অভ্যাস: ই কি আৰু আপোনাৰ সম্পত্তিৰ প্ৰমাণপত্ৰ পাবলৈ কিমান খৰচ হয়
বিষয়বস্তুৰ তালিকা
অকুপেন্সি পাৰ্মিট হৈছে এটা সম্পত্তিৰ বাবে প্ৰয়োজনীয় অন্যতম গুৰুত্বপূৰ্ণ নথি, আপুনি সেইটো জানেনে?
প্ৰতিটো ঘৰ বা এপাৰ্টমেণ্ট, সেয়া আৱাসিক বা বাণিজ্যিক হওক, নিয়মীয়াতা প্ৰমাণ কৰিবলৈ এই নথিখন থাকিব লাগিব এই গুৰুত্বপূৰ্ণ বিষয়টোৰ বিষয়ে ভালদৰে বুজিবলৈ আমাৰ সৈতে পোষ্টটো অনুসৰণ কৰি থাকিব।
দখলৰ প্ৰমাণপত্ৰ কি?
অকুপেন্সি চাৰ্টিফিকেট হৈছে চিটি হলৰ দ্বাৰা প্ৰদান কৰা এক প্ৰকাৰৰ চাৰ্টিফিকেট। এই নথিখনে সম্পত্তিটো উপযুক্ত আৰু বাসিন্দাসকলে নিৰাপদে বাস কৰিব পৰা অৱস্থাত আছে বুলি প্ৰমাণ কৰাৰ কাম কৰে।
দখলৰ প্ৰমাণপত্ৰই এইটোও প্ৰমাণ কৰে যে সম্পত্তিটোৱে নিৰ্মাণ কৰিবলগীয়া সকলো আইনী প্ৰয়োজনীয়তা অনুসৰণ কৰিছিল আৰু ই প্ৰাৰম্ভিক তথ্যৰ সৈতে মিল আছে কামৰ ডিজাইন।
অকুপেন্সি পাৰ্মিট কেনেকৈ পাব
অকুপেন্সি পাৰ্মিট সম্পত্তিৰ মালিক বা কামৰ বাবে দায়বদ্ধ নিৰ্মাণ কোম্পানীয়ে অনুৰোধ কৰিব লাগিব।
এই অনুৰোধ চিটি হলৰ সৈতে সম্পন্ন কৰাটো প্ৰয়োজন। কিছুমান চহৰত অৱশ্যে উপপ্ৰিফেকচাৰ, গৃহ নিৰ্মাণ বিভাগ, নগৰ পৰিকল্পনা বিভাগ, অভিযান্ত্ৰিক বিভাগ আদিৰ পৰা দখলৰ অনুমতি বিচাৰিব লাগিব। আপোনাৰ চহৰত নথিপত্ৰ জাৰি কৰা সঠিক স্থান নিশ্চিত কৰিবলৈ আগতেই নিজকে জনাওক।
পৌৰসভাৰ ওপৰত নিৰ্ভৰ কৰি দখলৰ প্ৰমাণপত্ৰৰ নামো ভিন্ন হ'ব পাৰে। Auto de Compleção, কাম সম্পূৰ্ণ হোৱাৰ প্ৰমাণপত্ৰ, অনুমতি পত্ৰৰ ধৰণৰ ভিন্নতা থকা নথিপত্ৰখন পোৱাটো সাধাৰণ কথাব্যৱহাৰ কৰক, হাউছিং লেটাৰ, অন্যান্যৰ লগতে।
অধিগ্ৰহণ অনুমতি পত্ৰ লাভ কৰিবলৈ কিমান খৰচ হয়
অধিগ্ৰহণ অনুমতি পত্ৰৰ মূল্য বহু পৰিমাণে নিৰ্ভৰ কৰে নথিপত্ৰখন য'ত জাৰি কৰা হ'ব সেই চহৰখনৰ ওপৰত। আনকি প্ৰতিখন পৌৰসভাই লোৱা মাচুল সেই সময়ৰ পৰিচালনা অনুসৰি ভিন্ন হয়, কিয়নো প্ৰতিজন মেয়ৰে অনুমতি পত্ৰ প্ৰদানৰ নিয়ম সলনি কৰিব পাৰে।
পাৰমিটৰ খৰচো কামৰ ধৰণ অনুসৰি প্ৰভাৱিত কৰিব পাৰে আৰু আকাৰ, উদাহৰণস্বৰূপে।
বেছিভাগ চহৰতে, দখলৰ মাচুলৰ মূল্য প্ৰতি বৰ্গমিটাৰত নিৰ্ধাৰণ কৰা হয়, অৰ্থাৎ, অট্টালিকা যিমানেই ডাঙৰ হ'ব, হাৰ সিমানেই বেছি।
ক্ষেত্ৰত ব্যক্তিগত কামৰ মালিকে দখলৰ প্ৰমাণপত্ৰ প্ৰদানৰ বাবে সকলো মাচুল পৰিশোধ কৰাৰ বাবে দায়বদ্ধ।
যদি সম্পত্তিটো ফ্ল'ৰ প্লেনত বা পোনপটীয়াকৈ কোনো নিৰ্মাণ কোম্পানীৰে অধিগ্ৰহণ কৰা হৈছিল, যিদৰে হয় এপাৰ্টমেণ্ট আৰু কনডোমিনিয়াম হাউচত দখলৰ বাবে অনুৰোধ কৰা হয়, বেছিভাগ ক্ষেত্ৰতে, নিৰ্মাণ কোম্পানীয়ে কৰে, মালিকে কেৱল ৰিয়েল এষ্টেট পঞ্জীয়ন কাৰ্যালয়ত পঞ্জীয়ন আৰু পঞ্জীয়ন কৰাৰ বাবেহে দায়বদ্ধ।
কিন্তু, ইন যিকোনো ক্ষেত্ৰতে, চুক্তিৰ দফাসমূহৰ পৰামৰ্শ লোৱাটো সদায় গুৰুত্বপূৰ্ণ আৰু এই খৰচসমূহ সম্পত্তি ক্ৰয়ৰ আলোচনাৰ মূল্যত অন্তৰ্ভুক্ত কৰা হৈছে নে নাই সেইটো বিশ্লেষণ কৰাটো গুৰুত্বপূৰ্ণ।
আৱাস অনুমতিৰ বাবে কিমান সময় লাগে
মূল্যৰ দৰেই, আৱাস অনুমতি পত্ৰ প্ৰদানৰ সময় ক্ষেত্ৰ অনুসৰি, লগতে টাউন হলৰ পৰা টাউন হললৈও বহুত বেলেগ বেলেগ।
সকলো হ'ব নিৰ্ভৰ কৰে নে নহয় তাৰ ওপৰতউপস্থাপন কৰা নথিপত্ৰসমূহ ক্ৰমত আৰু চিটি হল বা দায়িত্বশীল পৌৰসভা সংস্থাই কেনেকৈ কাম কৰে।
অধিক নিখুঁত উত্তৰ লাভ কৰিবলৈ, আদৰ্শ হ'ল সম্পত্তিটো পঞ্জীয়ন কৰা হ'বলগীয়া চিটি হলৰ সৈতে পোনপটীয়াকৈ তথ্য বিচৰা।
পাৰমিট প্ৰদানৰ বাবে কোনবোৰ নথিপত্ৰৰ প্ৰয়োজন
প্ৰতিটো চিটি হলত অনুমতি পত্ৰ প্ৰদানৰ বাবে প্ৰয়োজনীয় এক ধৰণৰ নথিপত্ৰৰ প্ৰয়োজন হয়। কিন্তু, সাধাৰণতে কিছুমান কাগজ সদায় অনুৰোধ কৰা হয় আৰু আৱাস অনুমতিৰ বাবে আবেদন কৰাৰ সময়ত হাতত থকাটো গুৰুত্বপূৰ্ণ। সেইবোৰ কি:
- সম্পত্তিৰ মালিকৰ আৰ জি আৰু চিপিএফ বা চিএনপিজে আৰু সম্পত্তি নিৰ্মাণৰ বাবে দায়বদ্ধ আইনী সত্তাৰ ক্ষেত্ৰত সামাজিক চুক্তি;
- মানক আবেদনৰ দ্বাৰা অনুৰোধ কৰা হৈছে চিটি হল আৰু সম্পত্তি চিনাক্তকৰণ আৰু মালিকৰ তথ্যৰ সৈতে যথাযথভাৱে সম্পূৰ্ণ কৰা;
- কামৰ বাবে দায়বদ্ধ পেছাদাৰীৰ প্ৰমাণপত্ৰ আৰু পৌৰসভাৰ পঞ্জীয়ন (CREA)
- কাৰিকৰী পেছাদাৰীৰ কাৰিকৰী দায়বদ্ধতাৰ টোকা (ART)। কামৰ বাবে দায়বদ্ধ;
- সম্পত্তিৰ পৌৰসভাৰ পঞ্জীয়ন নম্বৰ;
- সম্পত্তিৰ আইপিটিইউ কভাৰ;
- অভিযন্তা বা স্থপতিবিদৰ স্বাক্ষৰিত আৰু চিটি হলৰ দ্বাৰা অনুমোদিত পৰিকল্পনা;
- নিৰ্মাণ অনুমতি ;
- দায়িত্বশীল পৌৰসভা ৰাজহুৱা সংস্থাৰ সৈতে নথিপত্ৰ প্ৰদানৰ বাবে মাচুল পৰিশোধ কৰাৰ প্ৰমাণ;
- সকলো সুবিধাৰ সঠিক কাৰ্য্যক্ষমতা প্ৰমাণ কৰা প্ৰমাণপত্ৰসদনৰ। এই প্ৰমাণপত্ৰসমূহ পানী, নলা-নৰ্দমা আৰু বিদ্যুতৰ ৰেহাইদাতাৰ সৈতে একেলগে প্ৰদান কৰিব লাগিব;
- ওপৰত উল্লেখ কৰা স্থাপনসমূহৰ প্ৰমাণ দিয়া অগ্নিনিৰ্বাপক বিভাগৰ বিবৃতি;
- কামৰ বাবে আই এছ এছক ধন দিয়াৰ প্ৰমাণ। এই ভাউচাৰসমূহে সম্পত্তি নিৰ্মাণত কাম কৰা কৰ্মচাৰী আৰু সেৱা প্ৰদানকাৰীসকলৰ ধন প্ৰদানক বুজায়, তেওঁলোকে বৈধতা আৰু বৰ্তমানৰ শ্ৰম আইনসমূহৰ ভিতৰত কাম কৰাটো নিশ্চিত কৰা;
সকলো নথিপত্ৰ প্ৰদান কৰাৰ পিছত, পৰা এজন পৰিদৰ্শক চিটি হল সম্পত্তিৰ ওচৰলৈ গৈ সকলো নিৰ্মাণ পূৰ্বতে উপস্থাপন কৰা প্ৰকল্পৰ ভিতৰত আছে নে নাই পৰীক্ষা কৰিব।
পৰিদৰ্শকৰ অনুমোদন সাপেক্ষে অৱশেষত দখলৰ অনুমতি পত্ৰ প্ৰদান কৰি সম্পত্তিৰ মালিকক প্ৰদান কৰিব পাৰি।
আৱাস নথকা সম্পত্তিৰ কি হ’ব পাৰে
আপুনি কেতিয়াবা ভাবিছেনে যে যদি আপোনাৰ সম্পত্তি পঞ্জীয়ন নহয় আৰু পঞ্জীয়ন নহয় তেন্তে কি হ’ব পাৰে Do you have an অকুপেন্সি পাৰ্মিট?
অকুপেন্সি চাৰ্টিফিকেট নথকা সম্পত্তিক চিটি হল বা সম্পত্তিৰ পঞ্জীয়ন কাৰ্যালয়ে স্বীকৃতি নিদিয়ে আৰু ইয়াৰ ফলত উদাহৰণস্বৰূপে জৰিমনা, যেনে জৰিমনা বিহা হ'ব পাৰে।
তলত চাওক যদি সম্পত্তিটোৰ দখলৰ নথি নাথাকে তেন্তে কি হ’ব পাৰে:
See_also: কাঠৰ ঘৰ: ৯০টা অবিশ্বাস্য মডেল আৰু প্ৰজেক্ট- দখলৰ নথি অবিহনে সম্পত্তিৰ পঞ্জীয়ন অৰ্থাৎ পঞ্জীয়ন কাৰ্যালয়ত সম্পত্তিৰ পঞ্জীয়ন হ’ব নোৱাৰে জাৰি কৰা হৈছে আৰু ইয়াৰ প্ৰত্যক্ষ প্ৰভাৱ ভৱিষ্যতৰ ক্ৰয় আৰু বিক্ৰীৰ লেনদেনত পৰে, যিহেতু কেৱল মূল্যৰ...ভূমিৰ কথা বিবেচনা কৰা হ'ব, নিৰ্মাণ বাদ দি;
- বেছিভাগ বেংকে এনে বিত্তীয় সম্পত্তি গ্ৰহণ নকৰে যাৰ সকলো নথিপত্ৰ শেহতীয়া নহয়, ইয়াৰ ফলত ক্ৰয় আৰু বিক্ৰী প্ৰক্ৰিয়া কঠিন হৈ পৰে;
- দখলৰ প্ৰমাণপত্ৰৰ অনুপস্থিতি 12>
- বাণিজ্যিক সম্পত্তিৰ ক্ষেত্ৰত দখলৰ প্ৰমাণ পত্ৰ আৰু অধিক গুৰুত্বপূৰ্ণ যিহেতু চিটি হলত নথিপত্ৰখন উপস্থাপন কৰাটো প্ৰয়োজনীয় অনুমোদন আৰু পৰিচালনা অনুজ্ঞাপত্ৰৰ উদ্দেশ্য। গতিকে যিকোনো ব্যক্তিয়ে ব্যৱসায়িক উদ্দেশ্যত সম্পত্তি ভাড়াত ল’ব বিচাৰে, চুক্তিত স্বাক্ষৰ কৰাৰ আগতে নিশ্চিত হ’ব লাগিব যে সেই স্থানত পৌৰসভাই প্ৰয়োজনীয় সকলো আইনী নথি-পত্ৰ আছে;
কেনেকৈ জানিব পাৰি এটা সম্পত্তি আপোনাৰ আৱাস অনুমতি আছেনে?
এটা সম্পত্তি ক্ৰয় বা ভাড়া কৰাৰ আগতে, নিশ্চিত কৰাটো গুৰুত্বপূৰ্ণ যে ইয়াত আৱাস অনুমতিকে ধৰি আইনৰ দ্বাৰা প্ৰয়োজনীয় সকলো নথিপত্ৰ আছে। কিন্তু এই তথ্য কেনেকৈ পাব?
এটা সম্পত্তিৰ অকুপেন্সি পাৰ্মিট আছে নে নাই পৰীক্ষা কৰাৰ আটাইতকৈ ব্যৱহাৰিক, দ্ৰুত আৰু নিৰাপদ উপায় হ’ল চিটি হললৈ যোৱা। তাত আইপিটিইউৰ সৈতে ঋণৰ পৰা আৰম্ভ কৰি জৰিমনা, নিষেধাজ্ঞা আৰু সকলো নথিপত্ৰলৈকে সম্পত্তিৰ সমগ্ৰ পৰিস্থিতিৰ পৰামৰ্শ লোৱা সম্ভৱ।
See_also: টেনিছৰ পৰা ভৰিৰ দুৰ্গন্ধ কেনেকৈ আঁতৰাব পাৰি: ব্যৱহাৰিক টিপছৰ সহায়ত ইয়াক কেনেকৈ দূৰ কৰিব পাৰি আৱিষ্কাৰ কৰকচহৰৰ ৰিয়েল এষ্টেট পঞ্জীয়ন কাৰ্যালয়ৰ পৰাও এই তথ্য লাভ কৰা সম্ভৱ।
এই কথা মনত ৰাখি যে দখলৰ প্ৰমাণ পত্ৰ অবিহনেও ঘৰ কিনিব পাৰি, অৱশ্যে এইটো গুৰুত্বপূৰ্ণ যে...এই নথিপত্ৰৰ অভাৱে ভৱিষ্যতে হ'ব পৰা সকলো আইনী প্ৰভাৱ মনত ৰাখিব।
