Witte jo dat sizzen dat previnsje better is dan genêzen? It kin net wierer as it giet om dakûnderhâld.

Dat komt om't jo net hoege en hoege net te wachtsjen oant jo dak falle. It ideaal is om elke soart skea te foarkommen, dus, neist it besparjen fan jild, garandearje jo ek de feiligens fan jo famylje en jo eigendom.

Folgje de post om mear te learen oer dakûnderhâld.

Wat is dakûnderhâld en hoe wurdt it dien?

Dakûnderhâld hat as doel om de hiele dakstruktuer te analysearjen, ynklusyf tegels, skroeven, goten, houtwurk, ûnder oare eleminten.

Tydens de ynspeksje kin de persoan dy't ferantwurdlik is foar it ûnderhâld fan it dak beoardielje wat der dien wurde moat om problemen yn de takomst foar te kommen, lykas it ferfangen fan shingles of it skjinmeitsjen fan de goot.

Dakûnderhâld moat it jierliks ​​dien wurde, mar leafst bûten de reinseizoen.

Wat is it belang fan dakûnderhâld?

1. Skea foarkomme

Ien fan de wichtichste redenen om periodyk dakûnderhâld út te fieren is om skea te foarkommen.

It dak is in tige wichtich ûnderdiel fan it pân, wat feiligens en beskerming foar bewenners bringt. It is lykwols bleatsteld oan ferskate soarten faktoaren, benammen it waar.

De aksje fan wyn, rein, sinne, lykas stof en oare smoargens dat kinop it dak telâne komme sil, stadichoan, de struktuer, de tegels beskeadigje en liedt ta it ferstoppe fan goaten.

Dêrom is previnsje essinsjeel om foar te kommen dat de struktueren ferrotte, de opbou fan smoargens, brekke tegels en dêrtroch problemen mei lekken en ynfiltraasjes.

2. Behâld fan it pân

In dak sûnder ûnderhâld bringt skea oan it pân as gehiel. Muorren, platen, meubels en sels de flier kinne úteinlik skea wurde as problemen lykas lekken en ynfiltraasjes ferskine.

Geandewei begjinne de muorren skimmel- en fochtige vlekken te sjen dy't nei ûnderen nei it meubel komme.

Yn it gefal fan gruttere dripkes kin de flier ek kompromittearre wurde. Om it noch net te hawwen oer it ferlies fan leefberens dêr't ynwenners oan ûnderwurpen binne.

En as jo fan doel binne in pân te ferkeapjen of te hieren, meitsje dizze details úteinlik it ferskil.

Dêrom ûnderhâld op it dak is essinsjeel foar dyjingen dy't har eigendom behâlde en ferbetterje wolle.

3. Feiligens garandearje

Dakûnderhâld bringt mear feiligens foar it pân en jo famylje. Dat komt om't in dak sûnder ûnderhâld serieuze skea oprêde kin oan de struktuer, dielen kwytreitsje of sels ynstoart op it hûs.

En litte wy it iens wurde dat dêr net ien troch wol, toch?

4. Besparje jild

As jo ​​tinke dat it útfieren fan previntyf ûnderhâld op jodak is in ûnnedige kosten, better neitinke oer it ûnderwerp.

Mei ûnderhâld kinne ferskate soarten skea foarkommen wurde en elkenien wit dat hoe grutter de reparaasje, hoe heger de kosten. Dêrom, as jo echt jild besparje wolle op 'e lange termyn, ynvestearje dan yn ûnderhâld.

Belangrykste problemen dy't in dak meastal jout

1 . Problemen mei wetter

Ien fan 'e haadfunksjes fan it dak is om it hûs te beskermjen fan rein. Mar yn 'e rin fan' e tiid kin de krêft fan wetter op it dak de tegels skansearje en feroarsaakje fan materialen, lykas bygelyks keramyk.

En as it wetter troch de pannen fynt, dan kin dat ynkoarten ek kompromittearje de struktuer, wat liedt ta rotting fan it houtwurk.

In oar mienskiplik probleem is it ferskinen fan lekken en ynfiltraasjes troch de plaat en muorren.

2. Problemen mei de wyn

Wind is in oare stressfaktor foar it dak. En it is net allinich fan boppen nei ûnderen dat it de struktuer beynfloedet en kompromittearret.

De aksje fan 'e wyn kin ek barre fan ûnderen nei boppen, as it yn it ynterieur fan it pân komt en in effekt útfiert bekend as suction . Lichtere dakpannen, lykas bygelyks glêstriedpannen, kinne ûnder dit effekt brekke.

Yn regio's mei hurde wyn kin it dak noch wol loskomme en fuortsmiten wurde.

Yn dizze gebieten , gefallen, ûnderhâld tsjinnet om te kontrolearjen de tastân fan de screws enmeitsje de nedige oanskerpe en oanpassingen om de tegels op it plak te hâlden.

3. Goten ferstoppe

Goaten binne in ûnmisber ûnderdiel fan elk dak. Se binne ferantwurdlik foar it ûntfangen fan reinwetter en it rjochtsjen fan it nei it sanitair.

De ophoping fan stof, beamblêden en oare smoargens bringt lykwols it goede funksjonearjen fan 'e goat yn 'e knipe en komt maklik út dat it oerstreamt tidens

Dizze oerstreaming fan wetter komt de dakstruktuer yn en wurdt binnen de wenning reflektearre yn 'e foarm fan lekken of ynfiltraasjes.

Ienfâldich skjinmeitsjen fan de goat foarkomt al dizze oerlêst.

4. Slijtage fan tegels

Tegels binne ien fan 'e wichtichste redenen foar hoofdpijn as it giet om dakbedekking. Se brekke, krûpe, trochboarje, kreakje en, wat noch slimmer is, jo kinne it net witte oant jo hûs begjint te lekken en te lekken.

Of better noch, jo kinne útfine as jo previntyf ûnderhâld dogge. Mei aktueel ûnderhâld garandearje jo de flugge ferfanging en reparaasje fan tegels dy't skansearre binne sûnder te wachtsjen op har tastân om minder te wurden.

Hoe dakûnderhâld dwaan

Dakûnderhâld is wat ienfâldich te dwaan en bestiet út mar in pear stappen dy't wy jo hjirûnder sille sjen litte, folgje mei:

1. Prioritearje feiligens

It is essinsjeel om de feiligens te garandearjen fan dyjingen dy't op it dak klimme. Begjin by it sammeljen fan de materialenen needsaaklike apparatuer.

Hast in goede ljedder, stevich en feilich, om tagong te garandearjen. Draach rubberlaarzen dy't net slipje en fêsthâlde by it stappen. Utfiere nea ûnderhâld op bleate fuotten of it dragen fan slippers.

Drag wanten en holle beskerming. By tige hege dakken is it nedich om steigers te sammeljen en beskermjende touwen te brûken.

It is ek wichtich om ûnderhâld út te fieren yn perioaden sûnder rein, om't fochtigens it dak glêder makket en it opboujen fan wetter makket dat tegels trochdrenkt wurde en gefoeliger foar brekken.

2. Reinigje de gutters

Begjin jo dakûnderhâld troch it skjinmeitsjen fan de gutter. Nim in bak of tas mei jo om alle smoargens yn te setten. In kabel mei handgreep is ek wichtich, sadat jo net te folle útrekkenje moatte en it risiko rinne fan it dak te fallen.

Nei it fuortheljen fan alle smoargens, waskje de goot goed. Gjin needsaak om gemyske produkten te brûken, allinich in goede wetterstraal is genôch om it oerstallige stof yn 'e struktuer te eliminearjen.

3. Kontrolearje de betingst fan 'e tegels

De earste stap is om de steat fan 'e tegels te kontrolearjen. Mar it is wichtich om foarsichtich te wêzen by it kuierjen op it dak.

Om skea oan de tegels en it risiko fan falt te foarkommen, pleats in boerd om boppe te rinnen.

Sjoch goed as de tegels hawwe skuorren, skuorren of as se binne brutsen. Yn dy tiidit is ek wichtich om te beoardieljen de situaasje fan de screws. Se moatte goed ôfsletten wurde en fêst oan 'e struktuer.

As jo ​​in probleem fine, markearje dan de lokaasje en gean werom om de nedige reparaasjes te meitsjen.

4. Waterdicht it dak

Keramyske tegels hawwe mear omtinken nedich, om't se in protte focht opnimme en úteinlik flugger skansearje.

De oplossing yn dit gefal is om de tegels wetterdicht te meitsjen mei in passende ferve . Om dit te dwaan, waskje it dak goed en wachtsje oant de tegels droech binne, tapasse dan it produkt.

5. Beoardielje de betingst fan 'e struktuer

As lêste, kontrolearje de steat fan 'e dakstruktuer. Wendakken, meastentiids makke fan hout, kinne yn 'e rin fan' e tiid skansearre wurde troch focht en ynsekten.

Ja, termiten hâlde fan iepen houtwurk en kinne jo dak oanfalle troch serieuze skea.

It is dêrom wichtich om beoardielje oft it houtwurk yn goede steat is, sûnder skimmelsporen of lytse gatten dy't op de oanwêzigens fan termiten wize kinne.

Hoefolle kostet dakûnderhâld?

As jo ​​net yn steat binne om sels dakûnderhâld út te fieren, kinne jo in berop dwaan op de help fan in bedriuw fan tredden.

De priis foar it ûnderhâld fan it dak is rûnom $150 oant $250 deis.

As reparaasjes en reparaasjes nedich binne, is it bedrachwurdt no per fjouwerkante meter yn rekken brocht, fariearjend fan $30 oant $150 per m² ôfhinklik fan it type wurk dat moat wurde útfierd.