Hanya mereka yang meminati rumah lama boleh memahami betapa istimewanya rumah itu.

Malah hari ini mereka menarik nafas panjang, sama ada untuk sejarah di sebalik seni bina atau daya tarikan era yang masih hidup di dinding. dan dalam butirannya.

Walau bagaimanapun, membeli rumah lama memerlukan beberapa langkah berjaga-jaga yang perlu anda ketahui.

Jadi, lihat sahaja siaran ini dan lihat jika ini benar-benar pilihan terbaik anda dalam hartanah.

Apakah kebaikan dan keburukan rumah lama?

Kelebihan rumah lama

Gaya yang tidak akan kembali

The The gaya seni bina rumah lama mempunyai daya tarikan yang tiada tandingan yang, malangnya, tidak lagi dihasilkan hari ini.

Lantai kayu, tingkap besar, butiran pada fasad, antara elemen lain menjamin keperibadian dan keaslian sebuah rumah lama.

Persekitaran yang luas

Rumah lama direka bentuk untuk memenuhi permintaan era yang sangat berbeza.

Keluarga lebih besar dan bandar berpenduduk lebih kecil, menjadikan jenis ini rumah memperoleh lebih banyak ruang dalaman dan luaran.

Sukar untuk mencari rumah sebesar saiz yang dibina pada masa lalu.

Laman belakang dan taman

Setiap rumah lama mempunyai halaman belakang dan taman, lagipun, tiada kekurangan ruang untuknya.

Jadi, jika anda bercadang untuk memiliki rumah dengan ruang luar yang baik, pertimbangkankemungkinan membeli rumah lama.

Tingkap dan pintu besar

Rumah lama tidak kedekut pada tingkap. Oleh sebab itu, bilik sentiasa mempunyai pengudaraan yang sangat baik dan terang.

Apatah lagi tingkap dan pintu pada masa itu diperbuat daripada bahan yang sangat tahan, seperti kayu padu atau besi.

Selain itu, dari segi kualiti, bahan-bahan ini hampir selalu mempunyai sejenis ukiran tangan, yang meningkatkan lagi nilai estetika rumah lama.

Siling tinggi

Rumah lama juga sinonim dengan tinggi siling tinggi. Ciri inilah yang menjamin estetika yang elegan dan halus bagi jenis pembinaan ini.

Siling tinggi juga menjamin pengudaraan yang cekap dan rumah yang sentiasa segar.

Struktur berkualiti

Rumah lama mempunyai kualiti struktur yang mampu meninggalkan banyak binaan moden dalam selipar.

Cara rumah ini dibina adalah perbezaan yang hebat. Kelebihan lain ialah dinding tebal, yang selain mengukuhkan struktur, juga berfungsi sebagai penebat akustik yang hebat, menghalang bunyi dari satu bilik ke bilik yang lain.

Harga yang berpatutan

A yang besar majoriti rumah lama dijual pada harga di bawah purata pasaran.

Ini mungkin kelebihan yang tidak dapat membuatkan anda membuat keputusan untuk rumah lama.

Lokasi istimewa

Satu lagi sebab yang baik untukmembuat anda tinggal di rumah lama adalah lokasi. Kebanyakannya berada di kawasan kejiranan tengah atau terletak sangat baik, yang memudahkan perpindahan dan menjadikan kehidupan penduduk lebih mudah.

Kelemahan rumah lama

Perlu diubah suai

Sebagaimana walaupun cantik, rumah lama akan sentiasa memerlukan beberapa jenis pengubahsuaian atau campur tangan. Tidak ada jalan lain, kesan masa sudah cukup untuk segala-galanya.

Pengubahsuaian paling penting di rumah lama biasanya tertumpu pada rangkaian elektrik dan paip, selain lantai dan siling, terutamanya jika ia diperbuat daripada kayu.

Ini kerana, disebabkan kekurangan penyelenggaraan, adalah perkara biasa bagi serangga seperti anai-anai, contohnya, akhirnya mengambil alih kayu.

Fasad rumah lama adalah satu lagi tempat yang memerlukan perhatian. Jika anda memilih untuk menukar pintu dan tingkap, maka pengubahsuaian fasad tidak dapat dielakkan.

Tetapi jika anda berhasrat untuk meneruskan bingkai, pertimbangkan untuk mengekalkan fasad asal. Sungguh menawan!

Sekatan dengan insurans

Satu lagi masalah kecil yang mungkin anda hadapi apabila membeli rumah lama ialah insurans. Sesetengah penanggung insurans hanya enggan menginsuranskan rumah lama kerana risiko tambahan.

Adalah wajar meneliti hartanah berkenaan sebelum menutup perjanjian.

Teknologi lapuk

Rumah lama tidak mempunyai teknologi yang biasa kita lihat dalam bangunan moden.

Iaitu, penyelesaian mampanatau yang bertujuan untuk mengurangkan perbelanjaan, contohnya, tidak wujud di rumah jenis ini.

Jika ini penting kepada anda, adalah perlu untuk menjalankan keseluruhan projek penyesuaian untuk "memodenkan" harta itu sebagai sebanyak mungkin.

Hartanah bersejarah

Sebelum membeli rumah lama, ketahui dari dewan bandar raya sama ada harta itu adalah harta bersejarah atau tidak.

Terdapat beberapa rumah disenaraikan oleh badan awam dan, dalam kes ini, apa-apa jenis pengubahsuaian adalah bermasalah.

Malah untuk menjalankan lukisan mudah anda perlu meminta kebenaran. Jadi, semak butiran kecil ini sebelum membeli

Ubahsuai rumah lama

Anggaran dan perancangan

Setiap jenis kerja atau pengubahsuaian memerlukan bajet dan perancangan awal Tetapi apabila subjek adalah rumah lama, ini menjadi lebih penting.

Adakah anda tahu mengapa? Peristiwa yang tidak dijangka dalam rumah jenis ini cenderung menjadi lebih besar dan lebih kerap.

Itulah sebabnya anda tidak boleh mengambil risiko untuk memulakan pengubahsuaian rumah lama dengan bajet yang terhad. Rancang diri anda dahulu.

Hubungi profesional

Semasa mengubah suai, penting juga untuk bergantung kepada profesional, seperti arkitek atau jurutera.

Dialah yang sebenarnya boleh menilai keadaan rumah dan kemungkinan perubahan struktur yang boleh dibuat.

Jangan pecahkan dinding atau tanggalkan pintu dan tingkap, contohnya, tanpa mengetahui sama ada rumah itu"boleh tahan" jenis campur tangan ini, okay?

Perhatian kepada rangkaian hidraulik dan elektrik

Kemungkinan besar anda perlu menggantikan keseluruhan rangkaian elektrik dan hidraulik di rumah lama.

Ia bukan kesegaran, ia adalah keperluan. Pada masa rumah itu dibina, peralatan elektrik tidak begitu banyak seperti hari ini dan beban berlebihan akhirnya tidak dapat dielakkan.

Begitu juga dengan rangkaian hidraulik. Paip dan tiub mengalami kesan masa, terutamanya yang diperbuat daripada besi. Pengoksidaan menghakis paip secara perlahan, menyebabkan kebocoran dalam rangkaian.

Lantai dan salutan

Terdapat salutan dan salutan. Dengan rumah lama ia tidak akan berbeza. Sesetengah jenis lantai dan jubin adalah peninggalan sebenar dan patut dipelihara atau pun dipulihkan.

Dalam kes lain, bagaimanapun, penggantian salutan akhirnya menjadi perlu, sama ada untuk menyelaraskan dengan cadangan estetik baharu atau untuk memastikan kefungsian persekitaran.

Pertimbangkan keadaan dan buat pilihan terbaik.

Integrasi persekitaran

Pada masa lalu, rumah tidak dibina mengikut konsep persekitaran terbuka dan bersepadu.

Atas sebab ini, salah satu pembaharuan yang paling biasa dalam jenis harta tanah ini ialah penyepaduan, terutamanya antara dapur dan ruang tamu.

Tetapi sebelum melaksanakan ini membuka, semak keadaan struktur rumah.

Penggantian bahan

Apengubahsuaian rumah lama hampir selalu melibatkan penggantian dan pengubahsuaian bahan.

Lama kelamaan adalah lumrah bahawa haus dan lusuh berlaku, terutamanya dalam bahan seperti kayu dan besi.

Dalam kes ini , anda boleh menyimpan jenis bahan yang sama atau, kemudian, membuat perubahan radikal, memilih bahan moden, seperti keluli atau kaca.

Antara klasik dan moden

Ubahsuai rumah lama tidak semestinya total. Adalah mungkin untuk mengekalkan keharmonian antara elemen klasik yang digunakan pada masa itu dengan kepingan dan bahan moden yang digunakan hari ini.

Satu pilihan, contohnya, adalah mengekalkan lantai dan penutup lama, tetapi memodenkan persekitaran melalui warna dan perabot

Lihat sekarang 50 imej inspirasi rumah lama yang akan membuatkan anda termenung:

Imej 1 – Muka bangunan rumah lama yang dipelihara dalam gaya asal.

Imej 2 – Rumah lama diubah suai, tetapi tidak kehilangan daya tarikannya.

Imej 3 – Ubah suai fasad rumah lama menggunakan warna.

Imej 4 – Keindahan rumah lama sangat memukau.

Imej 5 – Rumah kayu lama: daya tarikan desa dan ringkas.

Imej 6 – Pengubahsuaian rumah lama dengan penggantian tingkap.

Imej 7 – Tetapi jika anda ingin mengekalkan tetingkap asal, anda tidak akan melakukannyapenyesalan.

Imej 8 – Rumah lama sentiasa sesuai dengan tumbuhan.

Imej 9 – Bagaimana pula dengan warna terang untuk menerangi fasad rumah lama?

Imej 10 – Rumah lama dengan balkoni. Sebarang persamaan dengan kisah dongeng bukanlah kebetulan semata-mata!

Imej 11 – Butiran yang tidak lagi wujud.

Imej 12 – Rumah lama diubah suai dari bumbung ke fasad.

Imej 13 – Pengecatan baharu mungkin cukup untuk mengubah suai rumah

Imej 14 – Luas dan terang: dua kelebihan rumah lama.

Imej 15 – Rumah ladang lama dengan beranda yang indah.

Imej 16 – Rumah lama untuk penduduk moden.

Imej 17 – Kupas plaster dari rumah lama dan biarkan bata terdedah.

Imej 18 – Rumah ladang lama dengan banyak ruang untuk dilakukan apa sahaja yang anda mahukan.

Imej 19 – Warna lembut dan halus adalah satu lagi ciri rumah lama.

Imej 20 – Rumah lama dengan kolam renang: adakah pemulihan berbaloi atau tidak?

Imej 21 – Fasad rumah lama dalam gubahan yang cantik biru dan kayu.

Imej 22 – Untuk kembali ke masa lalu: rumah kayu lama.

Imej 23 – Lebih daripada sebuah rumah, warisan sejarahdan budaya.

Imej 24 – Rumah ladang lama yang dikelilingi oleh tumbuhan dan bunga.

Imej 25 – Halaman belakang berumput yang anda hanya lihat di rumah lama.

Imej 26 – Tingkatkan fasad rumah lama dengan warna yang terang dan ceria.

Imej 27 – Untuk menjadikannya lebih baik, hanya kawasan kejiranan yang penuh dengan rumah lama.

Imej 28 – Warna tanah menjadikan fasad rumah lama selesa.

Imej 29 – Taman tropika di pintu masuk rumah lama.

Imej 30 – Biru dan putih: klasik pada fasad masa lalu.

Imej 31 – Rumah lama dengan sentuhan moden.

Imej 32 – Fasad rumah lama yang pastinya lebih mesra.

Imej 33 – Dalam pengubahsuaian ini, rumah lama mendapat butiran moden, seperti pencahayaan.

Imej 34 – Andaikan usia rumah dan mengubahnya menjadi tempat yang paling menakjubkan di kawasan kejiranan.

Imej 35 – Rumah kayu putih klasik lama, sama seperti yang terdapat dalam filem .

Imej 36 – Pada zaman dahulu, rumah tidak mempunyai garaj.

Imej 37 – Tetapi dengan pengubahsuaian anda boleh membina garaj.

Imej 38 – Rumah dengan pagar kayu putih…

Imej 39 – Rumah kayu dipelihara dengan sangat baik dan cantik untuk didiami.

Imej 40– Bagaimana untuk tidak jatuh cinta?

Imej 41 – Ambil perhatian idea ini: fasad putih dan pintu biru.

Imej 42 – Rumah kayu lama dengan halaman belakang yang selesa.

Imej 43 – Di mana lagi anda boleh mencari tingkap sebesar ini dan cara itu? Hanya di rumah lama.

Imej 44 – Dan apakah pendapat anda tentang rumah lama dengan fasad batu?

Imej 45 – Fasad hitam? Lihat rumah lama ini!

Imej 46 – Rumah kayu lama untuk dipadankan dengan pemandangan latar belakang.

Imej 47 – Jika anda mahukan rumah yang luas, laburlah dalam yang tertua.

Imej 48 – Kemuncak jalanan!

Imej 49 – Rumah kayu lama dalam bentuk chalet kecil.

Imej 50 – Antik dan sangat selesa.