Tiedätkö sanonnan, jonka mukaan ennaltaehkäisy on parempaa kuin parantaminen? Se ei voisi olla totta, kun on kyse katon kunnossapidosta.

Tämä johtuu siitä, että sinun ei tarvitse eikä kannata odottaa, että katto aiheuttaa ongelmia. Ihanteellista on estää kaikenlaiset vauriot, joten rahan säästämisen lisäksi takaat myös perheesi ja omaisuutesi turvallisuuden.

Seuraa viestiä saadaksesi lisätietoja katon huollosta.

Mitä katon kunnossapito on ja miten se tehdään?

Kattojen kunnossapidon tavoitteena on analysoida koko kattorakenne, mukaan lukien kattotiilet, ruuvit, kourut, puutavara ja muut elementit.

Tarkastuksen aikana katon kunnossapidosta vastaava henkilö voi arvioida, mitä on tehtävä ongelmien välttämiseksi tulevaisuudessa, esimerkiksi vaihtaa kattotiilet tai puhdistaa kourut.

Kattojen huolto olisi tehtävä vuosittain, mutta mieluiten sadekauden ulkopuolella.

Kuinka tärkeää katon kunnossapito on?

1. vahinkojen estäminen

Yksi tärkeimmistä syistä katon säännölliseen huoltoon on vaurioiden ehkäiseminen.

Katto on erittäin tärkeä osa kiinteistöä, joka tuo turvallisuutta ja suojaa asukkaille. Se on kuitenkin alttiina monenlaisille tekijöille, erityisesti säälle.

Tuulen, sateen, auringon, pölyn ja muun katolle päätyvän lian vaikutus vaurioittaa vähitellen kattorakennetta, kattotiiliä ja johtaa kourujen tukkeutumiseen.

Siksi ennaltaehkäisy on tärkeää, jotta vältetään rakenteiden lahoaminen, lian kertyminen, rikkoutuneet laatat ja siten vuoto- ja tunkeutumisongelmat.

2. omaisuuden säilyttäminen

Huoltamaton katto voi aiheuttaa vahinkoa koko kiinteistölle: seinät, laatat, huonekalut ja jopa lattia voivat vahingoittua, jos ilmenee vuotoja ja vuotoja.

Vähitellen seinissä alkaa näkyä hometta ja kosteita kohtia, joilla on taipumus siirtyä huonekaluihin.

Jos kyseessä on suurempi tippuminen, myös lattia voi lopulta vahingoittua. Puhumattakaan asukkaiden elämänlaadun heikkenemisestä.

Ja jos haluat myydä tai vuokrata kiinteistön, nämä yksityiskohdat ratkaisevat lopulta kaiken.

Tämän vuoksi katon huolto on välttämätöntä niille, jotka haluavat säilyttää ja parantaa omaisuuttaan.

3. turvallisuuden varmistaminen

Kattojen huolto lisää turvallisuutta kiinteistölle ja perheellesi, sillä ilman huoltoa oleva katto voi vaurioittaa rakennetta vakavasti, jolloin se voi menettää osia tai jopa romahtaa talon päälle.

Ja ollaan yhtä mieltä siitä, että kukaan ei halua kokea sitä, eihän?

4. säästäminen

Jos luulet, että katon ennaltaehkäisevä kunnossapito on tarpeeton kustannus, kannattaa miettiä asiaa uudelleen.

Huollolla voidaan välttää erilaisia vaurioita, ja kaikki tietävät, että mitä suurempi korjaus, sitä suuremmat kustannukset. Jos siis haluat säästää todellista rahaa ja pitkällä aikavälillä, investoi huoltoon.

Tärkeimmät ongelmat, joita katto usein aiheuttaa

1. vesiongelmat

Yksi katon tärkeimmistä tehtävistä on suojata taloa sateelta, mutta ajan mittaan kattoon kohdistuva veden voima voi vaurioittaa kattotiiliä ja aiheuttaa korroosiota materiaaleissa, kuten keramiikassa.

Jos vesi pääsee lyhyessä ajassa laattojen läpi, se voi myös vahingoittaa rakennetta ja johtaa puun lahoamiseen.

Toinen yleinen ongelma on vuotojen ja tihkumisen ilmaantuminen laatan ja seinien läpi.

2. tuuliongelmat

Tuuli on toinen kattoa rasittava tekijä, eikä se vaikuta ja vaaranna rakennetta vain ylhäältä alaspäin.

Tuuli voi vaikuttaa myös alhaalta ylöspäin, kun se tunkeutuu kiinteistön sisäpuolelta ja aiheuttaa niin sanotun imuvaikutuksen. Kevyemmät kattotiilet, kuten esimerkiksi kuitutiilet, voivat rikkoutua tämän vaikutuksen vaikutuksesta.

Kovien tuulten alueilla katto voi silti irrota ja lentää pois.

Näissä tapauksissa huoltotoimenpiteiden avulla tarkistetaan ruuvien kunto ja tehdään tarvittavat kiristykset ja säädöt, jotta laatat pysyvät paikoillaan.

3. kourujen tukkeutuminen

Kourut ovat jokaisen katon välttämätön osa. Niiden tehtävänä on vastaanottaa sadevesi ja ohjata se putkistoon.

Pölyn, puiden lehtien ja muun lian kertyminen vaarantaa kuitenkin kourun moitteettoman toiminnan ja aiheuttaa helposti sen ylivuodon sateen aikana.

Tämä ylivuotovesi pääsee kattorakenteeseen ja heijastuu sisälle vuotojen tai tihkumisen muodossa.

Yksinkertaisella kourujen puhdistuksella vältytään kaikelta tältä vaivalta.

4. kattotiilien kuluminen

Kattotiilet ovat yksi suurimmista syistä päänvaivaan kattamiseen: ne rikkoutuvat, vääntyvät, puhkeavat, halkeilevat, ja mikä pahinta, et voi mitenkään tietää siitä, ennen kuin talosi alkaa vuotaa ja tippua.

Tai pikemminkin voit, jos teet ennaltaehkäisevää huoltoa. Ajantasaisella huollolla voit varmistaa, että voit vaihtaa ja korjata vaurioituneet kattotiilet nopeasti odottamatta, että niiden kunto huononee.

Kuinka ylläpitää kattoa

Katon huolto on yksinkertaista ja koostuu vain muutamasta vaiheesta, jotka näytämme alla, noudata:

1. asetetaan turvallisuus etusijalle

On tärkeää varmistaa katolle kiipeävien henkilöiden turvallisuus. Aloita keräämällä tarvittavat materiaalit ja varusteet.

Varmista pääsy hyvillä, tukevilla ja turvallisilla tikkailla. Käytä kumisaappaita, jotka eivät liukastu ja jotka säilyttävät tukevuutensa astuessasi. Älä koskaan tee huoltotöitä paljain jaloin tai tossuilla.

Käytä käsineitä ja päähineitä. Jos katto on hyvin korkea, on rakennettava telineet ja käytettävä suojaköysiä.

On myös tärkeää, että huolto tehdään sateettomina vuodenaikoina, sillä kosteus tekee katosta liukkaamman ja veden kertyminen tekee kattotiilistä läpimärän ja alttiimman rikkoutumiselle.

2. puhdista kourut

Aloita kattohuolto kourun puhdistamisesta. Ota mukaan ämpäri tai pussi, johon voit laittaa kaiken lian. Myös kahva, jossa on ote, on tärkeä, jotta et joudu venymään liian pitkälle ja ole vaarassa pudota katolta.

Kun olet poistanut kaiken lian, pese kouru perusteellisesti. Sinun ei tarvitse käyttää kemikaaleja, vaan pelkkä kunnon vesisuihku riittää poistamaan rakenteeseen jääneen ylimääräisen pölyn.

3. tarkista laattojen kunto

Ensimmäinen askel on tarkistaa kattotiilien kunto, mutta on tärkeää olla varovainen, kun kävelet katolla.

Laattojen vaurioitumisen ja putoamisvaaran välttämiseksi aseta päälle kävelylauta.

Katso tarkkaan, onko laatoissa halkeamia, halkeamia tai rikkoutuneita. Tässä vaiheessa on tärkeää arvioida myös ruuvien tilanne. Niiden on oltava hyvin tiivistettyjä ja kiinnitettyjä rakenteeseen.

Jos huomaat ongelmia, varaa aika ja palaa tekemään tarvittavat korjaukset.

4. vedenpitävä katto

Keraamiset laatat vaativat enemmän huomiota, sillä ne imevät paljon kosteutta ja vaurioituvat nopeammin.

Ratkaisu tässä tapauksessa on vesieristää laatat sopivalla maalilla. Pese katto huolellisesti ja odota, että laatat ovat kuivuneet, ja levitä sitten tuote.

5. arvioida rakenteen kunto

Tarkista lopuksi kattorakenteiden kunto. Asuinkerrostalojen katot, jotka on yleensä tehty puusta, voivat ajan mittaan vaurioitua kosteuden ja hyönteisten vaikutuksesta.

Kyllä, termiitit rakastavat paljaita puita ja saattavat päättää hyökätä kattoosi aiheuttaen vakavia vahinkoja.

Siksi on tärkeää arvioida, ovatko puuosat hyvässä kunnossa, eikä niissä ole homejälkiä tai pieniä reikiä, jotka voivat viitata termiittien esiintymiseen.

Kuinka paljon katon kunnossapito maksaa?

Jos sinulla ei ole varaa huoltaa kattoa itse, voit turvautua ulkopuolisen yrityksen apuun.

Kattohuollon hinta on noin 150-250 dollaria päivässä.

Jos kyseessä on korjaus- ja kunnostustöiden suorittaminen, maksu peritään neliömetriä kohti, ja se on 30-150 dollaria neliömetriltä riippuen suoritettavan työn tyypistä.