예방이 치료보다 낫다는 말 아시죠? 지붕 유지 관리에 있어서 이보다 더할 수는 없습니다.

지붕이 망가질 때까지 기다릴 필요가 없고 기다려서도 안 되기 때문입니다. 이상은 모든 유형의 손상을 방지하는 것이므로 비용을 절약하는 것 외에도 가족과 재산의 안전도 보장할 수 있습니다.

지붕 유지 관리에 대해 자세히 알아보려면 게시물을 계속 팔로우하세요.

지붕 유지 관리란 무엇이며 어떻게 수행합니까?

지붕 유지 관리는 타일, 나사, 거터, 목공품 등을 포함한 전체 지붕 구조를 분석하는 것을 목표로 합니다.

검사를 통해 지붕 유지 관리 책임자는 대상 포진 교체 또는 거터 청소와 같은 향후 문제를 방지하기 위해 수행해야 할 작업을 평가할 수 있습니다.

지붕 유지 관리는 매년 수행해야 하지만 가급적이면 외부에서 수행해야 합니다. 장마철.

지붕 관리의 중요성은?

1. 손상 방지

주기적인 지붕 유지 관리를 수행하는 주요 이유 중 하나는 손상을 방지하는 것입니다.

지붕은 거주자에게 보안과 보호를 제공하는 재산의 매우 중요한 부분입니다. 그러나 다양한 유형의 요인, 특히 날씨에 노출됩니다.

바람, 비, 태양, 먼지 및 기타 먼지의 작용지붕에 떨어지게 되면 조금씩 구조물과 타일이 손상되고 홈통이 막히게 됩니다.

이러한 이유로 구조물이 썩는 것을 방지하고 먼지, 파손 타일 및 결과적으로 누수 및 침투 문제.

2. 재산 보존

지붕을 유지 보수하지 않으면 재산 전체에 피해를 줍니다. 누수 및 침투와 같은 문제가 발생하면 벽, 슬래브, 가구 및 바닥까지도 손상될 수 있습니다.

점차적으로 벽에 곰팡이 및 습기 얼룩이 나타나기 시작하여 가구에 닿는 경향이 있습니다.

더 큰 물방울의 경우 바닥도 손상될 수 있습니다. 주민들이 겪고 있는 삶의 질 손실은 말할 것도 없습니다.

부동산을 판매하거나 임대하려는 경우 이러한 세부 사항이 결국 큰 차이를 만듭니다.

그래서 유지 관리가 필요합니다. 재산을 보존하고 향상시키려는 사람들에게 옥상은 필수적입니다.

3. 안전 보장

지붕 유지 관리는 재산과 가족에게 더 많은 보안을 제공합니다. 유지 보수가 없는 지붕은 구조에 심각한 손상을 입히고 부품을 잃거나 심지어 집에서 무너질 수 있기 때문입니다.

아무도 그런 일을 겪고 싶어하지 않는다는 데 동의합시다. 그렇죠?

4. 비용 절감

예방 유지 보수를 수행한다고 생각되면지붕은 불필요한 비용입니다. 주제를 다시 생각해 보십시오.

유지 관리를 통해 여러 유형의 손상을 피할 수 있으며 수리 비용이 클수록 비용이 더 많이 든다는 것을 누구나 알고 있습니다. 따라서 장기적으로 비용을 절약하고 싶다면 유지 관리에 투자하십시오.

지붕이 일반적으로 나타내는 주요 문제

1 . 물 문제

지붕의 주요 기능 중 하나는 집을 비로부터 보호하는 것입니다. 그러나 시간이 지남에 따라 지붕에 가해지는 물의 힘은 타일을 손상시키고 예를 들어 세라믹과 같은 재료의 부식을 일으킬 수 있습니다.

그리고 물이 타일을 통해 길을 찾으면 곧 구조가 손상되어 목공품이 썩게 됩니다.

또 다른 일반적인 문제는 슬래브와 벽을 통한 누수 및 침투의 출현입니다.

2. 바람 문제

바람은 지붕에 대한 또 다른 스트레스 요인입니다. 그리고 구조에 영향을 미치고 손상시키는 것은 위에서 아래로 뿐만이 아닙니다.

바람의 작용은 건물 내부로 들어와 흡입이라는 효과를 수행할 때 아래에서 위로 발생할 수도 있습니다. . 예를 들어 섬유 타일과 같은 가벼운 지붕 타일은 이러한 영향으로 깨질 수 있습니다.

강한 바람이 부는 지역에서는 여전히 지붕이 느슨해져 버려질 수 있습니다.

이러한 지역에서는 , 케이스, 유지 보수는 나사의 상태를 확인하고타일을 제자리에 고정하기 위해 필요한 만큼 조이고 조정합니다.

3. 홈통 막힘

홈통은 모든 지붕에서 없어서는 안 될 부분입니다. 그들은 빗물을 받아 배관으로 보내는 역할을 합니다.

그러나 먼지, 나무 잎 및 기타 오물이 쌓이면 홈통의 적절한 기능이 손상되고

물이 넘치면 지붕 구조로 들어가 누수 또는 침투 형태로 주거 내부에 반영됩니다.

홈통을 간단히 청소하면 이러한 모든 불편을 피할 수 있습니다.

4. 타일의 마모

타일은 루핑과 관련하여 두통의 주요 원인 중 하나입니다. 깨지고, 휘고, 뚫고, 금이 가고, 더 나쁜 것은 집에서 계속해서 새기 시작하기 전까지는 알 수 없다는 것입니다.

또는 더 나은 방법은 예방적 유지보수를 수행하는지 확인할 수 있다는 것입니다. 최신 유지보수를 통해 손상된 타일의 상태가 악화될 때까지 기다릴 필요 없이 신속하게 교체하고 수리할 수 있습니다.

지붕 유지보수 방법

지붕 유지 관리는 간단한 작업이며 아래에서 보여 드릴 몇 가지 단계로 구성되어 있습니다. 다음을 따르십시오.

1. 안전 우선

지붕에 오르는 사람들의 안전을 확보하는 것은 필수입니다. 재료 모으기부터 시작및 필요한 장비.

접근을 보장할 수 있는 견고하고 안전한 좋은 사다리를 준비하십시오. 미끄러지지 않는 고무 장화를 착용하고 걸을 때 견고함을 유지하십시오. 맨발로 또는 슬리퍼를 착용하고 유지 관리를 수행하지 마십시오.

장갑과 머리 보호구를 착용하십시오. 매우 높은 지붕의 경우 비계를 조립하고 보호 로프를 사용해야 합니다.

또한 습기로 인해 지붕이 더 미끄러워지고 물이 고이기 때문에 비가 내리지 않는 기간에 유지 보수를 수행하는 것이 중요합니다. 타일이 흠뻑 젖어 깨지기 쉽습니다.

2. 홈통 청소

홈통을 청소하여 지붕 유지 관리를 시작하십시오. 양동이나 가방을 가지고 다니면서 모든 흙을 안에 넣으십시오. 너무 많이 잡아당겨 지붕에서 떨어질 위험이 없도록 손잡이가 있는 케이블도 중요합니다.

오물을 모두 제거한 후 홈통을 잘 씻으십시오. 화학 제품을 사용할 필요가 없으며 물만 잘 분사하면 구조물에 남아 있는 과도한 먼지를 제거하기에 충분합니다.

3. 타일 ​​상태 확인

첫 번째 단계는 타일 상태를 확인하는 것입니다. 그러나 지붕 위를 걸을 때는 조심하는 것이 중요합니다.

타일의 손상과 낙하 위험을 방지하려면 보드 위에 걸을 수 있도록 보드를 놓으십시오.

타일이 균열, 균열이 있거나 파손된 경우. 그때에나사의 상태를 평가하는 것도 중요합니다. 그것들은 잘 봉인되고 구조에 고정되어야 합니다.

문제가 발견되면 위치를 표시하고 필요한 수리를 위해 돌아와야 합니다.

4. 지붕 방수

세라믹 타일은 수분을 많이 흡수하여 더 빨리 손상되기 때문에 더 많은 주의가 필요합니다.

이 경우 해결책은 적절한 페인트로 타일을 방수하는 것입니다. . 이렇게 하려면 지붕을 잘 씻고 타일이 마를 때까지 기다린 후 제품을 도포합니다.

5. 구조 상태 평가

마지막으로 지붕 ​​구조 상태를 확인합니다. 일반적으로 나무로 만들어진 주거용 지붕은 습기와 곤충에 의해 시간이 지남에 따라 손상될 수 있습니다.

예, 흰개미는 노출된 목공을 좋아하고 지붕을 공격하여 심각한 손상을 일으킬 수 있습니다.

따라서 목공이 흰개미의 존재를 나타낼 수 있는 곰팡이 자국이나 작은 구멍 없이 양호한 상태인지 평가합니다.

지붕 유지 비용은 얼마입니까?

자체적으로 지붕 ​​유지 보수를 수행할 수 없는 경우 타사의 도움을 받을 수 있습니다.

지붕 유지 비용은 대략 하루 $150~$250.

수리 및 수리가 필요한 경우 금액수행할 작업 유형에 따라 평방미터당 $30에서 $150까지 부과됩니다.