Allinnich dyjingen dy't hertstochtlik binne oer âlde huzen kinne begripe hoe bysûnder se binne.

Ek hjoed de dei lûke se suchtsjen om, itsij foar de skiednis efter de arsjitektuer of de sjarme fan in tiidrek dat noch yn 'e muorren libbet en yn de details.

It keapjen fan in âld hûs freget lykwols wat foarsoarchsmaatregels dy't jo witte moatte.

Dus, sjoch mar ris nei dit berjocht en sjoch oft dit echt jo bêste opsje is yn ûnreplik guod.

Wat binne de foar- en neidielen fan in âld hûs?

Foardielen fan in âld hûs

Styl dy't noait weromkomt

De De boustyl fan in âld hûs hat in ûnfergelykbere sjarme dy't hjoed spitigernôch net mear reprodusearre wurdt.

De houten flier, de grutte ruten, de details oan de gevel, ûnder oare eleminten garandearje de persoanlikheid en de autentisiteit fan in âld hûs.

Rome omjouwings

Alde huzen waarden ûntwurpen om te foldwaan oan de easken fan in hiel oar tiidrek.

Famyljes wiene grutter en stêden lytser befolke, wêrtroch't dit soarte fan hûs krije mear ynterne en eksterne romte.

It is dreech om huzen te finen fan de grutte fan dy dy't yn it ferline boud binne dizze dagen.

Betún en tún

Elk âld hûs hat in eftertún en tún, der wie ommers gjin tekoart oan romte foar.

Dus, as jo in hûs hawwe mei goede bûtenromte, tink dan oande mooglikheid fan it keapjen fan in âld hûs.

Grutte ruten en doarren

Alde huzen besparre net op ruten. Dêrtroch binne de keamers altyd tige goed fentilearre en ferljochte.

Om net te sizzen dat de ruten en doarren fan doe makke wiene fan tige resistinte materialen, lykas bêst hout of izer.

Dêrby, fan kwaliteit, hawwe dizze materialen hast altyd in soarte fan hânsnijwurk, wat de estetyske wearde fan âlde huzen fierder fergruttet.

Hege plafonds

In âld hûs is ek synonym mei hege plafonds heech. Dit karakteristyk is wat garandearret de elegante en ferfine estetyk fan dit soarte fan konstruksje.

De hege plafonds binne ek in garânsje foar effisjinte fentilaasje en in hûs dat is altyd fris.

Kwaliteit struktuer

De âlde huzen hawwe in strukturele kwaliteit dy't by steat is om in protte moderne konstruksjes yn 'e slipper te litten.

De manier wêrop dizze huzen boud binne is it grutte ferskil. In oar foardiel is de dikke muorren, dy't neist it fersterkjen fan de struktuer, ek wurkje as in geweldige akoestyske isolator, foarkomt dat lûd fan de iene keamer nei de oare oergiet.

Betelbere priis

A de grutte mearderheid fan âlde huzen wurde ferkocht foar in priis ûnder it merkgemiddelde.

Dit kin it foardiel wêze dat ûntbrekt om jo te besluten foar in âld hûs.

Privilearde lokaasje

In oare goede reden ommeitsje jo wenje yn in âld hûs is de lokaasje. De measten steane yn sintrale wiken of tige goed lizzend, wat de ferpleatsing makliker makket en it libben fan de bewenner folle makliker makket.

Nearmen fan in âld hûs

Opknappe nedich

As moai as it is, sil it âlde hûs altyd in soarte fan ferbouwing of yntervinsje nedich wêze. Der is gjin wei omhinne, it effekt fan de tiid is foar alles genôch.

De meast essensjele ferbouwingen yn in âld hûs rjochtsje har meast op it elektryske en sanitair netwurk, neist de flier en plafond, benammen as se binne makke fan hout.

Dit komt omdat it troch gebrek oan ûnderhâld hiel gewoan is dat ynsekten lykas bygelyks termiten it hout oernimme.

De gevel fan it âlde hûs is in oar plak dat oandacht nedich hat. As jo ​​der foar kieze om doarren en ruten te feroarjen, dan sil renovaasje fan de gevel ûnûntkomber wêze.

Mar as jo fan doel binne troch te gean mei de kozijnen, tink dan om de oarspronklike gevel te hâlden. It is suver sjarme!

Beheinings mei fersekering

In oar lyts probleem dat jo miskien hawwe by it keapjen fan in âld hûs is fersekering. Guon fersekerders wegerje gewoanwei âlde wenten te fersekerjen fanwegen it tafoege risiko.

It is de muoite wurdich om it oanbelangjende pân te ûndersykjen foardat de deal sluten wurdt.

Ferâldere technology

A âlde huzen hawwe net de technology dy't wy wend binne om te sjen yn moderne gebouwen.

Dat wol sizze, duorsume oplossingenof dat as doel hat om de kosten te beheinen, bestiet bygelyks net yn dit type hûs.

As dit foar jo wichtich is, sil it nedich wêze om in folslein oanpassingsprojekt út te fieren om it pân as "modernisearjen" te meitsjen as safolle mooglik.

Histoarysk pân

Foar it keapjen fan in âld hûs, nim dan op it stedhûs út oft it in histoarysk pân is of net.

Der steane ferskate huzen opjûn troch publike ynstânsjes en, yn dizze gefallen, elke soarte fan feroaring is problematysk.

Sels om in ienfâldige skilderij út te fieren moatte jo om autorisaasje freegje. Dat, kontrolearje dit lytse detail foardat jo keapje

Renovaasje fan in âld hûs

Budget en planning

Elk type wurk of ferbouwing hat in budzjet en foarôfgeande planning nedich Mar as it ûnderwerp is âlde huzen, wurdt dit noch essensjeeler.

Witte jo wêrom? De ûnfoarsjoene foarfallen yn dit soarte fan wenten binne meastentiids grutter en faker.

Dêrom kinne jo it net riskearje mei in renovaasje fan in âld hûs mei in beheind budzjet. Plan josels earst.

Nim kontakt op mei in professional

By it opknappen is it ek wichtich om te fertrouwe op in professional, lykas in arsjitekt of yngenieur.

Hy is dejinge dy't kin eins de betingsten fan it hûs evaluearje en hokker mooglike strukturele feroarings makke wurde kinne.

Brûk gjin muorren of ferwiderje bygelyks doarren en ruten sûnder earst te witten oft it hûs"kin ferneare" dit soarte fan yntervinsje, okee?

Omtinken foar it hydraulyske en elektryske netwurk

Meast wierskynlik moatte jo it hiele elektryske en hydraulyske netwurk yn it âlde hûs ferfange.

It is gjin frisheid, it is needsaak. Yn de tiid dat it hûs boud waard, wiene der net safolle elektryske apparaten as hjoed en oerlêst is net te ûntkommen.

Itselde jildt foar it hydraulyske netwurk. Pipen en buizen lije ûnder de gefolgen fan 'e tiid, benammen dy makke fan izer. Oxidaasje korrodearret stadich de liedingen, wêrtroch't lekken yn it netwurk ûntstien binne.

Floaren en coatings

Der binne coatings en coatings. Mei it âlde hûs soe it net oars wêze. Guon soarten flierren en tegels binne wiere oerbliuwsels en fertsjinje om bewarre te wurden of sels restaurearre te wurden.

Yn oare gefallen is it ferfangen fan de coating lykwols needsaaklik, itsij om oan te passen oan it nije estetyske foarstel, of om te garandearjen de funksjonaliteit fan de omjouwings.

Besjoch de situaasje en meitsje de bêste kar.

Yntegraasje fan de omjouwings

Yn it ferline waarden huzen net boud neffens it konsept fan iepen omjouwings en yntegrearre.

Dêrom is ien fan de meast foarkommende herfoarmingen yn dit type eigendom de yntegraasje, benammen tusken de keuken en de wenkeamer.

Mar foardat jo dit útfiere iepening, kontrolearje de betingsten fan 'e struktuer fan it hûs.

Ferfanging fan materialen

Arenovaasje fan in âld hûs giet hast altyd om it ferfangen en renovearjen fan materialen.

Nei de tiid is it natuerlik dat der slijtage foarkomt, benammen yn materialen lykas hout en izer.

Yn dit gefal , kinne jo itselde soarte materiaal hâlde of dan in radikale feroaring meitsje, kieze foar moderne materialen, lykas stiel of glês.

Tusken klassyk en modern

De renovaasje fan in âld hûs hoecht net totaal te wêzen. It is mooglik om harmony te hâlden tusken de klassike eleminten dy't yn dy tiid brûkt waarden mei moderne stikken en materialen dy't hjoeddedei brûkt wurde.

Ien opsje is bygelyks om âlde flierren en bedekkingen te hâlden, mar it miljeu te modernisearjen troch kleuren en meubels

Besjoch no 50 ynspirearjende bylden fan âlde huzen dy't jo sille dreame:

Ofbylding 1 - Gevel fan in âld hûs bewarre yn 'e oarspronklike styl.

Ofbylding 2 – Ald hûs opknapt, mar sûnder syn sjarme te ferliezen.

Ofbylding 3 – Fernij de gevel fan it âlde hûs gebrûk fan kleuren.

Ofbylding 4 - De skientme fan in âld hûs is adembenemend.

Ofbyld 5 – Ald houten hûs: rustike en ienfâldige sjarme.

Ofbyld 6 – Ferbouwing fan âld hûs mei finsterferfanging.

Ofbylding 7 - Mar as jo it orizjinele finster wolle hâlde, sille jo net wêzespyt.

Ofbylding 8 - Ald hûs giet altyd goed mei planten.

Ofbyld 9 – Hoe sit it mei in felle kleur om de gevel fan it âlde hûs op te ljochtsjen?

Ofbylding 10 – Ald hûs mei balkon. Elke oerienkomst mei in mearke is net gewoan tafal!

Ofbylding 11 - Details dy't net mear besteane.

Ofbyld 12 – Ald hûs fernijd fan dak oant gevel.

Ofbyld 13 – In nij ferve kin genôch wêze om it hûs op te knappen

Ofbylding 14 - Romme en goed ferljochte: twa foardielen fan âlde huzen.

Ofbyld 15 – Alde pleats mei in dreamerige veranda.

Ofbylding 16 – Ald hûs foar moderne bewenners.

Ofbyld 17 – Skil de gips fan it âlde hûs en lit de stiennen bleatsteld litte.

Ofbyld 18 – Ald pleatshûs mei genôch romte om te dwaan wat jo wolle.

Ofbylding 19 - Sêfte en delikate kleuren binne in oar skaaimerk fan âlde huzen.

Ofbylding 20 – Ald hûs mei swimbad: is restauraasje de moeite waard of net?

Ofbylding 21 – Gevel fan in âld hûs yn in prachtige komposysje fan blau en hout.

Ofbyld 22 – Om werom te gean yn de tiid: âld houten hûs.

Ofbylding 23 - Mear dan in hûs, in histoarysk erfgoeden kultureel.

Ofbylding 24 – Alde pleats omjûn troch planten en blommen.

Ofbylding 25 – Grize eftertún sjochst allinnich yn âlde huzen.

Ofbyld 26 – Ferbetterje de gevel fan it âlde hûs mei in ljochte en fleurige kleur.

Ofbyld 27 – Om it noch better te meitsjen, gewoan in buert fol âlde huzen.

Ofbylding 28 – De ierdske kleur makket de gevel fan it âlde hûs gesellich.

Ofbyld 29 – Tropyske tún by de yngong fan it âlde hûs.

Ofbylding 30 - Blau en wyt: in klassiker op 'e gevels fan eartiids.

Ofbylding 31 – Ald hûs mei touch modern.

Ofbylding 32 – In gevel fan in âld hûs dat net gastfrijer kin.

Ofbylding 33 – By dizze ferbouwing krige it âlde hûs moderne details, lykas ferljochting.

Ofbylding 34 – Stel dat de leeftyd fan it hûs en transformearje it yn it meast geweldige plak yn 'e buert.

Ofbylding 35 - Alde klassike wite houten hûs, krekt as dy yn 'e films .

Ofbylding 36 – Yn 'e âlde dagen hienen huzen gjin garaazje.

Ofbyld 37 - Mar mei in ferbouwing kinne jo in garaazje bouwe.

Ofbyld 38 - Hûs mei wite hek…

Ofbylding 39 - Houten hûs tige goed bewarre en prachtich om yn te wenjen.

Ofbyld 40– Hoe net fereale wurde?

Ofbylding 41 – Nim notysje fan dit idee: wite gevel en blauwe doar.

Ofbyld 42 – Ald houten hûs mei in gesellige eftertún.

Ofbylding 43 – Wêr oars kinne jo in finster fan dizze grutte fine en op dy manier? Allinne yn in âld hûs.

Foto 44 – En wat fynsto fan in âld hûs mei in stiennen gevel?

Ofbylding 45 - Swarte gevel? Sjoch nei dit âlde hûs!

Ofbyld 46 – Ald houten hûs dat past by it eftergrûnlânskip.

Ofbyld 47 – As jo ​​in romme hûs wolle, ynvestearje dan yn de âldste.

Ofbyld 48 – It hichtepunt fan de strjitte!

Ofbylding 49 – Alde houten hûs yn de foarm fan in lyts chalet.

Ofbylding 50 – Antik en tige noflik.