Vet du det å si at forebygging er bedre enn kur? Det kunne ikke vært sannere når det kommer til takvedlikehold.

Det er fordi du ikke trenger, og ikke bør, vente på at taket svikter. Det ideelle er å forhindre enhver type skade, så i tillegg til å spare penger, garanterer du også sikkerheten til familien din og eiendommen din.

Fortsett å følge innlegget for å lære mer om takvedlikehold.

Hva er takvedlikehold og hvordan gjøres det?

Takvedlikehold har som mål å analysere hele takkonstruksjonen, inkludert fliser, skruer, takrenner, treverk, blant andre elementer.

I løpet av befaring, kan den som er ansvarlig for vedlikehold av taket vurdere hva som må gjøres for å hindre problemer i fremtiden, som for eksempel å skifte helvetesild eller rense takrennen.

Takvedlikehold bør gjøres årlig, men helst utenfor regntid.

Hva er viktigheten av takvedlikehold?

1. Forebygging av skader

En av hovedgrunnene til å utføre periodisk takvedlikehold er for å forhindre skade.

Taket er en svært viktig del av eiendommen, som gir trygghet og beskyttelse til beboerne. Den er imidlertid utsatt for ulike typer faktorer, spesielt været.

Virkelsen av vind, regn, sol, samt støv og annet skitt som kanå havne på taket vil, litt etter litt, skade konstruksjonen, flisene og føre til tilstopping av takrenner.

Av denne grunn er forebygging avgjørende for å hindre at konstruksjonene råtner, opphopning av skitt, bruddfliser og følgelig problemer med lekkasjer og infiltrasjoner.

2. Bevaring av eiendommen

Et tak uten vedlikehold medfører skade på eiendommen som helhet. Vegger, plater, møbler og til og med gulvet kan ende opp med å bli skadet hvis det oppstår problemer som lekkasjer og infiltrasjoner.

Grande begynner veggene å vise mugg og fuktflekker som har en tendens til å gå ned og når møblene.

Ved større drypp kan gulvet også ende opp. For ikke å snakke om tapet av livskvalitet som beboerne utsettes for.

Og hvis du har tenkt å selge eller leie en eiendom, ender disse detaljene opp med å utgjøre hele forskjellen.

Det er derfor vedlikehold på taket er avgjørende for de som ønsker å bevare og forbedre eiendommen sin.

3. Sikring av sikkerhet

Takvedlikehold gir mer sikkerhet til eiendommen og familien din. Det er fordi et tak uten vedlikehold kan få alvorlige skader på strukturen, miste deler eller til og med kollapse på huset.

Og la oss bli enige om at ingen ønsker å gå gjennom det, ikke sant?

4. Spar penger

Hvis du tror at det å utføre forebyggende vedlikehold på dintak er en unødvendig kostnad, tenk bedre om emnet.

Med vedlikehold kan flere typer skader unngås og alle vet at jo større reparasjon, jo høyere blir kostnadene. Derfor, hvis du virkelig ønsker å spare penger på lang sikt, invester i vedlikehold.

Hovedproblemer som et tak vanligvis gir

1 . Problemer med vann

En av takets hovedfunksjoner er å beskytte huset mot regn. Men over tid kan kraften av vann på taket skade flisene og forårsake korrosjon av materialer, som for eksempel keramikk.

Og hvis vann finner veien gjennom flisene, vil det snart også kunne kompromittere strukturen, noe som fører til råtning av treverket.

Et annet vanlig problem er utseendet på lekkasjer og infiltrasjoner gjennom platen og veggene.

2. Problemer med vinden

Vind er en annen stressfaktor for taket. Og det er ikke bare ovenfra og ned det påvirker og kompromitterer strukturen.

Vindens handling kan også skje fra bunnen og opp, når den kommer inn i det indre av eiendommen og utfører en effekt kjent som suging . Lettere takstein, som for eksempel fiberstein, kan gå i stykker under denne effekten.

I områder med sterk vind kan taket fortsatt løsne og kastes.

I disse områdene , tilfeller, vedlikehold tjener til å kontrollere tilstanden til skruene ogforeta nødvendige stramminger og justeringer for å holde flisene på plass.

3. Rennetilstopping

Renner er en uunnværlig del av ethvert tak. De er ansvarlige for å motta regnvann og lede det til rørleggerarbeidet.

Men opphopning av støv, treblader og annet smuss kompromitterer den riktige funksjonen til rennen og ender lett opp med at den renner over under

Dette overløpet av vann kommer inn i takkonstruksjonen og reflekteres inne i boligen i form av lekkasjer eller infiltrasjoner.

Enkel rengjøring av rennen unngår alle disse ulempene.

4. Slitasje av fliser

Fliser er en av hovedårsakene til hodepine når det kommer til taktekking. De går i stykker, deformeres, stikker hull, sprekker og, hva verre er, du kan ikke vite om det før huset ditt begynner å lekke og lekke.

Eller enda bedre, du kan finne ut om du gjør forebyggende vedlikehold. Med oppdatert vedlikehold garanterer du rask utskifting og reparasjon av tegl som er skadet uten å måtte vente på at tilstanden blir dårligere.

Hvordan utfører du takvedlikehold

Takvedlikehold er noe enkelt å gjøre og består av bare noen få trinn som vi skal vise deg nedenfor, følg med:

1. Prioriter sikkerhet

Det er viktig å ivareta sikkerheten til de som skal klatre på taket. Start med å samle materialeneog nødvendig utstyr.

Ha en god stige, fast og trygg, for å garantere tilgang. Bruk gummistøvler som ikke glir og opprettholder fastheten når du tråkker. Utfør aldri vedlikehold barbeint eller bruk tøfler.

Bruk hansker og hodebeskyttelse. Ved svært høye tak er det nødvendig å montere stillas og bruke beskyttelsestau.

Det er også viktig å utføre vedlikehold i perioder uten regn, siden fuktighet gjør taket glattere og oppsamling av vann gjør at fliser blir gjennomvåte og mer utsatt for brudd.

2. Rengjør takrennene

Start takvedlikeholdet med å rense rennen. Ta med deg en bøtte eller pose for å legge alt skitten inni. En kabel med håndtak er også viktig for at du ikke skal strekke deg for mye og risikere å falle av taket.

Etter at du har fjernet alt smuss, vasker du rennen godt. Ingen grunn til å bruke kjemiske produkter, bare en god vannstråle er nok til å eliminere overflødig støv som er igjen i strukturen.

3. Sjekk tilstanden til flisene

Det første trinnet er å sjekke tilstanden til flisene. Men det er viktig å være forsiktig når du går på taket.

For å unngå skader på flisene og fare for fall, plasser et brett for å gå oppå.

Se nøye om flisene har sprekker, sprekker eller om de er ødelagte. På den tidendet er også viktig å vurdere situasjonen til skruene. De må være godt forseglet og festet til strukturen.

Hvis du finner et problem, merk stedet og returner for å foreta nødvendige reparasjoner.

4. Vanntett taket

Keramiske fliser trenger mer oppmerksomhet, da de absorberer mye fuktighet og ender opp med å bli skadet raskere.

Løsningen i dette tilfellet er å vanntette flisene med en passende maling . For å gjøre dette, vask taket godt og vent til flisene tørker, og påfør deretter produktet.

5. Vurder konstruksjonens tilstand

Sjekk til slutt tilstanden til takkonstruksjonen. Boligtak, vanligvis laget av tre, kan over tid bli skadet av fuktighet og insekter.

Ja, termitter elsker eksponert treverk og kan angripe taket ditt og forårsake alvorlig skade.

Det er derfor viktig å vurdere om treverket er i god stand, uten muggmerker eller små hull som kan tyde på forekomst av termitter.

Hvor mye koster takvedlikehold?

Hvis du ikke klarer å utføre takvedlikehold på egenhånd, kan du stole på hjelp fra et tredjepartsfirma.

Prisen for å vedlikeholde taket er rundt $150 til $250 per dag.

Hvis reparasjoner og reparasjoner er nødvendig, beløpetbelastes nå per kvadratmeter, fra $30 til $150 per m² avhengig av type arbeid som skal utføres.