E dini se të thuash se parandalimi është më i mirë se kurimi? Nuk mund të jetë më e vërtetë kur bëhet fjalë për mirëmbajtjen e çatisë.

Kjo sepse nuk duhet dhe nuk duhet të prisni që çatia juaj të dështojë. Idealja është të parandaloni çdo lloj dëmtimi, kështu që, përveç kursimit të parave, ju garantoni edhe sigurinë e familjes dhe pronës suaj.

Vazhdo të ndiqni postimin për të mësuar më shumë rreth mirëmbajtjes së çatisë.

Çfarë është mirëmbajtja e çatisë dhe si bëhet?

Mirëmbajtja e çatisë synon të analizojë të gjithë strukturën e çatisë, duke përfshirë pllakat, vidhat, ulluqet, punimet me dru, ndër elementë të tjerë.

Gjatë Inspektimi, personi përgjegjës për mirëmbajtjen e çatisë mund të vlerësojë se çfarë duhet bërë për të parandaluar problemet në të ardhmen, si ndërrimi i pllakave ose pastrimi i ulluqit.

Mirëmbajtja e çatisë duhet të bëhet çdo vit, por mundësisht jashtë sezoni i shirave.

Cila është rëndësia e mirëmbajtjes së çatisë?

1. Parandalimi i dëmtimit

Një nga arsyet kryesore për të kryer mirëmbajtjen periodike të çatisë është parandalimi i dëmtimit.

Çatia është një pjesë shumë e rëndësishme e pronës, e cila sjell siguri dhe mbrojtje për banorët. Megjithatë, ai është i ekspozuar ndaj llojeve të ndryshme faktorësh, veçanërisht motit.

Veprimi i erës, shiut, diellit, si dhe pluhurit dhe papastërtive të tjera që mund tëpër të përfunduar në çati, pak nga pak do të dëmtojë strukturën, pllakat dhe do të çojë në bllokimin e ulluqeve.

Për këtë arsye, parandalimi është thelbësor për të parandaluar kalbjen e strukturave, akumulimin e papastërtitë, thyerjet e pllakave dhe për rrjedhojë problemet me rrjedhjet dhe infiltrimin.

2. Ruajtja e pronës

Një çati pa mirëmbajtje sjell dëmtim të pronës në tërësi. Muret, pllakat, mobiljet dhe madje edhe dyshemeja mund të përfundojnë duke u dëmtuar nëse shfaqen probleme të tilla si rrjedhjet dhe depërtimet.

Gradualisht, muret fillojnë të shfaqin njolla myku dhe lagështie që tentojnë të zbresin duke arritur tek mobiljet.

Në rastin e pikave më të mëdha, dyshemeja mund të përfundojë gjithashtu e dëmtuar. Për të mos përmendur humbjen e cilësisë së jetës që i nënshtrohen banorëve.

Dhe nëse keni ndërmend të shisni ose merrni me qira një pronë, këto detaje përfundojnë duke bërë të gjithë ndryshimin.

Kjo është arsyeja pse mirëmbajtja në çati është thelbësore për ata që duan të ruajnë dhe përmirësojnë pronën e tyre.

3. Sigurimi i sigurisë

Mirëmbajtja e çatisë sjell më shumë siguri për pronën dhe familjen tuaj. Kjo sepse një çati pa mirëmbajtje mund të pësojë dëmtime serioze në strukturë, duke humbur pjesë apo edhe duke u shembur në shtëpi.

Dhe le të pajtohemi që askush nuk dëshiron ta kalojë këtë, apo jo?

4. Kurseni para

Nëse mendoni se kryeni mirëmbajtje parandaluese në tuajçatia është një kosto e panevojshme, më mirë rimendoni temën.

Me mirëmbajtje mund të shmangen disa lloje dëmtimesh dhe të gjithë e dinë se sa më i madh riparimi, aq më të larta janë kostot. Prandaj, nëse vërtet dëshironi të kurseni para në afat të gjatë, investoni në mirëmbajtje.

Problemet kryesore që zakonisht paraqet një çati

1 . Problemet me ujin

Një nga funksionet kryesore të çatisë është mbrojtja e shtëpisë nga shiu. Por me kalimin e kohës, forca e ujit në çati mund të dëmtojë pllakat dhe të shkaktojë gërryerje të materialeve, të tilla si qeramika, për shembull.

Dhe nëse uji gjen rrugën e tij nëpër pllaka, së shpejti do të mundet edhe komprometojnë strukturën, duke çuar në kalbjen e punimeve të drurit.

Një problem tjetër i zakonshëm është shfaqja e rrjedhjeve dhe infiltrimeve nëpër pllakë dhe mure.

2. Problemet me erën

Era është një tjetër faktor stresi për çatinë. Dhe nuk është vetëm nga lart poshtë që ndikon dhe komprometon strukturën.

Veprimi i erës mund të ndodhë gjithashtu nga poshtë lart, kur ajo hyn në brendësi të pronës dhe kryen një efekt të njohur si thithje . Pllakat më të lehta të çatisë, si p.sh. tjegullat me fibra, mund të thyhen nën këtë efekt.

Në rajonet me erëra të forta, çatia ende mund të lirohet dhe të hidhet.

Në këto zona , kutitë, mirëmbajtja shërben për të kontrolluar gjendjen e vidave dhebëni shtrëngimet dhe rregullimet e nevojshme për të mbajtur pllakat në vend.

3. Mbyllja e ulluqeve

Ullqet janë një pjesë e pazëvendësueshme e çdo çatie. Ata janë përgjegjës për marrjen e ujit të shiut dhe drejtimin e tij në hidraulik.

Megjithatë, akumulimi i pluhurit, gjetheve të pemëve dhe papastërtive të tjera rrezikon funksionimin e duhur të ulluqit dhe përfundon lehtësisht duke shkaktuar tejmbushjen e tij gjatë

Kjo tejmbushje uji hyn në strukturën e çatisë dhe reflektohet brenda banesës në formën e rrjedhjeve ose infiltrimeve.

Pastrimi i thjeshtë i ulluqit shmang gjithë këtë shqetësim.

4. Veshja e pllakave

Pllakat janë një nga arsyet kryesore për dhimbje koke kur bëhet fjalë për çatinë. Ata thyhen, deformohen, shpojnë, plasariten dhe, më e keqja, nuk mund ta dini për këtë derisa shtëpia juaj të fillojë të rrjedhë dhe të rrjedhë.

Ose më mirë akoma, mund të zbuloni nëse bëni mirëmbajtje parandaluese. Me mirëmbajtjen e përditësuar ju garantoni zëvendësimin dhe riparimin e shpejtë të pllakave që janë dëmtuar pa pritur që gjendja e tyre të përkeqësohet.

Si të bëni mirëmbajtjen e çatisë

Mirëmbajtja e çatisë është diçka e thjeshtë për t'u bërë dhe përbëhet nga vetëm disa hapa që do t'ju tregojmë më poshtë, ndiqni:

1. Jepini përparësi sigurisë

Është thelbësore të sigurohet siguria e atyre që do të ngjiten në çati. Filloni duke mbledhur materialetdhe pajisjet e nevojshme.

Keni një shkallë të mirë, të fortë dhe të sigurt, për të garantuar aksesin. Vishni çizme gome që nuk rrëshqasin dhe ruajnë qëndrueshmëri kur shkelni. Asnjëherë mos kryeni mirëmbajtje zbathur ose duke veshur pantofla.

Vishni doreza dhe mbrojtje për kokën. Në rastin e kulmeve shumë të larta, është e nevojshme të montoni skela dhe të përdorni litarë mbrojtës.

Është gjithashtu e rëndësishme të kryhet mirëmbajtja në periudha pa shi, pasi lagështia e bën çatinë më të rrëshqitshme dhe akumulimin e ujit. bën që pllakat të njomen dhe të bëhen më të ndjeshme ndaj thyerjes.

2. Pastroni ulluqet

Filloni mirëmbajtjen e çatisë duke pastruar ullukun. Merrni një kovë ose çantë me vete për të futur të gjitha papastërtitë brenda. Një kabllo me dorezë është gjithashtu e rëndësishme në mënyrë që të mos keni nevojë të shtriheni shumë dhe të rrezikoni të bini nga çatia.

Pasi të keni hequr të gjitha papastërtitë, lani mirë ullukun. Nuk ka nevojë të përdorni produkte kimike, mjafton vetëm një rrymë e mirë uji për të eliminuar pluhurin e tepërt të mbetur në strukturë.

3. Kontrolloni gjendjen e pllakave

Hapi i parë është të kontrolloni gjendjen e pllakave. Por është e rëndësishme të jeni të kujdesshëm kur ecni në çati.

Për të shmangur dëmtimin e pllakave dhe rrezikun e rënies, vendosni një dërrasë për të ecur sipër.

Shikoni me kujdes nëse pllakat kanë të çara, të çara ose nëse janë të thyera. Në atë kohëështë gjithashtu e rëndësishme të vlerësohet situata e vidave. Ato duhet të mbyllen mirë dhe të fiksohen në strukturë.

Nëse gjeni një problem, shënoni vendndodhjen dhe kthehuni për të bërë riparimet e nevojshme.

4. I papërshkueshëm nga uji çatia

Pllakat qeramike kanë nevojë për më shumë vëmendje, pasi thithin shumë lagështi dhe përfundojnë duke u dëmtuar më shpejt.

Zgjidhja në këtë rast është izolimi i pllakave me një bojë të përshtatshme . Për ta bërë këtë, lani mirë çatinë dhe prisni që pllakat të thahen, më pas aplikoni produktin.

5. Vlerësoni gjendjen e strukturës

Në fund, kontrolloni gjendjen e strukturës së çatisë. Çatitë e banesave, zakonisht prej druri, mund të dëmtohen me kalimin e kohës nga lagështia dhe insektet.

Po, termitet e duan punimet e ekspozuara të drurit dhe mund të sulmojnë çatinë tuaj duke shkaktuar dëme serioze.

Prandaj është e rëndësishme që vlerësoni nëse punimet e drurit janë në gjendje të mirë, pa shenja myku ose vrima të vogla që mund të tregojnë praninë e termiteve.

Sa kushton mirëmbajtja e çatisë?

Nëse nuk jeni në gjendje të kryeni vetë mirëmbajtjen e çatisë, mund të mbështeteni në ndihmën e një kompanie të palëve të treta.

Çmimi për mirëmbajtjen e çatisë është rreth 150 deri në 250 dollarë në ditë.

Nëse kërkohen riparime dhe riparime, shumatani tarifohet për metër katror, ​​duke filluar nga 30 deri në 150 dollarë për m² në varësi të llojit të punës që do të kryhet.