Žinote tą posakį, kad prevencija yra geriau nei gydymas? Tai negali būti teisingiau, kai kalbama apie stogo priežiūrą.

Taip yra todėl, kad jums nereikia ir nereikėtų laukti, kol stogas pradės kelti problemų. Idealu yra užkirsti kelią bet kokiai žalai, todėl ne tik sutaupysite pinigų, bet ir užtikrinsite savo šeimos ir turto saugumą.

Laikykitės šio pranešimo, kad sužinotumėte daugiau apie stogo priežiūrą.

Kas yra stogo priežiūra ir kaip ji atliekama?

Stogo priežiūros tikslas - išanalizuoti visą stogo konstrukciją, įskaitant čerpes, varžtus, latakus, medieną ir kitus elementus.

Apžiūros metu už stogo priežiūrą atsakingas asmuo gali įvertinti, ką reikia padaryti, kad ateityje nekiltų problemų, pavyzdžiui, pakeisti čerpes arba išvalyti lataką.

Stogo techninę priežiūrą reikėtų atlikti kasmet, bet geriausia ne lietinguoju metų laiku.

Kiek svarbi stogo priežiūra?

1. žalos prevencija

Viena iš pagrindinių priežasčių, kodėl reikia reguliariai atlikti stogo priežiūrą, yra ta, kad būtų išvengta žalos.

Stogas yra labai svarbi nekilnojamojo turto dalis, užtikrinanti gyventojams saugumą ir apsaugą, tačiau jį veikia įvairūs veiksniai, ypač oro sąlygos.

Vėjas, lietus, saulė, dulkės ir kiti nešvarumai, kurie gali patekti ant stogo, palaipsniui pažeidžia konstrukciją, čerpių dangą ir užkemša latakus.

Todėl, norint išvengti konstrukcijų puvimo, nešvarumų kaupimosi, plyšių ir dėl to kylančių nesandarumo bei infiltracijos problemų, būtina užkirsti kelią prevencijai.

2. turto išsaugojimas

Neprižiūrimas stogas gali pakenkti visam būstui: atsiradus tokioms problemoms, kaip nesandarumas ir pratekėjimas, gali būti sugadintos sienos, perdangos, baldai ir net grindys.

Palaipsniui ant sienų atsiranda pelėsis ir drėgnos dėmės, kurios persiduoda ant baldų.

Jei lašai didesni, gali būti pažeistos ir grindys. Jau nekalbant apie tai, kad gyventojai praranda gyvenimo kokybę.

Jei norite parduoti ar išnuomoti nekilnojamąjį turtą, šios detalės turi lemiamą reikšmę.

Todėl stogo priežiūra yra būtina tiems, kurie nori išsaugoti ir pagerinti savo nuosavybę.

3. saugos užtikrinimas

Stogo priežiūra užtikrina didesnį turto ir jūsų šeimos saugumą, nes neprižiūrimas stogas gali smarkiai pažeisti konstrukciją, kuri gali prarasti dalis ar net sugriūti virš namo.

Sutikime, kad niekas nenori to patirti, ar ne?

4. taupymas

Jei manote, kad profilaktinė stogo priežiūra yra nereikalingos išlaidos, verta pagalvoti dar kartą.

Atliekant techninę priežiūrą galima išvengti įvairių pažeidimų, o visi žino, kad kuo didesnis remontas, tuo didesnės išlaidos. Taigi, jei norite sutaupyti tikrų pinigų ir ilgalaikėje perspektyvoje, investuokite į techninę priežiūrą.

Pagrindinės problemos, kurias dažnai kelia stogas

1. vandens problemos

Viena pagrindinių stogo funkcijų - apsaugoti namą nuo lietaus, tačiau laikui bėgant ant stogo patenkantis vanduo gali sugadinti čerpių dangą ir sukelti medžiagų, pavyzdžiui, keramikos, koroziją.

Jei per trumpą laiką pro plyteles prasiskverbia vanduo, jis taip pat gali pakenkti konstrukcijai ir sukelti medienos puvimą.

Dar viena dažna problema - per perdangą ir sienas atsiranda nesandarumų ir prasiskverbimų.

2. vėjo problemos

Vėjas yra dar vienas streso veiksnys stogui, kuris veikia ir pažeidžia konstrukciją ne tik iš viršaus į apačią.

Vėjas taip pat gali veikti iš apačios į viršų, kai jis patenka į pastato vidų ir sukelia vadinamąjį siurbimo efektą. Lengvesnės stogo čerpės, pavyzdžiui, pluoštinės čerpės, dėl šio poveikio gali suskilti.

Regionuose, kur pučia stiprūs vėjai, stogas vis tiek gali atsiskirti ir būti nuneštas.

Tokiais atvejais techninė priežiūra naudojama varžtų būklei patikrinti ir reikiamam priveržimui bei reguliavimui atlikti, kad plytelės laikytųsi savo vietoje.

3. užsikimšę latakai

latakai yra neatsiejama stogo dalis. Jie yra atsakingi už lietaus vandens surinkimą ir nukreipimą į vandentiekį.

Tačiau susikaupusios dulkės, medžių lapai ir kiti nešvarumai trukdo tinkamam latako veikimui ir lengvai sukelia jo perpildymą per lietų.

Šis vandens perteklius patenka į stogo konstrukciją ir atsispindi namo viduje kaip nuotėkis arba pratekėjimas.

Paprasčiausias latakų valymas padeda išvengti visų šių rūpesčių.

4. stogo čerpių nusidėvėjimas

Stogo čerpės yra viena iš pagrindinių galvos skausmo dėl stogo dangos priežasčių: jos lūžta, deformuojasi, skyla, skyla, įtrūksta ir, kas dar blogiau, jūs neturite jokios galimybės apie tai sužinoti, kol jūsų namas nepradeda tekėti ir lašėti.

Tiksliau, galite, jei atliekate profilaktinę priežiūrą. Atlikdami nuolatinę priežiūrą galite užtikrinti, kad greitai pakeisite ir suremontuosite pažeistas stogo čerpes, nelaukdami, kol jų būklė pablogės.

Kaip prižiūrėti stogą

Stogo priežiūrą atlikti paprasta, ją sudaro vos keli žingsniai, kuriuos parodysime toliau:

1. pirmenybė teikiama saugai

Labai svarbu užtikrinti ant stogo lipančių asmenų saugumą. Pradėkite nuo reikiamų medžiagų ir įrangos rinkimo.

Turėkite geras, tvirtas ir saugias kopėčias, užtikrinančias prieigą. Avėkite guminius batus, kurie neslysta ir išlaiko tvirtumą žingsniuojant. Niekada neatlikite techninės priežiūros darbų basomis arba su šlepetėmis.

Dėvėkite pirštines ir galvos apdangalus. Jei stogas labai aukštas, būtina pastatyti pastolius ir naudoti apsauginius lynus.

Taip pat svarbu atlikti techninę priežiūrą ne lietaus sezono metu, nes dėl drėgmės stogas tampa slidesnis, o susikaupus vandeniui čerpės peršlampa ir yra labiau pažeidžiamos.

2. išvalykite latakus

Stogo priežiūrą pradėkite nuo latako valymo. Su savimi pasiimkite kibirą arba maišą, į kurį galėsite sudėti visus nešvarumus. Taip pat svarbu turėti rankeną su rankena, kad nereikėtų per daug išsitempti ir nekiltų pavojus nukristi nuo stogo.

Pašalinę visus nešvarumus, kruopščiai nuplaukite lataką. Nereikia naudoti cheminių medžiagų, pakanka geros vandens srovės, kad pašalintumėte ant konstrukcijos likusių dulkių perteklių.

3. patikrinkite plytelių būklę

Pirmasis žingsnis - patikrinti čerpių būklę, tačiau vaikščiojant ant stogo svarbu būti atsargiems.

Norėdami išvengti plytelių pažeidimų ir kritimo pavojaus, ant viršaus padėkite vaikščiojimo lentą.

Atidžiai apžiūrėkite, ar plytelės nėra įtrūkusios, įskilusios ar suskilusios. Šiuo metu taip pat svarbu įvertinti varžtų padėtį. Jie turi būti gerai užsandarinti ir pritvirtinti prie konstrukcijos.

Jei pastebėjote kokių nors problemų, užsisakykite ir grįžę atlikite būtinus remonto darbus.

4. hidroizoliacija ant stogo

Keraminėms plytelėms reikia daugiau dėmesio, nes jos sugeria daug drėgmės ir greičiau sugenda.

Šiuo atveju išeitis - hidroizoliuoti čerpes tinkamais dažais. Norėdami tai padaryti, kruopščiai nuplaukite stogą ir palaukite, kol čerpės išdžius, tada užtepkite produktą.

5. įvertinti konstrukcijos būklę

Galiausiai patikrinkite stogo konstrukcijos būklę. Gyvenamųjų namų stogus, paprastai pagamintus iš medžio, laikui bėgant gali pažeisti drėgmė ir vabzdžiai.

Taip, termitai mėgsta atvirus medžius ir gali nuspręsti užpulti jūsų stogą, padarydami didelę žalą.

Todėl svarbu įvertinti, ar medinės konstrukcijos yra geros būklės, be pelėsio žymių ar mažų skylučių, kurios gali rodyti, kad jose yra termitų.

Kiek kainuoja stogo priežiūra?

Jei patys negalite sau leisti prižiūrėti stogo, galite pasikliauti trečiųjų šalių įmonės pagalba.

Stogo priežiūros kaina yra apie 150-250 USD per dieną.

Jei tai yra remonto ir taisymo darbų atlikimo atvejis, mokestis imamas už kvadratinį metrą - nuo 30 iki 150 JAV dolerių už m², priklausomai nuo atliekamų darbų rūšies.