Vetëm ata që janë të apasionuar pas shtëpive të vjetra mund ta kuptojnë se sa të veçanta janë ato.

Edhe sot ata tërheqin psherëtima përreth, qoftë për historinë pas arkitekturës apo sharmin e një epoke që ende jeton në mure dhe në detaje.

Megjithatë, blerja e një shtëpie të vjetër kërkon disa masa paraprake që duhet të dini.

Pra, thjesht hidhini një sy këtij postimi dhe shikoni nëse ky është me të vërtetë alternativa juaj më e mirë në pasuri të paluajtshme.

Cilat janë të mirat dhe të këqijat e një shtëpie të vjetër?

Përparësitë e një shtëpie të vjetër

Stil që nuk kthehet kurrë

The Stili arkitektonik i një shtëpie të vjetër ka një bukuri të pakrahasueshme që, për fat të keq, sot nuk riprodhohet më.

Dati prej druri, dritaret e mëdha, detajet në fasadë, ndër të tjera, garantojnë personalitetin dhe vërtetësinë e një shtëpi e vjetër.

Mjedise të bollshme

Shtëpitë e vjetra janë projektuar për të përmbushur kërkesat e një epoke shumë të ndryshme.

Familjet ishin më të mëdha dhe qytetet më të vogla të populluara, duke e bërë këtë lloj shtëpia fiton më shumë hapësirë ​​të brendshme dhe të jashtme.

Është e vështirë të gjesh shtëpi në madhësinë e atyre të ndërtuara në të kaluarën këto ditë.

Oborri dhe kopshti

Çdo shtëpi e vjetër ka një oborr dhe kopsht, në fund të fundit, nuk kishte mungesë të hapësirës për të.

Pra, nëse keni ndërmend të keni një shtëpi me hapësirë ​​të mirë në natyrë, merrni parasyshmundësia e blerjes së një shtëpie të vjetër.

Dritaret dhe dyert e mëdha

Shtëpitë e vjetra nuk kurseheshin në dritare. Për shkak të kësaj, dhomat janë gjithmonë të ajrosura dhe të ndriçuara shumë mirë.

Mos përmendet se dritaret dhe dyert e asaj kohe ishin prej materialesh shumë rezistente, si druri i fortë ose hekuri.

Përveç kësaj, të cilësisë, këto materiale pothuajse gjithmonë kishin një lloj gdhendjeje me dorë, gjë që rrit më tej vlerën estetike të shtëpive të vjetra.

Tavanet e larta

Një shtëpi e vjetër është gjithashtu sinonim i lartë tavanet e larta. Kjo karakteristikë është ajo që garanton estetikën elegante dhe të rafinuar të këtij lloji ndërtimi.

Tavanet e larta janë gjithashtu një garanci e ventilimit efikas dhe një shtëpie gjithmonë të freskët.

Strukturë cilësore

Shtëpitë e vjetra kanë një cilësi strukturore që mund të lërë shumë ndërtime moderne në shapka.

Mënyra se si janë ndërtuar këto shtëpi është diferenca e madhe. Një avantazh tjetër janë muret e trasha, të cilat përveç përforcimit të strukturës, funksionojnë edhe si një izolues i madh akustik, duke penguar kalimin e zhurmës nga një dhomë në tjetrën.

Çmim i përballueshëm

A i madh shumica e shtëpive të vjetra shiten për një çmim nën mesataren e tregut.

Ky mund të jetë avantazhi që mungonte për t'ju bërë të vendosni për një shtëpi të vjetër.

Vendndodhja e privilegjuar

Një tjetër arsye e mirë për tëju bëjnë të jetoni në një shtëpi të vjetër është vendndodhja. Shumica e tyre janë në lagje qendrore ose me vendndodhje shumë mirë, gjë që lehtëson zhvendosjen dhe e bën jetën e banorit shumë më të lehtë.

Disvantazhet e një shtëpie të vjetër

Nevoja për rinovim

Si sado e bukur, shtëpia e vjetër do të ketë gjithmonë nevojë për një lloj rinovimi ose ndërhyrje. Nuk ka rrugëdalje, efekti i kohës është i mjaftueshëm për gjithçka.

Renovimet më thelbësore në një shtëpi të vjetër zakonisht fokusohen në rrjetin elektrik dhe hidraulik, përveç dyshemesë dhe tavanit, veçanërisht nëse ato janë prej druri.

Kjo ndodh sepse, për shkak të mungesës së mirëmbajtjes, është shumë e zakonshme që insektet si termitet, për shembull, të përfundojnë duke marrë drurin.

Fasada e shtëpia e vjetër është një vend tjetër që ka nevojë për vëmendje. Nëse zgjidhni të ndryshoni dyert dhe dritaret, atëherë rinovimi i fasadës do të jetë i pashmangshëm.

Por nëse keni ndërmend të vazhdoni me kornizat, mendoni të mbani fasadën origjinale. Është bukuri e pastër!

Kufizimet me sigurimin

Një problem tjetër i vogël që mund të keni kur blini një shtëpi të vjetër është sigurimi. Disa sigurues thjesht refuzojnë të sigurojnë shtëpitë e vjetra për shkak të rrezikut të shtuar.

Ia vlen të hulumtoni pronën në fjalë përpara se të mbyllni marrëveshjen.

Teknologji e vjetëruar

Një shtëpi të vjetra nuk kanë teknologjinë që jemi mësuar të shohim në ndërtesat moderne.

D.m.th., zgjidhje të qëndrueshmeose që synon të reduktojë shpenzimet, për shembull, nuk ekzistojnë në këtë lloj shtëpie.

Nëse kjo është e rëndësishme për ju, do të jetë e nevojshme të kryeni një projekt të tërë përshtatjeje për të "modernizuar" pronën si sa më shumë që të jetë e mundur.

Pronë historike

Para se të blini një shtëpi të vjetër, mësoni nga bashkia nëse prona është apo jo një pronë historike.

Ka disa shtëpi të listuara nga organet publike dhe në këto raste çdo lloj ndryshimi është problematik.

Edhe për të kryer një lyerje të thjeshtë do të duhet të kërkoni autorizim. Pra, kontrolloni këtë detaj të vogël përpara se të blini

Renovimi i një shtëpie të vjetër

Buxheti dhe planifikimi

Çdo lloj pune apo rinovimi ka nevojë për një buxhet dhe planifikim paraprak Por kur subjekti a janë shtëpitë e vjetra, kjo bëhet edhe më thelbësore.

A e dini pse? Ngjarjet e paparashikuara në këtë lloj shtëpie priren të jenë më të mëdha dhe më të shpeshta.

Kjo është arsyeja pse nuk mund të rrezikoni të filloni një rinovim të një shtëpie të vjetër me një buxhet të kufizuar. Planifikoni veten fillimisht.

Kontaktoni një profesionist

Kur rinovoni, është gjithashtu e rëndësishme të mbështeteni te një profesionist, si p.sh. një arkitekt ose inxhinier.

Ai është ai që mund të vlerësojë në fakt kushtet e shtëpisë dhe çfarë ndryshimesh të mundshme strukturore mund të bëhen.

Mos thyeni mure ose mos hiqni dyert dhe dritaret, për shembull, pa e ditur më parë nëse shtëpia"a përballon" këtë lloj ndërhyrjeje, mirë?

Vëmendje ndaj rrjetit hidraulik dhe elektrik

Me shumë mundësi do t'ju duhet të zëvendësoni të gjithë rrjetin elektrik dhe hidraulik në shtëpinë e vjetër.

Nuk është freski, është domosdoshmëri. Në kohën kur u ndërtua shtëpia nuk kishte aq pajisje elektrike sa sot dhe mbingarkesa është e pashmangshme.

E njëjta gjë vlen edhe për rrjetin hidraulik. Tubat dhe tubat vuajnë nga efektet e kohës, veçanërisht ato prej hekuri. Oksidimi gërryen ngadalë tubat, duke shkaktuar rrjedhje në rrjet.

Dyshemetë dhe veshjet

Ka veshje dhe veshje. Me shtëpinë e vjetër nuk do të ishte ndryshe. Disa lloje dyshemesh dhe pllakash janë relike të vërteta dhe meritojnë të ruhen apo edhe të restaurohen.

Megjithatë, në raste të tjera, zëvendësimi i veshjes përfundon si i nevojshëm, ose për t'u përshtatur me propozimin e ri estetik, ose për të siguruar funksionalitetin e mjediseve.

Kini parasysh situatën dhe bëni zgjedhjen më të mirë.

Integrimi i mjediseve

Në të kaluarën, shtëpitë nuk ndërtoheshin sipas konceptit të ambjente të hapura dhe të integruara.

Për këtë arsye, një nga reformat më të zakonshme në këtë lloj prone është integrimi, veçanërisht midis kuzhinës dhe dhomës së ndenjes.

Por përpara se të kryeni këtë hapja, kontrolloni kushtet e strukturës së shtëpisë.

Zëvendësimi i materialeve

Arinovimi i një shtëpie të vjetër pothuajse gjithmonë përfshin zëvendësimin dhe rinovimin e materialeve.

Me kalimin e kohës është e natyrshme që të ndodhë konsumimi, veçanërisht në materiale të tilla si druri dhe hekuri.

Në këtë rast, ju mund të mbani të njëjtin lloj materiali ose, më pas, të bëni një ndryshim rrënjësor, duke zgjedhur materiale moderne, si çeliku ose qelqi.

Midis klasikes dhe modernes

Renovimi i një shtëpie të vjetër nuk duhet të jetë total. Është e mundur të ruhet harmonia midis elementëve klasikë të përdorur në atë kohë me pjesët dhe materialet moderne të përdorura sot.

Një opsion, për shembull, është të ruash dyshemetë dhe mbulesat e vjetra, por të modernizosh mjedisin përmes ngjyrave dhe mobiljeve.

Shikoni tani 50 imazhe frymëzuese të shtëpive të vjetra që do t'ju bëjnë të ëndërroni:

Imazhi 1 – Fasada e një shtëpie të vjetër të ruajtur në stilin origjinal.

Imazhi 2 – Shtëpia e vjetër e rinovuar, por pa humbur hijeshinë e saj.

Imazhi 3 – Rinovoni fasadën e shtëpisë së vjetër duke përdorur ngjyrat.

Imazhi 4 – Bukuria e një shtëpie të vjetër është befasuese.

Imazhi 5 – Shtëpia e vjetër prej druri: bukuri fshatare dhe e thjeshtë.

Imazhi 6 – Rinovimi i shtëpisë së vjetër me ndërrimin e dritareve.

Imazhi 7 – Por nëse doni të mbani dritaren origjinale, nuk do të jenikeqardhje.

Imazhi 8 – Shtëpia e vjetër shkon gjithmonë mirë me bimët.

Imazhi 9 – Po një ngjyrë e ndezur për të ndriçuar fasadën e shtëpisë së vjetër?

Imazhi 10 – Shtëpi e vjetër me ballkon. Çdo ngjashmëri me një përrallë nuk është thjesht rastësi!

Imazhi 11 – Detaje që nuk ekzistojnë më.

Imazhi 12 – Shtëpia e vjetër e rinovuar nga çatia në fasadë.

Imazhi 13 – Një bojë e re mund të jetë e mjaftueshme për të rinovuar shtëpinë

Imazhi 14 – Hapësirë ​​dhe ndriçim mirë: dy avantazhe të shtëpive të vjetra.

Imazhi 15 – Shtëpi e vjetër në fermë me një verandë ëndërrimtare.

Imazhi 16 – Shtëpi e vjetër për banorët modernë.

Imazhi 17 – Qëroni suva nga shtëpia e vjetër dhe lërini tullat të ekspozuara.

Imazhi 18 – Shtëpi e vjetër ferme me shumë hapësirë ​​për të bërë çfarëdo që dëshironi.

Imazhi 19 – Ngjyrat e buta dhe delikate janë një tjetër shenjë dalluese e shtëpive të vjetra.

Imazhi 20 – Shtëpi e vjetër me pishinë: ia vlen apo jo restaurimi?

Imazhi 21 – Fasada e një shtëpie të vjetër në një kompozim të bukur blu dhe druri.

Imazhi 22 – Të kthehemi në kohë: shtëpi e vjetër prej druri.

Imazhi 23 – Më shumë se një shtëpi, një trashëgimi historikedhe kulturore.

Imazhi 24 – Shtëpi e vjetër në fermë e rrethuar me bimë dhe lule.

Imazhi 25 – Oborri i shtëpisë me bar që shihni vetëm në shtëpitë e vjetra.

Imazhi 26 – Përmirësoni fasadën e shtëpisë së vjetër me një ngjyrë të ndritshme dhe të gëzuar.

Imazhi 27 – Për ta bërë atë edhe më të mirë, vetëm një lagje plot me shtëpi të vjetra.

Imazhi 28 – Ngjyra e tokës e bën komod fasadën e shtëpisë së vjetër.

Imazhi 29 – Kopshti tropikal në hyrje të shtëpisë së vjetër.

0>

Imazhi 30 – Blu dhe e bardhë: një klasik në fasadat e dikurshme.

Imazhi 31 – Shtëpi e vjetër me prekje moderne.

Imazhi 32 – Një fasadë e një shtëpie të vjetër që nuk mund të ishte më mikpritëse.

Imazhi 33 – Në këtë rinovim, shtëpia e vjetër fitoi detaje moderne, si ndriçimi.

Imazhi 34 – Supozoni vjetërsia e shtëpisë dhe transformojeni atë në vendin më të mahnitshëm në lagje.

Imazhi 35 – Shtëpi e vjetër klasike e bardhë prej druri, ashtu si ato në filma .

Imazhi 36 – Në kohët e vjetra shtëpitë nuk kishin garazh.

Imazhi 37 – Por me një rinovim mund të ndërtoni një garazh.

Imazhi 38 – Shtëpia me gardh të bardhë…

Imazhi 39 – Shtëpi prej druri e ruajtur shumë mirë dhe e bukur për të jetuar.

Imazhi 40– Si të mos bini në dashuri?

Imazhi 41 – Kini parasysh këtë ide: fasada e bardhë dhe dera blu.

Imazhi 42 – Shtëpi e vjetër prej druri me një oborr komod.

Imazhi 43 – Ku tjetër mund të gjeni një dritare të kësaj madhësie dhe në atë mënyrë? Vetëm në një shtëpi të vjetër.

Imazhi 44 – Dhe çfarë mendoni për një shtëpi të vjetër me një fasadë guri?

Imazhi 45 – Fasadë e zezë? Shikoni këtë shtëpi të vjetër!

Imazhi 46 – Shtëpi e vjetër prej druri që të përputhet me peizazhin e sfondit.

Imazhi 47 – Nëse doni një shtëpi të gjerë, investoni në ato më të vjetrat.

Imazhi 48 – Pika kryesore e rrugës!

Imazhi 49 – Shtëpi e vjetër prej druri në formën e një shtëpie të vogël.

Imazhi 50 – Antike dhe shume komode.