Hałaśliwi sąsiedzi są tylko w filmach komediowych, ale w prawdziwym życiu nie są zbyt zabawni.

Jednak przed rozpoczęciem wojny z sąsiadem ważne jest, aby dokładnie wiedzieć, skąd pochodzi hałas i dlaczego, a także chronić się za pomocą rozwiązań prawnych. Śledź post z nami i dowiedz się więcej.

Jak radzić sobie z hałaśliwymi sąsiadami?

Dialog to najlepszy sposób

Przed podjęciem jakichkolwiek działań spróbuj porozmawiać z sąsiadem i powiedz mu, że hałas Ci przeszkadza.

Bądź uprzejmy i ostrożny w słowach, może się okazać, że Twój sąsiad nawet nie zdaje sobie sprawy z tego, że przeszkadza innym.

Wyjaśnij mu, dlaczego jest zdenerwowany i, jeśli to możliwe, spróbuj zaproponować alternatywę lub rozwiązanie problemu.

Może być na przykład tak, że hałas pochodzi z rodzaju pracy wykonywanej przez sąsiada, w którym to przypadku można uzgodnić godziny, w których hałas jest dozwolony.

Skąd pochodzi hałas?

Niektóre rodzaje dźwięków i hałasów można kontrolować, a tym samym ich unikać, na przykład dźwięk wysokich obcasów sąsiada z góry.

Jednak niektóre rodzaje dźwięków są praktycznie niemożliwe do kontrolowania, takie jak płacz dziecka w środku nocy. Zanim więc pójdziesz porozmawiać z sąsiadem, spróbuj ustalić, czy hałasowi można zapobiec i w jaki sposób.

A jeśli okaże się, że hałasu nie da się uniknąć, na przykład płaczu dziecka, warto rozważyć izolację akustyczną domu.

Nie narzekaj na nic

Ile razy w tygodniu lub miesiącu masz problemy z hałasem u sąsiada? Ta częstotliwość jest również ważna do odnotowania.

Może być tak, że hałasy zdarzają się tylko okazjonalnie, na przykład w dniu imprezy, w takim przypadku bądź miły i odpuść, w końcu może się zdarzyć, że w przyszłym tygodniu impreza odbędzie się w Twoim domu.

Jeśli jednak hałas powtarza się codziennie lub w każdy weekend, warto porozmawiać z sąsiadem i zaproponować porozumienie.

Niestety, jeśli zauważymy opór, pozostaje szukać bardziej drastycznych sposobów na rozwiązanie problemu, o których opowiemy poniżej.

Porozmawiaj z zarządcą nieruchomości i zapoznaj się z wewnętrznym regulaminem kondominium.

Jeśli dialog zawiódł i nie udało się pokojowo rozwiązać sporu z sąsiadem, wówczas, jeśli mieszkasz w kondominium, rozwiązaniem jest przeniesienie konfliktu do związku.

Zgłoś fakty i, jeśli to możliwe, przygotuj dokumentację dowodową (taką jak nagrania audio i wideo), aby udowodnić hałas i uciążliwość.

Każde kondominium ma wewnętrzny regulamin, który przewiduje grzywny i kary dla mieszkańców, którzy nie przestrzegają zasad, w tym ciszy.

Bądź świadomy tych zasad i egzekwuj swoje prawa.

Kiedy hałas może stać się sprawą policyjną?

Ludzie mieszkający w dzielnicach mieszkaniowych nie mają regulacji, ani syndyka, który mógłby pośredniczyć w rozwiązaniu problemu.

W takim przypadku rozwiązaniem jest wezwanie policji. Czy tak jest? Po pierwsze, warto wspomnieć o ważnej rzeczy: prawo milczenia nie istnieje w kodeksie cywilnym. Niektóre miasta i stany mają własne przepisy na ten temat, do ciebie należy sprawdzenie, czy twoje miasto ma takie prawo.

Zgadza się, nie spodziewałeś się tego.

To, co faktycznie istnieje, to ustawa o wykroczeniach karnych (ustawa 3.688/41). A co to oznacza? Ustawa ta dotyczy zakłócania spokoju, jak widać poniżej:

Art. 42 - Zakłócanie pracy lub spokoju innych osób:

I - z krzykiem lub hałasem;

II - wykonywanie uciążliwego lub hałaśliwego zawodu, niezgodnie z wymogami prawa;

III - nadużywanie instrumentów dźwiękowych lub sygnałów akustycznych;

IV - powodowanie lub brak dążenia do zapobieżenia hałasowi wytwarzanemu przez zwierzę, nad którym sprawuje pieczę:

Kara - zwykłe pozbawienie wolności od 15 dni do trzech miesięcy lub grzywna.

Jednak ten rodzaj wykroczenia jest postrzegany przez sądy jako przestępstwo niskiego stopnia, więc jest mało prawdopodobne, że ktokolwiek zostanie uwięziony lub zapłaci grzywnę.

Jedyne, co może się wydarzyć, to zapukanie policji do drzwi sąsiada, poinformowanie go o uciążliwościach generowanych w sąsiedztwie i opuszczenie budynku. Do sąsiada należy decyzja, czy kontynuować hałasowanie.

I to właśnie tutaj, w tym momencie, twój potencjał dialogu i rozwiązywania konfliktów musi zostać dopracowany. Dzieje się tak, ponieważ jeśli sąsiad uważa cię za irytującą osobę, która zawsze narzeka, nie mówi dzień dobry ani dzień dobry i wciąż wzywa policję, możesz być pewien jednej rzeczy: hałas będzie się tylko nasilał.

Nie wspominając już o tym, że wezwanie policji może stworzyć bardzo złą atmosferę, a powiedzmy sobie szczerze, nikt nie chce żyć na stopie wojennej, prawda?

Co wtedy zrobić?

Wskazówką w tym przypadku jest poszukanie odpowiedzialnych organów w mieście, które zajmą się tą kwestią (jeśli istnieje prawo lub rozporządzenie dotyczące limitów hałasu w obszarach mieszkalnych).

Ale idź tam przygotowany z dokumentacją dowodową. Nagrywaj filmy, rób zdjęcia, nagrywaj dźwięki i, jeśli to konieczne, pobierz aplikację na swój telefon komórkowy zdolną do pomiaru decybeli. W dniu hałasu wykonaj pomiar, zrób zrzut ekranu i zabierz ze sobą ten kolejny dowód.

Po przybyciu na miejsce zdarzenia należy wszcząć postępowanie administracyjne, a sąsiad najprawdopodobniej zostanie powiadomiony i ukarany grzywną.

Hałaśliwi sąsiedzi: czego nie robić?

Teraz, gdy już wiesz, co zrobić, aby rozwiązać problem hałasu, oto kilka wskazówek, czego nie robić, aby nie pogorszyć sytuacji.

Bycie niegrzecznym i nieuprzejmym

Pod żadnym pozorem nie bądź niegrzeczny, nieuprzejmy i nie okazuj szacunku swojemu sąsiadowi, nawet jeśli masz rację.

Doprowadzi to jedynie do większego stresu i zamieszania, jeszcze bardziej oddalając cię od rozwiązania problemu.

Rozmawiając z sąsiadem, zachowaj spokój, bądź pokojowo nastawiony i spróbuj dowiedzieć się, o co chodzi w tym całym zamieszaniu. Być może za hałasem kryje się ważny i potrzebny powód. Do Ciebie również należy odrobina cierpliwości i zrozumienia.

Ujawnienie sytuacji w mediach społecznościowych

Nie popełniaj błędu, publikując pośrednie posty w mediach społecznościowych do swojego sąsiada - dowiedzą się o tym i jeszcze trudniej będzie nawiązać dialog.

Tak więc, żadnych postów na Facebooku ani wiadomości w grupie condo na Whatsapp.

Zrób to samo

Wiesz, że oddawanie w naturze może być strzałem w stopę, jeśli chodzi o hałaśliwych sąsiadów.

Po pierwsze dlatego, że jak wspomnieliśmy wcześniej, może się zdarzyć, że sąsiad nawet nie zdaje sobie sprawy z tego, że powoduje uciążliwości. W takim przypadku to ty stajesz się sprawcą kłopotów.

A po drugie, inni sąsiedzi nie mają nic wspólnego z tą historią. Kiedy walczysz, ucierpi na tym nie tylko sąsiad, który ci przeszkadza, ale cała okolica.

Jak uniknąć stresu związanego z sąsiadami?

Oto kilka wskazówek, jak uniknąć nieprzyjemnych sytuacji z sąsiadami:

Poznaj lokalizację przed wprowadzeniem się

Bardzo ważne jest, aby poznać okolicę przed zakupem lub wynajmem nieruchomości. Wiele osób zajmuje się tylko analizą stanu nieruchomości i zapomina o tym ważnym szczególe.

Zrób więc dobrą analizę lokalizacji, spójrz na profil ludzi, którzy mieszkają obok, przed i za domem, a jeśli uważasz, że jest to konieczne, znajdź inne miejsce do zamieszkania.

Przedstaw się w okolicy

Jak tylko wprowadzisz się do nowego domu, przedstaw się swoim sąsiadom. Jest to nie tylko uprzejme, ale także gwarantuje, że lepiej poznasz ludzi wokół ciebie, a oni poznają ciebie. Dzięki temu wspólne życie będzie bardziej harmonijne, a rozwiązywanie potencjalnych konfliktów łatwiejsze.

Bądź miły i uprzejmy

Bądź dobrym sąsiadem - przywitaj się, zaoferuj pomoc, rozpocznij rozmowę - wszystko to wzmacnia więzi przyjaźni i sprawia, że relacje stają się bardziej empatyczne.

W ten sposób jest mało prawdopodobne, że sąsiad będzie chciał wyrządzić ci krzywdę.

Izolacja akustyczna

Wreszcie, aby żyć w ciszy i spokoju, można zdecydować się na wprowadzenie zmian w nieruchomości w celu poprawy izolacji akustycznej, nawet jeśli wszystko jest w doskonałej harmonii z sąsiedztwem.

Aby to zrobić, zmień standardowe drzwi na drzwi z litego drewna, które są bardziej odporne na hałas. Zmień szkło w oknach na szkło akustyczne i, jeśli to konieczne, użyj płyt kartonowo-gipsowych, aby uzyskać pełną izolację.

W końcu nigdy nie wiadomo, kto może wprowadzić się obok nas, prawda?