Alam mo ba na ang pagsasabi na ang pag-iwas ay mas mabuti kaysa pagalingin? Hindi ito maaaring maging mas totoo pagdating sa pagpapanatili ng bubong.

Iyon ay dahil hindi mo kailangang, at hindi dapat, maghintay na masira ang iyong bubong. Ang pinakamainam ay upang maiwasan ang anumang uri ng pinsala, kaya, bilang karagdagan sa pagtitipid ng pera, ginagarantiyahan mo rin ang kaligtasan ng iyong pamilya at ng iyong ari-arian.

Patuloy na subaybayan ang post upang matuto nang higit pa tungkol sa pagpapanatili ng bubong.

Ano ang pagpapanatili ng bubong at paano ito ginagawa?

Layunin ng pagpapanatili ng bubong na suriin ang buong istraktura ng bubong, kabilang ang mga tile, turnilyo, kanal, gawaing kahoy, bukod sa iba pang elemento.

Sa panahon ng sa inspeksyon, ang taong responsable sa pagpapanatili ng bubong ay maaaring masuri kung ano ang kailangang gawin upang maiwasan ang mga problema sa hinaharap, tulad ng pagpapalit ng mga shingle o paglilinis ng kanal.

Ang pagpapanatili ng bubong ay dapat itong gawin taun-taon, ngunit mas mabuti sa labas ng tag-ulan.

Ano ang kahalagahan ng pagpapanatili ng bubong?

1. Pag-iwas sa pinsala

Isa sa mga pangunahing dahilan para magsagawa ng pana-panahong pagpapanatili ng bubong ay upang maiwasan ang pagkasira.

Ang bubong ay isang napakahalagang bahagi ng ari-arian, na nagdudulot ng seguridad at proteksyon sa mga residente. Gayunpaman, nalantad ito sa iba't ibang uri ng mga salik, lalo na sa panahon.

Ang pagkilos ng hangin, ulan, araw, pati na rin ang alikabok at iba pang dumi na maaaringmapupunta sa bubong, unti-unting masisira ang istraktura, ang mga tile at hahantong sa pagbabara ng mga kanal.

Dahil dito, mahalaga ang pag-iwas upang maiwasan ang pagkabulok ng mga istraktura, ang akumulasyon ng dumi, nabasag na tile at, dahil dito, mga problema sa pagtagas at paglusot.

2. Ang pangangalaga sa ari-arian

Ang bubong na walang maintenance ay nagdudulot ng pinsala sa kabuuan ng ari-arian. Maaaring masira ang mga dingding, slab, muwebles at maging ang sahig kung may mga problema gaya ng pagtagas at paglusot.

Unti-unti, ang mga dingding ay nagsisimulang magpakita ng mga mantsa ng amag at halumigmig na may posibilidad na bumaba hanggang sa muwebles.

Sa kaso ng mas malalaking pagtulo, maaaring makompromiso rin ang sahig. Hindi pa banggitin ang pagkawala ng kalidad ng buhay na napapailalim sa mga residente.

At kung balak mong magbenta o magrenta ng ari-arian, ang mga detalyeng ito ang gagawa ng lahat ng pagkakaiba.

Kaya ang maintenance sa bubong ay mahalaga para sa mga gustong pangalagaan at pagandahin ang kanilang ari-arian.

3. Ang pagtiyak sa kaligtasan

Ang pagpapanatili ng bubong ay nagdudulot ng higit na seguridad sa ari-arian at sa iyong pamilya. Iyon ay dahil ang isang bubong na walang maintenance ay maaaring makaranas ng malubhang pinsala sa istraktura, pagkawala ng mga bahagi o kahit na gumuho sa bahay.

At magkasundo tayo na walang gustong dumaan diyan, di ba?

4. Makatipid ng pera

Kung sa tingin mo ay ang pagsasagawa ng preventive maintenance sa iyongang bubong ay isang hindi kinakailangang gastos, mas mabuting pag-isipang muli ang paksa.

Sa pagpapanatili, maiiwasan ang ilang uri ng pinsala at alam ng lahat na kung mas malaki ang pag-aayos, mas mataas ang mga gastos. Samakatuwid, kung talagang gusto mong makatipid ng pera sa mahabang panahon, mamuhunan sa pagpapanatili.

Mga pangunahing problema na kadalasang ibinibigay ng bubong

1 . Mga problema sa tubig

Isa sa mga pangunahing tungkulin ng bubong ay protektahan ang bahay mula sa ulan. Ngunit sa paglipas ng panahon, ang puwersa ng tubig sa bubong ay maaaring makapinsala sa mga tile at maging sanhi ng kaagnasan ng mga materyales, tulad ng mga ceramics, halimbawa.

At kung ang tubig ay makapasok sa mga tile, ito ay malapit na rin. ikompromiso ang istraktura, na humahantong sa pagkabulok ng gawaing kahoy.

Ang isa pang karaniwang problema ay ang paglitaw ng mga pagtagas at paglusot sa slab at mga dingding.

2. Mga problema sa hangin

Ang hangin ay isa pang stress factor para sa bubong. At hindi lamang mula sa itaas pababa na ito ay nakakaapekto at nakompromiso ang istraktura.

Ang pagkilos ng hangin ay maaari ding mangyari mula sa ibaba pataas, kapag ito ay pumasok sa loob ng ari-arian at gumawa ng isang epekto na kilala bilang pagsipsip . Ang mas magaan na mga tile sa bubong, tulad ng mga fiber tile, halimbawa, ay maaaring masira sa ilalim ng epektong ito.

Sa mga rehiyong may malakas na hangin, ang bubong ay maaari pa ring maluwag at itapon.

Sa mga lugar na ito , mga kaso, ang pagpapanatili ay nagsisilbi upang suriin ang kondisyon ng mga turnilyo atgawin ang mga kinakailangang paghihigpit at pagsasaayos upang hawakan ang mga tile sa lugar.

3. Pagbara ng kanal

Ang mga alulod ay isang kailangang-kailangan na bahagi ng anumang bubong. Sila ang may pananagutan sa pagtanggap ng tubig-ulan at pagdidirekta nito sa pagtutubero.

Gayunpaman, ang akumulasyon ng alikabok, mga dahon ng puno at iba pang dumi ay nakompromiso ang wastong paggana ng kanal at madaling nauuwi sa pag-apaw nito habang

Ang pag-apaw ng tubig na ito ay pumapasok sa istraktura ng bubong at makikita sa loob ng tirahan sa anyo ng mga pagtagas o paglusot.

Ang simpleng paglilinis ng kanal ay maiiwasan ang lahat ng abala na ito.

4. Ang pagsusuot ng mga tile

Ang mga tile ay isa sa mga pangunahing dahilan ng pananakit ng ulo pagdating sa bubong. Ang mga ito ay masira, kumiwal, tumusok, pumutok at, ang masama pa, hindi mo malalaman ang tungkol dito hanggang sa magsimulang tumulo at tumutulo ang iyong bahay.

O mas mabuti pa, malalaman mo kung gagawa ka ng preventive maintenance. Sa up-to-date na maintenance ginagarantiya mo ang mabilis na pagpapalit at pagkukumpuni ng mga tile na nasira nang hindi na kailangang hintaying lumala pa ang kondisyon nito.

Paano mag-aayos ng bubong

Ang pagpapanatili ng bubong ay isang bagay na simpleng gawin at binubuo lamang ng ilang hakbang na ipapakita namin sa iyo sa ibaba, sundin ang:

1. Unahin ang kaligtasan

Mahalaga upang matiyak ang kaligtasan ng mga aakyat sa bubong. Magsimula sa pamamagitan ng pagtitipon ng mga materyalesat kinakailangang kagamitan.

Magkaroon ng magandang hagdan, matatag at ligtas, upang matiyak ang pag-access. Magsuot ng rubber boots na hindi madulas at mapanatili ang katigasan kapag humahakbang. Huwag kailanman magsagawa ng maintenance na nakayapak o nakasuot ng flip-flops.

Magsuot ng guwantes at head protector. Sa kaso ng napakataas na bubong, kinakailangang mag-assemble ng scaffolding at gumamit ng mga proteksiyon na lubid.

Mahalaga din na magsagawa ng pagpapanatili sa mga panahong walang ulan, dahil ang halumigmig ay nagiging mas madulas sa bubong at ang akumulasyon ng tubig ginagawang babad ang mga tile at mas madaling masira.

2. Linisin ang Gutters

Simulan ang iyong pagpapanatili ng bubong sa pamamagitan ng paglilinis ng gutter. Magdala ng balde o bag para ilagay ang lahat ng dumi sa loob. Mahalaga rin ang isang kable na may hawakan upang hindi ka masyadong mag-inat at magkaroon ng panganib na mahulog sa bubong.

Pagkatapos tanggalin ang lahat ng dumi, hugasan ng mabuti ang kanal. Hindi na kailangang gumamit ng mga produktong kemikal, sapat na ang isang magandang jet ng tubig upang maalis ang labis na alikabok na natitira sa istraktura.

3. Suriin ang kondisyon ng mga tile

Ang unang hakbang ay upang suriin ang kondisyon ng mga tile. Ngunit mahalagang mag-ingat kapag naglalakad sa bubong.

Upang maiwasan ang pagkasira ng mga tile at ang panganib ng pagkahulog, ilagay ang isang tabla upang lakarin sa itaas.

Tingnan nang mabuti kung ang mga tile may mga bitak, bitak o kung sila ay sira. Sa oras na iyonmahalaga din na masuri ang sitwasyon ng mga turnilyo. Kailangang mai-sealed at maayos ang mga ito sa istraktura.

Kung makakita ka ng problema, markahan ang lokasyon at bumalik upang gawin ang mga kinakailangang pag-aayos.

4. Hindi tinatablan ng tubig ang bubong

Ang mga ceramic tile ay nangangailangan ng higit na pansin, dahil sumisipsip sila ng maraming moisture at nagiging mas mabilis na pagkasira.

Ang solusyon sa kasong ito ay ang hindi tinatablan ng tubig ang mga tile na may naaangkop na pintura . Upang gawin ito, hugasan nang mabuti ang bubong at hintaying matuyo ang mga tile, pagkatapos ay ilapat ang produkto.

5. Suriin ang kondisyon ng istraktura

Sa wakas, suriin ang kondisyon ng istraktura ng bubong. Ang mga residential na bubong, kadalasang gawa sa kahoy, ay maaaring masira sa paglipas ng panahon ng kahalumigmigan at mga insekto.

Oo, ang mga anay ay mahilig sa mga nakalantad na gawaing kahoy at maaaring umatake sa iyong bubong na magdulot ng malubhang pinsala.

Kaya mahalaga na suriin kung ang gawaing kahoy ay nasa mabuting kondisyon, walang mga marka ng amag o maliliit na butas na maaaring magpahiwatig ng pagkakaroon ng anay.

Magkano ang gastos sa pagpapanatili ng bubong?

Kung hindi mo magawang mag-isa ng pagpapanatili ng bubong, maaari kang umasa sa tulong ng isang third-party na kumpanya.

Ang presyo para sa pagpapanatili ng bubong ay nasa paligid. $150 hanggang $250 sa isang araw.

Kung kailangan ang mga pagkukumpuni at pagkukumpuni, ang halagasinisingil na ngayon bawat metro kuwadrado, mula $30 hanggang $150 bawat m² depende sa uri ng trabahong isasagawa.