុតមួយ? រកមើលគំរូដែលបំពេញតាមការរំពឹងទុករបស់អ្នក។

រូបភាព 49 – ផ្ទះ Precast ក្នុងទំហំខុសៗគ្នា ប៉ុន្តែសាងសង់លើគំរូដូចគ្នា។

រូបភាពទី 50 - ផ្ទះដែលបានសាងសង់ជាមុនដើម្បីគេចផុតពីស្តង់ដារទាំងស្រុង។

រូបភាព 51 - ផ្ទះដែលបានសាងសង់ជាមុន ត្រូវបានបង្កើតជាទ្រង់ទ្រាយធំ និងបានបញ្ចប់ដោយបេតុងដែលលាតត្រដាង។

រូបភាព 52 – ចុះយ៉រដែលផលិតក្នុងគំរូមុនផ្សិតដោយរបៀបណា?

រូបភាពទី 53 – ផ្ទះដែលបានសាងសង់ជាមុនសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងស្វែងរកអ្វីដែលទាក់ទាញ និងពោរពេញដោយបុគ្គលិកលក្ខណៈ។

រូបភាព 54 - ផ្ទះដែលបានសាងសង់រួចរួមមានអាងហែលទឹកនៅក្នុងគម្រោង។

រូបភាព 55 – ដើមឈើបង្កើនភាពស្រស់ស្អាតនៃផ្ទះស្ថាបត្យកម្មមុនផ្សិត។

រូបភាពទី 56 – ផ្ទះដែលមាន "មុខ" នៃផ្ទះពិតប្រាកដ៖ ប្រពៃណី ការស្វាគមន៍ និងទំហំដ៏ល្អសម្រាប់គ្រួសារមួយ។

រូបភាពទី 57 – ប៉ុន្តែតែងតែមានគំរូដ៏រឹងមាំសម្រាប់អ្នកសម័យទំនើប។

រូបភាពទី 58 – ផ្ទះដែលធ្វើពីឥដ្ឋមុនដែលមានរចនាប័ទ្ម និងរាងនៅក្នុងកុងតឺន័រ។

រូបភាព 59 – គំរូផ្ទះមុនទម្រង់នៅក្នុង L.

រូបភាព 60 - ផ្ទះដែលបានសាងសង់រួចជាមួយនឹងគំនិតនិរន្តរភាព៖ ការតោងសរសៃធម្មជាតិ និងកញ្ចក់ដើម្បីធានាបាននូវពន្លឺ។