Znate onu izreku da je bolje spriječiti nego liječiti? Ne može biti istinitije kada je riječ o održavanju krova.

To je zato što ne morate i ne biste trebali čekati da vam krov pokvari. Idealno je spriječiti bilo kakvu štetu, pa osim uštede novca jamčite i sigurnost svoje obitelji i svoje imovine.

Pratite objavu kako biste saznali više o održavanju krova.

Što je održavanje krova i kako se provodi?

Održavanje krova ima za cilj analizirati cjelokupnu krovnu konstrukciju, uključujući crijepove, vijke, oluke, drvenu konstrukciju, među ostalim elementima.

Tijekom inspekcijom, osoba odgovorna za održavanje krova može procijeniti što treba učiniti kako bi se spriječili problemi u budućnosti, kao što je zamjena šindre ili čišćenje oluka.

Održavanje krova trebalo bi se obavljati jednom godišnje, ali po mogućnosti izvan kišna sezona.

Koja je važnost održavanja krova?

1. Sprječavanje oštećenja

Jedan od glavnih razloga za provođenje periodičnog održavanja krova je sprječavanje oštećenja.

Krov je vrlo važan dio nekretnine koji donosi sigurnost i zaštitu stanovnicima. Međutim, izložena je različitim vrstama čimbenika, posebice vremenskim uvjetima.

Djelovanje vjetra, kiše, sunca, kao i prašine i druge prljavštine koja možeako završi na krovu, malo po malo oštetit će strukturu, crijep i dovesti do začepljenja oluka.

Iz tog razloga, prevencija je ključna kako bi se spriječilo truljenje konstrukcije, nakupljanje prljavštine, lomljenja pločica i, posljedično, problema s curenjem i infiltracijom.

2. Očuvanje imovine

Krov bez održavanja nanosi štetu nekretnini u cjelini. Zidovi, ploče, namještaj, pa čak i pod mogu biti oštećeni ako se pojave problemi kao što su curenje i infiltracija.

Postupno se na zidovima počinju pojavljivati ​​plijesan i mrlje od vlage koje se spuštaju dolje do namještaja.

U slučaju većih kapljica, pod također može biti ugrožen. Da ne spominjemo gubitak kvalitete života kojem su stanovnici izloženi.

A ako namjeravate prodati ili iznajmiti nekretninu, ovi detalji na kraju čine razliku.

Zato je održavanje na krovu je neophodan za one koji žele očuvati i unaprijediti svoju imovinu.

3. Osiguravanje sigurnosti

Održavanje krova donosi više sigurnosti nekretnini i vašoj obitelji. To je zato što krov bez održavanja može ozbiljno oštetiti strukturu, izgubiti dijelove ili se čak urušiti na kuću.

I složimo se da nitko ne želi proći kroz to, zar ne?

4. Uštedite novac

Ako mislite da je provođenje preventivnog održavanja na vašemkrov je nepotreban trošak, bolje razmislite o tome.

Održavanjem se može izbjeći nekoliko vrsta oštećenja, a svi znaju da što je popravak veći, to su i troškovi veći. Stoga, ako stvarno želite dugoročno uštedjeti novac, uložite u održavanje.

Glavni problemi koje krov obično predstavlja

1 . Problemi s vodom

Jedna od glavnih funkcija krova je zaštita kuće od kiše. Ali s vremenom, snaga vode na krovu može oštetiti crijepove i uzrokovati koroziju materijala, kao što je keramika, na primjer.

A ako voda pronađe put kroz crijepove, uskoro će također moći kompromitiraju strukturu, što dovodi do truljenja drvene konstrukcije.

Još jedan čest problem je pojava curenja i infiltracija kroz ploču i zidove.

2. Problemi s vjetrom

Vjetar je još jedan faktor stresa za krov. I nije samo odozgo prema dolje ono što utječe i ugrožava strukturu.

Djelovanje vjetra može se dogoditi i odozdo prema gore, kada ulazi u unutrašnjost imanja i izvodi učinak poznat kao usisavanje . Lakši crijepovi, kao što su vlaknasti crijepovi, na primjer, mogu se slomiti pod ovim utjecajem.

U regijama s jakim vjetrovima, krov se ipak može olabaviti i odbaciti.

U tim područjima , kućišta, održavanje služi za provjeru stanja vijaka inapravite potrebna zatezanja i podešavanja kako biste držali pločice na mjestu.

3. Začepljenje oluka

Oluci su neizostavan dio svakog krova. Oni su odgovorni za primanje kišnice i njezino usmjeravanje u vodovod.

Međutim, nakupljanje prašine, lišća i druge prljavštine ugrožava pravilno funkcioniranje oluka i lako završi uzrokujući njegovo prelijevanje tijekom

Ovaj preljev vode ulazi u krovnu konstrukciju i odražava se unutar kuće u obliku curenja ili infiltracije.

Jednostavno čišćenje oluka izbjegava sve te neugodnosti.

4. Pohabanost crijepa

Crijep je jedan od glavnih razloga glavobolje kada je krovište u pitanju. One se lome, iskrivljuju, buše, pucaju i, što je još gore, ne možete znati za to sve dok vaša kuća ne počne curiti i curiti.

Ili još bolje, možete saznati ako provodite preventivno održavanje. Uz ažurno održavanje jamčite brzu zamjenu i popravak oštećenog crijepa bez čekanja da se stanje pogorša.

Kako održavati krov

Održavanje krova je nešto što je jednostavno učiniti i sastoji se od samo nekoliko koraka koje ćemo vam pokazati u nastavku, slijedite ih:

1. Dajte prednost sigurnosti

Od ključne je važnosti osigurati sigurnost onih koji će se popeti na krov. Započnite prikupljanjem materijalai potrebnu opremu.

Imajte dobre ljestve, čvrste i sigurne, kako biste jamčili pristup. Nosite gumene čizme koje se ne kližu i održavaju čvrstoću pri hodu. Nikada nemojte izvoditi održavanje bosi ili u papučama.

Nosite rukavice i zaštitu za glavu. U slučaju vrlo visokih krovova potrebno je montirati skele i koristiti zaštitnu užad.

Također je važno održavanje provoditi u razdobljima bez kiše jer vlaga čini krov skliskijim i nakupljanje vode čini da se pločice nakvase i postanu podložnije lomljenju.

2. Očistite oluke

Započnite održavanje krova čišćenjem oluka. Ponesite sa sobom kantu ili vrećicu u koju ćete staviti svu prljavštinu. Važna je i sajla s ručkom kako se ne biste morali previše istezati i riskirati pad s krova.

Nakon što ste uklonili svu prljavštinu, oluk dobro operite. Nema potrebe za korištenjem kemijskih proizvoda, dovoljan je samo dobar mlaz vode za uklanjanje viška prašine koja je ostala u strukturi.

3. Provjerite stanje pločica

Prvi korak je provjeriti stanje pločica. Ali važno je biti oprezan kada hodate po krovu.

Kako biste izbjegli oštećenje crijepa i opasnost od pada, postavite dasku za hodanje na vrhu.

Pažljivo pogledajte jesu li crijepovi imaju pukotine, pukotine ili ako su slomljeni. U to vrijemetakođer je važno procijeniti situaciju vijaka. Moraju biti dobro zabrtvljeni i pričvršćeni za strukturu.

Ako nađete problem, označite mjesto i vratite se da izvršite potrebne popravke.

4. Hidroizolacija krova

Keramičkim pločicama treba posvetiti više pažnje jer upijaju puno vlage i brže se oštećuju.

Rješenje u ovom slučaju je hidroizolacija pločica odgovarajućom bojom . Za to dobro operite krov i pričekajte da se crijep osuši te nanesite proizvod.

5. Procijenite stanje konstrukcije

Na kraju provjerite stanje krovne konstrukcije. Stambeni krovovi, obično izrađeni od drva, mogu se s vremenom oštetiti vlagom i insektima.

Da, termiti vole izloženu drvenu konstrukciju i mogu napasti vaš krov uzrokujući ozbiljnu štetu.

Stoga je važno procijeniti je li drvena stolarija u dobrom stanju, bez tragova plijesni ili malih rupa koje bi mogle ukazivati ​​na prisutnost termita.

Koliko košta održavanje krova?

Ukoliko niste u mogućnosti sami izvršiti održavanje krova, možete se osloniti na pomoć treće strane.

Cijena održavanja krova je oko 150 do 250 USD dnevno.

Ako su potrebni popravci i popravke, iznossada se naplaćuje po kvadratnom metru, u rasponu od 30 do 150 USD po m², ovisno o vrsti posla koji se obavlja.