Ismeri a mondást, miszerint a megelőzés jobb, mint a gyógyítás? Ez nem is lehetne igazabb, amikor a tető karbantartásáról van szó.

Nem kell és nem is szabad ugyanis megvárnia, hogy a tető problémákat okozzon. Az ideális az, hogy megelőzzünk mindenféle kárt, így a pénzmegtakarítás mellett garantáljuk családja és ingatlanja biztonságát is.

Kövesse tovább a bejegyzést, hogy többet tudjon meg a tető karbantartásáról.

Mi a tető karbantartása és hogyan történik?

A tető karbantartásának célja a teljes tetőszerkezet elemzése, beleértve többek között a cserepeket, csavarokat, ereszcsatornákat, faanyagokat.

Az ellenőrzés során a tető karbantartásáért felelős személy fel tudja mérni, hogy mit kell tenni a jövőbeni problémák elkerülése érdekében, például cserépcsere vagy ereszcsatorna tisztítás.

A tető karbantartását évente, de lehetőleg az esős évszakon kívül kell elvégezni.

Mennyire fontos a tető karbantartása?

1. a károk megelőzése

A tető rendszeres karbantartásának egyik fő oka a károk megelőzése.

A tető az ingatlan nagyon fontos része, amely biztonságot és védelmet nyújt a lakóknak. A tető azonban különböző tényezőknek, különösen az időjárásnak van kitéve.

A szél, az eső, a nap, a por és más szennyeződések, amelyek a tetőre kerülhetnek, fokozatosan károsítják a szerkezetet, a cserepeket és az ereszcsatornák eltömődéséhez vezetnek.

Ezért a megelőzés alapvető fontosságú a korhadó szerkezetek, a szennyeződések felhalmozódásának, a törött csempék és következésképpen a szivárgási és beszivárgási problémák elkerülése érdekében.

2. az ingatlan megőrzése

A karbantartatlan tető az egész ingatlanban kárt okozhat: a falak, a födémek, a bútorok és még a padló is károsodhat, ha olyan problémák merülnek fel, mint a szivárgás és a szivárgás.

Fokozatosan a falakon penész és nedves foltok kezdenek megjelenni, amelyek hajlamosak a bútorokra is átvándorolni.

Nagyobb csöpögések esetén a padló is veszélybe kerülhet. Nem is beszélve a lakók életminőségének romlásáról.

Ha pedig eladni vagy bérelni szeretne egy ingatlant, ezek a részletek végül mindent megváltoztatnak.

Ezért a tető karbantartása nélkülözhetetlen azok számára, akik meg akarják őrizni és javítani szeretnék ingatlanjukat.

3. a biztonság garantálása

A tető karbantartása nagyobb biztonságot nyújt az ingatlan és családja számára, mivel egy karbantartás nélküli tető súlyos károkat szenvedhet a szerkezetben, amely elveszítheti részeit, vagy akár be is omolhat a ház fölé.

És egyezzünk meg abban, hogy ezt senki sem akarja átélni, ugye?

4. takarékosság

Ha úgy gondolja, hogy a megelőző tető karbantartása felesleges költség, akkor érdemes újra gondolnia.

A karbantartással elkerülhetők a különböző típusú károk, és mindenki tudja, hogy minél nagyobb a javítás, annál magasabbak a költségek. Ha tehát valódi pénzt szeretne megtakarítani, és hosszú távon, fektessen be a karbantartásba.

Fő problémák, amelyeket a tető gyakran okoz

1. vízproblémák

A tető egyik fő funkciója, hogy megvédje a házat az esőtől, de idővel a tetőre érkező víz ereje károsíthatja a cserepeket, és korróziót okozhat az olyan anyagokban, mint a kerámia.

Ha pedig a víz rövid időn belül utat talál a csempéken keresztül, az a szerkezetet is veszélyeztetheti, ami a faanyag korhadásához vezethet.

Egy másik gyakori probléma a födémen és a falakon keresztül történő szivárgás és szivárgás megjelenése.

2. szélproblémák

A szél egy másik stressztényező a tető számára, és nem csak felülről lefelé hat és veszélyezteti a szerkezetet.

A szél alulról felfelé is felléphet, amikor az ingatlan belsejéből hatol be, és egy szívóhatásként ismert hatást fejt ki. A könnyebb tetőcserepek, például a szálcserepek, ennek hatására eltörhetnek.

Az erős széllel sújtott régiókban a tető még mindig leválhat és elfújhatja a szél.

Ezekben az esetekben a karbantartás során ellenőrzik a csavarok állapotát, és elvégzik a szükséges meghúzásokat és beállításokat, hogy a csempék a helyükön maradjanak.

3. az ereszcsatornák eltömődése

Az ereszcsatornák minden tető nélkülözhetetlen részét képezik. Feladatuk az esővíz befogadása és a vízvezetékekbe való elvezetése.

A por, falevelek és egyéb szennyeződések felhalmozódása azonban veszélyezteti az ereszcsatorna megfelelő működését, és könnyen előfordulhat, hogy esőzéskor túlcsordul.

Ez a túlcsorduló víz bejut a tetőszerkezetbe, és a házon belül szivárgás vagy szivárgás formájában tükröződik.

Az egyszerű ereszcsatorna-tisztítással elkerülhető ez a sok gond.

4. a tetőcserepek kopása

A tetőcserép az egyik fő ok, ami fejfájást okoz, ha tetőfedésről van szó: törik, vetemedik, kilyukad, repedezik, és ami még rosszabb, nem is tudhat róla, amíg a háza el nem kezd szivárogni és csöpögni.

Vagy inkább, ha megelőző karbantartást végez. A naprakész karbantartással biztosíthatja, hogy a sérült tetőcserepeket gyorsan kicserélhesse és kijavíthassa anélkül, hogy megvárná, amíg állapotuk romlik.

Hogyan kell fenntartani a tetőt

A tető karbantartása egyszerű dolog, és mindössze néhány lépésből áll, amelyeket az alábbiakban mutatunk be, kövesse:

1. a biztonság előtérbe helyezése

Alapvető fontosságú a tetőre mászók biztonságának biztosítása. Kezdje a szükséges anyagok és felszerelések összegyűjtésével.

Rendelkezzen egy jó, stabil és biztonságos létrával, hogy biztosítsa a hozzáférést. Viseljen olyan gumicsizmát, amely nem csúszik és szilárdságot tart a lépéseknél. Soha ne végezze a karbantartást mezítláb vagy papucsban.

Nagyon magas tetők esetén állványzatot kell felállítani és védőköteleket kell használni.

Az is fontos, hogy a karbantartást esőtlen évszakokban végezzük, mivel a nedvesség csúszósabbá teszi a tetőt, a felgyülemlett víz pedig átázottá és törésveszélyessé teszi a cserepeket.

2. tisztítsa meg az ereszcsatornákat

Kezdje a tető karbantartását az ereszcsatorna tisztításával. Vigyen magával egy vödröt vagy zsákot, hogy az összes szennyeződést beletehesse. Fontos a fogantyú, amelyiknek van fogása, hogy ne kelljen túl messzire nyújtózkodnia, és ne kockáztassa, hogy leessen a tetőről.

A szennyeződések eltávolítása után alaposan mossa le az ereszcsatornát. Nem kell vegyszereket használnia, elég egy jó vízsugár, hogy eltüntesse a szerkezeten maradt felesleges port.

3. ellenőrizze a csempék állapotát

Az első lépés a cserepek állapotának ellenőrzése, de fontos, hogy óvatosan járjunk a tetőn.

A csempék sérülésének és az esés veszélyének elkerülése érdekében helyezzen el egy járódeszkát a tetején.

Nézze meg alaposan, hogy a csempéken nincsenek-e repedések, repedések vagy törések. Ezen a ponton fontos felmérni a csavarok helyzetét is. Jól le kell tömíteni és rögzíteni kell őket a szerkezethez.

Ha bármilyen problémát észlel, jelentkezzen be, és térjen vissza, hogy elvégezze a szükséges javításokat.

4. a tető vízszigetelése

A kerámialapok nagyobb figyelmet igényelnek, mivel sok nedvességet szívnak magukba, és gyorsabban károsodnak.

A megoldás ebben az esetben a cserepek megfelelő festékkel történő vízszigetelése. Ehhez alaposan mossa le a tetőt, várja meg, amíg a cserepek megszáradnak, majd vigye fel a terméket.

5. értékelje a szerkezet állapotát

Végül ellenőrizze a tetőszerkezet állapotát. A lakóházak általában fából készült tetőszerkezetét idővel a nedvesség és a rovarok károsíthatják.

Igen, a termeszek szeretik a szabadon hagyott faanyagokat, és úgy dönthetnek, hogy megtámadják a tetőt, komoly károkat okozva.

Ezért fontos felmérni, hogy a faborítás jó állapotban van-e, nincsenek-e rajta penésznyomok vagy apró lyukak, amelyek termeszek jelenlétére utalhatnak.

Mennyibe kerül a tető karbantartása?

Ha nem engedheti meg magának a tető saját maga általi karbantartását, akkor igénybe veheti egy harmadik fél által megbízott cég segítségét.

A tető karbantartásának ára napi 150-250 dollár körül van.

Ha javítások és javítások elvégzéséről van szó, az összeg négyzetméterenként kerül felszámításra, és az elvégzendő munka típusától függően 30 és 150 dollár/m² között mozog.