壁からの雨漏りは、望むと望まざるとにかかわらず、遅かれ早かれどんな家でも起こりうることだ。

その瞬間が来たら、泣いたり文句を言ったりしても無駄で、できることは問題の解決策を見つけることだけだ。

最初のステップは、原因を特定し、最適な解決策を評価することである。

この記事では、この厄介事を解決するための超重要なヒントと情報をお届けします！

壁浸潤の原因

壁への浸潤にはさまざまな原因が考えられるため、この原因を特定することが、この障害をきっぱりと終わらせる最善の方法である。 以下に、浸潤の原因として考えられるものをいくつか挙げる。

スラブのひび割れや亀裂

スラブの防水が十分でない場合、雨水がひび割れや小さな亀裂から侵入するのはよくあることだ。

するとほら、水が少しずつ構造体に染み込み始め、天井だけでなく壁にまで到達する。

このタイプの浸入を特定するには、湿気の発生場所を見ればよい。 壁の上側に集中している場合は、スラブからの浸入である可能性が高い。 この場合は、その場所に適した防水製品に賭けるのがコツだ。

瓦が割れたり、ひび割れたり、割れたりするのも湿気の原因である。 この場合は、屋根に登って瓦を一枚一枚確認するしかない。 欠陥のある瓦に気づいたら、すぐに修理の手配をすること。

雨水はそのまま壁へ

浸透のもう一つの非常に一般的な要因は、雨水が直接壁に当たって流れることである。

このような現象は、軒よけが小さい、あるいは存在せず、壁がむき出しになっている家屋や、雨を受ける雨樋がない家屋で起こりうる。

このタイプの浸潤では、湿った斑点は通常壁の中央に現れ、側面や下隅、上隅へと枝分かれしていく。

ここでのヒントは、以前の塗膜を取り除くだけでなく、壁の防水処理をしっかり行い、雨樋を取り付けたり、壁の上に庇を出したりすることだ。

パイプからの漏水

バスルーム、キッチン、ユーティリティ・ルームなどの部屋では、別のタイプの浸入に悩まされることが多い。

そしてここでは、壁を壊して必要な修理をする以外に方法はない。

換気不足

室内の換気不足も、壁に湿った斑点を生じさせる原因のひとつである。 この場合、跡は似ているが、特に浸入ではない。

室内に湿気がたまることが、この問題を引き起こすのだ。

解決策はとても簡単で、日中少なくとも1時間は家の中を "呼吸 "させることだ。 ドアや窓を開け放ち、カーテンも開ける。

床から壁まで

これまでの選択肢のどれもが、あなたの家に現れる湿気のタイプに当てはまらない場合、おそらく地面からの浸透に対処しているのだろう。

この種の浸入は、建物の梁や構造物に防水処理が施されていない場合によく見られる。

その結果、床に集中した湿気は、文字通り壁を伝わってしまうのだ。 この種の侵入を解決するには、家の構造に関わるため、少し複雑だ。

最初の方法は、この構造物に到達して防水工事を実施しようとすることだが、そのプロセスに従い、構造物に損傷を与えないようにするためには、土木技術者のサポートを得ることが重要である。

もうひとつの方法は、既存の床に防水加工を施すことだ。 例えば、磁器タイルのような防水タイプの床を選ぶことができる。 そして、コンクリートなどの極端に透水性の高い床は、何としても避けなければならない。

隣人が悪い

最後に、最もストレスのかかる事態のひとつは、浸入が実は自分の家や土地からではなく、隣人からであることが判明することである。

床の凸凹、壁のひび割れ、パイプからの水漏れなど、その原因は数え切れない。 アパートに住んでいる人でもこの問題に悩まされることがあり、浸入の原因が上の階の隣人の配管にあることはよくあることだ。

このような場合、唯一の解決策は、敬意を持って対話を求め、問題の解決策を共に提案することである。

壁の雨漏りを止めるには

水漏れの原因がわかったら、本題に入り、できるだけ早く問題を解決しよう。

というのも、湿気は壁や床、屋根といった家の構造を損なうだけでなく、家具や電化製品にダメージを与え、さらには居住者の健康や生活の質をも損なうからだ。湿気とそれに伴うカビやカビの増殖は、鼻炎のようなアレルギー性の危機からより深刻な状態に至るまで、数多くの呼吸器系症状の原因となるからである。喘息や気管支炎などの重篤な疾患。

そこで、壁のしみ出しを止めるコツを紹介しよう：

防水

スラブにはアスファルトブランケット、梁やバケットにはアスファルトペイントを使用する。

壁は、しっくいやレンダーに特殊な添加剤を混ぜて防水しなければならない。

石積みに到達するまで、すべてのペンキやしっくいを取り除くことが非常に重要であることを忘れないでください。

壁が露出していると、ひび割れや隙間が見えやすくなる。 次のステップは、一般的にクラックシーラントとして知られる製品を使用して、これらの可能性のあるひび割れを塞ぐことである。

次の段階は、防水添加剤を使用した再漆喰塗り、そして最後にパテと塗装で壁の修復を仕上げる。

塗装をリフレッシュ

防水工事の後、塗装を新しくする価値がある。 そのためには、好みの塗料を選び、きれいになった壁に塗る必要がある。

常に防カビ・防湿作用のある塗料を選ぶこと。

壁をきれいにする

壁のカビ汚れを落とすには、漂白剤と水をそれぞれ1対3の割合で混ぜて使うのが最適だ。

この溶液を壁に塗り、数分待ってから、水だけで湿らせた布でクリーニングを仕上げる。

この処置は、浸入の原因が壁そのものではなく、天井や床にある場合に特に実施すべきである。

高品質コーティングへの投資

もうひとつの一般的な選択肢は、セラミック・タイルを使って壁の湿気を封じ込めるというものだ。 これは良い解決策になり得るが、必要な補修をすでに行った後でなければならない。

浸入の原因を突き止め、それを解決することなしに、いかなる種類のコーティングも決して施さないこと。 浸入が存在し続けることになり、時間と費用の無駄になるからである。

そして、それこそが危険なのだ。隠れた浸入は、家の構造を徐々に侵食し、さらに大きな被害をもたらす可能性がある。

コーティングは壁の保護材として機能し、新たな湿気の発生を防ぐが、そのためには水を吸収しない高品質のコーティングに投資しなければならない。

浴室の壁への浸入

バスルームの壁からの水漏れは、ほとんどの場合、配管に問題があるか、アパート住まいの場合、隣家からの水漏れかもしれない。

疑わしい場合は、家主に連絡して原因を調べてもらい、配管から漏水していることがわかれば、壁を壊して配管を交換するのが一番だ。

壁を壊す前に、すべてをよく見てください。

壁のしみ出しを防ぐには

浸入の問題が解決されれば、もう二度とこのような目に遭いたくないと思うだろう。 そのためには、問題が再発しないように定期的なメンテナンスを行う必要がある。 ここでは、壁の浸入を防ぐためのヒントをいくつか紹介しよう：

• 定期的に屋根を訪れ、瓦やスラブの状態を観察し、破損している部分に気づいたら、メンテナンスの手配をしましょう。
• 湿気がこもらないように、1日に数時間は家を開けて換気する。
• 特に水道管の近くに、水滴や小さな湿気がないかチェックする。
• 水道代が急に高くなった場合は、水漏れの可能性があります。