Γνωρίζετε τη ρήση ότι η πρόληψη είναι καλύτερη από τη θεραπεία; Δεν θα μπορούσε να είναι πιο αληθινό όταν πρόκειται για τη συντήρηση της στέγης.

Αυτό συμβαίνει επειδή δεν χρειάζεται, ούτε πρέπει, να περιμένετε να παρουσιάσει προβλήματα η στέγη. Το ιδανικό είναι να προλάβετε κάθε είδους ζημιά, ώστε, εκτός από την εξοικονόμηση χρημάτων, να εγγυηθείτε την ασφάλεια της οικογένειάς σας και της περιουσίας σας.

Συνεχίστε να ακολουθείτε την ανάρτηση για να μάθετε περισσότερα για τη συντήρηση της στέγης.

Τι είναι η συντήρηση στέγης και πώς πραγματοποιείται;

Η συντήρηση στέγης αποσκοπεί στην ανάλυση ολόκληρης της δομής της στέγης, συμπεριλαμβανομένων των κεραμιδιών, των βιδών, των υδρορροών, της ξυλείας, μεταξύ άλλων στοιχείων.

Κατά τη διάρκεια της επιθεώρησης, ο υπεύθυνος για τη συντήρηση της στέγης μπορεί να εκτιμήσει τι πρέπει να γίνει για την αποφυγή προβλημάτων στο μέλλον, όπως η αντικατάσταση των κεραμιδιών ή ο καθαρισμός της υδρορροής.

Η συντήρηση της στέγης πρέπει να γίνεται ετησίως, αλλά κατά προτίμηση εκτός της περιόδου των βροχών.

Πόσο σημαντική είναι η συντήρηση της στέγης;

1. πρόληψη ζημιών

Ένας από τους κύριους λόγους για την τακτική συντήρηση της στέγης είναι η πρόληψη ζημιών.

Η στέγη είναι ένα πολύ σημαντικό μέρος του ακινήτου, το οποίο προσφέρει ασφάλεια και προστασία στους κατοίκους. Ωστόσο, είναι εκτεθειμένη σε διάφορους παράγοντες, ιδίως στις καιρικές συνθήκες.

Η δράση του ανέμου, της βροχής, του ήλιου, της σκόνης και άλλων ρύπων που μπορεί να καταλήξουν στην οροφή θα καταστρέψει σταδιακά τη δομή, τα κεραμίδια και θα οδηγήσει σε φραγμένες υδρορροές.

Επομένως, η πρόληψη είναι απαραίτητη για να αποφευχθούν η σήψη των δομών, η συσσώρευση βρωμιάς, τα σπασμένα πλακάκια και, κατά συνέπεια, τα προβλήματα διαρροών και διηθήσεων.

2. διατήρηση της ιδιοκτησίας

Μια μη συντηρημένη στέγη μπορεί να προκαλέσει ζημιές σε ολόκληρο το ακίνητο: τοίχοι, πλάκες, έπιπλα, ακόμη και το δάπεδο μπορούν να υποστούν ζημιές, εάν παρουσιαστούν προβλήματα όπως διαρροές και διαρροές.

Σταδιακά, οι τοίχοι αρχίζουν να εμφανίζουν μούχλα και υγρές κηλίδες που τείνουν να μεταφέρονται στα έπιπλα.

Σε περίπτωση μεγαλύτερων σταγόνων, το δάπεδο μπορεί επίσης να υποστεί βλάβη. Για να μην αναφέρουμε την απώλεια ποιότητας ζωής που υφίστανται οι κάτοικοι.

Και αν θέλετε να πουλήσετε ή να νοικιάσετε ένα ακίνητο, αυτές οι λεπτομέρειες κάνουν τελικά τη διαφορά.

Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο η συντήρηση της στέγης είναι απαραίτητη για όσους επιθυμούν να διατηρήσουν και να βελτιώσουν την ιδιοκτησία τους.

3. διασφάλιση της ασφάλειας

Η συντήρηση της στέγης προσφέρει μεγαλύτερη ασφάλεια στο ακίνητο και την οικογένειά σας, διότι μια στέγη χωρίς συντήρηση μπορεί να υποστεί σοβαρές ζημιές στη δομή, η οποία μπορεί να χάσει τμήματα ή ακόμη και να καταρρεύσει πάνω από το σπίτι.

Και ας συμφωνήσουμε ότι κανείς δεν θέλει να το περάσει αυτό, έτσι δεν είναι;

4. εξοικονόμηση πόρων

Αν νομίζετε ότι η προληπτική συντήρηση της στέγης είναι περιττό κόστος, ίσως πρέπει να το ξανασκεφτείτε.

Με τη συντήρηση, μπορούν να αποφευχθούν διάφορα είδη ζημιών και όλοι γνωρίζουν ότι όσο μεγαλύτερη είναι η επισκευή, τόσο υψηλότερο είναι το κόστος. Έτσι, αν θέλετε να εξοικονομήσετε πραγματικά χρήματα και μακροπρόθεσμα, επενδύστε στη συντήρηση.

Κύρια προβλήματα που παρουσιάζει συχνά μια στέγη

1. προβλήματα νερού

Μια από τις κύριες λειτουργίες της στέγης είναι να προστατεύει το σπίτι από τη βροχή, αλλά με την πάροδο του χρόνου η δύναμη του νερού στη στέγη μπορεί να προκαλέσει ζημιά στα κεραμίδια και διάβρωση υλικών όπως τα κεραμικά.

Και αν το νερό βρει το δρόμο του μέσα από τα πλακάκια σε σύντομο χρονικό διάστημα, μπορεί επίσης να θέσει σε κίνδυνο τη δομή, οδηγώντας σε σήψη της ξυλείας.

Ένα άλλο κοινό πρόβλημα είναι η εμφάνιση διαρροών και διαρροών μέσω της πλάκας και των τοίχων.

2. προβλήματα ανέμου

Ο άνεμος είναι ένας άλλος παράγοντας καταπόνησης της στέγης και δεν επηρεάζει και θέτει σε κίνδυνο τη δομή μόνο από πάνω προς τα κάτω.

Η δράση του ανέμου μπορεί επίσης να συμβεί από κάτω προς τα πάνω, όταν εισέρχεται από το εσωτερικό του ακινήτου και εκτελεί ένα φαινόμενο γνωστό ως αναρρόφηση. Τα ελαφρύτερα κεραμίδια στέγης, όπως για παράδειγμα τα κεραμίδια από ίνες, μπορούν να σπάσουν κάτω από αυτό το φαινόμενο.

Σε περιοχές με ισχυρούς ανέμους, η οροφή μπορεί ακόμα να αποκολληθεί και να παρασυρθεί.

Σε αυτές τις περιπτώσεις, η συντήρηση χρησιμοποιείται για τον έλεγχο της κατάστασης των βιδών και για την απαραίτητη σύσφιξη και προσαρμογή για τη συγκράτηση των πλακιδίων στη θέση τους.

3. απόφραξη των υδρορροών

Οι υδρορροές είναι απαραίτητο μέρος κάθε στέγης. Είναι υπεύθυνες για την υποδοχή των νερών της βροχής και την διοχέτευσή τους στις υδραυλικές εγκαταστάσεις.

Ωστόσο, η συσσώρευση σκόνης, φύλλων δέντρων και άλλων ρύπων θέτει σε κίνδυνο την καλή λειτουργία της υδρορροής και εύκολα καταλήγει να προκαλεί υπερχείλιση κατά τη διάρκεια της βροχής.

Αυτή η υπερχείλιση του νερού εισέρχεται στη δομή της οροφής και αντανακλάται στο εσωτερικό του σπιτιού με τη μορφή διαρροών ή διαρροών.

Ο απλός καθαρισμός των υδρορροών αποφεύγει όλη αυτή την ταλαιπωρία.

4. φθορά των κεραμιδιών στέγης

Τα κεραμίδια είναι ένας από τους κύριους λόγους που προκαλούν πονοκεφάλους όταν πρόκειται για στέγες: σπάνε, στρεβλώνονται, τρυπώνουν, ραγίζουν και, το χειρότερο, δεν έχετε τρόπο να το γνωρίζετε μέχρι το σπίτι σας να αρχίσει να στάζει και να στάζει.

Ή μάλλον, μπορείτε, αν κάνετε προληπτική συντήρηση. Με την ενημερωμένη συντήρηση, μπορείτε να διασφαλίσετε ότι μπορείτε να αντικαταστήσετε και να επισκευάσετε γρήγορα τα κατεστραμμένα κεραμίδια στέγης χωρίς να περιμένετε να επιδεινωθεί η κατάστασή τους.

Πώς να διατηρήσετε μια στέγη

Η συντήρηση της στέγης είναι κάτι απλό που μπορεί να γίνει και αποτελείται από μερικά μόνο βήματα που θα σας δείξουμε παρακάτω, ακολουθήστε τα:

1. προτεραιότητα στην ασφάλεια

Είναι σημαντικό να διασφαλιστεί η ασφάλεια όσων θα ανέβουν στην οροφή. Ξεκινήστε συγκεντρώνοντας τα απαραίτητα υλικά και τον εξοπλισμό.

Διαθέστε μια καλή, ανθεκτική και ασφαλή σκάλα για να εξασφαλίσετε την πρόσβαση. Φορέστε λαστιχένιες μπότες που δεν γλιστρούν και διατηρούν σταθερότητα κατά το πάτημα. Ποτέ μην κάνετε συντήρηση ξυπόλητοι ή με παντόφλες.

Σε περίπτωση πολύ ψηλών στεγών, πρέπει να ανεγείρονται σκαλωσιές και να χρησιμοποιούνται προστατευτικά σχοινιά.

Είναι επίσης σημαντικό να πραγματοποιείται η συντήρηση κατά τη διάρκεια εποχών που δεν βρέχει, καθώς η υγρασία κάνει τη στέγη πιο ολισθηρή και η συσσώρευση νερού κάνει τα κεραμίδια μούσκεμα και πιο επιρρεπή σε θραύση.

2. καθαρίστε τις υδρορροές

Ξεκινήστε τη συντήρηση της στέγης σας με τον καθαρισμό της υδρορροής. Πάρτε μαζί σας έναν κουβά ή μια σακούλα για να βάλετε μέσα όλη τη βρωμιά. Μια λαβή με λαβή είναι επίσης σημαντική για να μην χρειαστεί να τεντωθείτε πολύ και κινδυνεύσετε να πέσετε από τη στέγη.

Αφού αφαιρέσετε όλη τη βρωμιά, πλύνετε καλά την υδρορροή. Δεν χρειάζεται να χρησιμοποιήσετε χημικά, αρκεί ένας καλός πίδακας νερού για να εξαλείψει την περίσσεια σκόνης που έχει μείνει στη δομή.

3. ελέγξτε την κατάσταση των πλακιδίων

Το πρώτο βήμα είναι να ελέγξετε την κατάσταση των κεραμιδιών, αλλά είναι σημαντικό να προσέχετε όταν περπατάτε στη στέγη.

Για να αποφύγετε ζημιές στα πλακάκια και τον κίνδυνο πτώσης, τοποθετήστε μια σανίδα για περπάτημα στην κορυφή.

Κοιτάξτε προσεκτικά για να δείτε αν τα πλακάκια έχουν ρωγμές, σχισμές ή είναι σπασμένα. Σε αυτό το σημείο είναι επίσης σημαντικό να αξιολογήσετε την κατάσταση των βιδών. Πρέπει να είναι καλά σφραγισμένες και στερεωμένες στη δομή.

Εάν παρατηρήσετε προβλήματα, κάντε κράτηση και επιστρέψτε για να κάνετε τις απαραίτητες επισκευές.

4. στεγανοποίηση της οροφής

Τα κεραμικά πλακάκια χρειάζονται περισσότερη προσοχή, καθώς απορροφούν πολλή υγρασία και καταλήγουν να καταστρέφονται πιο γρήγορα.

Η λύση σε αυτή την περίπτωση είναι η στεγανοποίηση των κεραμιδιών με ένα κατάλληλο χρώμα. Για να γίνει αυτό, πλύνετε καλά τη στέγη και περιμένετε να στεγνώσουν τα κεραμίδια και στη συνέχεια εφαρμόστε το προϊόν.

5. αξιολόγηση της κατάστασης της δομής

Τέλος, ελέγξτε την κατάσταση της δομής της στέγης. Οι στέγες των κατοικιών, συνήθως κατασκευασμένες από ξύλο, μπορούν να υποστούν ζημιές με την πάροδο του χρόνου από την υγρασία και τα έντομα.

Ναι, οι τερμίτες αγαπούν τα εκτεθειμένα ξύλα και μπορεί να αποφασίσουν να επιτεθούν στην οροφή σας προκαλώντας σοβαρές ζημιές.

Ως εκ τούτου, είναι σημαντικό να αξιολογηθεί αν η ξύλινη κατασκευή είναι σε καλή κατάσταση, χωρίς σημάδια μούχλας ή μικρές τρύπες που μπορεί να υποδηλώνουν την παρουσία τερμιτών.

Πόσο κοστίζει η συντήρηση της στέγης;

Εάν δεν έχετε την οικονομική δυνατότητα να συντηρήσετε τη στέγη μόνοι σας, μπορείτε να βασιστείτε στη βοήθεια μιας τρίτης εταιρείας.

Η τιμή για τη συντήρηση της στέγης είναι περίπου 150 έως 250 δολάρια ανά ημέρα.

Εάν πρόκειται για την εκτέλεση επισκευών και επιδιορθώσεων, το ποσό χρεώνεται ανά τετραγωνικό μέτρο και κυμαίνεται από 30 έως 150 δολάρια ανά τ.μ. ανάλογα με το είδος των εργασιών που θα εκτελεστούν.