குணப்படுத்துவதை விட தடுப்பு சிறந்தது என்று சொல்வது உங்களுக்குத் தெரியுமா? கூரை பராமரிப்புக்கு வரும்போது இது உண்மையாக இருக்க முடியாது.

உங்கள் கூரை தோல்வியடையும் வரை நீங்கள் காத்திருக்க வேண்டிய அவசியமில்லை மற்றும் செய்யக்கூடாது. எந்தவொரு சேதத்தையும் தடுப்பதே சிறந்தது, எனவே, பணத்தைச் சேமிப்பதுடன், உங்கள் குடும்பம் மற்றும் உங்கள் சொத்துக்களின் பாதுகாப்பிற்கும் நீங்கள் உத்தரவாதம் அளிக்கிறீர்கள்.

கூரை பராமரிப்பு பற்றி மேலும் அறிய இடுகையைப் பின்தொடரவும்.

கூரை பராமரிப்பு என்றால் என்ன, அது எவ்வாறு செய்யப்படுகிறது?

கூரை பராமரிப்பு என்பது ஓடுகள், திருகுகள், சாக்கடைகள், மரவேலைகள், மற்ற உறுப்புகள் உட்பட முழு கூரை அமைப்பையும் பகுப்பாய்வு செய்வதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.

இதன் போது ஆய்வு, கூரையை பராமரிக்கும் பொறுப்புள்ள நபர், எதிர்காலத்தில் சிங்கிள்களை மாற்றுதல் அல்லது சாக்கடை சுத்தம் செய்தல் போன்ற சிக்கல்களைத் தடுக்க என்ன செய்ய வேண்டும் என்பதை மதிப்பீடு செய்யலாம் மழைக்காலம்.

கூரை பராமரிப்பின் முக்கியத்துவம் என்ன?

1. சேதத்தைத் தடுத்தல்

அவ்வப்போது மேற்கூரை பராமரிப்பை மேற்கொள்வதற்கான முக்கிய காரணங்களில் ஒன்று சேதத்தைத் தடுப்பதாகும்.

குடியிருப்புகளுக்கு பாதுகாப்பையும் பாதுகாப்பையும் தரக்கூடிய சொத்தின் மிக முக்கியமான பகுதியாக கூரை உள்ளது. இருப்பினும், இது பல்வேறு வகையான காரணிகளுக்கு வெளிப்படுகிறது, குறிப்பாக வானிலை.

காற்று, மழை, சூரியன், அத்துடன் தூசி மற்றும் பிற அழுக்குகளின் செயல்பாடுமேற்கூரையில் முடிவடையும் போது, ​​சிறிது சிறிதாக, கட்டமைப்பு, ஓடுகள் சேதமடைவதோடு, சாக்கடைகள் அடைப்புக்கு வழிவகுக்கும்.

இந்த காரணத்திற்காக, கட்டமைப்புகள் அழுகாமல், குவிவதைத் தடுக்க தடுப்பு அவசியம். அழுக்கு, உடைப்பு ஓடுகள் மற்றும், அதன் விளைவாக, கசிவுகள் மற்றும் ஊடுருவல்களில் சிக்கல்கள்.

2. சொத்தைப் பாதுகாத்தல்

பராமரிப்பு இல்லாத கூரையானது ஒட்டுமொத்த சொத்துக்கும் சேதத்தை ஏற்படுத்துகிறது. கசிவுகள் மற்றும் ஊடுருவல்கள் போன்ற பிரச்சனைகள் தோன்றினால் சுவர்கள், ஸ்லாப்கள், தளபாடங்கள் மற்றும் தரையும் கூட சேதமடையலாம்.

படிப்படியாக, சுவர்கள் அச்சு மற்றும் ஈரப்பதம் கறைகளைக் காட்டத் தொடங்குகின்றன, அவை தளபாடங்களை அடையும்.

பெரிய துளிகள் ஏற்பட்டால், தரையும் சமரசமாக முடியும். குடியிருப்பாளர்கள் பாதிக்கப்படும் வாழ்க்கைத் தர இழப்பைக் குறிப்பிட தேவையில்லை.

மேலும் நீங்கள் ஒரு சொத்தை விற்கவோ அல்லது வாடகைக்கு எடுக்கவோ நினைத்தால், இந்த விவரங்கள் எல்லா மாற்றங்களையும் ஏற்படுத்துகின்றன.

அதனால்தான் பராமரிப்பு தங்கள் சொத்துக்களை பாதுகாக்க மற்றும் மேம்படுத்த விரும்புவோருக்கு கூரையின் மீது மிகவும் அவசியம்.

3. பாதுகாப்பை உறுதிசெய்தல்

கூரை பராமரிப்பு சொத்து மற்றும் உங்கள் குடும்பத்திற்கு அதிக பாதுகாப்பை தருகிறது. ஏனென்றால், பராமரிப்பு இல்லாத கூரையானது கட்டமைப்பிற்கு கடுமையான சேதத்தை ஏற்படுத்தும், பாகங்களை இழக்க நேரிடும் அல்லது வீட்டின் மீது இடிந்து விழும்.

அதன் வழியாக யாரும் செல்ல விரும்பவில்லை என்பதை ஒப்புக்கொள்வோம், இல்லையா?

4. பணத்தைச் சேமியுங்கள்

உங்கள் மீது தடுப்பு பராமரிப்பு மேற்கொள்ள வேண்டும் என்று நீங்கள் நினைத்தால்கூரை என்பது தேவையற்ற செலவாகும், விஷயத்தை மறுபரிசீலனை செய்வது நல்லது.

பராமரிப்புடன் பல வகையான சேதங்களைத் தவிர்க்கலாம் மற்றும் பெரிய பழுதுபார்ப்பு, அதிக செலவுகள் என்பது அனைவருக்கும் தெரியும். எனவே, நீங்கள் உண்மையிலேயே நீண்ட காலத்திற்கு பணத்தைச் சேமிக்க விரும்பினால், பராமரிப்பில் முதலீடு செய்யுங்கள்.

ஒரு கூரை பொதுவாகக் கொண்டிருக்கும் முக்கிய பிரச்சனைகள்

1 . தண்ணீரின் சிக்கல்கள்

கூரையின் முக்கிய செயல்பாடுகளில் ஒன்று மழையிலிருந்து வீட்டைப் பாதுகாப்பதாகும். ஆனால் காலப்போக்கில், கூரையின் மீது நீரின் விசை ஓடுகளை சேதப்படுத்தும் மற்றும் மட்பாண்டங்கள் போன்ற பொருட்களின் அரிப்பை ஏற்படுத்தும். கட்டமைப்பை சமரசம் செய்து, மரவேலைகள் அழுகுவதற்கு வழிவகுக்கும்.

இன்னொரு பொதுவான பிரச்சனை ஸ்லாப் மற்றும் சுவர்கள் வழியாக கசிவுகள் மற்றும் ஊடுருவல்கள் தோன்றுவது.

2. காற்றில் உள்ள சிக்கல்கள்

காற்று கூரையின் மற்றொரு அழுத்த காரணியாகும். மேலும் இது மேலிருந்து கீழாக மட்டும் இல்லாமல் கட்டமைப்பை பாதிக்கிறது மற்றும் சமரசம் செய்கிறது.

காற்றின் செயல்பாடு கீழிருந்து மேல்நோக்கி நிகழலாம், அது சொத்தின் உட்புறத்தில் நுழைந்து உறிஞ்சுதல் எனப்படும் விளைவைச் செய்யும் போது . உதாரணமாக, ஃபைபர் டைல்ஸ் போன்ற இலகுவான கூரை ஓடுகள், இந்த விளைவின் கீழ் உடைந்து போகலாம்.

பலத்த காற்று உள்ள பகுதிகளில், கூரை இன்னும் தளர்ந்து தூக்கி எறியப்படலாம்.

இந்தப் பகுதிகளில் , வழக்குகள், பராமரிப்பு திருகுகள் மற்றும் நிலையை சரிபார்க்க உதவுகிறதுடைல்களை இடத்தில் வைத்திருக்க தேவையான இறுக்கங்கள் மற்றும் சரிசெய்தல்களைச் செய்யுங்கள்.

3. சாக்கடை அடைப்பு

கட்டர்கள் எந்த கூரையிலும் இன்றியமையாத பகுதியாகும். மழைநீரைப் பெறுவதற்கும், அதை குழாய்களுக்குச் செலுத்துவதற்கும் அவர்கள் பொறுப்பு.

இருப்பினும், தூசி, மர இலைகள் மற்றும் பிற அழுக்குகளின் குவிப்பு சாக்கடையின் சரியான செயல்பாட்டை சமரசம் செய்து,

இந்த நீர் வழிதல் கூரையின் கட்டமைப்பிற்குள் நுழைகிறது மற்றும் கசிவுகள் அல்லது ஊடுருவல் வடிவத்தில் குடியிருப்புக்குள் பிரதிபலிக்கிறது.

சாக்கடையை எளிமையாக சுத்தம் செய்வது இந்த சிரமத்தை தவிர்க்கிறது.

4. டைல்ஸ் அணியும்

டைல்ஸ் கூரை போடும் போது தலைவலிக்கு முக்கிய காரணங்களில் ஒன்றாகும். அவை உடைந்து, சிதைந்து, துளையிடும், விரிசல் அடைகின்றன, மேலும் மோசமான விஷயம் என்னவென்றால், உங்கள் வீடு கசிவு மற்றும் கசிவு தொடங்கும் வரை அதைப் பற்றி நீங்கள் அறிய முடியாது.

அல்லது இன்னும் சிறப்பாக, நீங்கள் தடுப்பு பராமரிப்பு செய்தால் கண்டுபிடிக்கலாம். புதுப்பித்த பராமரிப்புடன், சேதமடைந்த ஓடுகளின் நிலை மோசமடையும் வரை காத்திருக்காமல், அவற்றை விரைவாக மாற்றவும் பழுதுபார்க்கவும் உத்தரவாதம் அளிக்கிறீர்கள்.

கூரை பராமரிப்பு செய்வது எப்படி

கூரை பராமரிப்பு என்பது எளிமையானது மற்றும் சில படிகளை மட்டுமே நாங்கள் உங்களுக்குக் கீழே காண்பிக்கப் போகிறோம், பின்பற்றவும்:

1. பாதுகாப்பிற்கு முன்னுரிமை கொடுங்கள்

கூரையில் ஏறுபவர்களின் பாதுகாப்பை உறுதி செய்வது அவசியம். பொருட்களை சேகரிப்பதன் மூலம் தொடங்கவும்மற்றும் தேவையான உபகரணங்கள்.

அணுகலுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்க, உறுதியான மற்றும் பாதுகாப்பான, நல்ல ஏணியை வைத்திருங்கள். வழுக்காத ரப்பர் காலணிகளை அணிந்து, அடியெடுத்து வைக்கும் போது உறுதியை பராமரிக்கவும். வெறுங்காலுடன் அல்லது செருப்புகளை அணிந்து பராமரிக்க வேண்டாம்.

கையுறைகள் மற்றும் தலை பாதுகாப்பை அணியுங்கள். மிக உயரமான கூரைகளில், சாரக்கட்டுகளை ஒன்று சேர்ப்பது மற்றும் பாதுகாப்பு கயிறுகளைப் பயன்படுத்துவது அவசியம்.

மழை இல்லாத காலங்களில் பராமரிப்பு மேற்கொள்வதும் முக்கியம், ஏனெனில் ஈரப்பதம் கூரையை மேலும் வழுக்கும் மற்றும் நீர் தேக்குகிறது. ஓடுகள் நனைந்து உடைவதற்கு அதிக வாய்ப்புள்ளது.

2. வாய்க்கால்களை சுத்தம் செய்யவும்

கட்டரை சுத்தம் செய்வதன் மூலம் உங்கள் கூரை பராமரிப்பைத் தொடங்கவும். அனைத்து அழுக்குகளையும் உள்ளே வைக்க உங்களுடன் ஒரு வாளி அல்லது பையை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள். ஒரு கைப்பிடியுடன் கூடிய கேபிளும் முக்கியமானது, எனவே நீங்கள் அதிகமாக நீட்டிக்க வேண்டியதில்லை மற்றும் கூரையிலிருந்து கீழே விழும் அபாயம் உள்ளது.

அழுக்கை அகற்றிய பிறகு, சாக்கடையை நன்கு கழுவவும். ரசாயனப் பொருட்களைப் பயன்படுத்த வேண்டிய அவசியமில்லை, கட்டமைப்பில் எஞ்சியிருக்கும் அதிகப்படியான தூசியை அகற்ற ஒரு நல்ல ஜெட் தண்ணீர் போதும்.

3. ஓடுகளின் நிலையைச் சரிபார்க்கவும்

முதல் படி, ஓடுகளின் நிலையைச் சரிபார்க்க வேண்டும். ஆனால் மேற்கூரையில் நடக்கும்போது கவனமாக இருக்க வேண்டியது அவசியம்.

டைல்கள் சேதமடைவதையும், விழும் அபாயத்தையும் தவிர்க்க, மேலே நடக்க ஒரு பலகையை வைக்கவும்.

டைல்கள் இருந்தால் கவனமாகப் பாருங்கள். விரிசல், விரிசல் அல்லது அவை உடைந்திருந்தால். அந்த நேரத்தில்திருகுகளின் நிலைமையை மதிப்பிடுவதும் முக்கியம். அவை நன்கு சீல் செய்யப்பட்டு, கட்டமைப்பில் சரி செய்யப்பட வேண்டும்.

சிக்கலைக் கண்டால், இருப்பிடத்தைக் குறிப்பிட்டு, தேவையான பழுதுகளைச் செய்யத் திரும்பவும்.

4. நீர்ப்புகா கூரை

செராமிக் ஓடுகள் அதிக கவனம் தேவை, ஏனெனில் அவை அதிக ஈரப்பதத்தை உறிஞ்சி விரைவாக சேதமடைகின்றன.

இந்த விஷயத்தில் தீர்வு, பொருத்தமான வண்ணப்பூச்சுடன் ஓடுகளை நீர்ப்புகா செய்வதாகும். . இதைச் செய்ய, கூரையை நன்றாகக் கழுவி, ஓடுகள் உலரும் வரை காத்திருந்து, பின்னர் தயாரிப்பைப் பயன்படுத்துங்கள்.

5. கட்டமைப்பின் நிலையை மதிப்பிடுக

இறுதியாக, கூரை கட்டமைப்பின் நிலையைச் சரிபார்க்கவும். பொதுவாக மரத்தால் செய்யப்பட்ட குடியிருப்புக் கூரைகள், ஈரப்பதம் மற்றும் பூச்சிகளால் காலப்போக்கில் சேதமடையலாம்.

ஆம், கரையான்கள் வெளிப்படும் மரவேலைகளை விரும்புகின்றன மற்றும் உங்கள் கூரையைத் தாக்கி கடுமையான சேதத்தை ஏற்படுத்தலாம்.

எனவே இது மிகவும் முக்கியமானது. மரவேலைகள் நல்ல நிலையில் உள்ளதா என்பதை மதிப்பிடவும், அச்சு அடையாளங்கள் அல்லது கரையான்கள் இருப்பதைக் குறிக்கும் சிறிய துளைகள் இல்லாமல் உள்ளன.

கூரை பராமரிப்பு செலவு எவ்வளவு?

உங்களால் சொந்தமாக கூரைப் பராமரிப்பை மேற்கொள்ள முடியாவிட்டால், மூன்றாம் தரப்பு நிறுவனத்தின் உதவியை நீங்கள் நம்பலாம்.

கூரையைப் பராமரிப்பதற்கான விலை ஏறக்குறைய உள்ளது. ஒரு நாளைக்கு $150 முதல் $250 வரைஇப்போது ஒரு சதுர மீட்டருக்கு கட்டணம் வசூலிக்கப்படுகிறது, ஒரு m²க்கு $30 முதல் $150 வரை, செய்யப்படும் வேலையின் வகையைப் பொறுத்து.