Þú veist að það að segja að forvarnir séu betri en lækning? Það gæti ekki verið sannara þegar kemur að viðhaldi á þaki.

Það er vegna þess að þú þarft ekki og ættir ekki að bíða eftir að þakið þitt bili. Tilvalið er að koma í veg fyrir hvers kyns skemmdir, svo auk þess að spara peninga tryggir þú einnig öryggi fjölskyldu þinnar og eigna þinna.

Haltu áfram að fylgjast með færslunni til að læra meira um viðhald á þaki.

Hvað er þakviðhald og hvernig er það gert?

Þakviðhald miðar að því að greina alla þakbygginguna, þar með talið flísar, skrúfur, þakrennur, tréverk, meðal annarra þátta.

Á meðan skoðun getur sá sem ber ábyrgð á viðhaldi þaksins lagt mat á hvað þarf að gera til að koma í veg fyrir vandamál í framtíðinni, svo sem að skipta um ristill eða þrífa þakrennuna.

Þakviðhald það ætti að fara fram árlega en helst utan rigningartímabil.

Hvað er mikilvægi þakviðhalds?

1. Koma í veg fyrir skemmdir

Ein helsta ástæðan fyrir reglubundnu viðhaldi á þaki er að koma í veg fyrir skemmdir.

Þakið er mjög mikilvægur hluti eignarinnar sem færir íbúum öryggi og vernd. Hins vegar er það útsett fyrir mismunandi tegundum þátta, sérstaklega veðrinu.

Verkun vinds, rigningar, sólar, auk ryks og annarra óhreininda sem getaað fara að lenda á þakinu mun smátt og smátt skemma burðarvirkið, flísarnar og leiða til þess að þakrennur stíflist.

Af þessum sökum eru forvarnir nauðsynlegar til að koma í veg fyrir að mannvirkin rotni, uppsöfnun óhreinindi, brotflísar og þar af leiðandi vandamál með leka og íferð.

2. Varðveisla eignarinnar

Þak án viðhalds veldur skemmdum á eigninni í heild. Veggir, hellur, húsgögn og jafnvel gólf geta endað með því að skemmast ef vandamál eins og leki og íferð koma upp.

Smám saman fara veggir að sýna myglu og rakabletti sem hafa tilhneigingu til að fara niður og ná inn í húsgögnin.

Ef um er að ræða stærra dropa getur gólfið líka lent í hættu. Svo ekki sé minnst á lífsgæðatap sem íbúar verða fyrir.

Og ef þú ætlar að selja eða leigja eign þá skipta þessar upplýsingar gæfumuninn.

Þess vegna er viðhald á þaki er ómissandi fyrir þá sem vilja varðveita og efla eign sína.

3. Að tryggja öryggi

Þakviðhald veitir eigninni og fjölskyldunni meira öryggi. Það er vegna þess að þak án viðhalds getur orðið fyrir alvarlegum skemmdum á burðarvirkinu, tapað hlutum eða jafnvel hrunið á húsið.

Og við skulum vera sammála um að enginn vilji ganga í gegnum það, ekki satt?

4. Sparaðu pening

Ef þú heldur að framkvæma fyrirbyggjandi viðhald á þínumþak er óþarfa kostnaður, hugsaðu betur um viðfangsefnið.

Með viðhaldi er hægt að forðast nokkrar tegundir af skemmdum og allir vita að því stærri sem viðgerðin er þeim mun meiri kostnaður. Þess vegna, ef þú vilt virkilega spara peninga til lengri tíma litið skaltu fjárfesta í viðhaldi.

Helstu vandamál sem þak hefur venjulega í för með sér

1 . Vandamál með vatn

Eitt af meginhlutverkum þaksins er að verja húsið fyrir rigningu. En með tímanum getur kraftur vatns á þakið skemmt flísarnar og valdið tæringu á efnum eins og keramik, til dæmis.

Og ef vatn kemst í gegnum flísarnar mun það fljótlega líka geta skerða uppbygginguna, sem leiðir til rotnunar á tréverkinu.

Annað algengt vandamál er útlit leka og íferðar í gegnum plötuna og veggina.

2. Vandamál með vindi

Vindur er annar álagsþáttur fyrir þakið. Og það er ekki bara ofan frá og niður sem það hefur áhrif á og skerðir uppbygginguna.

Aðgerð vindsins getur líka gerst frá botni og upp, þegar hann fer inn í eignina og framkvæmir áhrif sem kallast sog . Léttari þakplötur, eins og trefjaflísar, til dæmis, geta brotnað við þessi áhrif.

Á svæðum með sterkum vindi getur þakið samt losnað og hent.

Á þessum svæðum , tilfelli, viðhald þjónar til að athuga ástand skrúfanna ogGerðu nauðsynlegar þéttingar og stillingar til að halda flísunum á sínum stað.

3. Rennustífla

Rennur eru ómissandi hluti hvers þaks. Þeir eru ábyrgir fyrir því að taka á móti regnvatni og beina því í lagnir.

Samningur ryks, trjálaufa og annarra óhreininda kemur hins vegar í veg fyrir rétta virkni rennunnar og endar auðveldlega með því að það flæðir yfir á meðan

Þessi vatnsrennsli berst inn í þakbygginguna og endurspeglast inni í bústaðnum í formi leka eða íferða.

Einföld hreinsun á þakrennunni kemur í veg fyrir öll þessi óþægindi.

4. Slit á flísum

Flísar eru ein helsta ástæðan fyrir höfuðverk þegar kemur að þaki. Þeir brotna, vinda, stinga, sprunga og það sem verra er, þú getur ekki vitað af því fyrr en húsið þitt byrjar að leka og leka.

Eða enn betra, þú getur fundið út hvort þú sinnir fyrirbyggjandi viðhaldi. Með nýjustu viðhaldi tryggir þú skjót endurnýjun og viðgerð á flísum sem eru skemmdar án þess að þurfa að bíða eftir að ástand þeirra versni.

Hvernig á að gera viðhald á þaki

Þakviðhald er einfalt í framkvæmd og samanstendur af örfáum skrefum sem við ætlum að sýna þér hér að neðan, fylgdu með:

1. Setja öryggi í forgang

Það er nauðsynlegt að tryggja öryggi þeirra sem munu klifra upp á þak. Byrjaðu á því að safna efninuog nauðsynlegum búnaði.

Vertu með góðan stiga, traustan og öruggan, til að tryggja aðgang. Notaðu gúmmístígvél sem renni ekki til og viðhalda þéttleika þegar þú stígur. Framkvæmdu aldrei viðhald berfættur eða á inniskóm.

Notaðu hanska og höfuðhlífar. Þegar um mjög há þök er að ræða er nauðsynlegt að setja saman vinnupalla og nota hlífðarreipi.

Einnig er mikilvægt að sinna viðhaldi á rigningalausum tímum þar sem raki gerir þakið hált og vatnssöfnun gerir flísar blautar og næmari fyrir brotum.

2. Hreinsaðu þakrennurnar

Byrjaðu þakviðhaldið með því að þrífa þakrennuna. Taktu fötu eða poka með þér til að setja öll óhreinindi inn í. Snúra með handfangi er líka mikilvæg svo þú þurfir ekki að teygja of mikið og eiga á hættu að detta af þakinu.

Eftir að hafa fjarlægt öll óhreinindi skaltu þvo rennuna vel. Engin þörf á að nota efnavörur, bara góður vatnsstraumur er nóg til að eyða umfram ryki sem eftir er í byggingunni.

3. Athugaðu ástand flísanna

Fyrsta skrefið er að athuga ástand flísanna. En það er mikilvægt að fara varlega þegar gengið er á þakið.

Til að forðast skemmdir á flísum og hættu á falli skaltu setja bretti til að ganga ofan á.

Athugaðu vel hvort flísar hafa sprungur, sprungur eða ef þær eru brotnar. Á þeim tímaeinnig er mikilvægt að meta stöðu skrúfanna. Þeir þurfa að vera vel þéttir og festir við burðarvirkið.

Ef þú finnur vandamál skaltu merkja staðsetninguna og fara aftur til að gera nauðsynlegar viðgerðir.

4. Vatnsheld þakið

Keramikflísar þurfa meiri athygli, þar sem þær draga í sig mikinn raka og skemmast á endanum hraðar.

Lausnin í þessu tilfelli er að vatnshelda flísarnar með viðeigandi málningu. . Til að gera þetta, þvoðu þakið vel og bíddu eftir að flísarnar þorna, settu síðan vöruna á.

5. Metið ástand mannvirkis

Að lokum skal athuga ástand þakbyggingarinnar. Þök íbúða, venjulega úr timbri, geta skemmst með tímanum vegna raka og skordýra.

Já, termítar elska óvarið tréverk og geta ráðist á þakið þitt og valdið alvarlegum skemmdum.

Því er mikilvægt að metið hvort tréverkið sé í góðu ástandi, án myglumerkja eða smágata sem gætu bent til þess að termít séu til staðar.

Hvað kostar viðhald á þaki?

Ef þú getur ekki sinnt þakviðhaldi á eigin spýtur geturðu treyst á aðstoð þriðja aðila.

Verðið fyrir að viðhalda þakinu er u.þ.b. $150 til $250 á dag.

Ef þörf er á viðgerðum og viðgerðum, upphæðiner nú rukkað á hvern fermetra, á bilinu $30 til $150 á m² eftir því hvers konar vinnu á að framkvæma.