Etxe zaharrekiko sutsuak direnek bakarrik uler dezakete zein bereziak diren.

Gaur egun ere hasperenak marrazten dituzte, arkitekturaren atzean dagoen historiagatik edo harresietan bizi den garai baten xarmagatik. eta xehetasunetan.

Hala ere, etxe zahar bat erostea beharrezkoak diren zenbait neurri behar ditu.

Beraz, begiratu mezu honi eta ikusi hau den zure aukerarik onena. higiezinetan.

Zeintzuk dira etxe zahar baten alde onak eta txarrak?

Etxe zahar baten abantailak

Inoiz itzuliko ez den estiloa

The The Etxe zahar baten arkitektura-estiloak xarma paregabea du, eta, zoritxarrez, gaur egun ez da erreproduzitzen.

Egurrezko zoruak, leiho handiak, fatxadako xehetasunek, beste elementu batzuen artean, nortasuna eta benetakotasuna bermatzen dute. etxe zahar bat.

Ingurune zabalak

Etxe zaharrak oso bestelako garai bateko eskakizunei erantzuteko diseinatu ziren.

Familiak handiagoak ziren eta hiriak biztanle txikiagoak zirenez, mota honetakoak ziren. etxeak barruko eta kanpoko espazio gehiago irabazten du.

Gaur egun zaila da iraganean eraikitakoen tamainako etxeak aurkitzea.

Atzealdea eta lorategia

Etxe zahar guztiek dute. patioa eta lorategia, azken finean, ez zen lekurik falta izan horretarako.

Beraz, kanpoko espazio ona duen etxe bat izateko asmoa baduzu, kontuan hartu.etxe zahar bat erosteko aukera.

Leiho eta ate handiak

Etxe zaharrek ez zuten leihoetan gutxiesten. Hori dela eta, gelak oso ondo aireztatuta eta argiztatuta daude beti.

Zer esan gabe garai hartako leiho eta ateak oso material erresistenteak zirela, egur trinkoa edo burdina, adibidez.

Gainera, kalitatezkoak, material hauek ia beti eskuz taila modukoren bat izan zuten, eta horrek are gehiago areagotzen du etxe zaharren balio estetikoa.

Sabai altuak

Etxe zahar bat ere altuaren sinonimo da. sabai altuak. Ezaugarri hori da eraikuntza mota honen estetika dotore eta findua bermatzen duena.

Sabai altuak ere aireztapen eraginkorraren bermea dira eta beti freskoa den etxea.

Kalitatezko egitura

Zaharreko etxeek egitura-kalitate bat dute, eraikuntza moderno asko zapatilan uzteko gai dena.

Etxe hauek eraikitzeko modua da diferentzial handia. Beste abantaila bat horma lodiak dira, egitura sendotzeaz gain, isolatzaile akustiko bikain gisa ere funtzionatzen baitute, zarata gela batetik bestera igaro ez dadin.

Prezio merkea

A zabala. etxe zaharren gehiengoa merkatuko batez bestekoaren azpitik saltzen da.

Hau izan liteke etxe zahar bat erabakitzeko falta zen abantaila.

Kokapen pribilegiatua

Beste arrazoi on batzahar etxe batean bizitzea da kokapena. Gehienak erdialdeko auzoetan edo oso ondo kokatuta daude, eta horrek lekualdatzea errazten du eta bizilagunaren bizitza asko errazten du.

Etxe zahar baten desabantailak

Eraberritu beharra

Bezala ederra den arren, zahar etxeak beti beharko du nolabaiteko berritze edo esku-hartzeren bat. Ez dago inondik inora, denboraren eragina nahikoa da denetarako.

Etxe zahar batean ezinbesteko berritze-lanak, normalean, sare elektrikoan eta iturgintzan jarri ohi dira arreta, zoru eta sabaiaz gain, batez ere badira. egurrez egina.

Hau da, mantentze falta dela eta, oso ohikoa baita termitak bezalako intsektuek, adibidez, egurra bereganatzen amaitzea.

Fatxada etxe zaharra arreta behar duen beste leku bat da. Ateak eta leihoak aldatzea aukeratzen baduzu, fatxada berritzea saihestezina izango da.

Baina markoekin jarraitzeko asmoa baduzu, kontuan hartu jatorrizko fatxada mantentzea. Xarma hutsa da!

Aseguruarekin murrizketak

Etxe zahar bat erostean izan dezakezun beste arazo txiki bat asegurua da. Aseguratzaile batzuek etxebizitza zaharrak aseguratzeari uko egiten diote arrisku gehigarriagatik.

Merezi du kasuan kasuko etxebizitza ikertzea akordioa itxi aurretik.

Teknologia zaharkitua

A zahar etxeak ez dute eraikin modernoetan ikusten ohituta gauden teknologiarik.

Hau da, irtenbide iraunkorrak.edo gastuak murriztea helburu duena, adibidez, ez dago mota honetako etxeetan.

Zuretzat garrantzitsua bada, beharrezkoa izango da egokitzapen-proiektu oso bat egitea etxebizitza “modernizatzeko”. ahal den neurrian.

Jabetza historikoa

Etxe zahar bat erosi aurretik, jakin ezazu udaletxetik jabetza historikoa den ala ez.

Hainbat etxe daude. erakunde publikoek zerrendatuta eta, kasu hauetan, edozein aldaketa mota arazotsua da.

Pintura soil bat egiteko ere baimena eskatu beharko da. Beraz, egiaztatu xehetasun txiki hau erosi aurretik

Etxe zahar baten eraberritzea

Aurrekontua eta plangintza

Lan edo eraberritze mota guztiek aurrekontua eta aldez aurretiko plangintza behar dute Baina gaia denean etxe zaharrak dira, hau are ezinbestekoa bihurtzen da.

Ba al dakizu zergatik? Etxe mota honetako ezustekoak handiagoak eta maizagoak izan ohi dira.

Horregatik, ezin da arriskatu antzinako etxe baten berritze lanak aurrekontu mugatuarekin. Lehenik eta behin, planifikatu zeure burua.

Jarri profesional batekin harremanetan

Berrizketa egiterakoan, gainera, garrantzitsua da profesional batengan konfiantza izatea, adibidez, arkitekto edo ingeniari batengan.

Bera da. benetan ebaluatu ditzake etxearen baldintzak eta zer aldaketa estruktural egin daitezkeen.

Ez apurtu hormak edo ez kendu ate eta leihoak, adibidez, etxea ala ez jakin gabe.esku-hartze mota hau "jasaten ahal du", ados?

Arreta sare hidrauliko eta elektrikoari

Zeurrenik etxe zaharreko sare elektriko eta hidrauliko osoa ordezkatu beharko duzu.

Ez da freskotasuna, beharra baizik. Etxea eraiki zen garaian ez zegoen gaur egun adina aparatu elektriko eta gainkarga saihestezina da.

Berdin gertatzen da sare hidraulikoarekin. Hodiek eta hodiek denboraren ondorioak jasaten dituzte, batez ere burdinez egindakoek. Oxidazioak poliki-poliki hodiak korroditzen ditu, sarean ihesak eraginez.

Zoluak eta estaldurak

Estaldurak eta estaldurak daude. Etxe zaharrarekin ez litzateke ezberdina izango. Zoru eta baldosa mota batzuk benetako erlikiak dira eta kontserbatzea edo baita zaharberritzea ere merezi dute.

Beste kasu batzuetan, ordea, estaldura ordezkatzea beharrezkoa izaten da, bai proposamen estetiko berriarekin bat egiteko, bai bermatzeko. inguruneen funtzionaltasuna.

Kontuan hartu egoera eta egin aukerarik onena.

Inguruneen integrazioa

Iraganean, etxeak ez ziren eraikitzen kontzeptuaren arabera. ingurune irekiak eta integratuak.

Horregatik, mota honetako ondasunen erreforma ohikoenetako bat integrazioa da, batez ere sukaldearen eta egongelaren artean.

Baina hau gauzatu aurretik. irekitzea, etxearen egituraren baldintzak egiaztatu.

Materialen ordezkapena

Aetxe zahar baten eraberritzeak ia beti materialak aldatzea eta berritzea dakar.

Denborarekin naturala da higadura gertatzea, batez ere egurra eta burdina bezalako materialetan.

Horretan. kasu, material mota bera mantendu dezakezu edo, ondoren, errotik aldaketa bat egin, material modernoen aldeko apustua eginez, hala nola altzairua edo beira.

Klasiko eta modernoen artean

Zahar etxe baten eraberritzeak ez du zertan erabatekoa izan. Posible da garai hartan erabiltzen ziren elementu klasikoen arteko harmonia mantentzea gaur egun erabiltzen diren pieza eta material modernoekin.

Aukera bat, adibidez, zoru eta estaldura zaharrak mantentzea da, baina koloreen eta altzarien bidez ingurunea modernizatzea.

Begiratu orain ametsak egingo zaituzten etxe zaharren 50 irudi inspiratzaile:

1. irudia – Jatorrizko estiloan gordetako etxe zahar baten fatxada.

2. Irudia – Etxe zaharra berritua, baina xarma galdu gabe.

3. Irudia – Etxe zaharraren fatxada berritu koloreak erabiliz.

4. irudia – Etxe zahar baten edertasuna paregabea da.

5. irudia – Egurrezko etxe zaharra: xarma landatarra eta sinplea.

6.irudia – Etxe zaharra berritzea leihoa ordezkatzearekin.

7. irudia – Baina jatorrizko leihoa mantendu nahi baduzu, ez zara egongodamu.

8.irudia – Etxe zaharra beti doa ondo landareekin.

Irudia 9 – Zer moduz kolore bizi bat etxe zaharraren fatxada argitzeko?

10. Irudia – Etxe zaharra balkoiarekin. Ipuin baten antzeko edozein ez da kasualitate hutsa!

11. irudia – Dagoeneko existitzen ez diren xehetasunak.

12. Irudia – Etxe zaharra teilatutik fatxada berritua.

13. Irudia – Pintura lan berri bat nahikoa izan daiteke etxea berritzeko

14.irudia – Zabala eta ondo argiztatuta: etxe zaharren bi abantaila.

Irudia 15 – Baserri zaharra ametsetako veranda batekin.

16. Irudia – Bizilagun modernoentzako etxea.

17. Irudia – Etxe zaharreko igeltsua zuritu eta adreiluak agerian utzi.

18. Irudia – Baserri zaharra egiteko leku askorekin nahi duzuna.

19.irudia – Kolore leun eta delikatuak dira etxe zaharren beste ezaugarri bat.

20. Irudia – Etxe zaharra igerilekuarekin: zaharberritzeak merezi du ala ez?

21. Irudia – Etxe zahar baten fatxada konposizio eder batean urdinez eta egurrez.

22.irudia – Denboran atzera egiteko: zurezko etxe zaharra.

23. irudia – Etxe bat baino gehiago, ondare historikoaeta kulturala.

24.irudia – Landarez eta lorez inguratutako baserri zaharra.

25. irudia – Etxe zaharretan bakarrik ikusten den belar-patioa.

26. irudia – Etxe zaharraren fatxada kolore bizi eta alai batez hobetu.

27. irudia – Are hobea izateko, etxe zaharrez betetako auzoa besterik ez.

28. Irudia – Lur koloreak etxe zaharreko fatxada atsegina egiten du.

29. Irudia – Etxe zaharreko sarrerako lorategi tropikala.

30. irudia – Zuri-urdina: garai bateko fatxadetan klasiko bat.

31.irudia – Etxe zaharra ukitu modernoarekin.

32. Irudia – Etxe zahar baten fatxada ezin atseginagoa izan.

33. irudia – Eraberritze honetan, etxe zaharrak xehetasun modernoak lortu zituen, argiztapena adibidez.

34. irudia – Demagun etxearen zahartzea eta auzoko lekurik harrigarrien bihurtzea.

35. Irudia – Egurrezko etxe zuri klasiko zaharra, filmetakoak bezalaxe. .

36. irudia – Antzina etxeek ez zuten garajerik.

37. Irudia – Baina eraberritze batekin garaje bat eraiki dezakezu.

38. Irudia – Hesi zuridun etxea…

39. Irudia – Egurrezko etxea oso ondo kontserbatua eta ederra bizitzeko.

40. Irudia– Nola ez maitemindu?

41.irudia – Kontuan hartu ideia hau: fatxada zuria eta ate urdina.

42. Irudia – Egurrezko etxe zaharra, patio erosoa duena.

43. Irudia – Non aurki dezakezu beste tamaina honetako leiho bat. eta horrela? Etxe zahar batean bakarrik.

44.irudia – Eta zer iruditzen zaizu harrizko fatxada duen etxe zahar bati?

45. irudia – Fatxada beltza? Begira etxe zahar hau!

46. Irudia – Zurezko etxe zaharra atzeko paisaiarekin bat etortzeko.

47. Irudia – Etxe zabal bat nahi baduzu, inbertitu zaharrenetan.

48. Irudia – Kalearen aipamena!

49. Irudia – Txalet txiki baten itxurako egurrezko etxe zaharra.

50. Irudia – Antzinakoa eta oso erosoa.