Rydych chi'n gwybod bod dweud bod atal yn well na gwella? Ni allai fod yn fwy gwir o ran cynnal a chadw to.

Mae hynny oherwydd nad oes rhaid i chi, ac na ddylech, aros i'ch to fethu. Y ddelfryd yw atal unrhyw fath o ddifrod, felly, yn ogystal ag arbed arian, rydych hefyd yn gwarantu diogelwch eich teulu a'ch eiddo.

Daliwch ati i ddilyn y post i ddysgu mwy am gynnal a chadw to.

Beth yw cynnal a chadw to a sut mae'n cael ei wneud?

Nod cynnal a chadw to yw dadansoddi strwythur cyfan y to, gan gynnwys teils, sgriwiau, cwteri, gwaith coed, ymhlith elfennau eraill.

Yn ystod y archwiliad, gall y person sy'n gyfrifol am gynnal a chadw'r to asesu beth sydd angen ei wneud i atal problemau yn y dyfodol, megis ailosod yr eryr neu lanhau'r gwter.

Cynnal a chadw to dylid ei wneud yn flynyddol, ond yn ddelfrydol y tu allan i'r tymor glawog.

Beth yw pwysigrwydd cynnal a chadw to?

1. Atal difrod

Un o'r prif resymau dros wneud gwaith cynnal a chadw toeon o bryd i'w gilydd yw atal difrod.

Mae'r to yn rhan bwysig iawn o'r eiddo, sy'n dod â diogelwch ac amddiffyniad i breswylwyr. Fodd bynnag, mae'n agored i wahanol fathau o ffactorau, yn enwedig y tywydd.

Gweithrediad gwynt, glaw, haul, yn ogystal â llwch a baw arall sy'n gallubydd mynd i ben ar y to, ychydig ar y tro, yn niweidio'r strwythur, y teils ac yn arwain at glocsio cwteri.

Am y rheswm hwn, mae atal yn hanfodol i atal y strwythurau rhag pydru, a chroniad o baw, teils wedi torri ac, o ganlyniad, problemau gyda gollyngiadau a ymdreiddiad.

2. Gwarchod yr eiddo

Mae to heb waith cynnal a chadw yn achosi difrod i'r eiddo cyfan. Gall waliau, slabiau, dodrefn a hyd yn oed y llawr gael eu difrodi os bydd problemau fel gollyngiadau a ymdreiddiad yn ymddangos.

Yn raddol, mae'r waliau'n dechrau dangos staeniau llwydni a lleithder sy'n tueddu i fynd i lawr gan gyrraedd y dodrefn.

Yn achos diferion mwy, efallai y bydd y llawr dan fygythiad hefyd. Heb sôn am golli ansawdd bywyd preswylwyr.

Ac os ydych yn bwriadu gwerthu neu rentu eiddo, mae'r manylion hyn yn gwneud byd o wahaniaeth yn y pen draw.

Dyna pam mae cynnal a chadw ar y to yn anhepgor i'r rhai sydd am gadw a gwella eu heiddo.

3. Sicrhau diogelwch

Mae cynnal a chadw to yn dod â mwy o sicrwydd i'r eiddo a'ch teulu. Mae hynny oherwydd y gall to heb waith cynnal a chadw ddioddef niwed difrifol i'r strwythur, colli rhannau neu hyd yn oed gwympo ar y tŷ.

A gadewch i ni gytuno nad oes neb eisiau mynd trwy hynny, iawn?

4. Arbed arian

Os ydych yn meddwl bod gwneud gwaith cynnal a chadw ataliol ar eichto yn gost ddiangen, gwell ailfeddwl y pwnc.

Gyda chynnal a chadw gellir osgoi sawl math o ddifrod ac mae pawb yn gwybod po fwyaf yw'r atgyweirio, yr uchaf yw'r costau. Felly, os ydych chi wir eisiau arbed arian yn y tymor hir, buddsoddwch mewn cynnal a chadw.

Prif broblemau y mae to fel arfer yn eu cyflwyno

1 . Problemau gyda dŵr

Un o brif swyddogaethau'r to yw amddiffyn y tŷ rhag glaw. Ond dros amser, gall grym y dŵr ar y to niweidio'r teils ac achosi cyrydiad deunyddiau, megis cerameg, er enghraifft.

Ac os bydd dŵr yn dod o hyd i'w ffordd drwy'r teils, bydd yn gallu cyn bo hir hefyd. peryglu'r strwythur, gan arwain at bydru'r gwaith coed.

Problem gyffredin arall yw ymddangosiad gollyngiadau a ymdreiddiad drwy'r slab a'r waliau.

2. Problemau gyda'r gwynt

Mae gwynt yn ffactor straen arall i'r to. Ac nid o'r brig i lawr yn unig y mae'n effeithio ac yn peryglu'r adeiledd.

Gall gweithrediad y gwynt hefyd ddigwydd o'r gwaelod i fyny, pan fydd yn mynd i mewn i'r eiddo ac yn perfformio effaith a elwir yn sugno . Gall teils ysgafnach, megis teils ffibr, er enghraifft, dorri o dan yr effaith hon.

Mewn ardaloedd gyda gwyntoedd cryfion, gall y to ddod yn rhydd o hyd a chael ei daflu.

Yn yr ardaloedd hyn, achosion, cynnal a chadw yn gwasanaethu i wirio cyflwr y sgriwiau agwneud y tynhau a'r addasiadau angenrheidiol i ddal y teils yn eu lle.

3. Clocsio cwteri

Mae cwteri yn rhan anhepgor o unrhyw do. Nhw sy'n gyfrifol am dderbyn dŵr glaw a'i gyfeirio at y gwaith plymwr.

Fodd bynnag, mae crynhoad llwch, dail coed a baw arall yn peryglu gweithrediad priodol y gwter ac yn dod i ben yn hawdd gan achosi iddo orlifo yn ystod

Mae'r gorlif hwn o ddŵr yn mynd i mewn i strwythur y to ac yn cael ei adlewyrchu y tu mewn i'r breswylfa ar ffurf gollyngiadau neu ymdreiddiad.

Mae glanhau'r gwter yn syml yn osgoi'r holl anghyfleustra hwn.

4. Gwisgo teils

Teils yw un o'r prif resymau dros gur pen o ran toi. Maen nhw'n torri, yn ystof, yn tyllu, yn cracio a, beth sy'n waeth, ni allwch chi wybod amdano nes bod eich tŷ yn dechrau gollwng a gollwng.

Neu'n well eto, gallwch chi ddarganfod a ydych chi'n gwneud gwaith cynnal a chadw ataliol. Gyda'r gwaith cynnal a chadw diweddaraf rydych chi'n gwarantu ailosod ac atgyweirio teils sydd wedi'u difrodi heb orfod aros i'w cyflwr waethygu.

Sut i wneud gwaith cynnal a chadw ar y to

Mae cynnal a chadw to yn rhywbeth syml i'w wneud ac mae'n cynnwys ychydig o gamau yn unig yr ydym yn mynd i'w dangos i chi isod, dilynwch ymlaen:

1. Blaenoriaethu diogelwch

Mae'n hanfodol sicrhau diogelwch y rhai fydd yn dringo ar y to. Dechreuwch trwy gasglu'r deunyddiauac offer angenrheidiol.

Cael ysgol dda, yn gadarn ac yn ddiogel, i warantu mynediad. Gwisgwch esgidiau rwber nad ydyn nhw'n llithro a chynnal cadernid wrth gamu. Peidiwch byth â gwneud gwaith cynnal a chadw yn droednoeth na gwisgo sliperi.

Gwisgwch fenig ac offer amddiffyn pen. Yn achos toeau uchel iawn, mae angen cydosod sgaffaldiau a defnyddio rhaffau amddiffynnol.

Mae hefyd yn bwysig cynnal a chadw mewn cyfnodau heb law, gan fod lleithder yn gwneud y to yn fwy llithrig ac yn cronni dŵr. yn gwneud teils yn mynd yn socian ac yn fwy agored i dorri.

2. Glanhewch y cwteri

Dechrau cynnal a chadw'r to trwy lanhau'r cwteri. Ewch â bwced neu fag gyda chi i roi'r holl faw y tu mewn. Mae cebl gyda handlen hefyd yn bwysig fel nad oes raid i chi ymestyn gormod a pheryglu syrthio oddi ar y to.

Ar ôl tynnu'r holl faw, golchwch y gwter yn dda. Nid oes angen defnyddio cynhyrchion cemegol, dim ond jet da o ddŵr sy'n ddigon i ddileu'r llwch gormodol sydd ar ôl yn y strwythur.

3. Gwiriwch gyflwr y teils

Y cam cyntaf yw gwirio cyflwr y teils. Ond mae'n bwysig bod yn ofalus wrth gerdded ar y to.

Er mwyn osgoi difrod i'r teils a'r risg o gwympo, gosodwch fwrdd i gerdded ar ei ben.

Edrychwch yn ofalus os yw'r teils â chraciau, craciau neu os ydynt wedi torri. Ar y prydmae hefyd yn bwysig asesu sefyllfa'r sgriwiau. Mae angen eu selio'n dda a'u gosod ar y strwythur.

Os byddwch yn dod o hyd i broblem, marciwch y lleoliad a dychwelyd i wneud y gwaith atgyweirio angenrheidiol.

4. Dal dwr y to

Mae angen mwy o sylw ar deils ceramig, gan eu bod yn amsugno llawer o leithder ac yn cael eu difrodi'n gyflymach yn y pen draw.

Yr ateb yn yr achos hwn yw diddosi'r teils gyda phaent priodol . I wneud hyn, golchwch y to yn dda ac arhoswch i'r teils sychu, yna gosodwch y cynnyrch.

5. Aseswch gyflwr y strwythur

Yn olaf, gwiriwch gyflwr strwythur y to. Gall toeau preswyl, sydd wedi'u gwneud o bren fel arfer, gael eu difrodi dros amser gan leithder a phryfed.

Ydy, mae termites yn caru gwaith coed agored a gallant ymosod ar eich to gan achosi difrod difrifol.

Mae'n bwysig felly i asesu a yw'r gwaith coed mewn cyflwr da, heb farciau llwydni neu dyllau bach a allai ddangos presenoldeb termites.

Faint mae cynnal a chadw to yn ei gostio?

<10

Os na allwch wneud gwaith cynnal a chadw ar y to ar eich pen eich hun, gallwch ddibynnu ar gymorth cwmni trydydd parti.

Mae'r pris i gynnal a chadw'r to o gwmpas $150 i $250 y dydd.

Os oes angen atgyweiriadau ac atgyweiriadau, y swmyn awr yn cael ei godi fesul metr sgwâr, yn amrywio o $30 i $150 y m² yn dibynnu ar y math o waith i'w wneud.