Само они који су страствени према старим кућама могу схватити колико су посебне.

И данас маме уздахе, било због историје која стоји иза архитектуре или шарма епохе која још увек живи у зидовима и у детаљима.

Међутим, куповина старе куће захтева неке мере предострожности које морате да знате.

Зато, само погледајте овај пост и видите да ли је ово заиста ваша најбоља опција у некретнинама.

Које су предности и мане старе куће?

Предности старе куће

Стил који се никад не враћа

Тхе архитектонски стил старе куће има неупоредив шарм који се данас, нажалост, више не репродукује.

Дрвени под, велики прозори, детаљи на фасади, између осталог, гарантују личност и аутентичност куће. стара кућа.

Пространо окружење

Старе куће су дизајниране да задовоље захтеве веома другачијег доба.

Породице су биле веће, а градови мањи, што је чинило ову врсту кућа добија више унутрашњег и спољашњег простора.

Тешко је наћи куће величине оних које су раније грађене.

Двориште и башта

Свака стара кућа има двориште и башту, на крају крајева, није недостајало простора за то.

Дакле, ако планирате да имате кућу са добрим спољним простором, размислитемогућност куповине старе куће.

Велики прозори и врата

Старе куће нису штеделе на прозорима. Због тога су собе увек веома добро проветрене и осветљене.

Да не говоримо о томе да су тадашњи прозори и врата били направљени од веома отпорних материјала, попут пуног дрвета или гвожђа.

Поред тога, квалитетно, ови материјали су скоро увек имали неку врсту ручног резбарења, што додатно повећава естетску вредност старих кућа.

Високи плафони

Стара кућа је такође синоним за високу плафони високи. Ова карактеристика је оно што гарантује елегантну и префињену естетику ове врсте градње.

Високи плафони су такође гаранција ефикасне вентилације и куће која је увек свежа.

Квалитетна структура

Старе куће имају квалитет конструкције који може оставити многе модерне конструкције у папучи.

Начин на који су ове куће грађене је велика разлика. Још једна предност су дебели зидови, који осим што ојачавају структуру, служе и као одличан звучни изолатор, спречавајући буку да пређе из једне просторије у другу.

Приступачна цена

Огроман већина старих кућа се продаје по цени испод тржишног просека.

Ово би могла бити предност која вам је недостајала да бисте се одлучили за стару кућу.

Привилегована локација

Још један добар разлог заучинити да живите у старој кући је локација. Већина их је у централним квартовима или на веома доброј локацији, што олакшава расељавање и знатно олакшава живот станарима.

Недостаци старе куће

Потреба за реновирањем

Као лепа каква јесте, стара кућа ће увек требати неку врсту реновирања или интервенције. Нема шансе, ефекат времена је довољан за све.

Најнужније реновације у старој кући обично се фокусирају на електричну и водоводну мрежу, поред пода и плафона, посебно ако су направљено од дрвета.

То је зато што, због недостатка одржавања, врло је уобичајено да инсекти као што су термити, на пример, преузму дрво.

Фасада од стара кућа је још једно место на које треба обратити пажњу. Ако одлучите да промените врата и прозоре, онда ће реновирање фасаде бити неизбежно.

Али ако намеравате да наставите са рамовима, размислите о задржавању оригиналне фасаде. То је чисти шарм!

Ограничења са осигурањем

Још један мали проблем који можете имати при куповини старе куће је осигурање. Неки осигуравачи једноставно одбијају да осигурају старе куће због додатног ризика.

Вриједи истражити о којој имовини је ријеч прије закључивања посла.

Застарјела технологија

Старе куће немају технологију коју смо навикли да видимо у савременим зградама.

Односно одржива решењаили који има за циљ смањење трошкова, на пример, не постоје у оваквој кући.

Ако вам је ово важно, биће потребно спровести цео пројекат адаптације да би се некретнина „модернизовала“ као колико год је то могуће.

Историјско имање

Пре него што купите стару кућу, сазнајте у градској скупштини да ли је имање историјско власништво.

Постоји неколико кућа на листи јавних органа и, у овим случајевима, свака врста измене је проблематична.

Чак и да бисте извршили једноставно фарбање, мораћете да тражите овлашћење. Дакле, проверите овај мали детаљ пре куповине

Реновирање старе куће

Буџет и планирање

Свака врста посла или реновирања захтева буџет и претходно планирање Али када је предмет старе куће, ово постаје још важније.

Знате ли зашто? Непредвиђени догађаји у овој врсти кућа су све већи и чешћи.

Зато не можете ризиковати да започнете реновирање старе куће са ограниченим буџетом. Прво планирајте себе.

Контактирајте професионалца

Приликом реновирања важно је и да се ослоните на професионалца, као што су архитекта или инжењер.

Он је тај који може заправо да процени услове куће и које могуће структурне промене се могу направити.

Не ломите зидове нити уклањајте врата и прозоре, на пример, а да претходно не знате да ли је кућа"може да издржи" ову врсту интервенције, у реду?

Пажња на хидрауличну и електричну мрежу

Највероватније ћете морати да замените комплетну електричну и хидрауличну мрежу у старој кући.

Није свежина, то је неопходност. У време градње куће није било толико електричних уређаја као данас и преоптерећење је неизбежно.

Исто важи и за хидрауличну мрежу. Цеви и цеви пате од утицаја времена, посебно оне од гвожђа. Оксидација полако кородира цеви, узрокујући цурење у мрежи.

Подови и премази

Има премаза и премаза. Са старом кућом не би било другачије. Неки типови подова и плочица су истински реликти и заслужују да буду очувани или чак рестаурирани.

У другим случајевима, међутим, замена премаза је неопходна, било да би се ускладио са новим естетским предлогом, или да би се обезбедило функционалност окружења.

Размотрите ситуацију и направите најбољи избор.

Интеграција окружења

У прошлости се куће нису градиле по концепту отворена окружења и интегрисана.

Из тог разлога, једна од најчешћих реформи у овој врсти некретнина је интеграција, посебно између кухиње и дневног боравка.

Али пре него што ово спроведемо отварање, проверите услове конструкције куће.

Замена материјала

Ареновирање старе куће скоро увек подразумева замену и реновирање материјала.

Временом је природно да дође до хабања, посебно материјала као што су дрво и гвожђе.

У овом случају, природно је да дође до хабања и хабања. У случају, можете задржати исти тип материјала или, затим, направити радикалну промену, одлучивши се за модерне материјале, као што су челик или стакло.

Између класичног и модерног

Реновирање старе куће не мора бити тотално. Могуће је одржати хармонију између класичних елемената коришћених у то време са савременим комадима и материјалима који се данас користе.

Једна опција је, на пример, задржати старе подове и облоге, али модернизовати животну средину кроз боје и намештај

Погледајте сада 50 инспиративних слика старих кућа које ће вас натерати да сањарите:

Слика 1 – Фасада старе куће очувана у оригиналном стилу.

Слика 2 – Стара кућа реновирана, али без губитка шарма.

Слика 3 – Реновирати фасаду старе куће користећи боје.

Слика 4 – Лепота старе куће одузима дах.

Слика 5 – Стара дрвена кућа: рустикални и једноставан шарм.

Слика 6 – Реновирање старе куће са заменом прозора.

Слика 7 – Али ако желите да задржите оригинални прозор, нећете битижаљење.

Слика 8 – Стара кућа увек иде уз биљке.

Слика 9 – Шта кажете на светлу боју да осветлите фасаду старе куће?

Слика 10 – Стара кућа са балконом. Свака сличност са бајком није пука случајност!

Слика 11 – Детаљи који више не постоје.

Слика 12 – Стара кућа реновирана од крова до фасаде.

Слика 13 – Ново фарбање може бити довољно за реновирање куће

Слика 14 – Пространа и добро осветљена: две предности старих кућа.

Слика 15 – Стара сеоска кућа са верандом из снова.

Слика 16 – Стара кућа за модерне становнике.

Слика 17 – Одлепите малтер са старе куће и оставите цигле отворене.

Слика 18 – Стара сеоска кућа са доста простора за рад шта год желите.

Слика 19 – Меке и деликатне боје су још један заштитни знак старих кућа.

Слика 20 – Стара кућа са базеном: вреди ли рестаурација или не?

Слика 21 – Фасада старе куће у прелепој композицији плаве боје и дрвета.

Слика 22 – Да се ​​вратим у прошлост: стара дрвена кућа.

Слика 23 – Више од куће, историјско наслеђеи културни.

Слика 24 – Стара сеоска кућа окружена биљкама и цвећем.

Слика 25 – Травнато двориште које видите само у старим кућама.

Слика 26 – Улепшајте фасаду старе куће јарком и веселом бојом.

Слика 27 – Да буде још боље, само насеље пун старих кућа.

Слика 28 – Земљана боја чини фасаду старе куће пријатном.

Слика 29 – Тропска башта на улазу у стару кућу.

Слика 30 – Плаво-бела: класик на фасадама прошлих година.

Слика 31 – Стара кућа са модерним додиром.

Слика 32 – Фасада старе куће која не може бити пријатнија.

Слика 33 – У овом реновирању стара кућа је добила модерне детаље, као што је осветљење.

Слика 34 – Претпоставимо старости куће и претворите је у најневероватније место у комшилуку.

Слика 35 – Стара класична бела дрвена кућа, баш као оне из филмова .

Слика 36 – У стара времена куће нису имале гаражу.

Слика 37 – Али са реновирањем можете направити гаражу

Слика 38 – Кућа са белом оградом…

Слика 39 – Дрвена кућа веома очувана и лепа за живот.

Слика 40– Како се не заљубити?

Слика 41 – Обратите пажњу на ову идеју: бела фасада и плава врата.

Слика 42 – Стара дрвена кућа са удобним двориштем.

Слика 43 – Где још можете пронаћи прозор ове величине и на тај начин? Само у старој кући.

Слика 44 – А шта мислите о старој кући са каменом фасадом?

Слика 45 – Црна фасада? Погледајте ову стару кућу!

Слика 46 – Стара дрвена кућа која одговара пејзажу у позадини.

Слика 47 – Ако желите пространу кућу, инвестирајте у најстарије.

Слика 48 – Врхунац улице!

Слика 49 – Стара дрвена кућа у облику мале брвнаре.

Слика 50 – Старинско и веома удобно.