Poznáte príslovie, že prevencia je lepšia ako liečba? Pri údržbe strechy to nemôže byť pravdivejšie.

Nemusíte a ani by ste nemali čakať, kým sa na streche objavia problémy. Ideálne je predchádzať akýmkoľvek škodám, takže okrem úspory peňazí stále zaručujete bezpečnosť svojej rodiny a svojho majetku.

Pokračujte v sledovaní príspevku, aby ste sa dozvedeli viac o údržbe strechy.

Čo je údržba strechy a ako sa vykonáva?

Cieľom údržby strechy je analyzovať celú strešnú konštrukciu vrátane škridiel, skrutiek, žľabov, dreva a ďalších prvkov.

Počas kontroly môže osoba zodpovedná za údržbu strechy posúdiť, čo je potrebné urobiť, aby sa predišlo problémom v budúcnosti, napríklad vymeniť škridly alebo vyčistiť odkvapy.

Údržba strechy by sa mala vykonávať každoročne, najlepšie však mimo obdobia dažďov.

Ako dôležitá je údržba strechy?

1. prevencia poškodenia

Jedným z hlavných dôvodov pravidelnej údržby strechy je predchádzať jej poškodeniu.

Strecha je veľmi dôležitou súčasťou nehnuteľnosti, ktorá obyvateľom prináša bezpečnosť a ochranu. Je však vystavená rôznym faktorom, najmä poveternostným.

Pôsobenie vetra, dažďa, slnka, prachu a iných nečistôt, ktoré sa môžu dostať na strechu, postupne poškodí konštrukciu, škridly a vedie k upchatiu odkvapov.

Preto je nevyhnutná prevencia, aby sa predišlo hnitiu konštrukcií, hromadeniu nečistôt, poškodeniu škridiel a následne problémom s netesnosťami a infiltráciou.

2. zachovanie majetku

Neudržiavaná strecha môže spôsobiť škody na celej nehnuteľnosti: steny, dosky, nábytok a dokonca aj podlaha môžu byť poškodené, ak sa vyskytnú problémy, ako je zatekanie a presakovanie.

Postupne sa na stenách začnú objavovať plesne a vlhké škvrny, ktoré sa presúvajú na nábytok.

V prípade väčších kvapiek môže dôjsť aj k ohrozeniu podlahy. Nehovoriac o strate kvality života, ktorej sú obyvatelia vystavení.

A ak chcete nehnuteľnosť predať alebo prenajať, tieto detaily nakoniec rozhodujú o všetkom.

Preto je údržba strechy nevyhnutná pre tých, ktorí chcú zachovať a zveľadiť svoj majetok.

3. zaistenie bezpečnosti

Údržba strechy prináša väčšiu bezpečnosť nehnuteľnosti a vašej rodiny, pretože strecha bez údržby môže utrpieť vážne poškodenie konštrukcie, ktorá môže stratiť časti alebo sa dokonca zrútiť nad domom.

A zhodneme sa na tom, že to nikto nechce zažiť, však?

4. šetrenie

Ak si myslíte, že preventívna údržba strechy je zbytočný náklad, možno by ste si to mali premyslieť.

Údržbou sa dá predísť rôznym druhom poškodenia a každý vie, že čím väčšia oprava, tým vyššie náklady. Ak teda chcete ušetriť skutočné peniaze a z dlhodobého hľadiska, investujte do údržby.

Hlavné problémy, ktoré strecha často predstavuje

1. problémy s vodou

Jednou z hlavných funkcií strechy je chrániť dom pred dažďom, ale časom môže sila vody na strechu poškodiť škridly a spôsobiť koróziu materiálov, ako je napríklad keramika.

Ak si voda v krátkom čase nájde cestu cez škridly, môže ohroziť aj konštrukciu a viesť k hnilobe dreva.

Ďalším častým problémom je výskyt netesností a priesakov cez dosku a steny.

2. problémy s vetrom

Vietor je ďalším stresovým faktorom pre strechu, a to nielen zhora nadol, ktorý ovplyvňuje a ohrozuje konštrukciu.

Vietor môže pôsobiť aj zdola nahor, keď vniká zvnútra objektu a pôsobí takzvaným sacím účinkom. Ľahšie strešné škridly, ako sú napríklad vláknité škridly, sa môžu pod týmto účinkom zlomiť.

V oblastiach so silným vetrom sa strecha môže oddeliť a odfúknuť.

V týchto prípadoch sa údržba využíva na kontrolu stavu skrutiek a vykonanie potrebného dotiahnutia a úpravy, aby dlaždice držali na mieste.

3. upchatie žľabov

Žľaby sú nepostrádateľnou súčasťou každej strechy. Sú zodpovedné za prijímanie dažďovej vody a jej odvádzanie do kanalizácie.

Hromadenie prachu, lístia zo stromov a iných nečistôt však ohrozuje správnu funkciu žľabu a ľahko spôsobuje jeho pretečenie počas dažďa.

Toto pretečenie vody sa dostáva do strešnej konštrukcie a prejavuje sa vo vnútri domu vo forme netesností alebo priesakov.

Jednoduchým čistením odkvapov sa týmto problémom vyhnete.

4. opotrebovanie strešných škridiel

Strešné škridly sú jedným z hlavných dôvodov bolesti hlavy, pokiaľ ide o strešnú krytinu: lámu sa, deformujú, prerážajú, praskajú, a čo je horšie, nemáte šancu o tom vedieť, kým do vášho domu nezačne tiecť a kvapkať.

Alebo skôr môžete, ak vykonávate preventívnu údržbu. Vďaka aktuálnej údržbe môžete zabezpečiť rýchlu výmenu a opravu poškodených strešných škridiel bez toho, aby ste čakali na zhoršenie ich stavu.

Ako udržiavať strechu

Údržba strechy je jednoduchá a pozostáva len z niekoľkých krokov, ktoré si ukážeme nižšie:

1. uprednostniť bezpečnosť

Je nevyhnutné zaistiť bezpečnosť osôb, ktoré budú liezť na strechu. Začnite zhromaždením potrebného materiálu a vybavenia.

Na zabezpečenie prístupu majte dobrý, pevný a bezpečný rebrík. Noste gumené topánky, ktoré sa nešmýkajú a zachovávajú pevnosť pri došľape. Údržbu nikdy nevykonávajte naboso alebo v papučiach.

Používajte rukavice a pokrývku hlavy. V prípade veľmi vysokých striech sa musí postaviť lešenie a použiť ochranné laná.

Dôležité je tiež vykonávať údržbu počas obdobia bez dažďa, pretože vlhkosť robí strechu klzkou a nahromadená voda spôsobuje, že škridly sú nasiaknuté a náchylnejšie na poškodenie.

2. vyčistite žľaby

Údržbu strechy začnite čistením odkvapu. Vezmite si so sebou vedro alebo tašku, do ktorej dáte všetky nečistoty. Dôležitá je aj rukoväť s úchytom, aby ste sa nemuseli príliš naťahovať a neriskovali pád zo strechy.

Po odstránení všetkých nečistôt žľab dôkladne umyte. Nemusíte používať chemikálie, stačí poriadny prúd vody, aby ste odstránili prebytočný prach, ktorý na konštrukcii zostal.

3. skontrolujte stav obkladačiek

Prvým krokom je kontrola stavu škridiel, ale pri chôdzi po streche je dôležité dbať na opatrnosť.

Aby ste zabránili poškodeniu dlaždíc a riziku pádu, umiestnite na ne pochôdznu dosku.

Pozorne si prezrite, či dlaždice nemajú trhliny, praskliny alebo nie sú porušené. V tomto bode je dôležité posúdiť aj stav skrutiek. Musia byť dobre utesnené a pripevnené ku konštrukcii.

Ak si všimnete nejaké problémy, rezervujte si ich a vráťte sa, aby ste vykonali potrebné opravy.

4. hydroizolácia strechy

Keramické dlaždice si vyžadujú viac pozornosti, pretože absorbujú veľa vlhkosti a rýchlejšie sa poškodia.

Riešením v tomto prípade je hydroizolácia škridiel vhodným náterom. Na tento účel strechu dôkladne umyte a počkajte, kým škridly vyschnú, a potom aplikujte výrobok.

5. posúdiť stav konštrukcie

Nakoniec skontrolujte stav strešnej konštrukcie. Strechy obytných budov, zvyčajne vyrobené z dreva, môžu byť časom poškodené vlhkosťou a hmyzom.

Áno, termity milujú obnažené drevo a môžu sa rozhodnúť napadnúť vašu strechu a spôsobiť vážne škody.

Preto je dôležité posúdiť, či je drevená konštrukcia v dobrom stave, bez stôp po plesni alebo malých dier, ktoré by mohli naznačovať prítomnosť termitov.

Koľko stojí údržba strechy?

Ak si nemôžete dovoliť udržiavať strechu sami, môžete sa spoľahnúť na pomoc externej spoločnosti.

Cena za údržbu strechy je približne 150 až 250 dolárov za deň.

Ak ide o vykonanie opráv a opráv, účtuje sa suma za meter štvorcový v rozmedzí od 30 do 150 USD za m² v závislosti od druhu vykonávanej práce.