Bučni susjedi samo ako je u komediji. U stvarnom životu, ovakav kvart uopšte nije zabavan.

Ali prije nego započnete rat sa komšijom, važno je tačno znati porijeklo i razlog buke, osim što se zaštitite zakonskim rješenjima predviđenim zakonom. Pratite objavu sa nama i saznajte više.

Kako se nositi s bučnim susjedima?

Dijalog je najbolji način

Prije bilo kakve radnje, pokušajte razgovarati sa susjedom i recite mu da vas buka smeta .

Budite ljubazni i oprezni sa svojim riječima, možda vaš komšija ni ne shvaća da smeta drugima.

Objasnite mu razlog neugodnosti i, ako je moguće, pokušajte ponuditi alternativu ili rješenje problema.

Može biti, na primjer, da buka dolazi od vrste posla koji obavlja vaš susjed. U tom slučaju možete se dogovoriti oko vremena kada je buka dozvoljena.

Odakle dolazi buka?

Neke vrste zvukova i buke se mogu kontrolisati i, posljedično, izbjeći, kao što je slučaj sa zvukom visokih potpetica od susjeda sa sprata.

Međutim, neke vrste zvukova je praktično nemoguće kontrolisati, kao što je plač bebe usred noći. Dakle, prije nego što razgovarate sa susjedom, pokušajte utvrditi da li se buka može izbjeći ili nena koji način.

Ovo olakšava postizanje sporazuma. A, ako ustanovite da se buka ne može izbjeći, poput bebinog plača, možda je rješenje potražiti zvučnu izolaciju za svoj dom.

Ne žalite se uzalud

Koliko puta sedmično ili mjesečno imate problema sa bukom sa komšijom? Ovu frekvenciju je takođe važno posmatrati.

Buka se može pojaviti samo sporadično, na primjer, na dan zabave. U tom slučaju budite ljubazni i lagani, na kraju krajeva, može se desiti da sledeće nedelje zabava bude kod vas.

Međutim, ako se buka ponavlja svakodnevno ili svakog vikenda, vrijedi razgovarati sa susjedom i predložiti dogovor.

Nažalost, ako primijetite otpor, rješenje je tražiti drastičnije načine rješavanja problema. O njima ćemo govoriti u nastavku.

Razgovarajte sa stanodavcem i pročitajte interna pravila etažiranja

Ako dijalog nije uspio i niste bili u mogućnosti da mirno riješite stvari sa susjedom, onda, ako živite u etažnoj svojini, rješenje je odnijeti sukob u sindikat.

Prijavite činjenice i, ako je moguće, imajte dokumentarne dokaze (kao što su audio i video zapisi) koji dokazuju buku i nelagodu.

Svaki kondominijum ima interni propis koji predviđa novčane i kazne za stanare koji ne poštuju pravila, uključujući i šutnju.

Budite svjesni ove uredbe isprovoditi svoja prava.

Kada buka može postati policijska stvar?

A ko živi kod kuće? Uraditi šta? Ljudi koji žive u stambenim naseljima nemaju propis, niti sindikat koji bi posredovao u problemu.

U ovom slučaju rješenje je pozvati policiju. Stvarno? Prvo, vrijedi spomenuti jednu važnu stvar: zakon šutnje ne postoji u građanskom zakoniku. Neki gradovi i države imaju svoje propise na tu temu, na vama je da provjerite da li vaš grad ima takav zakon.

Da! Nisi to očekivao.

Ono što zapravo postoji je Zakon o krivičnim prekršajima (Zakon 3.688/41). I šta to znači? Ovaj zakon se bavi remećenjem mira, kao što možete vidjeti u nastavku:

čl. 42. Ometanje tuđeg posla ili duševnog mira:

I – vikom ili reketom;

II – obavljanje neugodne ili bučne profesije, u suprotnosti sa zakonskim propisima;

III – zloupotreba zvučnih instrumenata ili akustičnih signala;

IV – izazivanje ili ne pokušaj zaustavljanja buke koju proizvodi životinja pod nadzorom:

Kazna – obična kazna zatvora od petnaest dana do tri mjeseca ili u redu.

Međutim, na ovu vrstu prekršaja gleda se, sudski, kao na nešto male uvredljive moći, i zbog toga teško da će neko biti uhapšen ili platitisaobraćajnu kaznu.

Najgore što se može dogoditi je da policija pokuca na vrata vašeg komšije, obavijesti ga o smetnji koja se stvara u susjedstvu i ode. Na komšiji je da odluči da li će nastaviti sa bukom ili ne.

I upravo ovdje, u ovom trenutku, vaš potencijal za dijalog i sanaciju sukoba mora biti rafiniran. To je zato što ako vas komšija smatra smetnjom koja se stalno žali, ne kaže dobro jutro ili dobar dan i ipak zove policiju, u jedno možete biti sigurni: buka će se samo pogoršavati.

Da ne spominjemo da pozivanje policije može stvoriti jako lošu atmosferu i, da se razumijemo, niko ne želi živjeti na ratnim nogama, zar ne?

Šta onda učiniti?

Savjet u ovom slučaju je da potražite odgovorna tijela u vašem gradu koja će se pozabaviti ovim pitanjem (ako vaš grad ima zakon ili propis o ograničenjima buke u stambena područja).

Ali idite tamo pripremljeni s dokumentiranim dokazima. Snimite video zapise, slikajte, snimajte audio i po potrebi preuzmite aplikaciju koja može mjeriti decibele na svoj mobilni telefon. Na dan buke izvršite mjerenje, napravite snimak ekrana i ponesite ovaj dokaz sa sobom.

Po dolasku otvorite administrativni proces. Najvjerovatnije će vaš komšija biti obaviješten i kažnjen.

Bučni susjedi: šta ne treba raditi?

Sada kada znate šta trebate učiniti da riješite problembuke, pogledajte savjete šta ne raditi kako ne biste pogoršali stvari.

Biti nepristojan i nepristojan

Ni pod kojim okolnostima ne budite nepristojni, nepristojni ili bez poštovanja prema komšiji, čak i ako ste u pravu.

Ovo će samo stvoriti više stresa i konfuzije, ostavljajući vas još dalje od rješavanja problema.

Kada razgovarate sa komšijom, budite mirni, mirni i pokušajte otkriti razlog tolike buke. Možda postoji važan i neophodan razlog iza sve buke. Također vam je potrebno malo strpljenja i razumijevanja.

Razkrivanje situacije na društvenim mrežama

Nemojte nasjedati na besmislice objavljivanja postova na društvenim mrežama sa indirektnim prema komšiji. On će to shvatiti i pokušaj dijaloga će postati još teži.

Dakle, nema objave na Facebooku ili poruke u grupi za etažiranje na Whatsapp-u.

Učinite isto

Znate onu priču o vraćanju u naturi? Ovo može imati negativan efekat kada su u pitanju bučni susjedi.

Prvo, jer kao što smo već rekli, vaš komšija možda nije ni svjestan da stvara smetnju. U tom slučaju, ko na kraju izađe kao izazivač problema ste vi.

I, drugo, ostali komšije nemaju veze sa pričom. Kada reagujete na buku, ne smeta vam samo komšija, već ceo komšiluk.

Kako izbjeći stres sa susjedima?

Evo nekoliko savjeta kako spriječiti neugodne situacije sa susjedima:

Znajte mjesto prije preseljenja

Vrlo je važno znati komšiluk prije kupovine ili iznajmljivanja nekretnine. Mnogi ljudi se bave samo analizom stanja nekretnine i zaboravljaju ovaj važan detalj.

Zato dobro analizirajte mjesto. Pogledajte profil ljudi koji žive u susjedstvu, ispred i iza kuće. A ako smatrate da je potrebno, potražite drugo mjesto za život.

Predstavi se komšiluku

Čim se useliš u novu kuću, predstavi se komšijama. Osim što ste ljubazni, ovo osigurava da malo više upoznate ljude koji žive oko vas, a također i da vas ljudi upoznaju. Na taj način suživot postaje harmoničniji, a rješavanje mogućih sukoba postaje lakše.

Budite ljubazni i pristojni

Budite dobar komšija. Pozdravite ljude, ponudite pomoć, započnite razgovor. Sve to jača veze prijateljstva i čini odnose empatičnijim.

Na taj način vaš komšija teško da će htjeti učiniti nešto što će vam naštetiti.

Akustična izolacija

Konačno, da biste živjeli u miru i tišini, možete odabrati da izvršite promjene na svojoj nekretnini kako biste poboljšali zvučnu izolaciju, čak i ako je sve u savršenom skladu sasusjedstvo.

Da biste to učinili, uobičajena vrata zamijenite vratima od punog drveta koja su otpornija na buku. Zamijenite prozorska stakla akustičnim staklima i, ako je potrebno, koristite suhozidne ploče za potpunu izolaciju.

Uostalom, nikad ne znaš ko bi mogao da se useli pored tebe, zar ne?