Veciños ruidosos só se está nunha película de comedia. Na vida real, este tipo de barrio non é nada divertido.

Pero antes de comezar unha guerra co teu veciño, é importante coñecer con exactitude a orixe e o motivo do ruído, ademais de protexerte coas solucións legais previstas pola lei. Siga a publicación connosco e aprende máis.

Como tratar cos veciños ruidosos?

O diálogo é a mellor forma

Antes de tomar calquera medida, tenta falar co teu veciño e dille que o ruído che molesta .

Sexa educado e coidadoso coas túas palabras, quizais o teu veciño nin se decate de que está a molestar aos demais.

Explíquelle o motivo do inconveniente e, se é posible, intente ofrecer unha alternativa ou solución ao problema.

Pode ser, por exemplo, que o ruído proceda do tipo de traballo que realiza o teu veciño. Nese caso, podes acordar os horarios nos que se permite o ruído.

De onde procede o ruído?

Algúns tipos de sons e ruídos pódense controlar e, en consecuencia, evitar, como é o caso do son dos tacóns do veciño de arriba.

Non obstante, algúns tipos de sons son practicamente imposibles de controlar, como o choro dun bebé no medio da noite. Entón, antes de ir falar co seu veciño, tenta identificar se se pode evitar ou non o ruído eque camiño.

Isto facilita a chegada a un acordo. E, se atopas que non se pode evitar o ruído, como o choro do bebé, quizais a solución sexa buscar un illamento acústico para a túa casa.

Non te queixes por nada

Cantas veces á semana ou ao mes tes problemas de ruído co teu veciño? Tamén é importante observar esta frecuencia.

Os ruídos só poden ocorrer esporádicamente, como nun día de festa, por exemplo. Nese caso, sexa amable e lixeiro, ao fin e ao cabo, pode ser que a próxima semana a festa sexa na túa casa.

Porén, se o ruído se repite a diario ou cada fin de semana, convén falar co veciño e propoñerlle un acordo.

Desafortunadamente, se notas resistencia, a solución é buscar formas máis drásticas de resolver o problema. Falaremos deles a continuación.

Fala co propietario e le as normas internas do condominio

Se o diálogo fracasou e non puideses resolver pacíficamente as cousas co teu veciño, entón, se vives nun condominio, o a solución é levar o conflito ao sindicato.

Denuncia os feitos e, se é posible, dispón de probas documentais (como audios e vídeos) que acrediten o ruído e o malestar.

Todo condominio ten un regulamento interno que prevé multas e castigos para os veciños que non respecten as normas, incluída a do silencio.

Coñecer esta normativa efacer valer os seus dereitos.

Cando pode converterse o ruído nun asunto policial?

E quen vive na casa? Facer que? As persoas que viven en barrios residenciais non teñen unha normativa, nin un sindicato que media no problema.

Neste caso, a solución é chamar á policía. De verdade? En primeiro lugar, cabe mencionar unha cousa importante: a lei do silencio non existe no código civil. Algunhas cidades e estados teñen a súa propia normativa sobre o tema, correspóndelle a ti comprobar se a túa cidade ten tal lei.

Si! Non o viste vir.

O que realmente existe é a Lei de Faltas Penais (Lei 3.688/41). E iso que significa? Esta lei trata da perturbación da paz, como podedes ver a continuación:

Art. 42. Perturbar o traballo alleo ou a tranquilidade:

I – con berros ou estafa;

II – exercer unha profesión incómoda ou ruidosa, en desacordo coas prescricións legais;

III – abusar de instrumentos sonoros ou sinais acústicos;

IV – provocar ou non tentar deter o ruído producido por un animal custodiado:

Pena – prisión simple, de quince días a tres meses, ou ben.

Non obstante, este tipo de faltas son vistas, xudicialmente, como algo de baixo poder ofensivo e, por iso, case ninguén será detido ou pagado.multa de tráfico.

O peor que pode pasar é que a policía pete á porta do teu veciño, o avise das molestias que se está a xerar no barrio e marche. Corresponde ao veciño decidir se segue ou non co ruído.

E é aquí, neste momento, onde hai que perfeccionar o seu potencial de diálogo e solución de conflitos. Iso é porque se o veciño te considera un estorbo que non deixa de queixarse, non di bos días nin boas tardes e aínda chama á policía, dunha cousa podes estar seguro: o ruído só vai empeorar.

Sen esquecer que chamar á policía pode xerar un ambiente moi malo e, aceptámolo, ninguén quere vivir en pé de guerra, non?

Que facer entón?

Neste caso, o consello é buscar os organismos responsables da túa cidade para tratar este problema (se a túa cidade ten unha lei ou regulamento sobre límites de ruído en zonas residenciais).

Pero vai alí preparado con probas documentais. Fai vídeos, fai fotos, grava audio e, se é necesario, descarga unha aplicación capaz de medir decibelios no teu móbil. O día do ruído, toma a medición, fai unha captura de pantalla e leva esta proba contigo.

Ao chegar, abre un proceso administrativo. O máis probable é que o teu veciño sexa notificado e multado.

Veciños ruidosos: que non facer?

Agora que xa sabes que facer para resolver o problema deruído, consulta os consellos sobre o que non facer para non empeorar as cousas.

Ser groseiro e descortés

En ningún caso sexas groseiro, descortés ou irrespetuoso co teu veciño, aínda que teñas razón.

Isto só creará máis estrés e confusión, deixando aínda máis lonxe de resolver o problema.

Ao falar co veciño, mantén a calma, mantén a paz e intenta descubrir o motivo de tanto ruído. Pode haber un motivo importante e necesario detrás de todo o ruído. Tamén necesitas un pouco de paciencia e comprensión.

Expoñer a situación nas redes sociais

Non te caigas nas tonterías de facer publicacións nas redes sociais con indirecto ao teu veciño. El descubrirao e tentar un diálogo será aínda máis difícil.

Polo tanto, non hai publicación en Facebook nin mensaxe no grupo do condominio en Whatsapp.

Fai o mesmo

Coñeces esa historia sobre devolver en especie? Isto pode ser contraproducente cando se trata de veciños ruidosos.

En primeiro lugar, porque como dixemos antes, o teu veciño pode nin sequera saber que está a causar molestias. Nese caso, quen acaba saíndo como un alborotador es ti.

E, en segundo lugar, os demais veciños non teñen nada que ver coa historia. Cando respondes ao ruído, non só o veciño o que che molesta se verá afectado, senón toda a veciñanza.

Como evitar o estrés cos veciños?

Aquí tes algúns consellos para evitar situacións desagradables cos teus veciños:

Coñece o lugar antes de mudarse

É moi importante coñecer o barrio antes de comprar ou alugar un inmoble. Moita xente só se preocupa por analizar as condicións da propiedade e esquece este importante detalle.

Polo tanto, fai unha boa análise do lugar. Consulta o perfil das persoas que viven ao lado, diante e detrás da casa. E se o consideras necesario, busca outro lugar onde vivir.

Preséntate ao barrio

En canto te mudes á casa nova, preséntate aos veciños. Ademais de ser educado, isto garante que coñezas un pouco máis ás persoas que viven ao teu redor e tamén fai que a xente te coñeza. Deste xeito, a convivencia faise máis harmónica e a resolución de posibles conflitos faise máis fácil.

Ser amable e educado

Sexa un bo veciño. Saudar á xente, ofrecer axuda, entablar unha conversa. Todo isto fortalece os vínculos de amizade e fai que as relacións sexan máis empáticas.

Deste xeito, o teu veciño dificilmente quererá facer algo que che prexudique.

Illamento acústico

Finalmente, para vivir en paz e tranquilidade, pode optar por facer cambios na súa propiedade para mellorar o illamento acústico, aínda que todo estea en perfecta harmonía cobarrio.

Para iso, substitúe as portas comúns por portas de madeira maciza que sexan máis resistentes ao ruído. Substitúe os cristais das fiestras por cristais acústicos e, se é necesario, use placas de drywall para un illamento completo.

Despois de todo, nunca sabes quen se pode mudar ao teu lado, non?