Галасливі сусіди бувають тільки в комедійних фільмах, але в реальному житті це не дуже смішно.

Але перш ніж починати війну з сусідом, важливо точно знати, звідки йде шум і чому, а також захистити себе за допомогою правових рішень. Слідкуйте за нашими публікаціями та дізнавайтеся більше.

Як боротися з галасливими сусідами?

Діалог - найкращий спосіб

Перш ніж вживати якихось заходів, спробуйте поговорити з сусідом і розповісти йому, що шум вам заважає.

Будьте ввічливими і обережними у своїх словах, можливо, ваш сусід навіть не усвідомлює, що заважає іншим.

Поясніть їм, чому вони засмучені, і, якщо можливо, спробуйте запропонувати альтернативу або вирішення проблеми.

Наприклад, шум може бути пов'язаний з типом роботи, яку виконує ваш сусід, і в цьому випадку ви можете домовитися про час, коли шум дозволений.

Звідки йде шум?

Деякі типи звуків і шумів можна контролювати, а отже, і уникати, наприклад, стукіт високих підборів вашої сусідки зверху.

Однак деякі типи звуків практично неможливо контролювати, наприклад, дитячий плач посеред ночі. Тому, перш ніж йти розмовляти з сусідом, спробуйте визначити, чи можна запобігти цьому шуму і як саме.

І якщо ви виявите, що шуму неможливо уникнути, наприклад, плачу дитини, можливо, вам варто подумати про звукоізоляцію вашого будинку.

Не скаржтеся даремно

Скільки разів на тиждень або місяць у вас виникають проблеми з шумом з вашим сусідом? Цю частоту також важливо відзначити.

Можливо, шуми трапляються лише зрідка, наприклад, у день вечірки, в такому випадку будьте ласкаві і забудьте про це, адже, можливо, наступного тижня вечірка буде у вас вдома.

Однак, якщо шум повторюється щодня або кожні вихідні, варто поговорити з сусідом і запропонувати йому домовитися.

На жаль, якщо ви помічаєте опір, потрібно шукати більш радикальні шляхи вирішення проблеми. Про них ми поговоримо нижче.

Поговоріть з управителем та ознайомтеся з внутрішніми правилами ОСББ

Якщо діалогу не вийшло, і ви не змогли вирішити питання з сусідом мирним шляхом, то, якщо ви живете в ОСББ, рішення полягає в тому, щоб звернутися з конфліктом до спілки.

Повідомте про факти і, якщо можливо, надайте документальні докази (наприклад, аудіо- та відеозаписи), що підтверджують факт шуму та неприємних відчуттів.

У кожному ОСББ є внутрішній регламент, який передбачає штрафи та покарання для мешканців, які не дотримуються правил, зокрема тиші.

Пам'ятайте про ці правила та дотримуйтесь своїх прав.

Коли шум може стати справою поліції?

Люди, які живуть у житлових кварталах, не мають ні регулювання, ні синдикату, який міг би вирішити цю проблему.

У цьому випадку рішення - викликати поліцію. Чи так це? По-перше, варто зазначити важливу річ: закону про тишу не існує в цивільному кодексі. У деяких містах і штатах є власні нормативні акти на цю тему, вам слід перевірити, чи є такий закон у вашому місті.

Правильно, ви не очікували цього.

Насправді існує Закон про кримінальні правопорушення (Закон 3.688/41). І що це означає? Цей закон стосується порушення тиші, як ви можете побачити нижче:

Ст. 42 - Порушення роботи або тиші інших осіб:

Я - з криком чи галасом;

II - здійснення неприємної або галасливої професії всупереч вимогам законодавства;

III - зловживання звуковими інструментами або акустичними сигналами;

IV - спричиняє або не намагається запобігти шуму, спричиненому твариною, якою він опікується:

Покарання - просте позбавлення волі від 15 днів до трьох місяців або штраф.

Однак цей вид проступку розглядається судами як правопорушення невеликої тяжкості, тому малоймовірно, що хтось буде ув'язнений або заплатить штраф.

Найбільше, що може статися, це коли поліція постукає у двері вашого сусіда, повідомить про шум, який створюється по сусідству, і піде геть. Сусід сам вирішує, чи продовжувати йому шуміти далі чи ні.

І саме тут, на цьому етапі, ваш потенціал для діалогу та врегулювання конфлікту повинен бути вдосконалений. Тому що якщо сусід вважає вас надокучливою людиною, яка завжди скаржиться, не вітається з добрим ранком чи добрим днем і все одно викликає поліцію, ви можете бути впевнені в одному: шум буде тільки посилюватися.

Не кажучи вже про те, що виклик поліції може створити дуже погану атмосферу, і, давайте подивимося правді в очі, ніхто не хоче жити в умовах війни, чи не так?

Що ж тоді робити?

Порада в цьому випадку - шукати відповідальні органи у вашому місті для вирішення цього питання (якщо в ньому є закон або положення про обмеження шуму в житлових районах).

Але йдіть туди підготовленими, з документальними доказами. Знімайте відео, фотографуйте, записуйте аудіо і, якщо потрібно, завантажте на свій мобільний телефон додаток, здатний вимірювати децибели. У день шуму проведіть вимірювання, зробіть скріншот і візьміть цей додатковий доказ з собою.

Прибувши на місце події, відкрийте адміністративну процедуру, і ваш сусід, швидше за все, буде повідомлений і оштрафований.

Галасливі сусіди: чого не варто робити?

Тепер, коли ви знаєте, що робити, щоб вирішити проблему шуму, ось кілька порад про те, чого не варто робити, щоб не погіршити ситуацію.

Бути грубим і неввічливим

За жодних обставин не будьте грубими, неввічливими і нешанобливими до ближнього, навіть якщо ви маєте рацію.

Це призведе лише до ще більшого стресу та плутанини, що ще більше віддалить вас від вирішення проблеми.

Розмовляючи з сусідом, зберігайте спокій, будьте миролюбні і спробуйте з'ясувати, через що весь цей шум. Можливо, за всім цим шумом стоїть важлива і необхідна причина. Від вас також залежить, чи вистачить терпіння і розуміння.

Висвітлюйте ситуацію в соціальних мережах

Не робіть помилки, публікуючи непрямі пости в соціальних мережах для свого сусіда - він дізнається про це, і вести діалог буде ще важче.

Отже, жодних постів у Facebook чи повідомлень у групі кондомініуму на Whatsapp.

Зробіть те саме

Знаєте, як відплачують добром за добро? Це може бути пострілом у ногу, коли йдеться про галасливих сусідів.

По-перше, тому що, як ми вже говорили раніше, може статися так, що ваш сусід навіть не усвідомлює, що створює незручності. У такому випадку порушником спокою стаєте ви самі.

І, по-друге, інші сусіди не мають жодного відношення до цієї історії. Коли ви дасте відсіч, постраждає не лише сусід, який вам заважає, але й увесь район.

Як уникнути стресу з сусідами?

Ось кілька порад, як запобігти неприємним ситуаціям з сусідами:

Дізнайтеся про місце розташування до того, як переїдете

Дуже важливо знати район, перш ніж купувати або орендувати нерухомість. Багато людей переймаються лише аналізом стану об'єкта, забуваючи про цю важливу деталь.

Тому зробіть хороший аналіз сайту, подивіться на профіль людей, які живуть по сусідству, перед будинком і за ним, і якщо ви вважаєте, що це необхідно, знайдіть собі інше місце для проживання.

Відрекомендуйте себе в околицях

Як тільки ви переїдете до нового будинку, познайомтеся з сусідами. Це не лише ввічливо, але й допоможе вам краще пізнати людей, які вас оточують, а їм - вас. Це зробить спільне життя більш гармонійним, а потенційні конфлікти вирішувати легше.

Будьте добрими та ввічливими

Будьте добрим сусідом - привітайтеся, запропонуйте допомогу, підтримайте розмову - все це зміцнює узи дружби і робить стосунки більш емпатичними.

Таким чином, ваш сусід навряд чи захоче заподіяти вам шкоду.

Зробіть звукоізоляцію

Нарешті, щоб жити в тиші і спокої, ви можете внести зміни у свою власність, щоб поліпшити звукоізоляцію, навіть якщо все знаходиться в ідеальній гармонії з сусідніми будинками.

Для цього замініть стандартні двері на двері з масиву дерева, які є більш стійкими до шуму. Замініть скло у вікнах на акустичне і, за необхідності, використовуйте гіпсокартон для повної ізоляції.

Зрештою, ви ніколи не знаєте, хто може оселитися по сусідству з вами, чи не так?