Vai zināt teicienu, ka profilakse ir labāka par ārstēšanu? Tas nevarētu būt patiesāks, ja runa ir par jumta apkopi.

Tas ir tāpēc, ka jums nav ne jāgaida, ne arī jāgaida, kad jumts radīs problēmas. Ideāli ir novērst jebkāda veida bojājumus, tādējādi ne tikai ietaupot naudu, bet arī garantējot savas ģimenes un sava īpašuma drošību.

Turpiniet sekot šim ziņojumam, lai uzzinātu vairāk par jumta apkopi.

Kas ir jumta apkope un kā to veic?

Jumta apkopes mērķis ir analizēt visu jumta konstrukciju, tostarp dakstiņus, skrūves, notekas, notekcaurules, kokmateriālus un citus elementus.

Pārbaudes laikā par jumta uzturēšanu atbildīgā persona var novērtēt, kas ir jādara, lai izvairītos no problēmām nākotnē, piemēram, jānomaina dakstiņi vai jāiztīra notekcaurules.

Jumta apkope jāveic katru gadu, bet vēlams ārpus lietus sezonas.

Cik svarīga ir jumta apkope?

1. bojājumu novēršana

Viens no galvenajiem iemesliem, kādēļ regulāri jāveic jumta apkope, ir novērst bojājumus.

Jumts ir ļoti svarīga īpašuma daļa, kas nodrošina drošību un aizsardzību iedzīvotājiem, tomēr tas ir pakļauts dažādu faktoru, īpaši laikapstākļu, ietekmei.

Vēja, lietus, saules, putekļu un citu netīrumu iedarbība, kas var nonākt uz jumta, pakāpeniski bojā konstrukciju, dakstiņus un izraisa notekcauruļu aizsērēšanu.

Tāpēc, lai izvairītos no konstrukciju pūšanas, netīrumu uzkrāšanās, plīsumiem un līdz ar to arī no noplūdes un infiltrācijas problēmām, ir svarīgi veikt profilaksi.

2. īpašuma saglabāšana

Neuzturēts jumts var nodarīt kaitējumu visam īpašumam: var tikt bojātas sienas, plātnes, mēbeles un pat grīda, ja rodas tādas problēmas kā noplūdes un sūces.

Pakāpeniski sienās sāk parādīties pelējums un mitri plankumi, kas pārvietojas uz mēbelēm.

Lielāku noplūžu gadījumā var tikt apdraudēta arī grīda. Nemaz nerunājot par dzīves kvalitātes pazemināšanos, ko izjūt iedzīvotāji.

Un, ja vēlaties pārdot vai izīrēt īpašumu, šīs detaļas ir ļoti svarīgas.

Tāpēc jumta apkope ir nepieciešama tiem, kas vēlas saglabāt un uzlabot savu īpašumu.

3. drošības nodrošināšana

Jumta apkope nodrošina lielāku drošību īpašumam un jūsu ģimenei, jo jumts bez apkopes var nopietni bojāt konstrukciju, kas var zaudēt daļas vai pat sabrukt virs mājas.

Un piekritīsim, ka neviens to nevēlas piedzīvot, vai ne?

4. taupība

Ja domājat, ka profilaktiskā jumta apkope ir lieki izdevumi, padomājiet vēlreiz.

Veicot apkopi, var izvairīties no dažāda veida bojājumiem, un ikviens zina, ka, jo lielāks remonts, jo lielākas izmaksas. Tāpēc, ja vēlaties ietaupīt reālu naudu un ilgtermiņā, ieguldiet uzturēšanā.

Galvenās problēmas, ko bieži rada jumts

1. ūdens problēmas

Viena no jumta galvenajām funkcijām ir aizsargāt māju no lietus, taču laika gaitā ūdens spēks uz jumta var sabojāt dakstiņus un izraisīt materiālu, piemēram, keramikas, koroziju.

Ja ūdens īsā laikā nokļūst cauri flīzēm, tas var arī apdraudēt konstrukciju, izraisot koksnes pūšanu.

Vēl viena bieži sastopama problēma ir noplūdes un sūces caur plātni un sienām.

2. vēja problēmas

Vējš ir vēl viens jumta slodzes faktors, un tas ietekmē un apdraud konstrukciju ne tikai no augšas uz leju.

Vējš var iedarboties arī no apakšas uz augšu, kad tas ieplūst no īpašuma iekšpuses un iedarbojas tā sauktā iesūkšanas efekta ietekmē. Vieglāki jumta dakstiņi, piemēram, šķiedras dakstiņi, šīs iedarbības rezultātā var saplīst.

Reģionos, kur pūš spēcīgs vējš, jumts joprojām var atdalīties un tikt aiznests.

Šādos gadījumos tehniskās apkopes laikā pārbauda skrūvju stāvokli un veic nepieciešamos pievilkšanas un regulēšanas darbus, lai noturētu flīzes savā vietā.

3. notekcauruļu aizsērēšana

Notekcaurules ir neatņemama jumta sastāvdaļa. Tās ir atbildīgas par lietus ūdens uzņemšanu un novadīšanu uz ūdensvadiem.

Tomēr putekļu, koku lapu un citu netīrumu uzkrāšanās apdraud notekcaurules pareizu darbību un viegli izraisa tās pārplūšanu lietus laikā.

Šī ūdens pārplūšana nonāk jumta konstrukcijā un izpaužas mājas iekšienē kā noplūdes vai sūces.

Vienkārša notekcauruļu tīrīšana ļauj izvairīties no visiem šiem sarežģījumiem.

4. jumta dakstiņu nodilums

Jumta dakstiņi ir viens no galvenajiem galvassāpju iemesliem, kad runa ir par jumta segumu: tie lūzt, deformējas, caurduras, plaisā, un, kas ir vēl ļaunāk, jums nav iespējams par to uzzināt, līdz jūsu māja sāk tecēt un pilēt.

Pareizāk sakot, varat, ja veicat profilaktisko apkopi. Veicot mūsdienīgu apkopi, varat nodrošināt, ka ātri nomainīsiet un salabosiet bojātos dakstiņus, negaidot, kamēr to stāvoklis pasliktinās.

Kā uzturēt jumtu

Jumta apkope ir vienkārša un sastāv tikai no dažiem soļiem, kurus mēs parādīsim turpmāk, un to veiciet:

1. noteikt prioritāti drošībai

Ir svarīgi nodrošināt to cilvēku drošību, kuri kāps uz jumta. Sāciet ar nepieciešamo materiālu un aprīkojuma apkopošanu.

Lai nodrošinātu piekļuvi, izmantojiet labas, izturīgas un drošas kāpnes. Valkājiet gumijas zābakus, kas neslīd un saglabā stingrību, sperot soļus. Nekad neveiciet apkopes darbus basām kājām vai čībās.

Valkājiet cimdus un galvassegas. Ja jumts ir ļoti augsts, jāuzceļ sastatnes un jāizmanto aizsargtīkls.

Tāpat ir svarīgi veikt apkopi arī laikā, kad nav lietus, jo mitrums padara jumtu slidenu, bet ūdens uzkrāšanās padara dakstiņus pārmitrus un uzņēmīgākus pret bojāšanos.

2. iztīriet notekas

Uzsāciet jumta apkopi ar notekcaurules tīrīšanu. Paņemiet līdzi spaini vai maisu, lai visus netīrumus iebērtu iekšā. Svarīgs ir arī rokturis ar satveramu rokturi, lai jums nevajadzētu pārāk tālu stiepties un neriskētu nokrist no jumta.

Pēc visu netīrumu noņemšanas rūpīgi nomazgājiet notekcaurules. Nav nepieciešams izmantot ķimikālijas, pietiek ar labu ūdens strūklu, lai likvidētu uz konstrukcijas atlikušos liekos putekļus.

3. pārbaudiet flīžu stāvokli

Pirmais solis ir pārbaudīt dakstiņu stāvokli, taču, staigājot pa jumtu, ir svarīgi būt uzmanīgiem.

Lai izvairītos no flīžu bojājumiem un kritiena riska, novietojiet virs tām pastaigu dēli.

Rūpīgi apskatiet, vai uz flīzēm nav plaisu, plaisu vai lūzumu. Šajā brīdī ir svarīgi novērtēt arī skrūvju stāvokli. Tām ir jābūt labi noslēgtām un piestiprinātām pie konstrukcijas.

Ja pamanāt kādas problēmas, pierakstieties un atgriezieties, lai veiktu nepieciešamos remontdarbus.

4. jumta hidroizolācija

Keramikas flīzēm ir jāpievērš lielāka uzmanība, jo tās uzsūc daudz mitruma un ātrāk bojājas.

Risinājums šajā gadījumā ir hidroizolēt dakstiņus ar piemērotu krāsu. Lai to izdarītu, rūpīgi nomazgājiet jumtu un pagaidiet, kamēr dakstiņi nožūst, pēc tam uzklājiet līdzekli.

5. novērtēt konstrukcijas stāvokli

Visbeidzot, pārbaudiet jumta konstrukcijas stāvokli. Dzīvojamo ēku jumtus, kas parasti ir izgatavoti no koka, laika gaitā var sabojāt mitrums un kukaiņi.

Jā, termīti mīl atklātus kokmateriālus un var nolemt uzbrukt jumtam, nodarot nopietnus bojājumus.

Tāpēc ir svarīgi novērtēt, vai koka izstrādājumi ir labā stāvoklī, bez pelējuma pazīmēm vai nelieliem caurumiem, kas var liecināt par termītu klātbūtni.

Cik maksā jumta apkope?

Ja nevarat atļauties jumta apkopi pats, varat paļauties uz trešo pušu uzņēmuma palīdzību.

Cena par jumta apkopi ir aptuveni 150 līdz 250 ASV dolāru dienā.

Ja tiek veikti remontdarbi un remontdarbi, maksa tiek piemērota par kvadrātmetru, sākot no 30 līdz 150 ASV dolāriem par m² atkarībā no veicamo darbu veida.