Bučni susjedi samo ako je u komediji. U stvarnom životu ovakvo susjedstvo nije nimalo zabavno.

No, prije nego započnete rat sa susjedom, važno je znati točno podrijetlo i razlog buke te se zaštititi zakonskim rješenjima predviđenim zakonom. Pratite objavu s nama i saznajte više.

Kako se nositi s bučnim susjedima?

Dijalog je najbolji način

Prije nego bilo što poduzmete, pokušajte razgovarati sa susjedom i recite mu da vam buka smeta .

Budite pristojni i oprezni s riječima, možda vaš susjed i ne shvaća da smeta drugima.

Objasnite mu razlog neugodnosti i, ako je moguće, pokušajte ponuditi alternativu ili rješenje problema.

Može biti, na primjer, da buka dolazi od vrste posla koji vaš susjed obavlja. U tom slučaju se možete dogovoriti o terminima kada je buka dopuštena.

Odakle dolazi buka?

Neke vrste zvukova i buke je moguće kontrolirati i posljedično izbjeći, kao što je slučaj sa zvukom visokih potpetica od susjeda na katu.

Međutim, neke vrste zvukova praktički je nemoguće kontrolirati, poput dječjeg plača usred noći. Dakle, prije nego što odete razgovarati sa svojim susjedom, pokušajte utvrditi može li se buka izbjeći ili nekoji put.

To olakšava postizanje dogovora. A ako smatrate da se buka ne može izbjeći, poput bebinog plača, možda je rješenje u potrazi za zvučnom izolacijom za vaš dom.

Ne žalite se uzalud

Koliko puta tjedno ili mjesečno imate problema s bukom sa svojim susjedom? Ovu je učestalost također važno promatrati.

Zvukovi se mogu pojaviti samo sporadično, na primjer, na dan zabave. U tom slučaju, budi ljubazan i lagan, uostalom, može biti da će sljedeći tjedan zabava biti kod tebe doma.

Međutim, ako se buka ponavlja svakodnevno ili svaki vikend, vrijedi razgovarati sa susjedom i predložiti dogovor.

Nažalost, ako primijetite otpor, rješenje je tražiti drastičnije načine rješavanja problema. O njima ćemo govoriti u nastavku.

Razgovarajte sa stanodavcem i pročitajte interna pravila etažiranja

Ako dijalog nije uspio i niste uspjeli mirno riješiti stvari sa susjedom, tada, ako živite u etažiranju, rješenje je prenijeti sukob sindikatu.

Prijavite činjenice i, ako je moguće, imajte dokumentirane dokaze (kao što su audio i video) koji dokazuju buku i nelagodu.

Svaki stan ima interni pravilnik koji predviđa novčane i kaznene mjere za stanare koji ne poštuju pravila, uključujući i pravilo šutnje.

Budite svjesni ovog propisa iostvariti svoja prava.

Kada buka može postati policijska stvar?

A tko živi kod kuće? učiniti što? Ljudi koji žive u stambenim četvrtima nemaju propis, niti sindikat koji bi posredovao u problemu.

U ovom slučaju rješenje je nazvati policiju. Stvarno? Prvo, valja spomenuti važnu stvar: zakon šutnje ne postoji u građanskom zakoniku. Neki gradovi i države imaju svoje propise na tu temu, na vama je da provjerite ima li vaš grad takav zakon.

Da! Nisi vidio da dolazi.

Ono što zapravo postoji je Zakon o kaznenim prekršajima (Zakon 3.688/41). I što to znači? Ovaj zakon se bavi remećenjem javnog reda i mira, kao što možete vidjeti u nastavku:

Čl. 42. Ometanje tuđeg rada ili mira:

I – vikom ili reketom;

II – obavljanje neugodnog ili bučnog zanimanja, protivno zakonskim propisima;

III – zlouporaba zvučnih instrumenata ili zvučnih signala;

IV – izazivanje ili nepokušavanje zaustavljanja buke koju proizvodi životinja pod skrbništvom:

Kazna – jednostavan zatvor, od petnaest dana do tri mjeseca ili dobro.

Međutim, ova vrsta prekršaja se sudski gleda kao nešto male ofenzivne moći, te će zbog toga rijetko tko biti uhićen ili platitiprometna karta.

Najgore što se može dogoditi je da susjedu policija pokuca na vrata, obavijesti ga o nedaćama koje se stvaraju u susjedstvu i ode. Na susjedu je da odluči hoće li nastaviti s bukom ili ne.

I upravo ovdje, u ovoj točki, vaš potencijal za dijalog i rješavanje sukoba mora biti pročišćen. Jer ako vas susjed smatra gnjavatorom koji stalno negoduje, ne želi dobro jutro ili dobar dan i svejedno zove policiju, možete biti sigurni u jedno: buka će se samo pogoršati.

Da ne spominjemo da poziv policiji može stvoriti jako lošu atmosferu, a da se razumijemo, nitko ne želi živjeti na ratnoj nozi, zar ne?

Što onda učiniti?

Savjet u ovom slučaju je da potražite nadležna tijela u vašem gradu koja će se pozabaviti ovim problemom (ako vaš grad ima zakon ili propis o ograničenjima buke u stambena područja).

Ali idite tamo pripremljeni s dokumentiranim dokazima. Snimite video, slikajte, snimajte zvuk i po potrebi preuzmite aplikaciju koja može mjeriti decibele na vaš mobitel. Na dan buke izvršite mjerenje, napravite snimku zaslona i ponesite ovaj dokaz sa sobom.

Po dolasku otvorite administrativni postupak. Najvjerojatnije će vaš susjed biti obaviješten i kažnjen.

Bučni susjedi: što ne činiti?

Sada kada znate što učiniti da riješite problembuke, pogledajte savjete što ne činiti kako ne biste pogoršali situaciju.

Biti nepristojan i nepristojan

Ni pod kojim okolnostima ne budite nepristojni, neuljudni ili bez poštovanja prema svom susjedu, čak i ako ste u pravu.

To će samo stvoriti dodatni stres i zbunjenost, ostavljajući vas još dalje od rješavanja problema.

U razgovoru sa susjedom ostanite smireni, mirni i pokušajte otkriti razlog tolike buke. Možda postoji važan i nužan razlog iza sve te buke. Trebate i malo strpljenja i razumijevanja.

Ogoljavanje situacije na društvenim mrežama

Ne nasjedajte na besmislice objavljivanja objava na društvenim mrežama s posrednim obraćanjem bližnjemu. On će to shvatiti i pokušaj dijaloga bit će još teži.

Stoga nema objava na Facebooku ili poruka u grupi stanova na Whatsappu.

Učinite isto

Znate onu priču o vraćanju u naturi? To se može obiti o glavu kada su u pitanju bučni susjedi.

Prvo, jer kao što smo već rekli, vaš susjed možda nije ni svjestan da stvara smetnju. U tom slučaju, tko na kraju ispadne kao izazivač problema ste vi.

I, drugo, ostali susjedi nemaju veze s pričom. Kada reagirate na buku, neće biti pogođen samo susjed koji vam smeta, već cijelo susjedstvo.

Kako izbjeći stres sa susjedima?

Evo nekoliko savjeta za sprječavanje neugodnih situacija sa susjedima:

Znajte mjesto prije preseljenja

Vrlo je važno upoznati susjedstvo prije kupnje ili najma nekretnine. Mnogi ljudi bave se samo analizom stanja nekretnine i zaboravljaju ovaj važan detalj.

Stoga dobro analizirajte mjesto. Pogledajte profil ljudi koji žive u susjedstvu, ispred i iza kuće. A ako smatrate potrebnim, potražite drugo mjesto za život.

Predstavite se susjedstvu

Čim se uselite u novu kuću, predstavite se susjedima. Osim što ste pristojni, ovo osigurava da malo bolje upoznate ljude koji žive oko vas i također čini da ljudi upoznaju vas. Na taj način suživot postaje skladniji i lakše se rješavaju eventualni sukobi.

Budite ljubazni i pristojni

Budite dobar susjed. Pozdravite ljude, ponudite pomoć, započnite razgovor. Sve to jača veze prijateljstva i čini odnose empatičnijima.

Na taj način teško da će vaš susjed htjeti učiniti nešto što će vam nauditi.

Akustična izolacija

Naposljetku, kako biste živjeli u miru i tišini, možete odabrati izmjene na svojoj nekretnini kako biste poboljšali zvučnu izolaciju, čak i ako je sve u savršenom skladu ssusjedstvo.

Da biste to učinili, zamijenite uobičajena vrata vratima od punog drva koja su otpornija na buku. Zamijenite prozorska stakla akustičnim staklima i po potrebi upotrijebite suhomontažne ploče za potpunu izolaciju.

Uostalom, nikad ne znate tko bi se mogao useliti pokraj vas, zar ne?