Te teate seda ütlust, et ennetamine on parem kui ravi? See ei saakski olla tõesem, kui tegemist on katuse hooldusega.

Seda seetõttu, et te ei pea ega peaks ootama, kuni katusel tekivad probleemid. Ideaalne on ennetada igasuguseid kahjustusi, nii et lisaks raha kokkuhoiule tagaksite ikkagi oma pere ja vara turvalisuse.

Jälgi postitust, et rohkem teada saada katuse hooldusest.

Mis on katusehooldus ja kuidas seda tehakse?

Katusehoolduse eesmärk on analüüsida kogu katusekonstruktsiooni, sealhulgas katusekive, kruvisid, katuserennid, puitu ja muid elemente.

Kontrolli käigus saab katuse hoolduse eest vastutav isik hinnata, mida on vaja teha, et vältida probleeme tulevikus, näiteks vahetada katusekivid või puhastada katusekraanid.

Katuse hooldust tuleks teha igal aastal, kuid eelistatavalt väljaspool vihmaperioodi.

Kui oluline on katuse hooldus?

1. kahjustuste vältimine

Üks peamisi põhjusi, miks katust regulaarselt hooldada, on kahjustuste vältimine.

Katus on väga oluline osa kinnisvarast, mis pakub elanikele turvalisust ja kaitset. See on aga avatud erinevatele teguritele, eriti ilmastikule.

Tuule, vihma, päikese, tolmu ja muu mustuse mõju, mis võib katusele sattuda, kahjustab järk-järgult konstruktsiooni ja katusekive ning põhjustab katuserennide ummistumist.

Seetõttu on oluline ennetamine, et vältida konstruktsioonide mädanemist, mustuse kogunemist, katki läinud plaate ja sellest tulenevalt probleeme lekete ja infiltratsioonidega.

2. vara säilitamine

Hooldamata katus võib kahjustada kogu kinnisvara: seinad, plaadid, mööbel ja isegi põrand võivad kahjustada, kui tekivad probleemid, näiteks lekked ja lekked.

Tasapisi hakkavad seintel tekkima hallitus ja niisked kohad, mis kipuvad liikuma alla mööblile.

Suuremate tilkade puhul võib lõppeda ka põranda kahjustamine. Rääkimata elukvaliteedi kaotusest, mida elanikud peavad taluma.

Ja kui soovite kinnisvara müüa või üürida, on need üksikasjad kõige olulisemad.

Seepärast on katuste hooldus hädavajalik neile, kes soovivad oma vara säilitada ja parandada.

3. ohutuse tagamine

Katusehooldus toob kinnisvarale ja teie perele rohkem turvalisust, sest hooldamata katus võib saada tõsiseid kahjustusi, mis võivad kaotada osad või isegi variseda üle maja.

Ja leppigem kokku, et keegi ei taha seda läbi teha, eks ole?

4. kokkuhoid

Kui te arvate, et ennetav katuse hooldus on tarbetu kulu, siis võiksite uuesti järele mõelda.

Hooldusega saab vältida mitmesuguseid kahjustusi ja igaüks teab, et mida suurem on remont, seda suuremad on kulud. Seega, kui soovite säästa reaalselt ja pikemas perspektiivis raha, investeerige hooldusesse.

Peamised probleemid, mida katus sageli tekitab

1. veeprobleemid

Katuse üks peamisi funktsioone on kaitsta maja vihma eest, kuid aja jooksul võib vee jõud katusel kahjustada katusekive ja põhjustada materjalide, näiteks keraamika korrosiooni.

Ja kui vesi leiab lühikese aja jooksul tee läbi plaatide, võib see kahjustada ka konstruktsiooni, mis viib puidu mädanemiseni.

Teine levinud probleem on lekked ja lekked läbi plaadi ja seinte.

2. tuuleprobleemid

Tuul on veel üks katuse stressifaktor, mis ei mõjuta ja ohustab konstruktsiooni mitte ainult ülevalt alla.

Tuule mõju võib toimuda ka alt ülespoole, kui see tungib kinnisvara seestpoolt sisse ja avaldab mõju, mida nimetatakse imemiseks. Kergemad katusekivid, näiteks kiudplaadid, võivad selle mõju all puruneda.

Suurte tuultega piirkondades võib katus ikkagi lahti tulla ja ära puhuda.

Sellistel juhtudel kasutatakse hooldust, et kontrollida kruvide seisukorda ning teha vajalikud pingutused ja kohandused plaatide paigalhoidmiseks.

3. kanalisatsioonitorude ummistumine

Rennid on iga katuse asendamatu osa. Need vastutavad vihmavee vastuvõtmise ja veejuhtimisse suunamise eest.

Tolmu, puulehtede ja muu mustuse kogunemine kahjustab aga kurgi nõuetekohast toimimist ja põhjustab kergesti selle ülevoolu vihma ajal.

See ülevoolav vesi tungib katusekonstruktsiooni ja peegeldub kodu sees lekete või lekkimisena.

Lihtne katusekraavide puhastamine väldib kogu seda vaeva.

4. katuseplaatide kulumine

Katusekivid on üks peamisi peavalu põhjuseid, mis katuse katmisel muret tekitab: need purunevad, väänduvad, lööb läbi, pragunevad ja mis veelgi hullem, te ei saa sellest teada enne, kui teie maja hakkab lekkima ja tilkuma.

Või õigemini saate, kui teete ennetavat hooldust. Kaasaegse hooldusega saate tagada, et saate kahjustatud katusekivid kiiresti välja vahetada ja parandada, ootamata nende seisundi halvenemist.

Kuidas hooldada katust

Katuse hooldus on midagi lihtsat, mida saab teha ja mis koosneb vaid mõnest sammust, mida me allpool näitame, järgige:

1. seada ohutus esikohale

Oluline on tagada katusel ronijate ohutus. Alustage vajalike materjalide ja varustuse kogumisega.

Omandage hea, tugev ja turvaline redel, et tagada juurdepääs. Kandke kummist saapaid, mis ei libise ja säilitavad kindluse astumisel. Ärge kunagi tehke hooldustöid paljajalu või sussides.

Kandke kindaid ja peakatet. Väga kõrgete katuste puhul tuleb püstitada tellingud ja kasutada kaitsvaid köisi.

Samuti on oluline teha hooldustöid vihmavabal ajal, sest niiskus muudab katuse libedamaks ja vee kogunemine muudab katusekivid läbimärjaks ja purunemisohtlikumaks.

2. puhastage kanalisatsioonitorud

Alustage katuse hooldust katusekraavi puhastamisega. Võtke kaasa ämber või kott, et kogu mustus sinna sisse panna. Oluline on ka käepidemega käepide, et te ei peaks liiga kaugele venima ja ei riskiks katuselt alla kukkuda.

Pärast kogu mustuse eemaldamist peske katusekraan põhjalikult. Te ei pea kasutama kemikaale, piisab vaid korralikust veejugast, et eemaldada konstruktsioonile jäänud liigne tolm.

3. kontrollige plaatide seisukorda

Esmalt tuleb kontrollida katusekivide seisukorda, kuid katusele astudes tuleb olla ettevaatlik.

Plaatide kahjustamise ja kukkumisohu vältimiseks asetage plaatide peale kõnnilaud.

Vaadake hoolikalt, kas plaatidel on pragusid, pragusid või on need katki. Siinkohal on oluline hinnata ka kruvide olukorda. Need peavad olema hästi tihendatud ja konstruktsiooni külge kinnitatud.

Kui märkate mingeid probleeme, broneerige ja pöörduge tagasi, et teha vajalikud parandused.

4. katuse veekindlaks tegemine

Keraamilised plaadid vajavad rohkem tähelepanu, sest nad imavad palju niiskust ja saavad kiiremini kahjustada.

Sellisel juhul on lahenduseks plaatide veekindlaks muutmine sobiva värviga. Selleks peske katus põhjalikult ja oodake, kuni plaadid on kuivanud, seejärel kandke toode peale.

5. hinnata konstruktsiooni seisundit

Lõpuks kontrollige katusekonstruktsiooni seisundit. Elamute katused, mis on tavaliselt puidust, võivad aja jooksul niiskuse ja putukate tõttu kahjustada.

Jah, termiidid armastavad avatud puidupuid ja võivad otsustada teie katust rünnata, tekitades tõsiseid kahjustusi.

Seetõttu on oluline hinnata, kas puitkonstruktsioonid on heas seisukorras, ilma hallitusjälgede või väikeste aukudeta, mis võivad viidata termiitide olemasolule.

Kui palju maksab katuse hooldus?

Kui te ei saa endale katuse hooldamist ise lubada, võite toetuda kolmanda osapoole ettevõtte abile.

Katusehoolduse hind on umbes 150-250 dollarit päevas.

Kui tegemist on remondi ja remonditööde tegemisega, võetakse tasu ruutmeetri kohta, mis ulatub 30-150 dollarini ruutmeetri kohta sõltuvalt tehtava töö tüübist.