Ken jy daardie om te sê dat voorkoming beter is as genesing? Dit kan nie meer waar wees as dit by dakonderhoud kom nie.

Dit is omdat jy nie hoef, en ook nie moet, wag dat jou dak misluk nie. Die ideaal is om enige tipe skade te voorkom, so, benewens geld spaar, waarborg jy ook die veiligheid van jou gesin en jou eiendom.

Hou aan om die plasing te volg om meer te wete te kom oor dakinstandhouding.

Wat is dakinstandhouding en hoe word dit gedoen?

Dakinstandhouding het ten doel om die hele dakstruktuur, insluitend teëls, skroewe, geute, houtwerk, onder andere elemente, te ontleed.

Gedurende die inspeksie, kan die persoon verantwoordelik vir die instandhouding van die dak assesseer wat gedoen moet word om probleme in die toekoms te voorkom, soos die vervanging van gordelroos of die skoonmaak van die geut.

Dakonderhoud moet jaarliks ​​gedoen word, maar verkieslik buite die reënseisoen.

Wat is die belangrikheid van dakonderhoud?

1. Voorkoming van skade

Een van die hoofredes om periodieke dakinstandhouding uit te voer, is om skade te voorkom.

Die dak is 'n baie belangrike deel van die eiendom, wat sekuriteit en beskerming aan inwoners bring. Dit word egter aan verskillende tipes faktore blootgestel, veral die weer.

Die werking van wind, reën, son, asook stof en ander vuiligheid wat kanom op die dak te beland sal, bietjie vir bietjie, die struktuur, die teëls beskadig en lei tot die verstop van geute.

Om hierdie rede is voorkoming noodsaaklik om te verhoed dat die strukture vrot, die ophoping van vuilheid, breekteëls en gevolglik probleme met lekkasies en infiltrasies.

2. Bewaring van die eiendom

'n Dak sonder instandhouding bring skade aan die eiendom as geheel. Mure, blaaie, meubels en selfs die vloer kan uiteindelik beskadig word as probleme soos lekkasies en infiltrasies voorkom.

Geleidelik begin die mure vorm en humiditeitvlekke toon wat geneig is om af te gaan en die meubels bereik.

In die geval van groter drup, kan die vloer ook in die gedrang kom. Om nie eers te praat van die verlies aan lewenskwaliteit waaraan inwoners onderwerp word nie.

En as jy van plan is om 'n eiendom te verkoop of te huur, maak hierdie besonderhede uiteindelik die verskil.

Daarom maak instandhouding op die dak is noodsaaklik vir diegene wat hul eiendom wil bewaar en verbeter.

3. Om veiligheid te verseker

Dakonderhoud bring meer sekuriteit aan die eiendom en jou gesin. Dis omdat 'n dak sonder onderhoud ernstige skade aan die struktuur kan ly, dele kan verloor of selfs op die huis kan ineenstort.

En kom ons stem saam dat niemand daardeur wil gaan nie, of hoe?

4. Spaar geld

As jy dink dat die uitvoering van voorkomende instandhouding op joudak is 'n onnodige koste, dink beter oor die onderwerp.

Met onderhoud kan verskeie tipes skade vermy word en almal weet hoe groter die herstel, hoe hoër is die koste. As jy dus regtig op die lang termyn geld wil spaar, belê in onderhoud.

Belangrikste probleme wat 'n dak gewoonlik bied

1 . Probleme met water

Een van die hooffunksies van die dak is om die huis teen reën te beskerm. Maar mettertyd kan die krag van water op die dak die teëls beskadig en korrosie van materiale veroorsaak, soos byvoorbeeld keramiek.

En as water sy pad deur die teëls vind, sal dit binnekort ook kan kompromitteer die struktuur, wat lei tot verrotting van die houtwerk.

Nog 'n algemene probleem is die voorkoms van lekkasies en infiltrasies deur die plaat en mure.

2. Probleme met die wind

Wind is nog 'n stresfaktor vir die dak. En dit is nie net van bo af ondertoe wat dit die struktuur beïnvloed en kompromitteer nie.

Die werking van die wind kan ook van onder af na bo gebeur wanneer dit die binnekant van die eiendom binnegaan en 'n effek uitvoer wat bekend staan ​​as suiging . Ligter dakteëls, soos byvoorbeeld veselteëls, kan onder hierdie effek breek.

In streke met sterk winde kan die dak steeds loskom en weggegooi word.

In hierdie gebiede , gevalle, onderhoud dien om die toestand van die skroewe na te gaan enmaak die nodige bevestigings en verstellings om die teëls in plek te hou.

3. Geute verstopte

Geute is 'n onontbeerlike deel van enige dak. Hulle is verantwoordelik vir die ontvangs van reënwater en lei dit na die loodgieterswerk.

Die ophoping van stof, boomblare en ander vuiligheid benadeel egter die behoorlike werking van die geut en laat dit maklik oorloop tydens

Hierdie oorloop van water kom die dakstruktuur binne en word binne die koshuis weerspieël in die vorm van lekkasies of infiltrasies.

Eenvoudige skoonmaak van die geut vermy al hierdie ongerief.

4. Dra van teëls

Teëls is een van die hoofredes vir hoofpyn wanneer dit by dakbedekking kom. Hulle breek, kromtrek, deurboor, kraak en, wat nog erger is, jy kan nie daarvan weet totdat jou huis begin lek en lek nie.

Of beter nog, jy kan uitvind of jy voorkomende instandhouding doen. Met bygewerkte instandhouding waarborg jy die vinnige vervanging en herstel van teëls wat beskadig is sonder om te wag dat hul toestand versleg.

Hoe om dakonderhoud te doen

Dakonderhoud is iets eenvoudig om te doen en bestaan ​​uit net 'n paar stappe wat ons jou hieronder gaan wys, volg saam:

1. Prioritiseer veiligheid

Dit is noodsaaklik om die veiligheid te verseker van diegene wat op die dak gaan klim. Begin deur die materiaal bymekaar te maaken nodige toerusting.

Het 'n goeie leer, ferm en veilig, om toegang te waarborg. Dra rubberstewels wat nie gly nie en behou stewigheid wanneer jy trap. Moet nooit instandhouding kaalvoet of pantoffels dra nie.

Dra handskoene en kopbeskerming. In die geval van baie hoë dakke is dit nodig om steiers aanmekaar te sit en beskermende toue te gebruik.

Dit is ook belangrik om instandhouding uit te voer in periodes sonder reën, aangesien humiditeit die dak gladder maak en die ophoping van water maak maak teëls deurweek en meer vatbaar vir breek.

2. Maak die geute skoon

Begin jou dakonderhoud deur die geut skoon te maak. Neem 'n emmer of sak saam om al die vuilgoed in te sit. ’n Kabel met ’n handvatsel is ook belangrik sodat jy nie te veel hoef te rek en die risiko te loop om van die dak af te val nie.

Nadat jy al die vuiligheid verwyder het, was die geut goed. Dit is nie nodig om chemiese produkte te gebruik nie, net 'n goeie straal water is genoeg om die oortollige stof wat in die struktuur agterbly, uit te skakel.

3. Gaan die toestand van die teëls na

Die eerste stap is om die toestand van die teëls na te gaan. Maar dit is belangrik om versigtig te wees wanneer jy op die dak loop.

Om skade aan die teëls en die risiko van val te vermy, plaas 'n plank om bo-op te loop.

Kyk mooi of die teëls het krake, krake of as hulle gebreek is. Op daardie tydstipdit is ook belangrik om die situasie van die skroewe te assesseer. Hulle moet goed verseël en aan die struktuur vasgemaak word.

As jy 'n probleem vind, merk die ligging en keer terug om die nodige herstelwerk te doen.

4. Waterdig die dak

Keramiekteëls het meer aandag nodig, aangesien dit baie vog absorbeer en uiteindelik vinniger beskadig word.

Die oplossing in hierdie geval is om die teëls waterdig te maak met 'n geskikte verf . Om dit te doen, was die dak goed en wag vir die teëls om droog te word, wend dan die produk aan.

5. Evalueer die toestand van die struktuur

Gaan laastens die toestand van die dakstruktuur na. Residensiële dakke, gewoonlik van hout gemaak, kan mettertyd deur vog en insekte beskadig word.

Ja, termiete is mal oor blootgestelde houtwerk en kan jou dak aanval en ernstige skade aanrig.

Dit is dus belangrik om assesseer of die houtwerk in 'n goeie toestand is, sonder vormmerke of klein gaatjies wat die teenwoordigheid van termiete kan aandui.

Hoeveel kos dakonderhoud?

As jy nie self die dak kan onderhou nie, kan jy staatmaak op die hulp van 'n derdepartymaatskappy.

Die prys om die dak in stand te hou is sowat $150 tot $250 'n dag.

Indien herstelwerk en herstelwerk vereis word, die bedragword nou per vierkante meter gehef, wat wissel van $30 tot $150 per m², afhangend van die tipe werk wat verrig moet word.