Тек ескі үйлерге құмарлар ғана олардың қаншалықты ерекше екенін түсіне алады.

Тіпті олар сәулет тарихына немесе қабырғаларда әлі де өмір сүріп жатқан дәуірдің сүйкімділігіне қарамастан, олардың айналасында күрсініс жасайды. және егжей-тегжейлі.

Дегенмен, ескі үйді сатып алу сізге білу қажет кейбір сақтық шараларын талап етеді.

Сондықтан осы постты қарап шығыңыз және бұл шынымен сіздің ең жақсы нұсқаңыз екенін біліңіз. жылжымайтын мүлікте.

Ескі үйдің жақсы және жаман жақтары қандай?

Ескі үйдің артықшылығы

Ешқашан қайтып келмейтін стиль

The The Ескі үйдің архитектуралық стилі, өкінішке орай, бүгінде қайталанбайтын теңдесі жоқ сүйкімділікке ие.

Ағаш еден, үлкен терезелер, қасбеттегі бөлшектер, басқа элементтермен қатар, үйдің жеке басы мен шынайылығына кепілдік береді. ескі үй.

Кең орталар

Ескі үйлер мүлдем басқа дәуірдің талаптарын қанағаттандыру үшін жасалған.

Отбасылар үлкенірек болды, ал қалалар азырақ болды, сондықтан мұндай үйлер үй ішкі және сыртқы кеңістікке көбірек ие болады.

Қазіргі уақытта бұрынғы салынған үйлерді табу қиын.

Аула мен бақша

Әр ескі үйде бар. ауласы мен бау-бақшасы, сайып келгенде, оған орын тапшылығы болған жоқ.

Сондықтан, егер сізде сыртқы кеңістігі жақсы үй болғыңыз келсе, ойланыңыз.ескі үйді сатып алу мүмкіндігі.

Үлкен терезелер мен есіктер

Ескі үйлер терезелерді ысырап етпейтін. Осының арқасында бөлмелер әрқашан өте жақсы желдетіліп, жарықтандырылады.

Ол кездегі терезелер мен есіктердің қатты ағаш немесе темір сияқты өте төзімді материалдардан жасалғанын айтпағанда.

Сонымен қатар, сапасы жағынан бұл материалдарда әрқашан дерлік қолмен оюдың қандай да бір түрі болды, бұл ескі үйлердің эстетикалық құндылығын одан әрі арттырады.

Биік төбелер

Ескі үй сонымен қатар биіктіктің синонимі болып табылады. төбелері биік. Бұл сипаттама құрылыстың осы түрінің талғампаз және талғампаз эстетикасына кепілдік береді.

Биік төбелер сонымен қатар тиімді желдетудің және үйдің әрқашан жаңа болуының кепілі болып табылады.

Сапалы құрылым

Ескі үйлер көптеген заманауи құрылыстарды аяқ астынан қалдыра алатын құрылымдық сапаға ие.

Бұл үйлердің салыну тәсілі үлкен айырмашылық болып табылады. Тағы бір артықшылығы - қалың қабырғалар, ол құрылымды күшейтумен қатар, шудың бір бөлмеден екінші бөлмеге өтуіне жол бермейтін тамаша акустикалық оқшаулағыш қызметін атқарады.

Қолжетімді баға

А кең ауқымды Ескі үйлердің көпшілігі нарықтағы орташа бағадан төмен бағаға сатылады.

Бұл сізге ескі үй таңдауға көмектесетін артықшылық болуы мүмкін.

Артықшылықты орналасу

Тағы бір жақсы себепсізді ескі үйде тұруға мәжбүр ету - бұл орын. Олардың көпшілігі орталық аудандарда немесе өте жақсы орналасқан, бұл қоныс аударуды жеңілдетеді және тұрғынның өмірін айтарлықтай жеңілдетеді.

Ескі үйдің кемшіліктері

Жөндеу қажет

Себебі қаншалықты әдемі болса да, ескі үй әрқашан қандай да бір жөндеуді немесе араласуды қажет етеді. Оны айналып өтуге жол жоқ, уақыттың әсері бәріне жетеді.

Ескі үйдегі ең маңызды жөндеу жұмыстары әдетте еден мен төбеден басқа электр және сантехникалық желілерге назар аударады, әсіресе егер олар болса ағаштан жасалған.

Бұл күтімнің жоқтығынан, мысалы, термиттер сияқты жәндіктердің ағашты басып алуы өте жиі кездеседі.

Қасбет ескі үй назар аударуды қажет ететін тағы бір орын. Егер сіз есіктер мен терезелерді өзгертуді таңдасаңыз, онда қасбеттің жаңаруы сөзсіз болады.

Бірақ егер сіз жақтаулармен жалғастырғыңыз келсе, бастапқы қасбетті сақтауды қарастырыңыз. Бұл таза сүйкімділік!

Сақтандыруға шектеулер

Ескі үйді сатып алу кезінде туындауы мүмкін тағы бір мәселе - сақтандыру. Кейбір сақтандырушылар қосымша тәуекелге байланысты ескі үйлерді сақтандырудан бас тартады.

Мәміле жасамас бұрын қарастырылып отырған мүлікті зерттеген жөн.

Ескірген технология

Ескі үйлер қазіргі заманғы ғимараттарда біз көріп үйренген технология жоқ.

Яғни, тұрақты шешімдер.немесе шығындарды қысқартуға бағытталған, мысалы, мұндай үйде жоқ.

Егер бұл сіз үшін маңызды болса, мүлікті «модернизациялау» үшін толық бейімделу жобасын жүзеге асыру қажет болады. мүмкіндігінше.

Тарихи мүлік

Ескі үйді сатып алмас бұрын, бұл мүліктің тарихи мүлікке жататынын немесе жоқтығын қалалық әкімдіктен біліп алыңыз.

Бірнеше үй бар. мемлекеттік органдардың тізімі бар және мұндай жағдайларда өзгертулердің кез келген түрі проблемалы болып табылады.

Тіпті қарапайым кескіндемені орындау үшін сізге рұқсат сұрау керек. Сонымен, сатып алудан бұрын осы шағын егжей-тегжейлі тексеріңіз

Ескі үйді жөндеу

Бюджет және жоспарлау

Жұмыстың немесе жөндеудің әрбір түрі бюджетті және алдын ала жоспарлауды қажет етеді Бірақ тақырып қашан ескі үйлер болса, бұл бұрынғыдан да маңыздырақ болады.

Неге екенін білесіз бе? Үйдің бұл түріндегі күтпеген оқиғалар әдетте үлкенірек және жиірек болады.

Сондықтан бюджет шектеулі ескі үйді жөндеуді бастауға тәуекел ете алмайсыз. Алдымен өзіңізді жоспарлаңыз.

Кәсіби маманға хабарласыңыз

Жөндеу кезінде сәулетші немесе инженер сияқты кәсіпқойға сену де маңызды.

Ол үйдің жағдайын және қандай құрылымдық өзгерістер енгізуге болатынын нақты бағалай алады.

Мысалы, алдымен үйдің бар-жоғын білмей, қабырғаларды сындырмаңыз немесе есіктер мен терезелерді алмаңыз.Мұндай араласуға «төзе алады», жарай ма?

Гидравлика және электр желісіне назар аударыңыз

Ескі үйдегі барлық электр және гидравликалық желіні ауыстыру қажет болуы мүмкін.

Бұл балғындық емес, қажеттілік. Үй салынған кезде қазіргідей электр құрылғылары көп болмады және шамадан тыс жүктеме сөзсіз.

Гидравликалық желіге де қатысты. Құбырлар мен түтіктер уақыт әсерінен зардап шегеді, әсіресе темірден жасалған. Тотығу құбырларды баяу тоттандырады, бұл желіде ағып кетуді тудырады.

Едендер мен жабындар

Жабындар мен жабындар бар. Ескі үй болса, басқаша болмас еді. Едендер мен плиткалардың кейбір түрлері шынайы жәдігерлер болып табылады және оларды сақтауға немесе тіпті қалпына келтіруге лайық.

Дегенмен басқа жағдайларда жабынды ауыстыру жаңа эстетикалық ұсынысқа сәйкес келу үшін немесе оны қамтамасыз ету үшін қажет болады. орталардың функционалдығы.

Жағдайды қарастырып, ең жақсы таңдау жасаңыз.

Орталардың интеграциясы

Бұрын үйлер концепциясы бойынша салынбаған. ашық орталар және біріктірілген.

Осы себепті, меншіктің бұл түріндегі ең көп таралған реформалардың бірі, әсіресе ас үй мен қонақ бөлме арасындағы интеграция болып табылады.

Бірақ мұны жүзеге асырмас бұрын ашу, үй құрылысының жағдайын тексеру.

Материалдарды ауыстыру

Аескі үйді жөндеу әрдайым дерлік материалдарды ауыстыруды және жаңартуды қамтиды.

Уақыт өте келе, әсіресе ағаш және темір сияқты материалдардың тозуы табиғи нәрсе.

Бұл жерде. жағдайда, сіз материалдың бір түрін сақтай аласыз немесе одан кейін болат немесе шыны сияқты заманауи материалдарды таңдай отырып, түбегейлі өзгеріс жасай аласыз.

Классикалық және заманауи арасында

Ескі үйді жөндеу міндетті емес. Сол кезде қолданылған классикалық элементтердің қазіргі кездегі заманауи бөлшектермен және материалдармен үйлесімділігін сақтауға болады.

Бір нұсқа, мысалы, ескі едендер мен жабындарды сақтау, бірақ түстер мен жиһаздар арқылы қоршаған ортаны жаңғырту.

Қазір сізді армандайтын ескі үйлердің шабыттандыратын 50 суретін қараңыз:

Сурет 1 – Бастапқы стильде сақталған ескі үйдің қасбеті.

2-сурет – Ескі үй жөнделді, бірақ өзінің көркін жоғалтпайды.

3-сурет – Ескі үйдің қасбетін жаңартыңыз. түстерді пайдалану.

4-сурет – Ескі үйдің көркі көз тартады.

5-сурет – Ескі ағаш үй: сәнді және қарапайым сүйкімділік.

Сурет 6 – Терезені ауыстыру арқылы ескі үйді жөндеу.

Сурет 7 – Бірақ бастапқы терезені сақтағыңыз келсе, сіз олай болмайсыз.өкініш.

8-сурет – Ескі үй әрқашан өсімдіктермен жақсы үйлеседі.

Сурет 9 – Ескі үйдің қасбетін жарқырататын ашық түсті қалайсыз?

Сурет 10 – Балконы бар ескі үй. Ертегіге кез келген ұқсастық жай ғана кездейсоқтық емес!

11-сурет – Енді жоқ бөлшектер.

12-сурет – Төбесінен қасбетіне дейін жөнделген ескі үй.

Сурет 13 – Үйді жөндеу үшін жаңа бояу жұмыстары жеткілікті болуы мүмкін

14-сурет – Кең және жақсы жарықтандырылған: ескі үйлердің екі артықшылығы.

Сурет 15 – Армандаған верандасы бар ескі ферма үйі.

Сурет 16 – Қазіргі тұрғындарға арналған ескі үй.

17-сурет – Ескі үйдің сылағын аршып, кірпіштерді ашық қалдырыңыз.

Сурет 18 – Жұмыс істеуге көп орыны бар ескі ферма үйі не қаласаңыз.

19-сурет – Жұмсақ және нәзік түстер ескі үйлердің тағы бір белгісі.

Сурет 20 – Бассейні бар ескі үй: қалпына келтіруге тұрарлық па, жоқ па?

Сурет 21 – Әдемі композициядағы ескі үйдің қасбеті көк пен ағаштан жасалған.

22-сурет – Өткенге оралу: ескі ағаш үй.

23-сурет – Үйден де артық, тарихи мұражәне мәдени.

24-сурет – өсімдіктер мен гүлдермен қоршалған ескі ферма үйі.

25-сурет – Сіз тек ескі үйлерде ғана көретін шөпті аула.

Сурет 26 – Ескі үйдің қасбетін жарқын және көңілді түспен жақсартыңыз.

27-сурет – Оны одан да жақсырақ ету үшін ескі үйлерге толы аудан.

28-сурет – Жердің түсі ескі үйдің қасбетін жайлы етеді.

Сурет 29 – Ескі үйдің кіреберісіндегі тропикалық бақ.

30-сурет – Көк және ақ: кешегі қасбеттердегі классика.

31-сурет – Заманауи стильдегі ескі үй.

32-сурет – Ескі үйдің қасбеті.

33-сурет – Бұл жөндеу кезінде ескі үй жарықтандыру сияқты заманауи бөлшектерге ие болды.

34-сурет – үйдің жасын анықтап, оны аудандағы ең таңғажайып орынға айналдырыңыз.

Сурет 35 – Фильмдердегідей ескі классикалық ақ ағаш үй .

36-сурет – Бұрынғы заманда үйлерде гараж болмаған.

37-сурет – Бірақ жөндеумен сіз гараж салуға болады.

Сурет 38 – Ақ қоршау бар үй…

39-сурет – Өте жақсы сақталған және тұруға әдемі ағаш үй.

40-сурет– Қалай ғашық болмауға болады?

41-сурет – Мына идеяға назар аударыңыз: ақ қасбет пен көк есік.

42-сурет – Ауласы жайлы ескі ағаш үй.

Сурет 43 – Мұндай өлшемді терезені тағы қайдан табуға болады және сол жолмен? Тек ескі үйде.

44-сурет – Ал тас қасбеті бар ескі үй туралы не ойлайсыз?

45-сурет – Қара қасбет? Мына ескі үйге қараңыз!

46-сурет – Фондық пейзажға сәйкес келетін ескі ағаш үй.

47-сурет – Кең үй алғыңыз келсе, ең ескі үйлерге ақша салыңыз.

48-сурет – Көшенің көрікті жері!

49-сурет – Шағын шале түріндегі ескі ағаш үй.

50-сурет – Антикалық және өте ыңғайлы.