পুরোনো বাড়িগুলি সম্পর্কে যারা অনুরাগী তারাই বুঝতে পারে যে তারা কতটা বিশেষ।

আজও তারা দীর্ঘশ্বাস ফেলে, স্থাপত্যের পিছনের ইতিহাসের জন্য হোক বা দেওয়ালে বেঁচে থাকা এক যুগের আকর্ষণের জন্য হোক। এবং বিস্তারিতভাবে।

তবে, একটি পুরানো বাড়ি কেনার জন্য কিছু সতর্কতা অবলম্বন করা প্রয়োজন যা আপনার জানা দরকার।

তাই, এই পোস্টটি একবার দেখুন এবং দেখুন এটি সত্যিই আপনার সেরা বিকল্প কিনা। রিয়েল এস্টেটে।

পুরনো বাড়ির ভালো-মন্দ কী?

পুরানো বাড়ির সুবিধা

স্টাইল যা কখনো ফিরে আসে না

দি একটি পুরানো বাড়ির স্থাপত্য শৈলীতে একটি অতুলনীয় আকর্ষণ রয়েছে যা দুর্ভাগ্যবশত, আজ আর পুনরুত্পাদিত হয় না।

কাঠের মেঝে, বড় জানালা, সম্মুখভাগের বিবরণ, অন্যান্য উপাদানগুলির মধ্যে ব্যক্তিত্ব এবং সত্যতা নিশ্চিত করে একটি পুরানো বাড়ি৷

প্রশস্ত পরিবেশ

পুরানো বাড়িগুলি একটি ভিন্ন যুগের চাহিদা মেটাতে ডিজাইন করা হয়েছিল৷

পরিবারগুলি বড় এবং শহরগুলি ছোট ছিল, যার ফলে এই ধরনের বাড়ির অভ্যন্তরীণ এবং বাহ্যিক জায়গা আরও বেশি লাভ করে৷

আগেকার দিনে তৈরি করা বাড়িগুলির আকার খুঁজে পাওয়া কঠিন৷

পেছনের উঠোন এবং বাগান

প্রতিটি পুরানো বাড়িতে রয়েছে একটি বাড়ির পিছনের দিকের উঠোন এবং বাগান, সর্বোপরি, এটির জন্য কোনও জায়গার অভাব ছিল না৷

সুতরাং, আপনি যদি ভাল বাইরের জায়গা সহ একটি ঘর করার পরিকল্পনা করেন তবে বিবেচনা করুনএকটি পুরানো বাড়ি কেনার সম্ভাবনা।

বড় জানালা এবং দরজা

পুরাতন বাড়িগুলি জানালার উপর ঝাঁকুনি দেয় না। এই কারণে, কক্ষগুলি সর্বদা খুব ভাল বায়ুচলাচল এবং আলোকিত থাকে৷

উল্লেখ্য নয় যে সেই সময়ের জানালা এবং দরজাগুলি শক্ত কাঠ বা লোহার মতো খুব প্রতিরোধী উপাদান দিয়ে তৈরি ছিল৷

এছাড়াও, গুণমানের দিক থেকে, এই উপকরণগুলিতে প্রায় সবসময়ই একরকম হস্ত খোদাই করা থাকে, যা পুরানো বাড়ির নান্দনিক মানকে আরও বাড়িয়ে দেয়।

উচ্চ সিলিং

একটি পুরানো বাড়িও উচ্চতার সমার্থক। উচ্চ সিলিং। এই বৈশিষ্ট্যটিই এই ধরণের নির্মাণের মার্জিত এবং পরিমার্জিত নান্দনিকতার গ্যারান্টি দেয়।

আরো দেখুন: লন্ড্রির জন্য আবরণ: বাছাই করার জন্য টিপস এবং ধারণা সহ ফটো

উচ্চ সিলিংগুলি দক্ষ বায়ুচলাচলেরও একটি গ্যারান্টি এবং একটি ঘর যা সর্বদা সতেজ থাকে।

গুণমান কাঠামো<7

পুরানো বাড়িগুলির একটি কাঠামোগত গুণ রয়েছে যা স্লিপারে অনেকগুলি আধুনিক নির্মাণকে ছেড়ে দিতে সক্ষম৷

এই বাড়িগুলি যেভাবে তৈরি করা হয়েছিল তা হল দুর্দান্ত পার্থক্য৷ আরেকটি সুবিধা হল পুরু দেয়াল, যা কাঠামোকে শক্তিশালী করার পাশাপাশি একটি দুর্দান্ত অ্যাকোস্টিক ইনসুলেটর হিসাবেও কাজ করে, যা শব্দকে এক ঘর থেকে অন্য ঘরে যেতে বাধা দেয়।

সাশ্রয়ী মূল্য

এটি বিশাল বেশিরভাগ পুরানো বাড়ি বাজারের গড় থেকে কম দামে বিক্রি হয়৷

এটি এমন সুবিধা হতে পারে যা আপনাকে একটি পুরানো বাড়ির জন্য সিদ্ধান্ত নিতে অনুপস্থিত ছিল৷

সুবিধাপ্রাপ্ত অবস্থান

আরেকটি ভাল কারণআপনি একটি পুরানো বাড়িতে বসবাস করা হয় অবস্থান. তাদের বেশিরভাগই কেন্দ্রীয় আশেপাশে বা খুব ভালভাবে অবস্থিত, যা স্থানচ্যুতিকে সহজ করে এবং বাসিন্দাদের জীবনকে আরও সহজ করে তোলে।

পুরানো বাড়ির অসুবিধাগুলি

সংস্কার করা প্রয়োজন

যেমন এটি যেমন সুন্দর, পুরানো বাড়িটি সর্বদা কোনও ধরণের সংস্কার বা হস্তক্ষেপের প্রয়োজন হবে। এটির আশেপাশে কোন উপায় নেই, সময়ের প্রভাব সবকিছুর জন্য যথেষ্ট৷

পুরনো বাড়ির সবচেয়ে প্রয়োজনীয় সংস্কারগুলি সাধারণত মেঝে এবং সিলিং ছাড়াও বৈদ্যুতিক এবং নদীর গভীরতানির্ণয় নেটওয়ার্কের উপর ফোকাস করে, বিশেষ করে যদি সেগুলি কাঠের তৈরি।

এর কারণ হল, রক্ষণাবেক্ষণের অভাবে, পোকামাকড়ের জন্য এটি খুবই সাধারণ বিষয়, যেমন, উদাহারণস্বরূপ, কাঠের দখল নেওয়া।

এর সম্মুখভাগ পুরানো বাড়ি আরেকটি জায়গা যা মনোযোগ প্রয়োজন। আপনি যদি দরজা এবং জানালা পরিবর্তন করতে চান, তাহলে সম্মুখভাগের সংস্কার অনিবার্য হবে৷

কিন্তু আপনি যদি ফ্রেমগুলি চালিয়ে যেতে চান তবে মূল সম্মুখভাগটি রাখার কথা বিবেচনা করুন৷ এটা খাঁটি মনোমুগ্ধকর!

বীমা নিয়ে বিধিনিষেধ

পুরনো বাড়ি কেনার সময় আপনার আরেকটি ছোট সমস্যা হতে পারে তা হল বীমা। কিছু বীমাকারীরা অতিরিক্ত ঝুঁকির কারণে পুরানো বাড়ির বীমা করতে অস্বীকার করে৷

ডিলটি বন্ধ করার আগে প্রশ্নে থাকা সম্পত্তিটি নিয়ে গবেষণা করা মূল্যবান৷

সেকেলে প্রযুক্তি

একটি পুরানো বাড়ি আধুনিক ভবনগুলিতে আমরা যে প্রযুক্তি দেখতে অভ্যস্ত তা আমাদের কাছে নেই৷

অর্থাৎ, টেকসই সমাধানঅথবা যার উদ্দেশ্য খরচ কমানো, উদাহরণস্বরূপ, এই ধরনের বাড়িতে বিদ্যমান নেই৷

যদি এটি আপনার কাছে গুরুত্বপূর্ণ হয়, তাহলে সম্পত্তিটিকে "আধুনিক" করার জন্য একটি সম্পূর্ণ অভিযোজন প্রকল্প পরিচালনা করা প্রয়োজন যতটা সম্ভব।

ঐতিহাসিক সম্পত্তি

পুরনো বাড়ি কেনার আগে সিটি হল থেকে জেনে নিন সম্পত্তিটি ঐতিহাসিক ঐতিহ্য কিনা।

তালিকাভুক্ত বেশ কয়েকটি বাড়ি রয়েছে। পাবলিক সংস্থার দ্বারা এবং, এই ক্ষেত্রে, যেকোনো ধরনের পরিবর্তন সমস্যাযুক্ত৷

এমনকি একটি সাধারণ পেইন্টিং করার জন্য আপনাকে অনুমোদনের জন্য জিজ্ঞাসা করতে হবে৷ সুতরাং, কেনার আগে এই ছোট বিস্তারিতটি দেখুন

পুরনো বাড়ির সংস্কার

বাজেট এবং পরিকল্পনা

প্রত্যেক ধরনের কাজ বা সংস্কারের জন্য একটি বাজেট এবং পূর্ব পরিকল্পনা প্রয়োজন কিন্তু যখন বিষয় পুরানো বাড়ি, এটি আরও প্রয়োজনীয় হয়ে ওঠে।

আপনি কি জানেন কেন? এই ধরনের বাড়িতে অপ্রত্যাশিত ঘটনাগুলি বড় এবং ঘন ঘন হতে থাকে।

তাই আপনি সীমিত বাজেটে একটি পুরানো বাড়ির সংস্কার শুরু করার ঝুঁকি নিতে পারেন না। প্রথমে নিজেকে পরিকল্পনা করুন।

একজন পেশাদারের সাথে যোগাযোগ করুন

সংস্কার করার সময়, একজন পেশাদারের উপর নির্ভর করাও গুরুত্বপূর্ণ, যেমন একজন আর্কিটেক্ট বা ইঞ্জিনিয়ার।

তিনিই যিনি প্রকৃতপক্ষে বাড়ির অবস্থার মূল্যায়ন করতে পারে এবং কী কী সম্ভাব্য কাঠামোগত পরিবর্তন করা যেতে পারে।

দেয়াল ভাঙবেন না বা দরজা-জানালা সরিয়ে ফেলবেন না, উদাহরণস্বরূপ, আগে না জেনে বাড়িএই ধরনের হস্তক্ষেপ "সহ্য করতে পারে", ঠিক আছে?

হাইড্রোলিক এবং বৈদ্যুতিক নেটওয়ার্কের দিকে মনোযোগ দিন

সম্ভবত আপনাকে পুরানো বাড়িতে পুরো বৈদ্যুতিক এবং হাইড্রোলিক নেটওয়ার্ক প্রতিস্থাপন করতে হবে৷<1

এটা সতেজতা নয়, প্রয়োজন। যে সময়ে বাড়িটি তৈরি করা হয়েছিল, সেখানে এখনকার মতো এত বেশি বৈদ্যুতিক যন্ত্রপাতি ছিল না এবং ওভারলোডিং অনিবার্য হয়ে ওঠে৷

হাইড্রোলিক নেটওয়ার্কের ক্ষেত্রেও একই কথা যায়৷ পাইপ এবং টিউবগুলি সময়ের প্রভাবে ভোগে, বিশেষ করে লোহা দিয়ে তৈরি। অক্সিডেশন ধীরে ধীরে পাইপগুলিকে ক্ষয় করে, যার ফলে নেটওয়ার্কে ফুটো হয়ে যায়।

মেঝে এবং আবরণ

এখানে আবরণ এবং আবরণ রয়েছে। পুরানো বাড়ির সাথে এটি আলাদা হবে না। কিছু ধরণের মেঝে এবং টাইলস সত্যিকারের অবশেষ এবং সংরক্ষণ বা এমনকি পুনরুদ্ধার করার যোগ্য।

আরো দেখুন: কিটনেট এবং স্টুডিও সজ্জা: 65টি প্রকল্প এবং ফটো

অন্য ক্ষেত্রে, তবে, আবরণ প্রতিস্থাপন করা শেষ পর্যন্ত প্রয়োজনীয়, হয় নতুন নান্দনিক প্রস্তাবের সাথে সারিবদ্ধ করার জন্য, বা নিশ্চিত করার জন্য পরিবেশের কার্যকারিতা।

পরিস্থিতি বিবেচনা করুন এবং সর্বোত্তম পছন্দ করুন।

পরিবেশের একীকরণ

অতীতে, ধারণা অনুযায়ী বাড়ি তৈরি করা হত না। উন্মুক্ত পরিবেশ এবং সমন্বিত।

এই কারণে, এই ধরনের সম্পত্তির মধ্যে সবচেয়ে সাধারণ সংস্কারগুলির মধ্যে একটি হল ইন্টিগ্রেশন, বিশেষ করে রান্নাঘর এবং বসার ঘরের মধ্যে।

কিন্তু এটি করার আগে। খোলার সময়, বাড়ির কাঠামোর অবস্থা পরীক্ষা করুন।

সামগ্রী প্রতিস্থাপন

Aএকটি পুরানো বাড়ির সংস্কারের সাথে প্রায় সবসময়ই উপকরণ প্রতিস্থাপন এবং সংস্কার জড়িত থাকে।

সময়ের সাথে সাথে এটি পরিধান এবং ছিঁড়ে যাওয়া স্বাভাবিক, বিশেষ করে কাঠ এবং লোহার মতো উপকরণগুলিতে।

এতে ক্ষেত্রে, আপনি একই ধরণের উপাদান রাখতে পারেন বা তারপরে, ইস্পাত বা কাচের মতো আধুনিক উপকরণগুলি বেছে নিয়ে একটি আমূল পরিবর্তন করতে পারেন৷

ক্লাসিক এবং আধুনিকের মধ্যে

একটি পুরানো বাড়ির সংস্কার মোট হতে হবে না। সেই সময়ে ব্যবহৃত ক্লাসিক উপাদানগুলির মধ্যে আধুনিক টুকরা এবং আজকের ব্যবহৃত উপকরণগুলির সাথে সামঞ্জস্য বজায় রাখা সম্ভব৷

একটি বিকল্প, উদাহরণস্বরূপ, পুরানো মেঝে এবং আচ্ছাদনগুলি রাখা, কিন্তু রঙ এবং আসবাবের মাধ্যমে পরিবেশকে আধুনিক করা৷

এখনই দেখুন পুরানো বাড়ির 50টি অনুপ্রেরণামূলক ছবি যা আপনাকে দিবাস্বপ্ন করে তুলবে:

ছবি 1 - একটি পুরানো বাড়ির সম্মুখভাগ মূল শৈলীতে সংরক্ষিত৷

চিত্র 2 – পুরানো বাড়িটি সংস্কার করা হয়েছে, কিন্তু তার আকর্ষণ না হারিয়ে৷ রং ব্যবহার করে৷

চিত্র 4 - একটি পুরানো বাড়ির সৌন্দর্য শ্বাসরুদ্ধকর৷

চিত্র 5 – পুরানো কাঠের বাড়ি: দেহাতি এবং সাধারণ আকর্ষণ।

ছবি 6 – জানালা প্রতিস্থাপন সহ পুরানো বাড়ি সংস্কার।

ইমেজ 7 - কিন্তু আপনি যদি আসল উইন্ডোটি রাখতে চান তবে আপনি থাকবেন নাআফসোস।

ছবি 8 – পুরানো বাড়ি সবসময় গাছপালা দিয়ে ভাল যায়৷

চিত্র 9 – পুরানো বাড়ির সম্মুখভাগকে আলোকিত করার জন্য একটি উজ্জ্বল রঙ কেমন হবে?

চিত্র 10 - বারান্দা সহ পুরানো বাড়ি৷ একটি রূপকথার সাথে কোন মিল নিছক কাকতালীয় নয়!

চিত্র 11 - বিশদ বিবরণ যা আর বিদ্যমান নেই৷

ছবি 12 – ছাদ থেকে সম্মুখভাগ পর্যন্ত পুরানো বাড়ি সংস্কার করা হয়েছে৷

চিত্র 13 - একটি নতুন পেইন্ট কাজ বাড়িটি সংস্কার করার জন্য যথেষ্ট হতে পারে

ছবি 14 - প্রশস্ত এবং ভাল আলোকিত: পুরানো বাড়ির দুটি সুবিধা৷

ছবি 15 – একটি স্বপ্নময় বারান্দা সহ পুরানো খামারবাড়ি৷

চিত্র 16 - আধুনিক বাসিন্দাদের জন্য পুরনো বাড়ি৷

<1

চিত্র 17 – পুরানো বাড়ি থেকে প্লাস্টারের খোসা ছাড়ুন এবং ইটগুলিকে উন্মুক্ত রেখে দিন৷

চিত্র 18 - পুরানো খামারের ঘর যেখানে করার জন্য প্রচুর জায়গা রয়েছে আপনি যা চান।

চিত্র 19 – নরম এবং সূক্ষ্ম রং পুরানো বাড়ির আরেকটি বৈশিষ্ট্য।

<1

চিত্র 20 – সুইমিং পুল সহ পুরানো বাড়ি: পুনরুদ্ধার করা কি মূল্যবান বা না?

চিত্র 21 – একটি সুন্দর রচনায় একটি পুরানো বাড়ির সম্মুখভাগ নীল এবং কাঠের।

চিত্র 22 – সময় ফিরে যেতে: পুরানো কাঠের ঘর।

<1

ইমেজ 23 - একটি বাড়ির চেয়েও বেশি, একটি ঐতিহাসিক ঐতিহ্য৷সাংস্কৃতিক চিত্র 25 – ঘাসের বাড়ির উঠোন আপনি শুধুমাত্র পুরানো বাড়িগুলিতে দেখতে পান৷

চিত্র 26 - একটি উজ্জ্বল এবং প্রফুল্ল রঙ দিয়ে পুরানো বাড়ির সামনের অংশটিকে উন্নত করুন৷

ইমেজ 27 – এটিকে আরও ভাল করতে, পুরানো বাড়িগুলিতে ভরা শুধু একটি পাড়া৷

ছবি 28 – মাটির রঙ পুরানো বাড়ির সামনের অংশকে আরামদায়ক করে তোলে৷

চিত্র 29 - পুরানো বাড়ির প্রবেশপথে ক্রান্তীয় বাগান৷

চিত্র 30 – নীল এবং সাদা: অতীতের সম্মুখভাগের একটি ক্লাসিক৷

চিত্র 31 – আধুনিক স্পর্শ সহ পুরানো বাড়ি৷

ছবি 32 - একটি পুরানো বাড়ির একটি সম্মুখভাগ যা এর চেয়ে বেশি স্বাগত জানাতে পারে না৷

চিত্র 33 – এই সংস্কারে, পুরানো বাড়িটি আলোকসজ্জার মতো আধুনিক বিবরণ লাভ করেছে৷

চিত্র 34 - অনুমান করুন বাড়ির বয়স এবং এটিকে আশেপাশের সবচেয়ে আশ্চর্যজনক জায়গায় রূপান্তরিত করুন৷

চিত্র 35 – পুরানো ক্লাসিক সাদা কাঠের বাড়ি, ঠিক সিনেমাগুলির মতো | 0>ইমেজ 37 - কিন্তু একটি সংস্কারের মাধ্যমে আপনি একটি গ্যারেজ তৈরি করতে পারেন৷

চিত্র 38 - সাদা পিকেটের বেড়া সহ বাড়ি…

<47

চিত্র 39 – কাঠের বাড়িটি খুব ভালভাবে সংরক্ষিত এবং বসবাসের জন্য সুন্দর।

ছবি 40– কীভাবে প্রেমে পড়বেন না?

চিত্র 41 – এই ধারণাটি নোট করুন: সাদা সম্মুখভাগ এবং নীল দরজা৷

চিত্র 42 – একটি আরামদায়ক বাড়ির উঠোন সহ পুরানো কাঠের বাড়ি৷

চিত্র 43 - আপনি এই আকারের একটি জানালা আর কোথায় পাবেন এবং যে ভাবে? শুধুমাত্র একটি পুরানো বাড়িতে৷

চিত্র 44 – এবং পাথরের সম্মুখভাগের একটি পুরানো বাড়ি সম্পর্কে আপনি কী মনে করেন?

ইমেজ 45 – কালো সম্মুখভাগ? এই পুরানো বাড়িটি দেখুন!

চিত্র 46 – পটভূমির দৃশ্যের সাথে মেলে পুরানো কাঠের ঘর৷

<1

ইমেজ 47 – আপনি যদি একটি প্রশস্ত বাড়ি চান, তাহলে সবচেয়ে পুরনো বাড়িতে বিনিয়োগ করুন।

56>

ইমেজ 48 - রাস্তার হাইলাইট!

ছবি 49 – একটি ছোট চালেটের আকারে পুরানো কাঠের ঘর৷

চিত্র 50 – প্রাচীন এবং খুব আরামদায়ক।