คุณรู้ไหมว่าการพูดว่าการป้องกันดีกว่าการรักษา? ไม่มีอะไรจะจริงไปกว่าการบำรุงรักษาหลังคา

นั่นเป็นเพราะคุณไม่จำเป็นต้องและไม่ควรรอให้หลังคาพัง อุดมคติคือการป้องกันความเสียหายทุกประเภท ดังนั้น นอกจากจะประหยัดเงินแล้ว คุณยังรับประกันความปลอดภัยของครอบครัวและทรัพย์สินของคุณด้วย

ติดตามโพสต์ต่อไปเพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการบำรุงรักษาหลังคา

การบำรุงรักษาหลังคาคืออะไรและทำอย่างไร

การบำรุงรักษาหลังคามีวัตถุประสงค์เพื่อวิเคราะห์โครงสร้างหลังคาทั้งหมด รวมถึงกระเบื้อง สกรู รางน้ำ งานไม้ และอื่นๆ

ในระหว่าง การตรวจสอบ ผู้รับผิดชอบในการบำรุงรักษาหลังคาสามารถประเมินสิ่งที่ต้องทำเพื่อป้องกันปัญหาในอนาคต เช่น การเปลี่ยนแผ่นมุงหลังคาหรือทำความสะอาดรางน้ำ

การบำรุงรักษาหลังคาควรทำเป็นประจำทุกปี แต่ควรทำนอก หน้าฝน

การดูแลรักษาหลังคามีความสำคัญอย่างไร

1. การป้องกันความเสียหาย

เหตุผลหลักอย่างหนึ่งในการบำรุงรักษาหลังคาตามระยะคือเพื่อป้องกันความเสียหาย

หลังคาเป็นส่วนสำคัญของทรัพย์สิน ซึ่งนำความปลอดภัยและการป้องกันมาสู่ผู้อยู่อาศัย อย่างไรก็ตาม มีการเผชิญกับปัจจัยหลายประเภท โดยเฉพาะสภาพอากาศ

การกระทำของลม ฝน แดด ตลอดจนฝุ่นละอองและสิ่งสกปรกอื่นๆ ที่สามารถจะไปจบลงที่หลังคา ทีละน้อย จะสร้างความเสียหายให้กับโครงสร้าง กระเบื้อง และนำไปสู่การอุดตันของรางน้ำ

ด้วยเหตุนี้ การป้องกันจึงเป็นสิ่งสำคัญเพื่อป้องกันไม่ให้โครงสร้างเน่าเปื่อย การสะสมของ สิ่งสกปรก กระเบื้องแตก และตามมาด้วยปัญหาการรั่วซึมและการแทรกซึม

2. การรักษาทรัพย์สิน

หลังคาที่ไม่มีการบำรุงรักษาจะทำให้ทรัพย์สินโดยรวมเสียหาย ผนัง แผ่นคอนกรีต เฟอร์นิเจอร์ และแม้แต่พื้นอาจได้รับความเสียหายหากเกิดปัญหา เช่น การรั่วซึมและการแทรกซึม

ผนังจะค่อยๆ ปรากฏคราบเชื้อราและความชื้นที่มักจะลงมาถึงเฟอร์นิเจอร์

ในกรณีที่มีน้ำหยดมาก พื้นอาจพังได้เช่นกัน ไม่ต้องพูดถึงการสูญเสียคุณภาพชีวิตที่ผู้อยู่อาศัยต้องเผชิญ

และหากคุณตั้งใจที่จะขายหรือเช่าอสังหาริมทรัพย์ รายละเอียดเหล่านี้จะจบลงด้วยการสร้างความแตกต่าง

นั่นคือเหตุผลที่การบำรุงรักษา บนหลังคาเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับผู้ที่ต้องการรักษาและปรับปรุงทรัพย์สินของตน

3. รับประกันความปลอดภัย

การบำรุงรักษาหลังคาช่วยเพิ่มความปลอดภัยให้กับทรัพย์สินและครอบครัวของคุณ นั่นเป็นเพราะหลังคาที่ขาดการบำรุงรักษาอาจได้รับความเสียหายร้ายแรงต่อโครงสร้าง สูญเสียชิ้นส่วนหรือแม้แต่พังลงมาทับบ้าน

และเห็นพ้องต้องกันว่าไม่มีใครอยากเจอปัญหานั้น จริงไหม

4. ประหยัดเงิน

หากคุณคิดว่าการบำรุงรักษาเชิงป้องกันของคุณหลังคาเป็นต้นทุนที่ไม่จำเป็น ลองคิดใหม่ดีกว่า

ด้วยการบำรุงรักษา ความเสียหายหลายประเภทสามารถหลีกเลี่ยงได้ และทุกคนรู้ดีว่ายิ่งซ่อมแซมมากเท่าใด ค่าใช้จ่ายก็จะสูงขึ้นเท่านั้น ดังนั้น หากคุณต้องการประหยัดเงินในระยะยาวจริงๆ ให้ลงทุนในการบำรุงรักษา

ปัญหาหลักที่หลังคามักจะนำเสนอ

1 . ปัญหาเกี่ยวกับน้ำ

หน้าที่หลักประการหนึ่งของหลังคาคือการปกป้องบ้านจากฝน แต่เมื่อเวลาผ่านไป แรงของน้ำบนหลังคาสามารถทำลายกระเบื้องและทำให้เกิดการกัดกร่อนของวัสดุ เช่น เซรามิก เป็นต้น

และหากน้ำซึมผ่านกระเบื้อง ในไม่ช้าก็จะสามารถ ทำให้โครงสร้างเสียหาย นำไปสู่การผุพังของงานไม้

ปัญหาทั่วไปอีกประการหนึ่งคือการรั่วไหลและการแทรกซึมผ่านพื้นและผนัง

2. ปัญหาเกี่ยวกับลม

ลมเป็นอีกหนึ่งปัจจัยกดดันสำหรับหลังคา และไม่ใช่แค่จากบนลงล่างเท่านั้นที่ส่งผลกระทบและทำให้โครงสร้างเสียหาย

การกระทำของลมยังสามารถเกิดขึ้นได้จากล่างขึ้นบน เมื่อพัดเข้าสู่ภายในที่พักและทำให้เกิดผลกระทบที่เรียกว่าการดูด . กระเบื้องหลังคาที่เบากว่า เช่น กระเบื้องไฟเบอร์ สามารถแตกหักได้เนื่องจากผลกระทบนี้

ในพื้นที่ที่มีลมแรง หลังคายังคงหลุดร่อนและถูกโยนทิ้งไปได้

ในพื้นที่เหล่านี้ , เคส, การบำรุงรักษาทำหน้าที่ตรวจสอบสภาพของสกรูและทำการขันและปรับที่จำเป็นเพื่อยึดกระเบื้องให้เข้าที่

3. รางน้ำอุดตัน

รางน้ำเป็นส่วนที่ขาดไม่ได้ของหลังคา พวกเขามีหน้าที่รับน้ำฝนและส่งตรงไปยังท่อประปา

อย่างไรก็ตาม การสะสมของฝุ่น ใบไม้ ต้นไม้ และสิ่งสกปรกอื่นๆ ทำให้การทำงานที่เหมาะสมของรางน้ำลดลงและทำให้น้ำล้นได้ง่ายในช่วง

น้ำที่ล้นนี้เข้าสู่โครงสร้างหลังคาและสะท้อนให้เห็นภายในที่อยู่อาศัยในรูปแบบของการรั่วไหลหรือการแทรกซึม

การทำความสะอาดรางน้ำแบบง่ายๆ ช่วยหลีกเลี่ยงความไม่สะดวกทั้งหมดนี้

4. การสึกหรอของกระเบื้อง

กระเบื้องเป็นสาเหตุหลักประการหนึ่งที่ทำให้ปวดหัวเมื่อต้องมุงหลังคา พวกเขาแตก บิดงอ เจาะ ร้าว และที่แย่กว่านั้นคือคุณไม่สามารถรู้ได้จนกว่าบ้านของคุณจะเริ่มรั่วและรั่ว

หรือดีกว่านั้น คุณสามารถตรวจสอบได้ว่าคุณทำการบำรุงรักษาเชิงป้องกันหรือไม่ ด้วยการบำรุงรักษาที่ทันสมัย ​​คุณรับประกันการเปลี่ยนและซ่อมแซมกระเบื้องที่เสียหายอย่างรวดเร็วโดยไม่ต้องรอให้สภาพทรุดโทรมลง

วิธีบำรุงรักษาหลังคา

การบำรุงรักษาหลังคาเป็นสิ่งที่ทำได้ง่ายและมีเพียงไม่กี่ขั้นตอน ซึ่งเราจะแสดงให้คุณเห็นด้านล่าง ปฏิบัติตาม:

1. ให้ความสำคัญกับความปลอดภัย

สิ่งสำคัญคือต้องมั่นใจในความปลอดภัยของผู้ที่จะปีนขึ้นไปบนหลังคา เริ่มด้วยการรวบรวมวัสดุและอุปกรณ์ที่จำเป็น

มีบันไดที่ดี มั่นคง และปลอดภัย เพื่อรับประกันการเข้าถึง สวมรองเท้ายางที่ไม่ลื่นและคงความกระชับเมื่อก้าว ห้ามทำการบำรุงรักษาด้วยเท้าเปล่าหรือสวมรองเท้าแตะ

สวมถุงมือและอุปกรณ์ป้องกันศีรษะ ในกรณีของหลังคาที่สูงมาก จำเป็นต้องประกอบนั่งร้านและใช้เชือกป้องกัน

การบำรุงรักษาในช่วงเวลาที่ไม่มีฝนตกก็เป็นสิ่งสำคัญเช่นกัน เนื่องจากความชื้นจะทำให้หลังคาลื่นมากขึ้นและมีน้ำสะสม ทำให้กระเบื้องเปียกน้ำและแตกง่าย

2. ทำความสะอาดรางน้ำ

เริ่มบำรุงรักษาหลังคาโดยทำความสะอาดรางน้ำ นำถังหรือถุงติดตัวไปด้วยเพื่อใส่สิ่งสกปรกทั้งหมดเข้าไปข้างใน สายเคเบิลที่มีที่จับก็มีความสำคัญเช่นกัน เพื่อที่คุณจะได้ไม่ต้องยืดมากเกินไปและเสี่ยงที่จะหล่นลงมาจากหลังคา

หลังจากขจัดสิ่งสกปรกออกหมดแล้ว ให้ล้างรางน้ำให้สะอาด ไม่จำเป็นต้องใช้ผลิตภัณฑ์เคมี เพียงแค่ฉีดน้ำดีๆ ก็เพียงพอที่จะกำจัดฝุ่นส่วนเกินที่หลงเหลืออยู่ในโครงสร้าง

3. ตรวจสอบสภาพของกระเบื้อง

ขั้นตอนแรกคือการตรวจสอบสภาพของกระเบื้อง แต่สิ่งสำคัญคือต้องระมัดระวังเมื่อเดินบนหลังคา

เพื่อหลีกเลี่ยงความเสียหายต่อกระเบื้องและความเสี่ยงที่จะตกลงมา ให้วางกระดานสำหรับเดินไว้ด้านบน

ดูให้ดีว่ากระเบื้อง มีรอยร้าว แตก หรือแตกหัก ในเวลานั้นการประเมินสถานการณ์ของสกรูก็เป็นสิ่งสำคัญเช่นกัน ต้องปิดผนึกอย่างดีและยึดเข้ากับโครงสร้าง

หากคุณพบปัญหา ให้ทำเครื่องหมายที่ตำแหน่งและกลับมาเพื่อทำการซ่อมแซมที่จำเป็น

4. การกันน้ำบนหลังคา

กระเบื้องเซรามิกจำเป็นต้องได้รับการเอาใจใส่มากขึ้น เนื่องจากกระเบื้องจะดูดซับความชื้นได้มากและทำให้เสียหายได้เร็วกว่า

วิธีแก้ไขในกรณีนี้คือทากระเบื้องกันน้ำด้วยสีที่เหมาะสม . ในการทำเช่นนี้ ให้ล้างหลังคาให้สะอาดและรอให้กระเบื้องแห้ง แล้วจึงทาผลิตภัณฑ์

5. ประเมินสภาพของโครงสร้าง

สุดท้าย ตรวจสอบสภาพของโครงหลังคา หลังคาที่อยู่อาศัย ซึ่งมักทำจากไม้ อาจได้รับความเสียหายเมื่อเวลาผ่านไปจากความชื้นและแมลง

ใช่ ปลวกชอบงานไม้ที่เปิดโล่งและสามารถโจมตีหลังคาของคุณซึ่งก่อให้เกิดความเสียหายร้ายแรงได้

ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้อง ประเมินว่างานไม้อยู่ในสภาพดี ไม่มีรอยรา หรือรูเล็กๆ ที่อาจบ่งบอกว่ามีปลวกหรือไม่

ค่าบำรุงรักษาหลังคาเท่าไหร่

หากคุณไม่สามารถดำเนินการบำรุงรักษาหลังคาด้วยตัวเอง คุณสามารถพึ่งพาความช่วยเหลือจากบริษัทภายนอกได้

ราคาในการบำรุงรักษาหลังคาอยู่ที่ประมาณ $150 ถึง $250 ต่อวัน

หากต้องการซ่อมแซมและซ่อมแซม จำนวนเงินขณะนี้มีการเรียกเก็บเงินต่อตารางเมตร ตั้งแต่ 30 ดอลลาร์ถึง 150 ดอลลาร์ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับประเภทของงานที่ต้องทำ