Бучни суседи само ако је у комедији. У стварном животу, овакав комшилук уопште није забаван.

Али пре него што започнете рат са комшијом, важно је да знате тачно порекло и разлог буке, поред тога да се заштитите законским решењима предвиђеним законом. Пратите објаву са нама и сазнајте више.

Како се носити са бучним суседима?

Дијалог је најбољи начин

Пре него што предузмете било какву акцију, покушајте да разговарате са комшијом и реците му да вас бука мучи .

Будите љубазни и опрезни са својим речима, можда ваш комшија ни не схвата да смета другима.

Објасните му разлог непријатности и, ако је могуће, покушајте да понудите алтернативу или решење проблема.

Може бити, на пример, да бука долази од врсте посла који обавља ваш комшија. У том случају можете се договорити о временима када је бука дозвољена.

Одакле долази бука?

Неке врсте звукова и буке се могу контролисати и, сходно томе, избећи, као што је случај са звуком високих потпетица од комшије са спрата.

Међутим, неке врсте звукова је практично немогуће контролисати, као што је плач бебе усред ноћи. Дакле, пре него што одете да разговарате са комшијом, покушајте да утврдите да ли се бука може избећи или некоји начин.

Ово олакшава постизање споразума. А, ако установите да се бука не може избећи, као што је бебин плач, можда је решење да потражите акустичну изолацију за свој дом.

Не жалите се узалуд

Колико пута недељно или месечно имате проблема са буком са комшијом? Ову фреквенцију је такође важно посматрати.

Звукови се могу појавити само спорадично, на пример, на дан забаве. У том случају будите љубазни и лагани, на крају крајева, може се десити да ће следеће недеље забава бити код вас.

Међутим, ако се бука понавља свакодневно или сваког викенда, вреди разговарати са комшијом и предложити договор.

Нажалост, ако приметите отпор, решење је да потражите драстичније начине за решавање проблема. О њима ћемо говорити у наставку.

Разговарајте са станодавцем и прочитајте интерна правила етажирања

Ако дијалог није успео и нисте били у могућности да мирно решите ствари са комшијом, онда, ако живите у етажној својини, решење је однети сукоб у синдикат.

Пријавите чињенице и, ако је могуће, имајте документарне доказе (као што су аудио и видео снимци) који доказују буку и нелагоду.

Сваки кондоминијум има интерну регулативу која предвиђа новчане и казне за станаре који не поштују правила, укључујући и ћутање.

Будите свесни ове уредбе испроводити своја права.

Када бука може постати полицијска ствар?

А ко живи код куће? Шта радити? Људи који живе у стамбеним насељима немају пропис, нити синдикат који би посредовао у проблему.

У овом случају решење је да позовете полицију. Стварно? Прво, вреди напоменути важну ствар: закон ћутања не постоји у грађанском законику. Неки градови и државе имају своје прописе на ту тему, на вама је да проверите да ли ваш град има такав закон.

Да! Нисте видели да долази.

Оно што заправо постоји је Закон о кривичним прекршајима (Закон 3.688/41). И шта то значи? Овај закон се бави ремећењем мира, као што можете видети у наставку:

чл. 42. Ометање туђег рада или душевног мира:

И – виком или рекетом;

ИИ – обављање неугодне или бучне професије, у супротности са законским прописима;

ИИИ – злоупотреба звучних инструмената или акустичних сигнала;

ИВ – изазивање или не покушај заустављања буке коју производи животиња под надзором:

Казна – обична казна затвора од петнаест дана до три месеца или новчано.

Међутим, на ову врсту прекршаја гледа се, у судству, као на нешто мале офанзивне моћи, и због тога тешко да ће неко бити ухапшен или платитисаобраћај улазница.

Најгоре што може да се деси је да полиција покуца на врата вашег комшије, обавести га о сметњи која се ствара у комшилуку и оде. На комшији је да одлучи да ли ће наставити са буком или не.

И управо овде, у овом тренутку, ваш потенцијал за дијалог и санирање сукоба мора бити рафиниран. То је зато што ако вас комшија сматра сметњом која се стално жали, не каже добро јутро или добар дан и ипак зове полицију, можете бити сигурни у једно: бука ће се само погоршавати.

Да не помињем да позивање полиције може да створи веома лошу атмосферу и, да се разумемо, нико не жели да живи на ратним ногама, зар не?

Шта онда учинити?

Савет у овом случају је да потражите одговорна тела у вашем граду да се позабаве овим питањем (ако ваш град има закон или уредбу о ограничењима буке у стамбена насеља).

Али идите тамо припремљени са документованим доказима. Правите видео записе, сликајте, снимајте аудио и ако је потребно, преузмите апликацију која може да мери децибеле на ваш мобилни телефон. На дан буке, извршите мерење, направите снимак екрана и понесите овај доказ са собом.

По доласку отворите административни процес. Највероватније ће ваш комшија бити обавештен и кажњен.

Бучни суседи: шта не треба радити?

Сада када знате шта треба да урадите да бисте решили проблембуке, погледајте савете шта не треба да радите да не бисте погоршали ствари.

Бити непристојан и непристојан

Ни у ком случају не будите груби, непристојни или непоштовани према комшији, чак и ако сте у праву.

Ово ће само створити више стреса и конфузије, остављајући вас још даље од решавања проблема.

Када разговарате са комшијом, будите мирни, мирни и покушајте да откријете разлог толике буке. Можда постоји важан и неопходан разлог иза све буке. Такође вам је потребно мало стрпљења и разумевања.

Разкривање ситуације на друштвеним мрежама

Не наседајте на бесмислице да објављујете на друштвеним мрежама индиректно према комшији. Он ће то схватити и покушај дијалога ће постати још тежи.

Према томе, нема објаве на Фацебоок-у или поруке у групи кондоминијума на Вхатсапп-у.

Учините исто

Знате ону причу о враћању у натури? Ово може имати негативан ефекат када су у питању бучни суседи.

Прво, јер као што смо раније рекли, ваш комшија можда није ни свестан да прави сметњу. У том случају, ко на крају изађе као изазивач проблема сте ви.

И, друго, остале комшије немају везе са причом. Када реагујете на буку, не смета вам само комшија, већ цео комшилук.

Како избећи стрес са комшијама?

Ево неколико савета да спречите непријатне ситуације са комшијама:

Знајте место пре пресељења

Веома је важно знати комшилук пре куповине или изнајмљивања некретнине. Многи људи се баве само анализом стања имовине и заборављају овај важан детаљ.

Зато добро анализирајте место. Погледајте профил људи који живе у суседству, испред и иза куће. А ако сматрате да је потребно, потражите друго место за живот.

Представи се комшилуку

Чим се уселиш у нову кућу, представи се комшијама. Осим што сте љубазни, ово вам омогућава да мало више упознате људе који живе око вас и такође чини да вас људи упознају. На овај начин суживот постаје хармоничнији и решавање могућих сукоба постаје лакше.

Будите љубазни и љубазни

Будите добар комшија. Поздравите људе, понудите помоћ, започните разговор. Све ово јача везе пријатељства и чини односе емпатичнијим.

Тако ваш комшија тешко да ће желети да учини нешто што ће вам нашкодити.

Акустична изолација

Коначно, да бисте живели у миру и тишини, можете изабрати да промените своју имовину како бисте побољшали акустичну изолацију, чак и ако је све у савршеном складу сакомшилук.

Да бисте то урадили, замените уобичајена врата вратима од пуног дрвета која су отпорнија на буку. Замените прозорска стакла акустичним стаклима и, ако је потребно, користите гипсане плоче за потпуну изолацију.

Уосталом, никад не знаш ко би могао да се усели поред тебе, зар не?