Hanya mereka yang sangat menyukai rumah-rumah tua yang dapat memahami betapa istimewanya rumah-rumah tersebut.

Bahkan sampai hari ini, mereka masih menjadi pemandangan yang menarik untuk dilihat, entah itu sejarah di balik arsitektur atau pesona dari sebuah era yang masih hidup di dinding dan detailnya.

Namun, membeli rumah tua memerlukan beberapa tindakan pencegahan yang perlu Anda ketahui.

Jadi, lihatlah artikel ini dan lihat apakah ini benar-benar pilihan properti terbaik Anda.

Apa saja pro dan kontra dari sebuah rumah tua?

Keuntungan dari sebuah rumah tua

Gaya yang tidak pernah kembali

Gaya arsitektur rumah tua memiliki pesona yang tak tertandingi yang sayangnya tidak lagi direproduksi saat ini.

Lantai kayu, jendela besar, detail pada fasad, dan elemen-elemen lainnya menjamin kepribadian dan keaslian sebuah rumah tua.

Lingkungan yang luas

Rumah-rumah tua dirancang untuk memenuhi tuntutan waktu yang sangat berbeda.

Keluarga yang lebih besar dan kota yang lebih sedikit penduduknya, membuat rumah jenis ini lebih luas di dalam dan luar.

Saat ini Anda hampir tidak akan menemukan rumah seukuran rumah yang dibangun di masa lalu.

Halaman belakang dan taman

Setiap rumah tua memiliki halaman dan taman, lagipula, ada banyak ruang untuk itu.

Jadi, jika Anda berencana untuk memiliki rumah dengan ruang terbuka yang bagus, pertimbangkan untuk membeli rumah tua.

Jendela dan pintu besar

Rumah-rumah tua tidak berhemat pada jendela, sehingga kamar-kamarnya selalu berventilasi baik dan terang.

Belum lagi jendela dan pintu pada masa itu terbuat dari bahan yang sangat tahan, seperti kayu solid atau besi.

Selain berkualitas, bahan-bahan ini hampir selalu memiliki semacam ukiran tangan yang semakin menambah nilai estetika rumah-rumah tua.

Langit-langit tinggi

Rumah tua juga identik dengan langit-langit yang tinggi, yang memastikan estetika elegan dan halus dari jenis konstruksi ini.

Langit-langit yang tinggi juga memastikan ventilasi yang efisien dan rumah yang sejuk.

Struktur kualitas

Rumah-rumah tua memiliki kualitas struktural yang dapat membuat banyak bangunan modern tertinggal.

Keuntungan lainnya adalah dinding yang tebal, yang selain memperkuat struktur, juga berfungsi sebagai isolator suara yang baik, mencegah suara bising berpindah dari satu ruangan ke ruangan lain.

Harga terendah

Sebagian besar rumah tua dijual dengan harga di bawah harga rata-rata pasar.

Ini bisa jadi keuntungan yang hilang yang membuat Anda memutuskan untuk membeli rumah tua.

Lokasi istimewa

Alasan lain yang bagus untuk tinggal di rumah tua adalah lokasinya. Sebagian besar dari mereka berada di lingkungan pusat atau berlokasi sangat baik, yang membuat perjalanan menjadi lebih mudah dan membuat hidup penghuninya lebih mudah.

Kerugian dari sebuah rumah tua

Perlunya reformasi

Tidak peduli seberapa indahnya, rumah tua akan selalu membutuhkan semacam renovasi atau intervensi. Tidak mungkin, efek waktu datang ke segala sesuatu.

Renovasi yang paling penting pada rumah tua biasanya berpusat pada sistem kelistrikan dan pipa, serta lantai dan langit-langit, terutama jika terbuat dari kayu.

Hal ini karena dengan kurangnya perawatan, sangat umum bagi serangga seperti rayap, misalnya, untuk mengambil alih kayu.

Fasad rumah tua adalah tempat lain yang perlu diperhatikan. Jika Anda memilih untuk mengganti pintu dan jendela, maka renovasi fasad tidak dapat dihindari.

Tetapi, jika Anda ingin mempertahankan bingkainya, pertimbangkan untuk mempertahankan fasad aslinya, sungguh pesona yang luar biasa!

Pembatasan dengan asuransi

Masalah lain yang mungkin Anda hadapi saat membeli rumah tua adalah asuransi. Beberapa perusahaan asuransi menolak untuk mengasuransikan rumah tua karena adanya risiko tambahan.

Sebaiknya Anda melakukan riset tentang properti yang dimaksud sebelum menutup kesepakatan.

Teknologi yang sudah ketinggalan zaman

Rumah tua tidak memiliki teknologi yang biasa kita lihat pada bangunan modern.

Dengan kata lain, solusi berkelanjutan atau solusi yang bertujuan untuk mengurangi biaya, misalnya, tidak ada pada rumah jenis ini.

Jika hal ini penting bagi Anda, Anda perlu melakukan proyek fit-out secara keseluruhan untuk 'memodernisasi' properti sebanyak mungkin.

Properti bersejarah

Sebelum Anda membeli rumah tua, tanyakan kepada balai kota setempat untuk mengetahui apakah properti tersebut merupakan situs warisan atau tidak.

Ada beberapa rumah yang terdaftar oleh badan publik dan, dalam kasus ini, segala bentuk perubahan akan menjadi masalah.

Bahkan pekerjaan pengecatan yang sederhana pun akan membutuhkan otorisasi, jadi pastikan Anda memeriksa detail kecil ini sebelum membelinya

Renovasi rumah tua

Anggaran dan perencanaan

Setiap jenis pekerjaan atau renovasi membutuhkan anggaran dan perencanaan sebelumnya, namun untuk rumah-rumah tua, hal ini menjadi lebih penting.

Anda tahu alasannya: kejadian tak terduga di rumah jenis ini biasanya lebih besar dan lebih sering terjadi.

Jadi, Anda tidak dapat mengambil risiko memulai renovasi rumah tua dengan anggaran terbatas, jadi rencanakan terlebih dahulu.

Mengandalkan seorang profesional

Saat merenovasi, penting juga untuk mengandalkan seorang profesional, seperti arsitek atau insinyur.

Dialah yang bisa menilai kondisi rumah dan perubahan struktur yang mungkin dilakukan.

Jangan merusak dinding atau melepas pintu dan jendela, misalnya, tanpa terlebih dahulu mengetahui apakah rumah tersebut "dapat menangani" jenis intervensi seperti ini, oke?

Perhatian pada jaringan hidraulik dan listrik

Kemungkinan besar Anda perlu mengubah seluruh sistem kelistrikan dan pipa ledeng di rumah lama.

Pada saat rumah ini dibangun, peralatan listrik tidak sebanyak sekarang dan kelebihan beban tidak dapat dihindari.

Hal yang sama berlaku untuk sistem pipa ledeng. Pipa dan tabung mengalami kerusakan akibat waktu, terutama yang terbuat dari besi. Oksidasi secara perlahan mengotori pipa yang menyebabkan kebocoran pada jaringan.

Lantai dan kelongsong

Ada penutup dan penutup, dan rumah tua juga demikian. Beberapa jenis lantai dan ubin adalah peninggalan yang benar-benar peninggalan dan layak untuk dilestarikan atau bahkan dipulihkan.

Namun demikian, pada kasus lainnya, penggantian lapisan akhirnya diperlukan, baik untuk menyelaraskan dengan usulan estetika yang baru, atau untuk memastikan fungsionalitas lingkungan.

Pertimbangkan situasinya dan buatlah pilihan terbaik.

Integrasi lingkungan

Di masa lalu, rumah-rumah tidak dibangun dengan konsep lingkungan yang terbuka dan terintegrasi.

Oleh karena itu, salah satu renovasi yang paling umum dilakukan pada jenis properti ini adalah integrasi, terutama antara dapur dan ruang tamu.

Namun sebelum melakukan pembukaan ini, periksa kondisi struktur rumah.

Penggantian bahan

Merenovasi rumah tua hampir selalu juga melibatkan penggantian dan pembaharuan material.

Seiring berjalannya waktu, keausan dan kerusakan adalah hal yang wajar terjadi, terutama pada material seperti kayu dan besi.

Dalam hal ini, Anda dapat mempertahankan jenis material yang sama atau membuat perubahan radikal dengan memilih material modern seperti baja atau kaca.

Antara klasik dan modern

Renovasi rumah tua tidak harus dilakukan secara total, Anda dapat mempertahankan keselarasan antara elemen klasik yang digunakan pada saat itu dengan potongan dan bahan modern yang digunakan saat ini.

Salah satu pilihannya, misalnya, adalah mempertahankan lantai dan penutup lama, namun memodernisasi lingkungan melalui warna dan furnitur modern.

Lihatlah 50 gambar inspiratif dari rumah-rumah tua yang akan membuat Anda melamun:

Gambar 1 - Fasad rumah tua yang dipertahankan dalam gaya aslinya.

Gambar 2 - Rumah tua yang direnovasi, tetapi tanpa kehilangan pesonanya.

Gambar 3 - Merombak fasad rumah tua dengan menggunakan warna.

Gambar 4 - Keindahan sebuah rumah tua sangat memikat.

Gambar 5 - Rumah kayu tua: pesona pedesaan dan sederhana.

Gambar 6 - Renovasi rumah tua dengan penggantian jendela.

Gambar 7 - Tetapi, jika Anda ingin mempertahankan jendela aslinya, Anda tidak akan menyesal.

Gambar 8 - Rumah-rumah tua selalu cocok dengan tanaman.

Gambar 9 - Bagaimana dengan warna cerah untuk mencerahkan fasad rumah tua?

Gambar 10 - Rumah tua dengan balkon - kemiripan dengan dongeng bukanlah suatu kebetulan!

Gambar 11 - Detail yang sudah tidak ada lagi.

Gambar 12 - Rumah tua yang direnovasi dari atap hingga fasad.

Gambar 13 - Lapisan cat baru bisa cukup untuk merenovasi rumah tua.

Gambar 14 - Luas dan cukup terang: dua keuntungan dari rumah-rumah tua.

Gambar 15 - Rumah pertanian tua dengan beranda yang indah.

Gambar 16 - Rumah tua untuk penghuni modern.

Gambar 17 - Kupas plester rumah tua dan biarkan batu bata terlihat.

Gambar 18 - Rumah pertanian tua dengan banyak ruang untuk melakukan apa pun yang Anda inginkan.

Gambar 19 - Warna-warna lembut dan halus adalah ciri khas lain dari rumah-rumah tua.

Gambar 20 - Rumah tua dengan kolam renang: layak atau tidak untuk direstorasi?

Gambar 21 - Fasad rumah tua dalam komposisi warna biru dan kayu yang indah.

Gambar 22 - Kembali ke masa lalu: rumah kayu tua.

Gambar 23 - Lebih dari sekadar rumah, sebuah warisan sejarah dan budaya.

Gambar 24 - Rumah pertanian tua yang dikelilingi oleh tanaman dan bunga.

Gambar 25 - Halaman belakang berumput yang hanya Anda lihat di rumah-rumah tua.

Gambar 26 - Meningkatkan fasad rumah tua dengan warna yang cerah dan ceria.

Gambar 27 - Hanya lingkungan yang penuh dengan rumah-rumah tua yang bisa lebih baik.

Gambar 28 - Warna yang bersahaja membuat fasad rumah tua menjadi nyaman.

Gambar 29 - Taman tropis di pintu masuk rumah tua.

Gambar 30 - Biru dan putih: klasik pada fasad masa lampau.

Gambar 31 - Rumah tua dengan sentuhan modern.

Gambar 32 - Fasad rumah tua yang sangat nyaman.

Gambar 33 - Dalam renovasi ini, rumah tua ini mendapatkan detail modern, seperti pencahayaan.

Gambar 34 - Mengambil usia rumah dan mengubahnya menjadi tempat yang paling menakjubkan di lingkungan sekitar.

Gambar 35 - Rumah kayu putih tua yang klasik, seperti yang ada dalam film.

Gambar 36 - Di masa lalu, rumah-rumah tidak memiliki garasi.

Gambar 37 - Namun dengan renovasi, garasi dapat dibangun.

Gambar 38 - Rumah berpagar kayu putih...

Gambar 39 - Rumah kayu tua yang sangat terawat dan indah.

Gambar 40 - Bagaimana mungkin Anda tidak jatuh cinta?

Gambar 41 - Perhatikan ide ini: fasad putih dan pintu biru.

Gambar 42 - Rumah kayu tua dengan halaman belakang yang nyaman.

Gambar 43 - Di mana lagi Anda bisa menemukan jendela dengan ukuran dan bentuk seperti ini? Hanya di rumah tua.

Gambar 44 - Dan bagaimana pendapat Anda tentang rumah tua dengan fasad batu?

Gambar 45 - Fasad hitam? Lihatlah rumah tua ini!

Gambar 46 - Rumah kayu tua yang serasi dengan latar belakang.

Gambar 47 - Jika Anda menginginkan rumah yang luas, berinvestasilah pada rumah yang lebih tua.

Gambar 48 - Sorotan utama jalan!

Gambar 49 - Rumah kayu tua berbentuk pondok kecil.

Gambar 50 - Tua dan sangat nyaman.