Les voisins bruyants n'existent que dans les films comiques, mais dans la vie réelle, ils ne sont pas très drôles.

Mais avant d'entamer une guerre avec votre voisin, il est important de savoir exactement d'où vient le bruit et pourquoi, ainsi que de vous protéger avec des solutions légales. Suivez le post avec nous et apprenez-en plus.

Comment faire face à des voisins bruyants ?

Le dialogue est le meilleur moyen

Avant d'agir, essayez de parler à votre voisin et dites-lui que le bruit vous dérange.

Soyez poli et faites attention à ce que vous dites, il se peut que votre voisin ne se rende même pas compte qu'il dérange les autres.

Expliquez-lui pourquoi il est contrarié et, si possible, essayez de lui proposer une alternative ou une solution au problème.

Il se peut, par exemple, que le bruit provienne du type de travail de votre voisin, auquel cas vous pouvez vous mettre d'accord sur les heures où le bruit est autorisé.

D'où vient le bruit ?

Certains types de sons et de bruits peuvent être contrôlés et donc évités, comme le bruit des talons hauts de votre voisin du dessus.

Toutefois, certains types de bruits sont pratiquement impossibles à contrôler, comme les pleurs d'un bébé au milieu de la nuit. Par conséquent, avant d'aller parler à votre voisin, essayez de déterminer si le bruit peut être évité et comment.

Et si vous constatez que le bruit ne peut être évité, comme les pleurs du bébé, vous pouvez envisager d'insonoriser votre maison.

Ne vous plaignez pas pour rien

Combien de fois par semaine ou par mois avez-vous des problèmes de bruit avec votre voisin ? Cette fréquence est également importante à noter.

Il se peut que les bruits ne se produisent qu'occasionnellement, par exemple le jour d'une fête. Dans ce cas, soyez aimable et laissez passer, après tout, il se peut que la semaine prochaine la fête ait lieu chez vous.

Toutefois, si le bruit se répète tous les jours ou tous les week-ends, il vaut la peine d'en parler au voisin et de lui proposer un accord.

Malheureusement, si vous constatez une résistance, il faut chercher des moyens plus radicaux de résoudre le problème. Nous en parlerons ci-dessous.

S'adresser au gestionnaire de l'immeuble et lire le règlement intérieur de la copropriété

Si le dialogue a échoué et que vous n'êtes pas parvenu à régler pacifiquement les choses avec votre voisin, alors, si vous vivez dans une copropriété, la solution est de porter le conflit devant le syndicat.

Rapportez les faits et, si possible, ayez des preuves documentaires (telles que des audios et des vidéos) pour prouver le bruit et la nuisance.

Chaque copropriété dispose d'un règlement intérieur qui prévoit des amendes et des sanctions pour les résidents qui ne respectent pas les règles, y compris le silence.

Prenez connaissance de ces règles et faites valoir vos droits.

Quand le bruit devient-il une affaire de police ?

Les personnes vivant dans des quartiers résidentiels ne disposent pas d'un règlement, ni d'un syndic pour arbitrer le problème.

Dans ce cas, la solution est d'appeler la police. Est-ce le cas ? Tout d'abord, il convient de mentionner une chose importante : la loi du silence n'existe pas dans le code civil. Certaines villes et certains États ont leur propre réglementation en la matière, c'est à vous de vérifier si votre ville dispose d'une telle loi.

C'est vrai, vous ne vous y attendiez pas.

Ce qui existe réellement, c'est la loi sur les contraventions pénales (loi 3.688/41). Et qu'est-ce que cela signifie ? Cette loi traite de la perturbation de la tranquillité, comme vous pouvez le voir ci-dessous :

Art. 42 - Perturber le travail ou la tranquillité d'autrui :

I - avec des cris ou des clameurs ;

II - exercice d'une profession gênante ou bruyante, en désaccord avec les exigences légales ;

III - l'utilisation abusive d'instruments sonores ou de signaux acoustiques ;

IV - le fait de causer ou de ne pas chercher à empêcher le bruit produit par un animal dont il a la garde :

Peine - emprisonnement simple de 15 jours à trois mois ou amende.

Toutefois, ce type de délit est considéré par les tribunaux comme une infraction de faible gravité, de sorte qu'il est peu probable qu'une personne soit emprisonnée ou doive payer une amende.

La police peut tout au plus frapper à la porte de votre voisin, l'informer des nuisances générées dans le quartier et partir. C'est au voisin de décider s'il veut continuer à faire du bruit ou non.

C'est ici, à ce stade, que votre potentiel de dialogue et de résolution des conflits doit être affiné, car si le voisin vous considère comme une personne ennuyeuse qui se plaint toujours, ne dit ni bonjour ni bonjour et appelle encore la police, vous pouvez être sûr d'une chose : le bruit ne fera qu'empirer.

Sans compter qu'appeler la police peut créer une très mauvaise ambiance et, soyons honnêtes, personne ne veut vivre sur un pied de guerre, n'est-ce pas ?

Que faire alors ?

Le conseil dans ce cas est de rechercher les organismes responsables dans votre ville pour traiter cette question (s'il existe une loi ou un règlement sur les limites de bruit dans les zones résidentielles).

Mais allez-y avec des preuves documentaires. Faites des vidéos, prenez des photos, enregistrez des audios et, si nécessaire, téléchargez une application sur votre téléphone portable capable de mesurer les décibels. Le jour du bruit, prenez la mesure, faites une capture d'écran et emportez cette preuve supplémentaire avec vous.

Une fois sur place, vous ouvrez une procédure administrative, et votre voisin sera probablement notifié et condamné à une amende.

Voisins bruyants : que ne faut-il pas faire ?

Maintenant que vous savez ce qu'il faut faire pour résoudre le problème du bruit, voici quelques conseils sur ce qu'il ne faut pas faire pour aggraver la situation.

Être grossier et impoli

Ne soyez en aucun cas grossier, impoli et irrespectueux envers votre voisin, même si vous avez raison.

Cela ne fera qu'accroître le stress et la confusion, vous éloignant encore plus de la résolution du problème.

Lorsque vous discutez avec votre voisin, gardez votre calme, soyez pacifique et essayez de comprendre ce qui se passe. Il y a peut-être une raison importante et nécessaire derrière tout ce bruit. C'est à vous de faire preuve d'un peu de patience et de compréhension.

Exposer la situation sur les médias sociaux

Ne commettez pas l'erreur d'envoyer des messages indirects sur les médias sociaux à votre voisin : il le découvrira et il sera encore plus difficile de dialoguer avec lui.

Donc, pas de message sur Facebook ou dans le groupe de copropriétaires sur Whatsapp.

Faire de même

Vous savez, le fait de rendre la pareille aux autres peut s'avérer un coup dur lorsqu'il s'agit de voisins bruyants.

D'abord parce que, comme nous l'avons dit plus haut, il se peut que votre voisin ne soit même pas conscient de la gêne qu'il occasionne. Dans ce cas, c'est vous qui finissez par être le fauteur de troubles.

Deuxièmement, les autres voisins n'ont rien à voir avec l'histoire. Lorsque vous vous défendez, ce n'est pas seulement le voisin qui vous dérange qui sera touché, mais tout le quartier.

Comment éviter le stress avec les voisins ?

Voici quelques conseils pour éviter les situations désagréables avec vos voisins :

Connaître les lieux avant d'emménager

Il est très important de connaître le quartier avant d'acheter ou de louer un bien immobilier. De nombreuses personnes se préoccupent uniquement d'analyser l'état du bien et oublient ce détail important.

Faites donc une bonne analyse du site, examinez le profil des personnes qui vivent à côté, devant et derrière la maison, et si vous pensez que c'est nécessaire, trouvez un autre endroit où vivre.

Se présenter dans le quartier

Dès que vous emménagez dans votre nouveau logement, présentez-vous à vos voisins. C'est non seulement une question de politesse, mais cela vous permet aussi de mieux connaître les gens qui vous entourent et que ceux-ci vous connaissent. Cela rend la cohabitation plus harmonieuse et facilite la résolution d'éventuels conflits.

Être aimable et poli

Soyez un bon voisin - dites bonjour, proposez votre aide, engagez la conversation - autant d'éléments qui renforcent les liens d'amitié et rendent les relations plus empathiques.

Ainsi, il est peu probable que votre voisin veuille vous nuire.

Réaliser une isolation phonique

Enfin, pour vivre en toute tranquillité, vous pouvez choisir d'apporter des modifications à votre logement pour améliorer l'isolation acoustique, même si tout est en parfaite harmonie avec le voisinage.

Pour ce faire, remplacez vos portes standard par des portes en bois massif, plus résistantes au bruit, changez le verre de vos fenêtres par du verre acoustique et, si nécessaire, utilisez des cloisons sèches pour une isolation complète.

Après tout, on ne sait jamais qui peut emménager à côté de chez soi, n'est-ce pas ?