Hluční sousedé jsou jen v komediálním filmu, ale ve skutečném životě nejsou příliš vtipní.

Než se však pustíte do války se sousedem, je důležité přesně vědět, odkud a proč hluk pochází, a také se chránit pomocí právních řešení. Sledujte s námi tento příspěvek a dozvíte se více.

Jak se vypořádat s hlučnými sousedy?

Dialog je nejlepší způsob

Než podniknete jakékoli kroky, zkuste si promluvit se sousedem a sdělte mu, že vás hluk obtěžuje.

Buďte zdvořilí a opatrní ve slovech, může se stát, že si váš soused ani neuvědomuje, že obtěžuje ostatní.

Vysvětlete jim, proč jsou naštvaní, a pokud je to možné, pokuste se jim nabídnout alternativu nebo řešení problému.

Může se například stát, že hluk pochází z druhu práce, kterou váš soused vykonává, a v takovém případě se můžete dohodnout na době, kdy je hluk povolen.

Odkud ten hluk přichází?

Některé typy zvuků a hluků lze ovládat, a proto se jim lze vyhnout, například zvuk vysokých podpatků souseda z horního patra.

Některé typy zvuků však prakticky nelze ovlivnit, například pláč dítěte uprostřed noci. Než se tedy vydáte za sousedem, zkuste zjistit, zda a jak lze hluku zabránit.

A pokud zjistíte, že se hluku nelze vyhnout, například pláči dítěte, možná byste se měli poohlédnout po zvukové izolaci vašeho domova.

Nestěžujte si zbytečně

Kolikrát týdně nebo měsíčně máte problémy s hlukem od sousedů? Tuto četnost je také důležité zaznamenat.

Může se stát, že k hluku dochází jen občas, například v den oslavy, v tom případě buďte laskaví a nechte to být, vždyť příští týden se může stát, že oslava bude u vás doma.

Pokud se však hluk opakuje denně nebo každý víkend, je vhodné se sousedem promluvit a navrhnout mu dohodu.

Pokud zaznamenáte odpor, je bohužel na místě hledat drastičtější způsoby řešení problému. O nich si povíme níže.

Obraťte se na správce nemovitosti a přečtěte si vnitřní předpisy kondominia.

Pokud dialog selhal a nepodařilo se vám vyřešit situaci se sousedem mírovou cestou, je v případě, že žijete v kondominiu, řešením obrátit se s konfliktem na odbory.

Informujte o skutečnostech a pokud možno si opatřete důkazní materiál (například zvukové záznamy a videa), který hluk a obtěžování prokáže.

Každé kondominium má vnitřní předpisy, které stanoví pokuty a tresty pro obyvatele, kteří nerespektují pravidla, včetně mlčení.

Uvědomte si tato pravidla a vymáhejte svá práva.

Kdy se hluk může stát záležitostí policie?

Lidé žijící v obytných čtvrtích nemají regulaci ani syndika, který by problém zprostředkoval.

V takovém případě je řešením zavolat policii. Je to tak? Nejprve je třeba zmínit důležitou věc: zákon o mlčenlivosti v občanském zákoníku neexistuje. Některá města a státy mají na toto téma vlastní předpisy, je na vás, abyste si ověřili, zda vaše město takový zákon má.

To je pravda, to jste nečekali.

Ve skutečnosti existuje zákon o trestných činech (zákon 3.688/41). A co to znamená? Tento zákon se zabývá rušením nočního klidu, jak můžete vidět níže:

Čl. 42 - Rušení práce nebo klidu jiných osob:

I - s křikem nebo křikem;

II - výkon nepříjemné nebo hlučné profese v rozporu s právními předpisy;

III - zneužití zvukových nástrojů nebo akustických signálů;

IV - způsobuje nebo se nesnaží zabránit hluku způsobenému zvířetem, které má v péči:

Trest - odnětí svobody na 15 dní až tři měsíce nebo pokuta.

Tento typ přestupku je však u soudů považován za přestupek nižšího stupně, takže je nepravděpodobné, že by někdo byl uvězněn nebo zaplatil pokutu.

Policie může nanejvýš zaklepat na dveře souseda, upozornit ho na obtěžování souseda a odejít. Je na sousedovi, aby se rozhodl, zda bude v obtěžování hlukem pokračovat.

A právě zde, v tomto bodě, je třeba upřesnit váš potenciál pro dialog a nápravu konfliktů. Pokud vás totiž soused považuje za otravnou osobu, která si neustále stěžuje, nepopřeje dobré ráno ani dobré odpoledne a ještě volá policii, můžete si být jisti jednou věcí: hluk se bude jen zhoršovat.

Nehledě na to, že přivolání policie může vyvolat velmi špatnou atmosféru, a přiznejme si, že nikdo nechce žít ve válečném stavu, že?

Co tedy dělat?

Tipem v tomto případě je vyhledat odpovědné orgány ve vašem městě, které se touto problematikou zabývají (pokud má město zákon nebo nařízení o limitech hluku v obytných oblastech).

Jděte tam ale připraveni s důkazními materiály. Natáčejte videa, fotografujte, nahrávejte zvukové záznamy a případně si do mobilního telefonu stáhněte aplikaci schopnou měřit decibely. V den hluku proveďte měření, pořiďte snímek obrazovky a tento další důkaz si vezměte s sebou.

Po příjezdu na místo zahájíte správní řízení a váš soused bude pravděpodobně vyrozuměn a pokutován.

Hluční sousedé: co byste neměli dělat?

Nyní, když už víte, co dělat, abyste problém s hlukem vyřešili, vám přinášíme několik tipů, co nedělat, aby se situace ještě nezhoršila.

Hrubost a nezdvořilost

V žádném případě se nechovejte hrubě, nezdvořile a neuctivě ke svému sousedovi, i když máte pravdu.

To povede pouze k dalšímu stresu a zmatku, což vás od řešení problému ještě více vzdálí.

Při rozhovoru se sousedem zachovejte klid, mír a snažte se zjistit, proč je všechen ten rozruch. Za vším tím hlukem může být důležitý a potřebný důvod. Je na vás, abyste měli také trochu trpělivosti a pochopení.

Odhalte situaci na sociálních sítích

Neudělejte chybu, když budete sousedovi posílat nepřímé příspěvky na sociální sítě - dozví se to a dialog bude ještě těžší.

Takže žádný příspěvek na Facebooku ani zpráva ve skupině bytů na Whatsappu.

Udělejte totéž

Znáte tu věc s vracením peněz v naturáliích? To může být v případě hlučných sousedů trefa do černého.

Zaprvé, protože, jak jsme již uvedli, může se stát, že si váš soused ani neuvědomuje, že obtěžuje. V takovém případě jste to vy, kdo nakonec působí potíže.

A za druhé, ostatní sousedé s tímto příběhem nemají nic společného. Když se budete bránit, postihne to nejen souseda, který vám vadí, ale celé okolí.

Jak se vyhnout stresu se sousedy?

Zde je několik tipů, jak předcházet nepříjemným situacím se sousedy:

Poznejte místo před nastěhováním

Před koupí nebo pronájmem nemovitosti je velmi důležité znát její okolí. Mnoho lidí se zabývá pouze analýzou stavu nemovitosti a na tento důležitý detail zapomíná.

Udělejte si tedy dobrou analýzu místa, podívejte se na profil lidí, kteří bydlí vedle, před a za domem, a pokud si myslíte, že je to nutné, najděte si bydlení jinde.

Představte se v sousedství

Jakmile se nastěhujete do nového domova, představte se svým sousedům. Je to nejen zdvořilé, ale také to zajistí, že se s lidmi kolem vás lépe seznámíte a že oni poznají vás. Díky tomu bude soužití harmoničtější a řešení případných konfliktů snazší.

Buďte laskaví a zdvořilí

Buďte dobrým sousedem - pozdravte, nabídněte pomoc, navažte konverzaci - to vše posiluje přátelské vazby a zvyšuje empatii.

Je tak nepravděpodobné, že by vám soused chtěl nějak ublížit.

Proveďte zvukovou izolaci

Chcete-li žít v klidu a tichu, můžete se rozhodnout provést změny na své nemovitosti, které zlepší zvukovou izolaci, i když je vše v dokonalé harmonii se sousedstvím.

Za tímto účelem vyměňte standardní dveře za dveře z masivního dřeva, které jsou odolnější vůči hluku. Vyměňte skla v oknech za akustická skla a případně použijte sádrokartonové desky pro úplnou izolaci.

Koneckonců nikdy nevíte, kdo se může nastěhovat vedle vás, že?