Знаете ли, че превенцията е по-добра от лечението? Това не може да бъде по-вярно, когато става въпрос за поддръжка на покрива.

Това е така, защото не е необходимо, а и не бива да чакате покривът да се появи с проблеми. Идеалният вариант е да се предотвратят всякакви повреди, така че освен че ще спестите пари, ще гарантирате безопасността на семейството и имуществото си.

Продължавайте да следите публикацията, за да научите повече за поддръжката на покрива.

Какво представлява поддръжката на покрива и как се извършва тя?

Поддръжката на покрива има за цел да анализира цялата покривна конструкция, включително керемиди, винтове, улуци, дървен материал и други елементи.

По време на проверката лицето, отговарящо за поддръжката на покрива, може да прецени какво трябва да се направи, за да се избегнат проблеми в бъдеще, като например подмяна на керемиди или почистване на улуците.

Поддръжката на покрива трябва да се извършва ежегодно, но за предпочитане извън дъждовния сезон.

Колко важна е поддръжката на покрива?

1. предотвратяване на повреди

Една от основните причини за редовна поддръжка на покрива е предотвратяването на повреди.

Покривът е много важна част от имота, която осигурява сигурност и защита на обитателите. Той обаче е изложен на различни фактори, особено на атмосферните.

Действието на вятъра, дъжда, слънцето, праха и други замърсявания, които могат да попаднат върху покрива, постепенно ще повредят конструкцията, керемидите и ще доведат до запушване на улуците.

Ето защо превенцията е от съществено значение, за да се избегнат гниене на структурите, натрупване на мръсотия, счупване на плочките и съответно проблеми с течове и инфилтрация.

2. запазване на собствеността

Неподдържаният покрив може да причини щети на целия имот: стени, плочи, мебели и дори под могат да бъдат повредени, ако се появят проблеми като течове и протичане.

Постепенно по стените започват да се появяват мухъл и влажни петна, които се пренасят върху мебелите.

В случай на по-големи капки подът също може да бъде компрометиран. Да не говорим за загубата на качество на живот, на която са подложени обитателите.

А ако искате да продадете или наемете имот, тези детайли са от голямо значение.

Ето защо поддръжката на покрива е незаменима за тези, които искат да запазят и подобрят собствеността си.

3. осигуряване на безопасност

Поддръжката на покрива осигурява по-голяма безопасност за имота и семейството ви, тъй като покривът без поддръжка може да претърпи сериозни щети по конструкцията, която може да загуби части или дори да се срути върху къщата.

И нека се съгласим, че никой не иска да премине през това, нали?

4. икономия

Ако смятате, че превантивната поддръжка на покрива е излишен разход, може би трябва да помислите отново.

С поддръжката могат да се избегнат различни видове повреди, а всеки знае, че колкото по-голям е ремонтът, толкова по-високи са разходите. Така че, ако искате да спестите истински пари и то в дългосрочен план, инвестирайте в поддръжка.

Основни проблеми, които покривът често представлява

1. проблеми с водата

Една от основните функции на покрива е да предпазва къщата от дъжд, но с течение на времето силата на водата върху покрива може да повреди керемидите и да причини корозия на материали като керамика.

А ако за кратко време през керемидите проникне вода, тя може да компрометира конструкцията и да доведе до гниене на дървения материал.

Друг често срещан проблем е появата на течове и просмукване през плочата и стените.

2. проблеми с вятъра

Вятърът е друг стресов фактор за покрива и не само отгоре надолу оказва влияние и компрометира конструкцията.

Вятърът може да действа и отдолу нагоре, когато навлиза от вътрешността на имота и упражнява ефект, известен като засмукване. По-леките покривни керемиди, като например керемидите от фибран, могат да се счупят под този ефект.

В райони със силни ветрове покривът може да се отдели и да бъде отнесен.

В тези случаи поддръжката се използва, за да се провери състоянието на винтовете и да се направи необходимото затягане и регулиране, за да се задържат плочките на място.

3. запушване на улуците

Улуците са незаменима част от всеки покрив. Те са отговорни за приемането на дъждовната вода и насочването ѝ към водопровода.

Натрупването на прах, листа от дървета и други замърсявания обаче нарушава правилното функциониране на улука и лесно води до преливането му по време на дъжд.

Това преливане на вода навлиза в покривната конструкция и се отразява вътре в дома под формата на течове или просмукване.

Обикновеното почистване на улуците предотвратява всички тези проблеми.

4. износване на покривните плочки

Покривните керемиди са една от основните причини за главоболия, когато става въпрос за покриви: те се чупят, изкривяват, пробиват, напукват и, което е по-лошо, няма как да разберете за това, докато къщата ви не започне да тече и да капе.

Или по-скоро можете да го направите, ако извършвате превантивна поддръжка. С актуална поддръжка можете да си осигурите бърза подмяна и ремонт на повредените керемиди, без да чакате състоянието им да се влоши.

Как да поддържаме покрив

Поддръжката на покрива е нещо просто, което трябва да се направи и се състои само от няколко стъпки, които ще покажем по-долу, следвайте:

1. да дадете приоритет на безопасността

От съществено значение е да се гарантира безопасността на тези, които ще се качват на покрива. Започнете, като съберете необходимите материали и оборудване.

Разполагайте с добра, здрава и безопасна стълба, за да си осигурите достъп. Носете гумени ботуши, които не се хлъзгат и поддържат твърдост при стъпване. Никога не извършвайте поддръжка боси или по чехли.

Носете ръкавици и предпазни средства за главата. При много високи покриви трябва да се издигне скеле и да се използват предпазни въжета.

Важно е също така да се извършва поддръжка през недъждовните сезони, тъй като влагата прави покрива по-хлъзгав, а натрупването на вода прави керемидите напоени и по-податливи на счупване.

2. почистване на улуците

Започнете поддръжката на покрива с почистването на улуците. Вземете със себе си кофа или торба, за да поставите цялата мръсотия вътре. Дръжката с ръкохватка също е важна, за да не се налага да се протягате твърде много и да рискувате да паднете от покрива.

След като отстраните цялата мръсотия, измийте добре улука. Не е необходимо да използвате химикали, достатъчна е само една добра струя вода, за да премахнете излишния прах, останал по конструкцията.

3. проверка на състоянието на плочките

Първата стъпка е да се провери състоянието на керемидите, но е важно да се внимава, когато се ходи по покрива.

За да избегнете повреда на плочките и риск от падане, поставете отгоре дъска за ходене.

Огледайте внимателно дали плочките нямат пукнатини, цепнатини или са счупени. В този момент е важно да прецените и състоянието на винтовете. Те трябва да бъдат добре уплътнени и закрепени към конструкцията.

Ако забележите някакви проблеми, запишете се и се върнете, за да извършите необходимите ремонти.

4. хидроизолация на покрива

Керамичните плочки се нуждаят от повече внимание, тъй като абсорбират много влага и се повреждат по-бързо.

Решението в този случай е да се хидроизолират керемидите с подходяща боя. За да направите това, измийте добре покрива и изчакайте керемидите да изсъхнат, след което нанесете продукта.

5. оценка на състоянието на конструкцията

Накрая, проверете състоянието на покривната конструкция. Жилищните покриви, които обикновено са изработени от дърво, могат да бъдат повредени с течение на времето от влага и насекоми.

Да, термитите обичат откритите дървени елементи и могат да решат да нападнат покрива ви, като причинят сериозни щети.

Ето защо е важно да се прецени дали дървената дограма е в добро състояние, без следи от плесен или малки дупки, които могат да свидетелстват за наличие на термити.

Колко струва поддръжката на покрива?

Ако не можете да си позволите да поддържате покрива сами, можете да разчитате на помощта на трета фирма.

Цената за поддръжка на покрива е около 150-250 долара на ден.

Ако става въпрос за извършване на ремонти и поправки, сумата се начислява на квадратен метър, като варира от 30 до 150 щатски долара на m² в зависимост от вида на работата, която ще бъде извършена.